超高層住宅設計精品(七篇)

序論：寫作是一種深度的自我表達。它要求我們深入探索自己的思想和情感，挖掘那些隱藏在內心深處的真相，好投稿為您帶來了七篇超高層住宅設計范文，愿它們成為您寫作過程中的靈感催化劑，助力您的創作。

篇(1)

超高層住宅的迅猛發展，給建筑設計帶來了新的挑戰，超高層住宅設計不是簡單的高度上的增加，它的出現在建筑設計上也帶來了一些新問題特別是在防火防災安全疏散上有一些規范沒有明確或未涉及到的地方。2010年11月15日下午，上海市靜安區一棟28層的教師公寓突發大火，導致五十多名居民葬身火海，這場突如其來的大火更多的是喚起了人們對高樓大火的隱憂和驚懼。人們在感嘆水火無情的同時，高樓火災的安全危機再次觸動了居住在高樓的城市居民的神經，同時也為城市高樓防火敲響了警鐘。高層建筑發生火災時，由于樓層高、人員集中、功能復雜、疏散線路較長，加之高層建筑自身管線多，管道形成的煙囪效應大，火勢蔓延快，給疏散人員造成較大困難。實驗證明超過100米的建筑人員逃生很困難，主要還是靠等待救援為主。因此，在高層建筑內每隔一定樓層設置避難層或避難間，采用特殊安全技術處理，為人員提供一個暫時安全的避難場所，并給消防人員提供一個救援的前沿基地都是必要和必須的。避難層作為超高層建筑保障人員安全的最有效措施是否應該在高層住宅中強制設置引起強烈討論。避難層，是指超過100米的超高層建筑為了消防安全疏散專門設置的、供人們應急避難的樓層。避難層中，都是用特殊的阻燃材料建成，地板、天花板、樓梯等都有較強的防火和耐火性，且避難層還要配備專門增壓設備，將空氣往避難層外壓出，防止濃煙和烈火的侵入，有些是配合放置工具的房間，不一定是整層的。根據我國現行國標《高層民用建筑設計防火規范》(以下簡稱《高規》)規定：建筑高度超過100米的公共建筑、應設避難層或避難間。但高規只對公共建筑有要求，而對居住建筑并無強制要求，在最新2011版防火規范征求意見稿中有關住宅建筑應設避難層的內容已被納入，說明國家對超高層住宅防火疏散問題也越來越重視。超高層住宅因為人員相對較少，按典型一棟標準層六戶計算，十五層90戶，按每戶3.2人共288人，按每人0.2m2只需57.6m2，即便按最不利全棟33層人數算共634人也僅只需127m2，加上設備設施、前室面積同時考慮到兩個出口雙向疏散也就是說超高層住宅每隔十五層拿出兩到三套住宅套間設置成集中避難間在面積上是能夠充分滿足火災時疏散人群進入避難間暫時避難、等待救援的面積需求的，同層其它套型仍可以作為住宅使用。同時這樣設置也能相對降低開發成本，提高經濟效益。所以超高層住宅并不用全層設置避難層而僅設置集中避難間是可行有效的。

避難層的建筑設計有別于一般樓層?！陡咭帯芬幎ǎ和ㄏ虮茈y層的防煙梯應在避難層分隔、同層錯位或上下斷開，人員須經過避難層方能上下；凈面積應能夠滿足避難人員避難的要求，宜按5.0人/m2計算。同時，避難層應設消防電梯出入口、消防栓、消防卷盤、消防電話、應急廣播、應急照明和消防專線電話，以及獨立的防煙設施。此外，避難層還在防排煙系統、火災自動報警系統、自動噴水滅火系統、應急照明和疏散指示標志、滅火設備等在規格和標準上都比普通樓層的要求高。

避難層在建筑設計最主要是安全疏散的流線設計，安全疏散是指發生火災時，在火災初期階段，建筑內所有人員及時撤離危險區域到達安全區域的過程。能否實現安全疏散，取決于許多因素，但從建筑物本身的構造來說，應堅持以下基本原則：① 合理布置疏散路線：盡量選擇最短最優化路徑，路徑越短越安全，越合理疏散越快。同時應符合人們逃生的習慣性思維選擇路徑② 疏散樓梯的數量要足夠。合理的樓梯布局和足夠的數量均成為安全疏散的關鍵因素。如果是剪刀梯，在避難層時中間隔墻必須延至休息平全分隔，讓疏散人流變向進入避難間③ 輔助安全疏散設施要可靠、方便使用。消防安全疏散設施不完善往往影響疏散的效果，因此，超高層住宅應根據需要，合理分隔、設置疏散防煙樓梯，有效優化最短疏散路徑，并在避難間出口、入口處分別設置前室有效阻斷煙氣，前室應按防煙前室考慮自然或機械防排風，前室與避難間隔墻的耐火極限不小于2小時。超高層住宅集中避難間樓層的安全疏散路徑應該是：戶門疏散樓梯已分隔的避難層防煙樓梯間防煙前室封閉避難間（休息或等待救援）防煙前室防煙樓梯間（繼續向下疏散）< 如圖 >。由于住宅套間面積不大，如果設為外墻開敞式煙氣并不能像公共建筑整層開敞的大面積避難層那樣迅速排煙，由于不是四面開敞反而會影響到排煙效果，所以超高層住宅的集中避難間最好是封閉（第一避難層可以留置救援口），盡量少敞口并設置獨立的防煙設施。集中避難間的室內裝修材料應是A級阻燃材料。

避難間所在層在建筑外立面設計上應該相對醒目，可以在色彩、立面造型上設計以便于消防隊員進行觀察施救。也可以在墻外設置消防警示燈直接與消防控制系統相連，火災報警時閃爍提示消防人員。此外，在避難間設置的方位上雖然相關規范中并沒有明確的規定，但在設計時還是應該加以合理考慮，避難間的位置宜盡量選擇靠近登高操作面的一側設置，方便消防車?？亢褪┚热藛T的及時觀察和救援。由于我國大部分城市的消防登高車云梯的高度約為50m左右。因此至少第一避難層間（45m）應該直接面向登高操作面為好，也就是說超高層住宅在選擇集中避難間時應該盡量選擇朝向登高面并緊鄰疏散樓梯間的住宅套型。此外第一集中避難間的有效避難面積宜較上部各層大一些，有利于消防救援。

