房屋施工論文精品(七篇)

序論：寫作是一種深度的自我表達。它要求我們深入探索自己的思想和情感，挖掘那些隱藏在內心深處的真相，好投稿為您帶來了七篇房屋施工論文范文，愿它們成為您寫作過程中的靈感催化劑，助力您的創作。

篇(1)

1．1復雜性

不同的房屋建筑工程，其施工環境和設計要求也各不相同，并且房屋建筑工程涉及多個施工環節和施工內容，施工工藝和施工技術很復雜，因此每一個房屋建筑工程都需要結合施工現場的實際情況，優化施工設計方案。

1．2固定性

房屋建筑工程的施工位置是固定的，根據房屋建筑工程的規劃設計要求，必須在指定的位置進行施工建設，房屋建筑工程竣工之后，經建設單位、監理單位和檢測單位的驗收合格之后，才可以投入使用。

1．3一次性

一次性是房屋建筑工程施工最主要的特點，房屋建筑工程的施工過程是不能逆轉的，必須一次性成功，因此在房屋建筑工程的施工建設過程中，必須做好質量管理，由于各個施工環節相互依托，環環相扣，如果其中某個施工環節出現質量問題，會影響其他施工環節的順利進行，并且給房屋建筑工程埋下很多的安全隱患。

2房屋建筑工程施工中的質量管理措施

施工進度、施工成本和施工質量是房屋建筑工程施工過程中最主要的三個問題，房屋建筑工程的質量控制和成本控制目標與施工進度控制目標之間是既相互對立，又相互統一。通常情況下，房屋建筑工程施工中，如果加強質量控制，勢必會影響施工進度，但是高質量的施工又避免了反復的維護和檢修，在一定程度上有加快了施工進度;如果施工進度較快，房屋建筑工程提前完工，會增加工程的經濟效益，但是也可能出現質量問題，需要重新返工，又會增加施工成本。因此房屋建筑工程施工中的質量管理必須正確處理施工質量、施工成本和施工進度之間的關系，既要降低施工成本，加快施工進度，還要保證施工質量。

2．1做好施工前的準備工作

在房屋建筑工程施工之前，相關設計人員要親自到房屋建筑工程的施工現場進行勘察，充分考慮到施工現場周圍的環境、地質地貌、給水供電、周圍街道道路、能源消耗、施工技術、器材存放等情況，設計科學合理的房屋建筑工程施工方案，做好房屋建筑工程的基準標高測量和工程定位，嚴格按照房屋建筑工程的施工要求，準確測量房屋建筑工程的標高、原始基準線和基準點，提高工程項目施工的精確度，根據施工現場的土質情況，做好地基處理，提高房屋建筑工程的穩固性。

2．2加強人力資源管理

首先，相關施工單位要制定完善的施工質量管理制度，強化全體工作人員的質量管理意識，嚴格按照房屋建筑工程的相關施工要求，規范施工人員的施工行為，確保房屋建筑工程的順利施工建設。其次，在房屋建筑工程施工過程中，落實施工技術交底，技術人員要結合房屋建筑工程各個施工環節的具體施工要求，指導施工人員的施工操作，優化施工工藝。最后，嚴格落實責任制度，明確各個崗位的職能，強化工作人員的安全意識，對于一些重要施工環節、危險作業施工和特殊工種，必須堅持相關技術人員和施工人員持證上崗，綜合考慮工作人員的組織行為、心理行為和技術素質，優化人力資源配置。

2．3加強施工材料管理

施工材料管理是房屋建筑工程施工中質量管理的重要內容，施工材料質量對于整個房屋建筑工程質量有著非常重要的影響，因此必須要做好施工材料管理。在房屋建筑工程的施工建設過程中，采購人員必須嚴格按照房屋建筑工程的相關施工要求，選擇優質的生產廠家，購買質量合格的施工材料，仔細檢查各種施工材料的合格證和出廠證明，加強施工材料的運輸、存儲和驗收環節的管理，在施工現場還要經過相關檢測部門的抽樣檢查，抽樣檢測合格之后才能使用，對施工材料設置相應的保護措施。

2．4加強施工設備運行管理

在房屋建筑工程施工過程中，需要使用多種施工設備，施工設備的運行狀態直接影響著房屋建筑工程的施工質量，因此要加強施工設備的運行管理。相關施工單位要安排專門的維護檢修人員負責管理施工設備，加強施工設備的日常維護檢修和使用管理，做好施工設備的日常運行記錄，定期對施工設備進行維護檢修，明確各個崗位的職能和責任，使施工設備能夠安全穩定的運行，推動房屋建筑工程的順利施工建設。