避難間常備器材及設施有：①119消防報警電話機和普通市話電話機。②與消防控制指揮中心相連的應急廣播。③通往避難間的門上設置易于理解的國際通用符號"AREA OF REFUGE(避難區域 )"以作辨別標志④瓶裝水及壓縮餅干等應急食品；⑤呼吸器、逃生繩、緩降器等疏散器材⑥急救藥箱；等等。

同時一些非設計因素也能影響到疏散，例如：建筑內人員對疏散路線是否熟悉，對疏散快慢影響很大。常住人員和對疏散路線熟悉的人員基本能夠順利疏散；暫住人員和不熟悉疏散路線的人員疏散就困難。未經消防培訓的疏散，無對老人、殘疾和行動不便人員的互助疏散意識均造成無序疏散，都影響疏散速度。應該定期進行消防疏散演練；應急照明狀況和疏散指示標志明顯程度也很重要，火災時往往首先造成斷電，如果這些設施位置設置不當或亮度不夠，或指示方向錯誤，或維護保養不良，都會對疏散造成嚴重影響；

再如，如果疏散通道被占用，被封堵，或者是進行了可燃裝修，火災時都會影響安全疏散，

篇(2)

關鍵詞: 系統設計; 計算負荷; 設計方案

水 消 防

概述

中德.英倫聯邦住宅小區座落于成都市紅星路南沿線。

工程規模：總建筑面積：584560.862 m2

居住總戶數：3630戶

居住總人口（3.5人/戶）：12705人

本項目包括：一棟獨立33層高層住宅（18#樓）、兩棟三聯體33層高層住宅（19#、22#樓）、四棟二聯體33層高層住宅（13#、14#、15#、20#樓）、兩棟獨立46層超高層住宅（23#、24#樓）、兩棟46層超高層住宅（16#、17#樓）及聯體一棟三層商業中心、一棟兩層農貿市場、一棟三層獨立幼兒園、兩層地下車庫。

設計范圍

建筑紅線內室外消火栓系統。

建筑內消火栓系統，自動噴水系統，泡漠-噴淋滅火系統，建筑滅火器系統。

三、消火栓及自動噴水系統

3.1 水源。

1）.本工程水源為城市自來水。

2）. 供水壓力0.25MPa。

3）. 本工程擬從小區東側紅星路南沿線市政給水管道上接兩根DN350mm的引入管。建筑紅線內，分別設DN350住宅水表一塊，DN100商業水表一塊， DN100綠化水表一塊。

3.2 消防用水量（小區消防統一考慮）

本工程16#、17#建筑消防用水量按一類高層綜合樓設計，13#、14#、15#建筑消防用水量按一類高層商住樓設計，其余按普通住宅考慮，同一時間內的火災次數按一次計，自動噴水滅火系統地下室按中危險Ⅱ級設計，其余自動噴水滅火系統按中危險Ⅰ級，自動噴水用水量取30 L/S，消火栓系統及自動噴水滅火系統用水量如下：

3.3 消防水池、消防轉輸水箱、天面消防水箱

本工程采用臨時高壓給水系統，室內消火栓系統及自動噴水滅火系統均由消防水泵供水，消防水池設在23#樓地下一層，消防水池貯存一次火災室內外消防用水量。消防水池有效容積為864m3（含室外消防用水量）。其中，超高層住宅24#樓屋頂設置消防水箱，消防水箱有效容積為18 m3。另， 24#樓第14層（避難層）設置消防轉輸水箱，有效容積為31.2m3（10min消防水量）。

3.4 室外消火栓給水系統

室外消火栓系統用水量為30L/S, 作用時間3h。本工程擬從小區東側紅星路南沿線市政給水管道上接兩根DN350mm的引入管作為消防水源，在該小區道路內形成環狀給水管道，管徑DN350。沿小區室外消防車道設置地上式室外消火栓（SS150/80），供應室外消防給水。消火栓間距不超過120米，距離路邊不大于2米。發生火災時，由城市消防車從現場室外消火栓或消防水池吸水口取水經加壓進行滅火或經消防水泵接合器供室內消防滅火用水。

3.5 室內消火栓系統

3.5.113~15#商住樓設計流量: 40L/S, 火災延續時間2小時, 16~17#綜合樓設計流量: 40L/S, 火災延續時間3小時,其余普通住宅設計流量: 20L/S, 火災延續時間2小時，水槍口徑Φ19,射流量≥5L/S, 13~15#商住樓以及16~17#綜合樓室內消火栓立管管徑DN150, 過水能力15L/s, 其余普通住宅室內消火栓立管管徑DN125，過水能力10L/s。室內消火栓間距≤30M, 建筑物內任何一點均有2股消防水柱同時到達。各消火栓箱內配置DN65，SN型消火栓兩只，Φ65合織襯膠水帶一條，長25m，Φ19mm直流噴槍一支，消防軟管卷盤一套。屋頂試驗用消火栓前設壓力表，室內消火栓給水管道由閥門分成若干獨立段，保證檢修管道時關閉停用的豎管不超過一條，閥門標注明顯的啟閉標志。

3.5.2室內消火栓系統分區

本工程超高層建筑（16#、17#、23#、24#樓）室內消火栓系統垂直分三個區：低區：地下一層至十五層。中區：十六層至三十一層。高區：三十二層至四十六層。

本工程其余普通住宅及商住樓室內消火栓系統垂直分兩個區：低區：地下二層至十六層。中區：十七層至三十三層。

地下一層設消防泵房和消防水池，水泵房耐火等級為一級。室內消火栓主泵二臺（－用－備），單臺泵性能: Q=40L/sH=190mN=132Kw。

消防十分鐘前由設于24#樓塔樓屋頂的18 m 3消防水箱向消防管網供水,十分鐘后由地下室消防泵供給。由于天面水池靜壓不能滿足規范要求，24#樓屋頂設置消防增壓裝置，消火栓系統設二臺穩壓泵（－用－備）和一個Φ800隔膜式氣壓罐作為消防系統的增壓裝置，穩壓泵單臺泵性能: Q=5L/s, H=20m, N=3.0kW，氣壓罐有效容積300L。