2．5加強施工質量管理

在房屋建筑工程施工過程中，相關施工單位要結合房屋建筑工程項目的施工作業環境、施工管理環境以及施工現場環境，根據房屋建筑工程的施工要求和施工規范，將施工質量管理制度真正落實到房屋建筑工程的各個施工環節，做好施工材料記錄管理，準備充足的施工材料，根據不同施工材料的型號和級配，特別是混凝土材料，必須嚴格按照房屋建筑工程所要求的混凝土強度進行調配，做好水泥、砂石、水等材料之間的配比，掌握好攪拌時間，嚴禁出現離析現象;做好施工材料的級配質量管理，嚴格落實施工現場的質量管理，嚴格按照工程要求的材料和配比來拌和原材料;結合房屋建筑工程的具體條件和工程特點，積極采取相應的管理措施，在房屋建筑工程的施工現場，合理有序的存放施工材料，加強安全施工管理，構建文明的施工環境;加強房屋建筑工程的自檢管理，通過施工人員的轉換交接檢查、工序交接以及施工自檢管理，完善質量監管流程;加強房屋建筑工程的計量管理，根據房屋建筑工程施工建設的實際情況，適當調整施工進度，嚴格控制施工成本;加強重點施工工序的交接驗收管理，對于質量不合格的施工項目，及時進行返修，保障房屋建筑工程質量。

3結束語

篇(2)

1.設計不合理在房屋建筑施工中，一些單位為追趕施工進度，忽略建筑物內的細節問題，窗臺的坡度、房屋滴水槽、墻體接縫和門窗處理不恰當，容易出現房屋的外墻滲漏問題。另外，一部分工程管理者和設計人員均忽視不同材料分界面間的連接問題。例如，外墻設計層的層裝飾腰線，由于外墻磚塊和混凝土的圈梁溫度的膨脹系數過大，極易出現裂縫，從而導致腰線上方滲水。在設計階段，墻面的保溫板的防水措施不到位，這是引起房屋外墻滲漏的另外一個原因。

2.施工階段的滲透問題

（1）屋面的滲透連接山墻和女兒墻的泛水位置出現滲透問題，即鋼筋混凝土和防水位置有裂縫，施工材料或者施工方面是引起屋面滲水的主要原因。

（2）屋面天溝、房檐溝和落水口位置的滲透引起這種滲透的主要原因是排水不合理導致積水，從而出現滲透問題。

（3）屋面板管道的滲透是指排油煙管道、衛生間和保溫層中的排氣管道中的滲透，其產生原因是在每個管道周邊沒有填充具有防水性的密封材料，且水泥砂漿中又普遍存在不易填滿的問題，導致貫穿于房屋內的各個管道的滲透。

（4）鋁塑鋼窗的滲透鋁塑鋼窗是較為常用的，但是若在施工中質量不合格，洞口墻體間和鋁塑鋼窗存在縫隙，這主要是因為注入的發泡膠密封不徹底，使發泡膠具有一定的流動性，進而導致發泡膠的密實度不夠，雨水透過鋁塑窗邊縫隙滲入室內，對下層頂棚和墻面造成了一定程度的污染。

（5）衛生間的滲透施工材料或者施工方面的原因是出現衛生間滲透的主要原因，其中也包含排水管道連接方式和衛生器具的排水口等問題。

（6）外墻體的滲透產生原因是外墻體的損壞，導致水滲入至砌體內部，在一定程度上損害了外墻體。

二、房屋建筑滲透問題的解決對策

1.提升設計標準和設計質量對以往的房屋滲透問題分析可知，引起外墻體滲透的主要原因是建筑設計人員防水處理專業知識和滲透處理經驗不足，出現防水工作質量的嚴重超標，因此，若想提升處理房屋建筑滲透問題的水平，應重點加強對設計人員的培訓，通過定期培訓讓設計人員熟知現階段較為常用的防水材料，便于房屋建筑圖紙的編制和設計。

2.嚴抓房屋建筑材料質量關為有效解決建筑房屋的滲透問題，在建筑材料方面，應選擇高性能的新型建筑材料。

3.提升房屋建筑施工水平

（1）對于屋面的滲透問題，應加大對屋面結構層的施工質量管理力度，重點做好檢查和驗收工作，并詳細記錄檢查和驗收內容。合理拉接山墻和女兒墻，并加設拉結鋼筋。對于房檐溝、天溝、變形縫的滲透，雖然產生滲透的原因各不相同，但是，在處理相同地方時，在施工階段適當的加大坡度，在設置防水層時，一定要額外增加附加層，并用密封性較好的材料做好收口部分的嵌填工作。

（2）對于鋁塑鋼窗的滲透，切實做好門和窗的安裝工作，保證穩固連接窗框、門框和墻壁的內埋件，在縫隙表層預留5mm左右的槽口，主要用來嵌填不易老化的材料。另外，將發泡膠注滿鋁塑鋼窗的縫隙，借助夾具封死兩端，保證發泡劑被擠壓密實，不在自由流動，同時，增強操作人員的管理，待確定堵塞縫隙密實和發泡劑發泡完全后方可取下夾具，收編勾縫。在鋁塑鋼窗的下檔位置預留排水縫隙，毛刷條玻璃的嵌條應牢固可靠、全面落實安裝工作，避免出現短頭、移位的現象。

（3）對于衛生間的滲透，嚴格檢查建筑施工中的樣品，避免地漏管道和大便器中出現滲透，對于下水管道貫穿樓板封堵問題，應首先檢查簽證，待檢查合格后才能開展后續工作。

（4）對于外墻體的滲透，在建筑施工過程中，借助三排空、多孔或者質地較輕的實體砌塊，選擇完整的磚塊，同時，在抹灰前，仔細檢查墻體孔洞，便于封堵墻體孔洞，將凹凸不平的地方使用水泥砂漿將其抹平，也可以直接使用混凝土先把其半封堵。若發現外墻體存在滲透，此時可以采用彈性涂料涂刷勾縫兩遍。若勾縫位置不存在顯眼的裂縫，則可以采用有機硅憎水噴涂勾縫。對于散水坡，應嚴格參照房屋建筑的軸線合理設計溫度縫隙，避免由于溫度變化引起散水坡變形，損壞散水坡。

（5）防水設施的養護防水設施能夠避免外墻滲透，因此，應加強防水設施的養護工作，盡可能防止由于使用不恰當損壞防水設施。待建好防水設施后，建設單位不應松懈，應注重防水設施的后期養護工作，應指派專門的人員定期檢查和維護防水設施，一旦發現防水設施存在滲透問題，應及時上報處理。同時，為防止防水設施在投入使用過程中出現問題，建設單位應向用戶詳細講解防水設施的使用方法以及防水設置的重要性，引起足夠的重視。

三、建筑施工管理質量監控

工程質量達到工程合同預先規定的質量標準，滿足質量等級要求是建筑施工管理質量監控的主要目標，為實現這一目標，應構建有效、可行的房屋建筑質量監督體系。房屋建筑施工階段的質量控制主要包含事前控制、事中控制和事后控制這三項內容。其中事前控制的主要任務是確定質量標準和質量要求，構建房屋建筑質量監督工作體系，同時，建立成熟的檢查體系，檢查施工階段使用的關鍵的原材料半成品等；事中控制的主要任務是檢查施工階段的質量控制工序交接環節，充分行使質量監督權力，規范工程開工報告和復工報告的審核批準制度，嚴格進行質量鑒定，定期上報相關工程質量實時情況等；事后控制的主要任務是指合理組織工程項目的質量評定工作，及時整理工程技術文件等。

四、結語

篇(3)

隨著建筑業的發展，房屋建筑工程中新工藝，新設備和新材料的出現需要有一個有效的體系和方式對其實現管理，在促進房屋建筑工程施工技術水平提高的前提下，指導新技術的運用和實施，以便進一步促進房屋建筑工程施工企業對新技術的接受和運用。

2房屋建筑工程施工技術管理的措施

2.1建立房屋建筑工程施工的技術管理規范

首先，建立一個完善的技術管理體系，并讓這些體系和制度落到實處，實實在在的在房屋建筑工程施工中得到發揮，使房屋建筑工程施工技術管理真正發揮出管理和強化的作用。其次，房屋建筑工程施工過程中，人是操作者，同時也是組織者，必須在整個技術管理工作中要以“人”這個最基本要素為核心，把施工技術管理責任制落到實處。最后，為了避免在房屋建筑工程施工出現重大的事故和損失，應該發揮房屋建筑工程施工技術管理體系的規范作用，有效預防、及時的處理，避免房屋建筑工程施工問題的擴大和進一步發展，這也是房屋建筑工程施工技術管理規范的主要要求和基本職能。

2.2提高房屋建筑工程施工人員技術素質

首先，應該制定房屋建筑工程施工操作的技術水平門檻，將技術水平不達標的人員摒除與施工之中。其次，對房屋建筑工程施工人員進行教育和職業培訓，在豐富他們知識量的前提下，專項提高技術素質。最后，做好房屋建筑工程施工上崗前的技術交底，以強化的方式提高房屋建筑工程施工人員的操作能力和素質。

2.3房屋建筑工程施工材料的技術管理

房屋建筑工程施工技術管理部門必須嚴格把關，把緊材料的采購關，檢驗關以及使用關，從而確保工程的質量。我們要建立完善的材料送檢制度，對那些具有正規質量保證書的材料，也不能掉以輕心，要一視同仁的進行必要的檢測，用以確保檢測報告的真實性。而相比那些質量書不齊全的產品，則更應該追查清楚，確?！叭裏o產品”以及不合格的材料走不進施工現場。在材料的使用上面，施工材料合理使用同樣是建設優質工程的重要組成部分。因此，在施工前，要預先為材料的保管和使用創造良好的倉庫或者場地等條件，用以確保它有一個良好的外界因素。而在施工過程中，就應該根據實際需求，合理進行材料的是使用，減少對原材料的浪費。同時，還需要對施工使用的儀器、機械設備等進行技術上的檢驗和管理。

2.4房屋建筑工程施工方式的技術化優選

必須增強房屋建筑工程施工方案和施工工藝的實用性和先進性，必須對所采取的房屋建筑工程施工方案、質量標準以及操作規程進行技術性優化，采取較為先進的工藝，用以帶來更高的生產率和產品質量，在選擇施工工藝上，我們要對企業的綜合經濟實力進行充分的調查，并根據企業自身的工程項目和實際的情況選擇最適合的方案，平衡房屋建筑工程施工方案的經濟性和使用性，所以在施工工藝的最優化選擇上，房屋建筑工程施工企業應該做好相關技術管理工作。

篇(4)

在開展建筑施工模板安裝的時候，要先對模板進行分類，根據建筑施工的需要來選擇合適的模板類型和材料。房屋建筑施工中模板的類型可以根據模板材質來進行分類，主要可以分為木材模板、鋼材模板、竹木膠合板模板和鋁合金模板等。