為保證消火栓栓口出水壓力不超過0.5MPa，各區下部室內消火栓均采用SNJ65型室內減壓穩壓消火栓，具體詳消火栓系統原理圖。

室內消火栓水泵接合器高、中、低區分別設置，其中高區室內消火栓水泵接合器接至24#樓消防轉輸水箱，經高區室內消火栓轉輸水泵加壓至16#、17#、23#、24#樓高區管網，具體詳消火栓系統原理圖。

3.5.3室內消火栓系統水泵控制

室內消火栓系統主泵由設于室內消火栓箱門上部的破碎玻璃按鈕遠程啟動水泵。室內消火栓系統穩壓泵由氣壓罐連接室內消火栓管道上的壓力控制器控制，當壓力下降0.05Mpa時啟動穩壓泵，當主泵啟動時停止穩壓泵。消防控制中心及水泵房內均可手動控制水泵的運行，室內消火栓系統各臺主泵、穩壓泵的啟、停、故障均有信號在消防中心顯示。

3.6 濕式自動噴水滅火系統

本工程濕式自動噴水滅火系統地下室按中危險Ⅱ級設計，自動噴水用水量27.7L/s；住宅塔樓前室按中危險Ⅰ級設計，自動噴水用水量12.0L/s；其余按中危險Ⅰ級設計，自動噴水用水量20.8L/s。本工程火災延續時間1小時，住宅塔樓前室自動噴水用水量取12L/s，其余自動噴水用水量取30L/s，最不利點處工作壓力不小于0.05MPa，自動噴水用水儲存于地下消防水池。

3.6.1設置部位

設置閉式噴頭的部位：地下室、商住樓裙房商業部分及13~15#商住樓塔樓前室，23~24#超高層住宅塔樓前室，16~17#超高層綜合樓塔樓前室。

3.6.2自動噴水滅火系統分區

本工程自動噴水滅火系統垂直分兩個區，低區：地下二層至十四層。高區：十五層以上。

低區濕式報警閥組設置于地下室各防火分區風機房內。13~15#商住樓高區濕式報警閥組設置于各塔樓天面。13~15#商住樓以及16~17#超高層綜合樓高區濕式報警閥組設置于各塔樓避難層及天面。每套濕式報警閥組控制噴頭不超過800個。

高、低區下部配水管入口壓力大于0.4Mpa者均于安全信號閘閥前設減壓孔板。

高、低區濕式報警閥前均設環狀供水管道, 報警閥進出口設信號閘閥，每層及每個消防分區均設水流指示器及信號閘閥，水流指示器及信號閘閥信號在消防中心顯示。每個防火分區均設有水流指示器及帶開關顯示的閥門(開關信號反饋至消防中心)，并在管網末端設一條排水及試驗用的排水管及控制閥門與壓力表，濕式報警閥前按分區分別設消防水泵接合器。系統平時由屋頂消防水箱設專用水管至報警閥前供水管，保證系統壓力。發生火災時由給水加壓泵從水池取水加壓供水。

地下室水泵房內設置兩臺低區自動噴水滅火系統主泵（－用－備），單臺泵性能: Q=30L/sH=100mN=45Kw；兩臺高區自動噴水滅火系統主泵（－用－備），單臺泵性能: Q=12L/sH=195mN=55Kw。

消防十分鐘前由設于24#塔樓屋頂的18 m 3消防水池向自動噴水滅火系統管網供水,十分鐘后由消防泵供給。由于天面水池靜壓不能滿足規范要求，23#樓屋頂設置消防增壓裝置，自動噴水系統設二臺穩壓泵（－用－備）和一個Φ800隔膜式氣壓罐作為消防系統的增壓裝置，穩壓泵單臺泵性能: Q=1L/s, H=20m, N=1.1kW，氣壓罐有效容積150L。

自動噴水水泵接合器高、低區分別設置，其中高區水泵接合器接至23#樓消防轉輸水箱，經高區室內自動噴水轉輸水泵加壓至各棟樓高區管網，具體詳自動噴水系統原理圖。

3.6.3自動噴水滅火系統水泵控制

自動噴水滅火系統主泵設于地下一層消防泵房，主泵由設于濕式報警閥的壓力開關啟動。消防控制中心及水泵房內均可手動控制水泵的運行，自動噴水滅火系統各臺水泵的啟、停、故障均有信號在消防中心顯示。

四、滅火器配置

本建筑物的火災危險等級為嚴重危險級，火災種類：高、低壓電房，變壓器房，發電機房為E類，地下室為B類，地上部分為A類。單具滅火器最小配置滅火級別：A類為3A，B、E類為89B。手提式滅火器最大保護距離：A類為15米，B、E類為9米；推車式滅火器最大保護距離：B類為18米。按《建筑滅火器配置設計規范》配置手提式磷酸銨鹽干粉滅火器。滅火器具體配置：每個配置點配備3具手提式磷酸銨鹽干粉滅火器（MF/ABC5），地下室配置推車式磷酸銨鹽干粉滅火器，每個配置點配備1具推車式磷酸銨鹽干粉滅火器（MFT20）。

五、泡沫噴淋滅火系統

5.1本工程地下車庫部分考慮采用泡沫噴淋滅火系統。地下車庫各防火分區均單獨設置泡沫噴淋滅火系統。

a、泡沫罐及濕式報警閥組設置于各自所屬分區的水設備房內，每個分區各設置一個泡沫罐。

b、根據低倍數泡沫滅火系統設計規范（GB50151）。泡沫混合液供給強度和連續供給時間的規定，泡沫噴淋不小于10min，可得：泡沫混合液最小用量V=12800 L（泡沫混合液用量不小于此數值），考慮可能的兩次著火或多處火災和練習用泡沫，泡沫混合液用量富裕，泡沫混合液用量增加一倍為25.6 m 3 。

c、泡沫滅火劑須采用6%水成膜泡沫滅火劑，系統采用先噴泡沫10min后噴水1h，泡沫滅火劑用量V0=泡沫混合液用量V×混合比b%=25.6m×6%=1.536M3 ，取1.6M3 。泡沫滅火用水量V1=泡沫混合液用量V×（1-混合比b%）=25.6×（1-6%）=24.064m3，取25M3 。泡沫混合液流量Q=供給強度×作用面積=8L/min .m ×160 m =1280L/min。

d、比例混合器及相關管線與水系統管線串聯連接，比例混合器須水平放置，口徑為DN150。、

六、氣體滅火系統

本工程發電機房, 高低配電間，變壓器間均設七氟丙烷(HFC-227ea)潔凈氣體滅火系統,采用全淹沒滅火系統; 滅火設計濃度采用9%,七氟丙烷的噴放時間不大于9s。應具有自動、手動、機械應急操作三種啟動方式，設置獨立氣體消防貯瓶間。