1．1木材模板選型

在建筑工程施工中選擇木材模板需要遵循一定的原則。要選擇質地比較堅硬、韌性比較好的木材模板。不可選擇具有干燥性、存在缺陷，難以抵抗腐朽作用的木材。另外，在使用木材的時候，一定要做好防塵防腐工作，避免其受到灰塵的污染，增強其抗腐朽性，以延長木材模板的使用壽命。

1．2鋼材模板選型

在模板施工過程中，要選擇優質的鋼質模板，確保所選鋼模板的承載力符合要求，以使其能夠承受鋼筋材料自身的重量和模板本身所帶有的重量，可承受住因施工人員、設備荷載以及振搗混凝土、新澆混凝土而產生的豎向荷載等等，以確保在這些重力的作用下鋼模板不會發生變形和彎曲，更不會因此而斷裂，確保工程質量和安全。通常而言，使用比較多的鋼材模板是Q345鋼以及Q235鋼，其使用效果比較好。

1．3竹木膠合板模板選型

在竹木膠合板模板施工過程中，要根據施工要求來選擇相應的竹木膠合模板，以保障工程質量。在選擇竹木膠合板模板的時候，要選擇模板表面平整光滑，且易脫模，并要確保所選竹木膠合板模板具有較強的耐磨性，能夠起到防水的作用，有一層耐酸堿性高的保護膜。另外，所使用的竹木膠合板模板還要能兩面使用，具備容易脫模的特點。在選擇模板的時候，一定要保證所選板材的厚度大于12mm，在驗收竹木膠合板模板的質量時，必須確保其符合相關規定中的要求。

1．4鋁合金模板選型

在鋁合金模板施工過程中，要重視對鋁合金模板的選擇。所選擇的鋁合金模板是由鎂和錳等合金元素所構成的鋁合金材料，要確保所使用的鋁合金模板材料符合國家相關規定中的質量標準。鋁合金模板的硬度相比于其他模板來說要更大一些，自身重量也比較輕，在安裝過程中更為便捷，并且具有周轉率高的特點。但是鋁合金這種材質的模板在施工過程中會增加工程造價，難以在施工過程中廣泛應用。

2建筑施工的模板應用

現澆混凝土結構的模板工程是建筑施工的一個重要組成部分，據統計，在現澆混凝土結構工程施工中，模板工程占混凝土結構總造價的30%左右，占總用工量的40%左右，占工期的50%左右，模板安裝是直接影響混凝土結構與構件強度、剛度、觀感以及幾何尺寸準確度等工程質量的重要指標。因此，模板施工的工藝水平直接關系到提高工程質量、降低工程成本、加快工程進度等問題。

所以在建筑施工的時候，要重視模板施工的應用研究。

1)在開展工作之前一定要熟悉施工圖紙、認真編制施工組織設計以及模板專項施工方案。

2)在編制方案的過程中對于結構比較復雜或施工難度較大的部位要成立專業小組反復研究，如有必要時要邀請專家進行分析論證，再最終確定模板施工方案。編制模板施工方案時要嚴格按照國家及地方相關規定標準進行，這一步是前期工作的關鍵所在。規范規定模板施工必須請專家論證。

3)施工方案中關于模板承載力、穩定性等的計算要準確無誤，然后要經過驗算，并繪制專項的模板施工設計圖。

4)嚴格按照專項方案中施工設計圖的要求來工作。項目技術負責人及主管工長要對操作班組做好崗前培訓工作，做到交底明確，責任到人，精確加工，安裝標準明確，牢記安裝工藝流程。5)對于加工成型的模板要按照模板設計圖紙統一編號，以利于正確安裝到相應的部位。

3模板的安裝

1)模板進行安裝的時候，要對它的支撐體系的標高、承載力、穩定性等進行復核，確認準確無誤方可開始安裝。2)模板直接安放在結構面上時，其底部與結構面接觸部分要嚴密，如果結構平整度超過規范時要用砂漿找平，以確保澆筑混凝土時不造成漏漿或跑漿現象。

3)柱模板施工時，要對柱模板進行垂直度考察，柱模板四角宜采用企口做法。柱箍的設置要達到或超過規范要求，以確保其截面尺寸的準確性。

4)樓板以及平臺模板的安裝。在樓板模板施工時，要對其施工特點進行了解，樓板的總體面積比較大，而其厚度則比較小，因而在施工過程中樓板的橫向側壓力也要小一些。另外，在樓板施工過程中要確保樓板在承受混凝土等因素的施工荷載時不會發生變形，樓板模板中的支架不會因此而下垂，要按規范要求起拱。模板安裝完畢后要復測標高。

5)梁模板的安裝。在進行梁模板的安裝時，首先要測量支撐系統的標高和穩定性及其承載力，梁的跨度大于4m時要起拱，起拱高度為1‰，梁模板在實際施工過程中往往和鋼筋的綁扎相互交叉進行，在此過程當中項目技術負責人及專業工長要做好協調工作，相互保護好對方的成品、半成品，不要造成不必要的返工和損失。

6)基礎模板的安裝。在基礎模板安裝時，其相關的支撐必須在相對堅實的地基上進行安裝，從而使澆搗的整體結構得到相應的保證，避免出現裂縫、起鼓、下沉以及起砂等情況。在模板施工開展的過程中，要保證其側模和斜支撐之間的夾角大于45°，還要在土壁相關的支撐點上增設對墊板，保證斜支撐和底部楔木之間的牢靠。另外，在土側方出現塌方或是裂紋的情況時，要注意采取相應的安全防護措施確保安全可行。

4提高建筑施工模板應用效果的有效措施

4．1管理措施在建筑施工過程中，為保障房屋建筑施工模板的應用效果，則必須對其進行有效的質量管理。開展有效的模板施工質量管理工作，必須在實施模板安裝施工之前，審核施工設計方案，以確保施工方案的合理性和科學性。

4．2技術措施在模板安裝的時候，由技術人員根據模板施工方案的內容來向施工人員進行詳細的講解，以確保施工人員在工作中熟悉安裝流程、工藝標準并且要確保安全可靠，以保障模板施工的施工質量，使其嚴格按照施工方案來進行工作，最終達到圖紙、規范和相關標準的要求。

4．3組織措施在選擇模板安裝人員或班組的時候，要進行相應的考核，先做樣板合格后方可上崗。遵循擇優原則，并且考查其已完類似模板工程的實際施工業績。

5模板的拆除

1)在房屋建筑施工模板的拆除中要避免強拉硬翹模板或混凝土，以免對模板或混凝土造成傷害，影響模板的二次使用和混凝土的質量。

2)在模板的拆除中要避免模板脫落，以防對施工人員及他人的人身安全造成威脅。在模板拆除的過程中一定要做好安全防范措施。

3)拆除模板的時候，要由專業負責人員指揮，在施工范圍內設置欄桿，非作業人員不可入內。

4)在拆下模板零件之后不可直接拋擲，開展模板拆除工作的時候，要遵循自上而下的原則，不可同時拆除多層模板。

5)在模板作業時，必須戴好安全帽，系好安全帶，并做好相應的安全措施。

6結語

篇(5)

隨著經濟的快速發展及人口數量的不斷增加，近年來我國房地產市場非常紅火，房屋建筑的價格一直居高不下，在這種情況下，人們對房屋建筑工程施工的質量越發的關注，因為這是與人民群眾切身利益息息的重要問題。因此對于建筑企業來講，就需要加強房屋建筑工程施工質量控制和管理，這不僅是房屋建筑工程項目的重要主題之一，而且還是關系到工程質量的重要問題。所以作為建筑從業人員，則需要對質量給予高度的重視，明確自身的職責，強化管理，進一步對各項管理制度進行完善，在工作中發揮精益求精的精神和態度，確保在工程項目施工過程中抓好工程的質量管理和控制。

2房屋建筑工程施工中常見的問題

2.1混凝土構件出現裂縫

在房屋建筑工程質量問題中，混凝土構件出現裂縫是較為常見的問題，導致混凝土構件出現裂縫的原因主要來自于二個方面。其一，由于混凝土表面水分蒸發過快，這樣就會導致混凝土內部收縮，在較大的拉應力作用下出現變形，從而導致裂縫的產生；其二，在混凝土構件堆施工過程中由于枕木擺放位置不對，從而導致拉應力產生，使構件產生裂縫。

2.2施工材料質量低劣

施工材料是構成房屋建筑的重要部分，一旦施工材料質量達不到要求的標準，則會導致整體工程質量問題的發生。施工材料質量不合格主要來自于兩個方向的影響，首先，在進行建筑材料選擇時，片面的強調成本的最小化，從而導致在施工中存在偷工減料的問題。其次，在房屋建筑圖紙設計時，對于一些材料的技術指標沒有進行明確標注，從而導致施工中所使用的材料達不到設計的標準要求。

2.3結構漏水

滲漏是房屋建筑工程較易發生的質量問題，滲漏多發生在山墻、檐口及變形縫處，導致這些部位發生滲漏的原因較多，多是由于施工人員沒有按規范要求進行施工，在細部處理上不仔細，防水材料質量不合格，或是溫度變化過大而導致防水層破壞等多種原因，以上原因都會導致滲漏的發生，從而影響房屋建筑工程的質量。

2.4通風孔道堵塞

在房屋建筑施工過程中，由于施工過程中沒有嚴格按照設計要求進行施工，或是砌筑時存在質量問題，施工中雜物落入到通風孔等，都會導致通風孔道堵塞，從而影響其正常性能。

3加強房屋建筑工程施工質量控制的幾點建議

3.1建立健全施工質量管理的制度規范和質量保證體系

在房屋建設工程施工質量管理工作中，需要對施工質量管理制度進行完善，并確保各項制度都能夠具體落實到實處，從而有效的確保施工的質量。為了能夠確保整個工程質量控制工作的有序進行，則需要進一步對房屋建筑工程施工質量保證體系進行完善，進一步對施工過程中各項工作和各個環節的質量措施進行改進和完善，確保房屋建筑工程施工質量能夠得到有效的保障。

3.2提高施工人員的職業素質

房屋建筑工程質量的好壞與施工人員的職業素質息息相關，目前很大一部分施工人員都是臨時雇傭的農民工，這部分人員自身專業技能缺乏，文化水平不高，在施工中對一些基礎性的常識不了解，這就導致施工過程中存在較大的質量隱患，同時也會給施工質量控制工作帶來較大的難度。所以需要強化施工人員的培養，做好崗前培訓工作，培訓合格后才能持證上崗。