七、管材

（1）屋頂消防水箱、轉輸水箱放空管及溢流管采用給水UPVC管，膠水粘接，P=1.0MPa。

篇(3)

關鍵詞：超高層建筑 防火 防震 發展

1.為什么越來越多的國家熱衷于超高層建筑

生活在現代城市中的人們對于高層建筑不會陌生，隨著經濟的發展和城市的進步，現代化的城市理念為人們所接受，為了體現城市高度發展的特點，在建筑上，一座座摩天大廈拔地而起，成了現代城市中一道獨特的風景線。很多人會發出這樣的疑問：為什么越來越多的國家熱衷于建設這種超高層建筑呢？我想究其原因，無外乎這樣幾種：

首先，城市的高速發展，決定了發展速度越快的城市就會吸引更多的外來人口，縱觀整個世界，超級都市成了對于那些發展飛速的城市的稱呼，向國外的紐約，倫敦，國內的有北京，上海和廣州。這些城市的發展在一個國家中，甚至在世界上都是數一數二的，自然會吸引大量的人口在這樣的城市中生存。而吸引人口之后，問題就出現了，城市的面積就那么大，增加的這部分人在哪里居住呢？所以，發展立體空間的理論應運而生，越來越多的額城市在解決城市人口問題時，最先想到的就是建設高層的建筑。

其次，和傳統的三四層的小樓房相比，摩天大樓有著更為華麗的外表，更能代表一個城市發展，甚至很多城市的摩天大樓已經成了一個城市的地標，所以，在這種虛榮心得驅使之下，越來越多的城市加入了建設高層建筑的大軍中，尤其在中國，似乎越來越狂熱。

最后，為了節省城市的用地，綜合性辦公樓被帶入城市的建設中。我們知道，過去單位的建筑形式往往是獨門獨院。但是，隨著城市的發展，城市的用地越來越緊張，為了節約城市的用地，建設綜合性的辦公樓，即我們常說的寫字樓，成了城市建設過程中的首選。這在現在的城市中非常普遍，往往一個寫字樓中，有很多家企業或辦事處，這種建筑模式不僅節約了空間，同時也建筑的現代化發展做出了貢獻。

2.我國超高層建筑的現狀

縱觀我國的超高層建筑，卻也存在這很多的問題，主要體現在以下幾個方面：

2.1我國的超高層建筑經濟花費高。

我們知道建設高層建筑甚至超高層建筑的目的就是為了解決城市土地緊張的問題，但是我國的超高層建筑在整體的施工過程中，工程預算非常高，據報告顯示，建一棟200米的高層建筑的花銷比建兩棟100米的高層建筑的花銷還要多，這就說明，我們在超高層建筑的建設過程中，已經偏離了預期的目標。

2.2實用性不強。

這個問題在現代的城市建設中很常見。很多超高層建筑在建成之后都是通過征收租金的方式來維持建筑物本身的日常的開支，但是，城市中的很多的超高層建筑的閑置率非常高，通常五六十層的高層建筑的入住率還不到一半，閑置的樓層得不到利用，就會減少相當多的資金收入。并且，像這樣的超高層建筑，其日常的維護與管理的開支是一筆不小的數字，因此，這也成了我國建筑行業在管理方面的一個缺口。

3.我國超高層建筑存在的問題

隨著市場經濟的逐步完善，我國整體的發展節奏 也在加快，超級都市的出現說明，我國在新時期的發展已經上升到一個新的高度，但是，在超高層建筑上，我國在發展上卻存在諸多問題，在這里主要討論兩方面的內容，即關系到社會民生的問題：防火和節能。從我國的基本情況上看，預防火災是關系到社會民生的大問題，居民的防火問題歷來是我國政府工作的重點之一，可見，防火的重要性和必要性。節能，簡而言之就是節約能源，我國的建筑面積高達400億平方米，但是，我國的建筑物在節能建設上不足4%，每年在建筑行業的能源消耗量驚人。隨著建筑行業的發展，防火和節能問題再一次引起了人們的熱議。從眾多的專業報告中可以看出，在這兩方面，我國超高層建筑存在的問題是：

3.1建筑物防火安全沒有做到位

9.11事件除了讓人們知道了和平的重要性之外，更讓美國人開始思考，超高層建筑物的防火問題，從9.11事件的研究報告可以看出，導致那么多的美國人喪生的原因是五角大樓的鋼結構惹的禍。和美國不同的是，我國的建筑物結構采用的是混凝土結構，和鋼結構相比，混凝土結構的建筑物的承受力更高，在大火的燃燒下，整體結構不容易變形，而9.11慘劇的發生，很大一部分原因就是鋼結構在大紅燃燒之下，變形導致整個大樓的坍塌，最終，慘劇發生。所以，現代化的超高層建筑的防火顯得尤為重要，雖然，我國的混凝土結構可以有效的防治建筑物的變形，但是，在建筑物內部的防火設施的配置上，防火通道的建設上都不完善，例如，很多高層建筑中，滅火工具非常少，很多還已經老化。在緊急出的逃生通道上，由于樓層過高，全靠樓梯逃生，不僅速度慢，而且更加危險，對于救援人員來說，解救工作十分困難，2010年上海靜安區的火災事件就是一個教訓，火災發生時，很多人都是因為沒有時間逃生，才葬身火海，可見，加強高層建筑的防火安全有多么重要。