3.3確保施工所使用材料的質量

（1）嚴把材料的使用關

對于施工材料的合理使用也是建設優質工程的關鍵組成部分。因此，在施工前就要預先為材料的使用和保管創造一個良好的倉庫、道路、場地等條件。在施工過程中應充分的根據實際需要來進行合理的材料使用，有效地降低對原材料的浪費。同時，還要注意對施工使用到的試驗儀器、機械設備等進行定期的檢查和管理，從而保證工程的質量。

（2）嚴把材料的檢測關

現階段的建材市場產品呈現出魚龍混雜、良莠不齊的局面，因此要建立起完善的材料送檢制度，即使是對于那些具有正規質量保證書的材料，也要進行定期的檢測，進而有效地保證檢測報告的真實性。而對于那些質量保證書不齊的產品，則應徹查到底，確保不合格和“三無產品”材料不進入其施工的現場。

（3）嚴把材料的采購關

嚴把采購關，選擇誠實守信的專業人員來擔任材料采購工作，確保采購人員具有較高的材料鑒定水平和思想覺悟，這樣才能有效的確保在采購過程中做到貨比三家，在確保材料質量的同時，也能夠有效的控制好材料成本的最小化，確保工程經濟效益的最大化。

3.4優化其施工方式

優化施工方式，其實就是增強施工工藝和施工方案的實用性和先進性。所以，想要保證施工質量，就必須得采取符合施工要求的質量標準、操作規程和施工方案。一般說來，雖然采取先進的工藝會帶來較高的產品質量和生產率，但同時也提高了項目的投資額。因此，在選擇施工工藝時，要對企業的經濟實力進行一個充分的了解，并依據企業自身工程項目的實際情況來選擇最適宜的方法，從而實現對施工工藝的合理優化。

3.5加強房屋建筑項目施工現場管理，做好施工質量“三控制”

一是加強事前質量控制，在正式施工前，以整個項目施工現場為對象而進行的各項施工準備。二是加強事中質量控制，在施工過程中進行質量控制。三是加強事后質量控制，是指在工程項目完成施工過程對形成產品的質量控制；準備竣工驗收資料，按規定的質量來評定標準，對已完成的單位工程、分項、分部工程進行質量嚴格的質量評定，從而不斷的推動建筑企業工程施工質量向深層次發展，并最終提高施工單位的整體信譽度。

4結束語

篇(6)

1.1設計因素

設計因素是導致房屋建筑結構施工質量問題出現的重要因素。眾所周知合理的房屋建筑結構設計往往是房屋建筑工程質量得到控制的重要因素，反之則是房屋工程質量通病的重要關口。在我國許多房屋建筑結構的施工過程中，由于設計人員的工作責任心不強或者是工作疏忽等原因,往往會使房屋建筑工程的設計工作留下了較大的質量通病隱患。除此之外，設計因素帶來的問題主要還包括了許多設計人員在進行設計構造時并沒有合理的進行設計,即其設計工作并沒有根據實際的情況來精心的選用建筑構配件,這往往也是產生房屋建筑工程質量問題出現的重要原因。另外，設計因素通常還體現在許多房屋建筑工程的實際設計過程中,設計人員往往并沒有針對建筑外墻上易于形成熱橋的某些薄弱部位進行熱工計算,并且根據相應的計算結果來采取相應的構造措施,從而在此基礎上導致了墻體往往容易出現局部的泛霜、結露、發霉、長毛等質量問題的出現。這些設計因素的存在都是導致其工程質量無法達標的重要因素。

1.2施工因素

通常來說施工水平的高低往往會直接的影響到房屋建筑的質量,并且需要注意的是，房屋建筑工程的施工因素的涉及面往往非常廣,這意味著其施工過程是一個極其復雜的過程。除此之外，施工因素的影響還提醒在其影響工程質量的因素往往也很多,例如材料因素、設備因素、地形因素、水文因素、氣象因素、施工工藝、操作方法、技術措施等均會直接影響到房屋建筑工程具體的施工質量。因此在這一前提下工作人員應當注重針對材料的微小差異和操作的微小變化以及環境的微小波動來對施工因素進行影響。另外，施工因素通常還體現在在施工中的使用的很多機械設備的正常磨損往往都會對于建筑工程的質量帶來較大的影響。例如當房屋建筑工程的混凝土攪拌時間不夠或者是未拌合均勻或采用含泥量多的粉砂配制等問題的存在都可能導致房屋建筑工程出現較為嚴重的滲漏問題。最終使得房屋建筑工程的防水性能和工程耐性都有所下降。

1.3管理因素

管理因素對于房屋建筑工程施工質量帶來的影響通常都是宏觀性的。例如由于房屋建筑結構工程質量在管理方面仍然存在較多的問題，從而使得其施工質量難以得到有效的保證。例如在許多房屋建筑結構施工過程中同時進行操作的專業工程多樣并且其使用的建筑材料和建筑構配件的規格、品種都較為復雜，這對于工作人員的專業水平和綜合素質都有著非常高的要求。因此對于優秀人才進行合理的管理就顯得極為必要。除此之外，管理因素通常還體現在工程質量管理制度的規定是否健全，并且各方是否以及認真執行各種技術規范和規程并且是否按建筑工程施工質量驗收規范規定的責任、程序、方法進行嚴格的驗收。另外，管理因素通常還提醒在各種工種之間的協調配合不好,施工各自為政,相互干擾破壞,最終很大程度上的影響到了工程質量的提升。