3.2節能發展緩慢

上面提到過，我國的建筑面積多大400億平方米，但是在建筑物中節能建設卻不足4%，這個數字提醒著我們，我國每年消耗在建筑行業的能源數量之多，難以估計。建筑物蓋得越高，能源的需求量就越大，怎樣在能量供應充足的情況下，最大化的減少能源消耗被看做是我國建筑行業發展上的重大轉折。而我國在節能建設上存在的問題是：首先，高層建筑的建筑材料的性能差，我國在建筑施工時，大多使用的是傳統的建筑材料，傳統的建筑材料在保溫，防水等方面的效果否不是太理想。其次，一般超高層建筑中有大量的照明，電梯等設施，因此，如何減少設施消耗的能源也是一個亟待解決的問題。

4如何建設安全科學的超高層建筑

4.1轉變傳統的觀念

如何實現安全科學的建設理念，我想，首先要做的就是轉變傳統的觀念，我們要明確，高層建筑乃至超高層建筑其建設的目的是解決居住問題，在有限的空間中合理實現最大化的利用，而不是僅僅為了炫耀，所以，在土地情況處在可以控制的范圍內時，可以適當的放緩超高層建筑的建設腳步。

4.2重視超高層建筑的防火

百姓的生命和財產安全是關系到社會民生的重大問題，因此，必須高度重視防火安全。除了在建筑物內設置滅火設施以外，對于超高層建筑來說，如何在火災中迅速逃生是重中之重，以往的防火觀念是，發生火災時，是不能走電梯的，但是，如果在超高層建筑中完全憑借樓梯，是非常不現實的，所以，設計出在火災中也可以乘坐的電梯是未來超高層建筑的一個發展趨勢。

4.3利用節能理念發展超高層建筑的建設

首先，更多的選用新型的節能材料來完成施工建設。其次，增加建筑物維護結構的厚度，較少熱能的流失，這是我國建筑物普遍存在的問題，和西方國家相比，我國建筑物的圍護結構的厚度在80mm-90mm，比西方國家的圍護結構的厚度少了160mm之多，所以，輸送至建筑物中的熱量，有很大一部分流散到建筑物外，造成了極大的浪費。最后，重視高層建筑物的節能設計的研究，力求為今后的高層建筑的發展提供理論支持。

4.4致力于建設舒適安全的超高層建筑

居民建筑物建設的目的是為了給居民提供一個安全的居所，所以，未來，我國的超高層建筑同樣要秉承這種建筑理念，我們不能只注重建筑物的外表，更應該關注建筑物自身的性能?！澳茏　焙汀白『谩笔莾蓚€不同的概念，隨著時代的發展，人們更加關注高層建筑物的安全和舒適的性能，只有在一個安全舒適的環境中居住，人們才能更加的放心，社會才能和諧發展。

當前，我國的超高層建筑在發展中仍然存在很多問題，但是這不妨礙我們去勾畫美好的藍圖，因為，我們相信，在不遠的將來，一定會實現安全舒適的居住夢想。

參考文獻：

[1]李洋;;超限高層建筑給排水系統設計的特點[J];給水排水;2010年01期

[2]葉可明;日本的高層和超高層建筑[J];建筑施工;1984年04期

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關鍵詞 并聯供水串聯供水 水泵-水箱-減壓閥聯合供水

中圖分類號：S276文獻標識碼： A

引言

隨著現代城市的不斷發展，各種造型別致的高層住宅正在各個城市不斷涌現。安徽蕪湖長江之歌1018地塊是首個被定位為第五代現代住宅社區的代表作的項目，并將被打造成為整個蕪湖乃至整個長江流域沿岸的標志性住宅建筑。本文通過對多種適合高層及超高層住宅給水分區系統進行逐一分析和比較，從而確定出較為經濟、合理、節能的給水分區系統，。

1 項目概況

安徽蕪湖市戈江區長江之畔1018地塊項目位于長江以南，項目西至長江南路，東至中山南路，南至大工山路，北至馬仁山路。一期為其中的A地塊用地，總建筑面積為152854m2，位于馬仁山路南，紅花山路北，項目由多棟高層、超高層住宅、物業管理、商業及地下室組成。其中地上住宅部分主要有3種建筑高度：

1#、2#、5#、11#樓為建筑總高98.300m的高層住宅，共有33層；

3#、6#~10#、12#、13#、16#~18#樓為建筑總高118.600m的超高層住宅，共有40層；

19#樓為建筑總高134.600m的超高層住宅，共有44層，為一期中最高的一幢超高層住宅樓。

另有多層公建（含多層商業樓,農貿市場,鄰里中心等）。

2 給水系統壓力規定

《建筑給水排水設計規范》中在系統選擇上對高層建筑生活給水系統分區作出了以下明確的規定：

(1) 衛生器具給水配件承受的最大工作壓力，不得大于0.6MPa。

(2) 高層建筑生活給水系統應豎向分區，為防止損壞給水配件，給水壓力應符合下列要求：

1 各分區最低衛生器具配水點處的靜水壓不宜大于0.45MPa；

2 靜水壓大于0.35MPa的入戶管（或配水橫管），宜設減壓或調壓設施；

3 各分區最不利配水點的水壓，應滿足用水水壓要求。

(3) 居住建筑入戶管給水壓力不應大于0.35MPa。

為了不損壞給水配件，這幾條規定都明確地規定了給水系統分區的要求及各個分區內的給水壓力范圍，即在不設減壓措施的前提下，保證每個分區給水壓力不大于0.35MPa，并應保證最不利配水點的水壓滿足用水要求。本文所述的項目設計中均是以此為標準來控制給水分區劃分的。

3 給水系統比較

建筑物內的給水系統的豎向分區應根據建筑物用途、層數、使用要求、材料設備性能、維護管理、節約供水、能耗等因素綜合確定。分區供水不僅可以防止損壞給水配件，同時也可避免因過高的供水壓力而造成用水不必要的浪費。