2房屋建筑結構施工質量問題對策

2.1提升設計水平

提升設計水平是房屋建筑結構施工質量問題對策的基礎和前提。眾所周知在提升設計水平的過程中，工作人員應當注重通過合理工程設計來有效預防房屋建筑結構中質量通病的出現。例如設計單位在提升設計水平的過程中應當注重建立健全各項質量管理的規章制度和質量保證體系,并且嚴格的按照審圖程序來對施工圖紙進行相應的審核。除此之外，在提升設計水平的過程中設計單位應當注重考慮各專業間的協調配合問題，從而能夠有效達到設計深度要求并且進一步的避免由于具體問題表達不清而造成的施工質量問題。從而能夠在此基礎上促進房屋建筑結構施工質量問題對策應用水平的有效提升。

2.2完善施工流程

完善施工流程對于房屋建筑結構施工質量問題對策的重要性是不言而喻的。通常來說完善施工流程是有效避免施工質量問題出現的關鍵環節之一。在完善施工流程的過程中，工作人員應當首先注重遵守房屋建筑工程施工質量技術操作規定，例如工作人員應當注重提升墻面防滲性能,并且對于其自身的飽滿程度進行合理的檢查。除此之外，在完善施工流程的過程中施工人員應當確保外墻所有施工孔洞都已經應用砂漿嵌補密實。例如在外墻面施工過程中，施工人員應當設皮數桿控制平水，并且在每層樓面都應用水平儀來測一次平水。另外，在完善施工流程的過程中施工人員應當對于可能存在的施工質量問題進行反復的核查，當檢查到了施工質量問題時應當及時的進行上報然后再處理，從而能夠在此基礎上促進房屋建筑結構施工質量問題對策應用效率的不斷進步。

2.3優化管理制度

優化管理制度是房屋建筑結構施工質量問題對策的核心內容之一。通常來說在優化管理制度的過程中，施工單位應當首先注重建立健全各項施工質量管理的規章制度并且在這一過程中完善相應的質保體系。除此之外，在優化管理制度的過沉重施工單位應當嚴格按照我國相關的施工質量驗收標準所規定的質量驗收責任、程序和驗收方法來進行相應的驗收工作。即施工單位在進行施工過程中應當對于三檢制進行嚴格的執行。另外，在優化管理制度的過程中施工單位應當注重對于工程施工人員,進行合理的專業知識培訓,并且注重提高施工管理人員和操作者的專業技術水平同時有效的增強其責任心,即讓施工人員能夠嚴格按批準的施工組織設計、施工方案和技術措施來進行房屋建筑結構的施工，最終能夠在此基礎上促進房屋建筑結構施工質量問題對策應用可靠性和精確性的持續提升。

3結語

篇(7)

【關鍵詞】房屋建筑工程造價管理控制

中圖分類號：TU723.5文獻標識碼： A 文章編號：

一．引言。

工程造價是評價總投資和分項投資合理性和投資效益的主要依據之一。在評價土地價格、建筑安裝產品和設備價格的合理性時，就必須利用工程造價資料，在評價建設項目償貸能力、獲利能力和宏觀效益時，也可依據工程造價。工程造價也是評價建筑安裝企業管理水平和經營成果的重要依據。工程造價的控制職能表現在兩方面：一方面是它對投資的控制，即在投資的各個階段，根據對造價的多次性預算和評估，對造價進行全過程多層次的控制；另一方面，是對以承包商為代表的商品和勞務供應企業的成本控制。 

二.工程造價的控制。

對業主而言，首先要嚴格控制工程簽證。簽證是工程實施過程中對已簽定合同的彌補，是施工過程中的動態調整，從合理控制造價的角度出發，對涉及費用的簽證應把握以下原則：

1. 正確把握簽證的計價原則，嚴格按照合同約定的計價方式計算費用，同時簽證要及時，尤其是一些隱蔽工程的簽證，最好在隱蔽之前核定，避免事后扯皮；

2. 簽證應盡量做到有據可依，盡量把簽證圖紙化；

3. 業主要加強內部管理機制，對項目管理人員分工明確，權取明確。

對承包商而言，作為工程施工的實施主體，可從施工組織設計的科學制定多角度、多方面采取措施，加強管理，提高質量、縮短工期、降低成本。施工組織設計包含了材料的比選采購、項目管理機構設置，施工準備及人、材、機資源配備、分部分項施工方案、施工工藝、分包管理措施等，是對施工項目全面了解后制定的、統領項目施工管理的鋼領性文件。施工組織設計應從實際出發，符合工程實際情況，具有可操作性，能夠切實用以指導施工過程中的各方面管理。本文僅以施工方案的選擇、質量保證體系的建立和施工工藝的監督、材料設備的采購管理、合格人員的配備幾個方面來說明施工階段的造價控制問題。