鑒于此地塊中既有高層住宅，又有超高層住宅，且住宅的總建筑高度不一，部分建筑高度在100m以下，而另外一部分建筑高度卻超過了100m。針對建筑高度小于于100m和大于100m的兩類建筑，一般的采用的給水分區主要有如下幾種：

1.對于高度不超過100m的高層建筑，一般采用無水箱的分區并聯供水方式和水泵水箱聯合的分區、并聯多管供水方式。無水箱的分區并聯供水方式是在各分區單設水泵，直接通過地下生活調節水池抽水，后升壓供給各給水分區。這種給水方式的高區泵的揚程高，輸水管的材質及接口要求比較高，但是事故只涉及到一個區，不會造成全樓停水；水泵水箱聯合的分區、并聯多管供水方式則是在各分區單設水箱和升壓泵，各分區單設水泵直接通過地下生活調節水池抽水，后升壓至各分區的高位水箱，再由各高位水箱供給各給水分區。這種分區方式雖然增加了供水的可靠性，防止一旦停電，全樓立即停水的現象發生，但是增加了結構負荷，且占用了較多的建筑空間，而且由于在各個分區分別設置了水箱，也使得供水水質較差。

2.對于高度超過100m的超高層建筑，一般主要采用的是無水箱的分區串聯供水方式和水泵水箱聯合的分區串聯供水方式這兩種。無水箱的分區串聯供水方式是用泵通過生活水池抽水，并設置多級提升泵，每一區的泵需匹配并聯鎖，事故雖然只涉及到一個區，不會造成全樓停水，且對結構負荷要求低，管材及接口無需耐高壓，但是供水可靠性低，泵的數量多，中間層需設泵房，對防震和自動控制的要求較高；水泵水箱聯合的分區串聯供水方式是在各分區設置高位水箱，各區下部設置滿足本區需要的提升泵，及與上區提升泵相匹配的轉輸泵并聯鎖，各分區水箱除滿足本區用水需要，還應貯存供上區泵的啟泵水量，各分區由水箱供水。由于各分區貯存了上區泵的啟泵水量，以致于水箱體積較大，對結構負荷及建筑空間都有影響，且對用水水質也有較大的影響。

而在《建筑給水排水設計規范》中有明確規定“建筑高度不超過100m的建筑的生活給水系統，宜采用垂直分區并聯供水或分區減壓的供水方式；建筑高度超過100m的建筑，宜采用垂直串聯供水方式?！薄０创艘幎?，則對建筑高度不超過100m建筑的生活給水系統，一般低區采用市政水壓直接供水，中區和高區優先采用加壓至屋頂水箱，再自流分區減壓供水方式，也可以采用一組變頻泵供水，分區內再用減壓閥局部調壓。對建筑高度超過100m的高層建筑，則多采用串聯供水的供水方式。

對于住宅，必須保證用水的可靠性及良好的用水水質，針對蕪湖長江之歌這類住宅無設置中間水箱及泵房的條件，且目前垂直分區并聯供水方式已在很多項目廣泛使用，并已經過多年的實踐，日益成熟完善。變頻泵可保證用水不間斷，且能更好地保證用戶用水的水質要求。由于本項目的建筑單體數目過多，建筑層高統一，故對于100m以下的樓層綜合考慮分區系統劃分，采用垂直分區并聯供水方式。而對于100m以上的樓層則可采用水泵-水箱-減壓閥聯合供水方式進行單獨分區，從而既充分利用了每個分區的生活水泵，也同時保證了超高層住宅的最上部分區用水的可靠性，從而達到經濟、合理、節能的目的。

4 給水系統設計

每棟樓內的給水系統設計，最小給水壓力值按滿足每分區最不利給水點衛生潔具出水水頭計算，一般最不利的給水點為為淋浴頭，最不利的出水水頭按6m來計算；最大的壓力值按《建筑給水排水設計規范》中規定需滿足每層入戶不超過0.35MPa的要求，則對于標準層層高為2.9m的住宅，可按每6~7層劃分為一個給水分區。

對于低區給水系統，應優先利用外網市政壓力供水，據當地提供的市政資料，市政水壓可供至住宅6層，故1~5層為第一給水分區，由城市給水直供；自地上6層起開始設給水加壓設施，第6~12層、13~19層、20~26層、27~33層分設為4個給水分區，由變頻泵采用并聯供水方式直接供水；33層以上的分區則采用水泵-水箱-減壓閥聯合供水方式供水，并在入戶管壓力超過0.35MPa的樓層設置減壓閥組以保證分區每層入戶壓力滿足規范要求。各單體的系統圖示如下：

各分區水泵均集中設置在地下二層的生活水泵房內，各給水分區加壓泵參數如下：

由以上的給水系統分區設計可以看出，系統的各個給水豎向分區不但整齊統一，清晰明了，而且還充分地利用了各個給水分區的各組水泵，達到了節能的目的。由于設置的生活水箱較少，也同時保證了良好供水水質。

篇(5)

關鍵詞：超高層建筑；暖通；設計；節能

中圖分類號：S611文獻標識碼： A

一、前言

隨著時代的進步，城市的發展，超高層建筑的建設步伐也在加快，超高層建筑建設計的過程中，暖通空調的合理設計也是一個非常重要的部分，所以，做好超高層建筑建設計中的暖通設計的節能工作非常有必要。

二、超高層建筑中存在的問題

在建筑學領域，高度超過100m的建筑稱為超高層建筑。由于超高層建筑高度較高且具有高容積率的特點，超高層建筑的特點同時也是它存在的問題。

1、室內風環境差

由于超高層建筑具有較大的高度，風速隨著高度增加逐漸變大,風大的室內居住環境并不舒適,同時風聲也是室內噪聲的主要來源?！冻邔幼≌木幼∧Ｊ窖芯俊芬晃闹袑Τ邔幼≌覂仁孢m度的調研結果也表明，15-25層的住戶室內聲環境和舒適度較差，建議對10-30層重點做噪聲模擬，并通過設計來提高室內舒適度。

2、公共交流空間小

一座超高層住宅能夠容納200戶以上的住宅，居住者的公共活動空間很小，內部居住環境相對封閉，鄰里相互認識和交流的幾率由于高密度的居住模式而降低。

3、火災隱患大

超高層建筑功能復雜，設備繁多，人員相對集中，存在大量的引火源。超高層建筑一旦起火，建筑的管井、風道、樓梯間和電纜井等各種豎井的煙囪效應十分顯著。加上建筑物越高，風速越大，火災蔓延越迅速。容易造成嚴重的人員傷亡和經濟損失。

三、超高層建筑暖通設計的改進措施

1、設計必須具有可靠性和可行性

設計方案是否可行最重要的考慮因素就是必須滿足用戶的使用需求，設計方案不但要滿足供水和供電方面的要求，同時也要滿足包括環境保護工作在內的國家以及各地政府相關規范和相關法規的要求。在設計中，如果遇到了一些無法使用標準設備的特殊情況，對于非標準的設備必須提出詳細并且準確的參數要求，并且這些參數要求都應是合理的。另外在建筑設計已經確定了圍護結構的情況下，自動化的控制程度、選用設備的型號以及空調相關專業的系統布置與系統的節能都是有重大的關系的，因此對于設備選型不應太過保守，分區時應根據不同的實用功能進行操作，為最大限度的減少熱損失，建議設計熱回收機，針對冷卻塔風機以及水泵等還應采取變頻調節。

2、設計要具有可操作性和調節性

為適應全年符合的不斷變化，暖通空調系統應有良好的調節性能，我們常見的調節性能好的方案有VRV變頻空調系統和VAV空調系統兩種方案，這兩種方案的耗能都很小，但是一次性的投資費用都是很高的。有些辦公建筑并不是全天使用的，因此在選擇設計方案時就應考慮其能適應夜間不工作的要求。由于空調系統自動化水平的不斷提高，因此可以適當的減少管理人員的勞動強度和數量，但是可能會造成投資費用的上升，這就要求了應進行技術經濟性的比較，同時還要不斷提高管理人員的綜合素質。只有季節轉換時才操作的閥門應采用手動控制的方式，對于需經常調節控制的并且設備數量較多的工程以及大型的系統工程應采用自動控制，從而有效減少管理人員的工作量，同時為了保證系統的可靠性和穩定性，自動控制系統應盡量的簡化。

四、合理的高層建筑設計是節能型暖通空調設計的基礎

對于房間的空調冷熱負荷，高層建筑本身圍護結構的性能表現是影響其大小的直接原因。從相關的統計資料中可以看出，空調計算負荷隨著圍護結構傳熱系數的增加而增加，可以說，暖通空調設備的能耗同高層建筑的圍護結構的設計是否合理息息相關。因此，在進行高層建筑的設計階段，就應該做好前期的圍護結構保溫性能設計工作，對此，我國在政策管理上也對高層建筑的圍護結構的傳熱系數的最大值作以相應的規范限制。

在建筑的圍護結構設計和施工方面主要注意以下幾點：

1、嚴格控制窗墻比。對于窗戶的面積進行適當的縮小，尤其在我國北方東西朝向的建筑上，窗和墻的比例控制在0.35 之內，南北朝向的可以將比例控制在0.45 之內；其它地區窗墻比例控制在0.45 之內。

2、窗戶玻璃的選擇。優先采用保溫性能良好的吸熱玻璃、雙層玻璃，嚴禁單層白玻璃的使用。

3、窗戶增加遮陽設計。采用內、外遮陽的設計可以對冬寒夏熱的建筑節能起到一定的輔助作用。

4、加強外墻保溫性能。對于建筑的外墻保溫，使用性能良好的隔熱保溫材料。另外可以對于屋頂設置遮陰棚、通風屋面等進行建設空調系統的負荷。

五、超高層建筑空調設計節能措施及注意問題

超高層樓宇節能重點在于建筑物自身節能和各種機電設備的節能: 建筑物自身的節能主要是從建筑設計規劃、圍護結構、遮陽設施等方面考慮; 各種機電設備節能要充分合理地利用設備進行節能。超高層建筑空調能耗較大, 因此, 在設計中應認真仔細進行負荷計算, 避免盲目套用空調負荷指標替代負荷計算而引起較大的能耗損失, 設備選擇時應考慮同時使用系數, 避免設備裝機容量過大, 造成初投資及運行成本增大?？照{系統設計中應通盤考慮空調系統方案, 合理配置空調設備, 選擇先進的調節方法 , 利用全年動態負荷分析提出節能策略, 優化冷源設備的組合,提高部分負荷下制冷系統的運行效率。

在超高層建筑空調設計中應注意以下問題:

1、超高層建筑空調冷、熱源系統設計應盡量采用熱、電、冷三聯供方式, 以便能源互補, 達到節能的目的; 空調水系統設計采用大溫差比例控制閥, 可減小水系統運行流量, 達到降低水泵能耗的目的; 空調風系統設計應盡量采用變風量系統, 以達到節省風機耗電量, 節約制冷冷量的目的。在高層建筑中采用變風量空調系統可減小能耗、降低噪聲, 提高空調房間的舒適性。

2、超高層建筑面積大、層數多、空調負荷大,為了實現節能運行, 在空調系統設計中應考慮系統分區問題, 各系統分區應滿足負荷變化及調節的需要, 如在各層進行內、外分區: 內區采用空調機組及新風系統, 以滿足人員及設備冷、熱負荷的需求; 外區采用風機盤管系統, 以滿足建筑護結構冷、熱負荷需要, 各分區系統可靈活調節適應空調全年負荷變化的需要, 這樣, 可以減少能耗,節省空調運行費用。

3、超高層建筑空調系統通常較復雜, 系統內工作人員較多, 因此, 空調系統空氣質量品質控制至關重要, 空調新風系統及空調機組回風系統應設置高效空氣過濾器。

4、超高層建筑送、排風系統較多, 占用建筑面積及空間較大, 為節約空間和成本, 應根據各系統使用頻率和條件, 將各系統相互交融, 采用兼用或合用系統, 如采用排風和排煙共用系統, 平時排風, 火災時排煙, 并采取必要的安全措施, 保證系統運行安全可靠。