1.施工方案的選擇。

施工組織設計應體現降低工程成本的措施，選用經濟合理的施工方案。如在基礎施工階段，土方機械的合理選用和配合、基坑圍護方案、井點設置等都對工程成本產生較大的影響。

2. 健全工程質量保證體系，嚴格按照施工工藝施工，防止返工造成浪費和損失。

每個工程項目都要建立以項目經理為組長的質量保證體系，各工序要設有專職或兼職的質檢員，對工程施工全過程的質量進行有效的監督和控制，質量管理有章可循，落實到人。

3. 材料、設備的采購和管理。

材料費占工程總造價的60—70％，材料費是工程項目成本控制的關鍵內容，必須加強材料在預算—計劃—采購—簽收—領用—使用—監督—回收等各個環節的責任制，落實到人。采購前應掌握材料、設備的投標報價和用量，采購時要及時認真地分析材料市場的價格走勢，對商品混凝土、鋼材、砂石料等大宗材料的采購應多家比選，大型的工程項目也可以組織供應商進行招標，在質量、服務、價格方面反復比較，從中選優；材料設備進入施工現場要有嚴格的驗收制度，對其數量和質量進行簽收，不符合要求的，堅決拒簽；材料在使用過程中，要嚴格按照施工材料消耗定額和工程進度安排用料，限額領用，并對材料使用量上進行監督，防止浪費，合理使用資源。

4. 合格施工人員的配備。

一般說來，人工費約占工程造價的12％左右，人工費主要根據工程項目所需用工量以及人工單價而確定。由于目前農村剩余勞動力的不斷增加，城市建筑勞動力的主要來源是外來民工，在施工現場中以班組承包的方式較多。由于勞動力來源不同，技術水平也存在較大差異，有必要對各個班組進行篩選，選用技術熟練的班組承包各工種的施工作業，這樣能從現場施工作業這第一道環節控制施工質量、減少浪費、縮短工期、降低成本和造價。

綜上所述，施工階段的造價控制與工程質量、進度、材料和人力的合理利用密切相關，需要業主、承包商共同努力，才能實現工程項目施工的順利進展，實現即定的各項目標，取得社會效益和經濟效益的雙豐收。

三．工程造價的管理。

1.工程造價管理一是建設工程投資費用管理，二是工程價格管理。

2.建設工程投資費用管理是為了實現投資的預期目標，在擬定的規劃、設計方案的條件下，預測、計算、確定和監控工程造價及其變動的系統活動。

3.工程價格管理分兩個層次。在微觀層次上，是生產企業在掌握市場價格信息的基礎上，為實現管理目標而進行的成本控制、計價、訂價和競價的系統活動。在宏觀層次上，是政府根據社會經濟發展的要求，利用法律手段、經濟手段和行政手段對價格進行管理和調控，以及通過市場管理規范市場主體價格行為的系統活動。

四．施工階段的管理控制。

1. 加強工程質量管理 在施工中，返修工程越多，工程費用就越多。必須實行施工現場管理責任制，搞好整修項目的單位工程、分部工程及隱蔽工程的檢查監督和質量驗收，否則很難及時發現和找出問題，以保證工程質量。 

2. 加強工程進度控制 拖延工期時間越長，管理費、人工費等各種費用支出就越大。狠抓管理，控制住合理工期工程造價就有所降低。合理組織施工，正確安排施工工序是保證工期的重要條件。加強施工現場的組織協調，把大型機械和中小型機械，把機械化和半機械化結合起來，合理確定材料、機械、資金及勞動力等最佳組合方式，搞好物資的合理調運，就可以避免不必要的重復工作，節省人力、物耗、降低成本。

3. 強工程變更管理，嚴格控制工程變更 做到不準隨意變更批準圖紙，不準隨意提高設計標準。即使是必須進行的變更，也要嚴格按程序進行，避免發生工程管理人員只管簽證，不管算帳的問題，造成投資失控的嚴重后果。 

施工階段的造價是工程建設中最主要環節，需要重點把握。

 細化施工造價管理，在工程造價的控制中，首要任務是材料價格的控制。首先，市場經濟為材料的供應提供了多種渠道，且品種價格繁多，應密切注意市場行情，掌握第一手施工情況及材料信息，為竣工結算提供有力的依據。其次，嚴格控制項目內容變更，在施工過程中引起變更的原因很多，如工程地質變化、設計變更、業主原因等等，為工程造價的變更留下了可能。因此，在施工過程中，必須嚴格把握變更關，對必須發生的設計變更，須經設計單位代表、建設單位代表、監理代表幾方共同簽字認可。最后，要嚴格現場簽證和隱蔽工程記錄的管理，避免因現場簽證不嚴導致結算時的扯皮現象，影響工程造價的控制。

五.結束語。

加強工程進度控制 拖延工期時間越長，管理費、人工費等各種費用支出就越大。狠抓管理，控制住合理工期工程造價就有所降低。合理組織施工，正確安排施工工序是保證工期的重要條件。加強施工現場的組織協調，把大型機械和中小型機械，把機械化和半機械化結合起來，合理確定材料、機械、資金及勞動力等最佳組合方式，搞好物資的合理調運，就可以避免不必要的重復工作，節省人力、物耗、降低成本。 

參考文獻：

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【2】周峰 淺論房屋建筑工程造價管理與控制[期刊論文] 《大觀周刊》2012年10期

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【4】羅伯雅 房屋建筑工程造價的動態管理與控制成本[期刊論文] 《城市建設理論研究（電子版）》2011年16期

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