5、超高層建筑由于高度較高, 熱壓差較大, 容易在公用垂直通道( 電梯井) 內產生煙囪效應, 容易造成樓梯間負壓過大, 樓梯間門不易打開, 因此, 在平常應設防止煙囪效應的正壓送風系統。提高空調系統的自動化控制水平, 是超高層建筑空調節能的關鍵。對風機盤管、冷熱水系統、制冷裝置及新風系統等的自動控制, 是當前設計人員與建設單位應該考慮的重要內容。據國外資料介紹, 在一個典型房間, 對風機盤管裝自控和不裝自控進行比較, 比較結果安裝自控可節能38%。而增設自控系統的投資只要2 年左右時間就可以收回。

六、結束語

總而言之，超高層建筑暖通空調設計的過程中，一定要更加重視暖通的節能問題，只有提高了超高層建筑的暖通節能效果，才能夠更好的推動超高層建筑暖通空調朝更加科學的方向發展。

【參考文獻】

[1]盧朝鋒.暖通空調方案的設計要點分析[J].民營科技.2011(03)

[2]吳春雨,蔡凱.暖通空調方案設計應注意的問題探討[J].黑龍江科技信息.2010(12)

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關鍵詞：超高層建筑

THEDEVELOPMENTOFCONSTRUCTINGTECHNOLOGY

OFSUPER-TALLBUILDINGS

自1968年日本外交部大廈（地上36層，高度147m）建成以來，日本的超高層建筑的發展已有30年的歷史了。隨著強震記錄的收集技術和計算機技術不斷發展，動力設計方法的不斷完善以及建筑用鋼材的發展，日本正迎接鋼結構超高層建筑時代的到來。

1超高層建筑的現狀

高度超過60m的建筑物，需受到日本建筑高層評委的評審，并通過建設大臣的認定后，方可允許建造。從日本《建筑通訊》上刊載的這些建筑物的有關數據資料，可以看出，除塔狀構筑物及煙囪等以外，高度超過60m的建筑物，日本現在(1998年1月）有1000棟以上，其結構類型：純鋼結構（S結構）為60.6％；下部為鋼－鋼筋混凝土結構（SRC結構）、上部為S結構（S＋SRC結構）為3.8％；SRC結構為21.3％（如圖1），以RC（鋼筋混凝土結構)高層住宅為主的建筑數量不斷增加，且比率達13.9％。高度超過150m以上的建筑物，已有65棟，其中S結構占84.6％；下部為SRC結構、上部為S結構占6.2％；SRC結構占7.7％，從而可以看出超高層建筑以S結構為主的變化狀況（如圖2）。

圖1受高層評委評審的全部建筑物

（1072棟）的結構類型

圖2高度為150m以上的建筑

（65棟）的結構類型

把日本的超高層建筑按高度順序由大到小進行20位的排列（排列表略），第20位的建筑最高高度為200m。如果看一下這些建筑物的結構特性，其主要的結構材料，全部是S結構。并在S結構中，配置了支撐系統及鋼板抗震墻、帶縫墻等，以減小強震或強風時的側移變形。此外還增設了抗震裝置。

2新材料的利用

在抗震設計中，一直以保證骨架結構的強度為重點。通過分析強震記錄，發現強震時，僅是強度抵抗，并沒有給予建筑物以充分的塑性變形能力。而塑性變形卻可以吸收能量，減輕震害，這在抗震設計中，顯得十分重要。因此，對鋼材性能的要求也發生了變化，研制和開發出了適用于超高層建筑的高性能鋼材，同時，還開發出了新的高層結構體系。

2.1高性能鋼

80年代后期，超高層建筑，大跨結構迅速發展，對鋼材性能的要求也越多。主要包括有高強度，低屈強比，窄屈服幅等的耐震性能；可焊性，形狀尺寸加工精度的施工方面的性能以及耐久性等。

2.1.1高張力鋼

建筑用鋼材的應力－應變曲線如圖3所示。其屈服點在100～780N／mm2的范圍，其中屈服點為400N／mm2的鋼材，占一半以上。

圖3鋼材應力－應變曲線

1－780N鋼；2－建筑結構用780N鋼；

3－建筑結構用高性能590N鋼；4－SN490；

5－SS400；6－極低屈服點鋼

鋼材屈服點的提高，在設計方面就需要保證結構的剛度要求，防止局部屈曲；在施工方面就要保證結構的可焊性。另一方面，在多震國，地震時確保結構建筑物的安全性是一個最大的課題。因此，高張力鋼不僅要有很高的屈服點及抗拉強度，還要具備充分的塑性變形能力。從這些觀點出發，1988～1992年間，日本開發研制了屈服點為590N／mm2的高張力鋼，廣泛用于超高層建筑中。近些年來，又開發研制了屈服點為780N／mm2的高張力鋼，已開始部分應用于超高層建筑中。

2.1.2低屈服點鋼

另一方面，還開發研制了利用鋼材的低屈服點和屈服特性的技術，耐震設計中的隔震和抗震構造技術得到了迅速發展，地震對建筑物輸入的能量，通過建筑物特殊的部位吸收，從而確保整個結構的安全，防止結構構件（梁，柱）的破壞和損傷，低屈服點鋼主要用于這些特殊部位，作為吸收地震能的材料。低屈服點鋼，其化學成分主要是純鐵。如屈服點為100N／mm2的鋼材（為普通鋼材屈服點的一半左右），具有很大的塑性變形能力。

2.1.3TMCP鋼

建筑物的高層化、大跨化等，要求使用的鋼材高強度化，大斷面化，極厚化。以往的冶煉方法，若保證鋼材的高強度，就需加入相應的碳元素，鋼材含碳量的增加會導致可焊性的降低。為了解決這個問題，開發研制了490N／mm2級的建筑結構用TMCP鋼。建筑結構用TMCP鋼，是通過TMCP（熱處理）處理后得到的。已廣泛用于超高層建筑中，如東京都新（廳）舍大廈（地上48層，檐口高241.9m）中的柱子全部采用此種鋼。TMCP鋼的特點是：①改善了可焊性，②保證了極厚部位的強度，③降低了屈強比。

2.1.4SN鋼

根據超高層建筑的抗震要求，鋼材應具有足夠的彈塑性性能和較好的機械性能，可焊性能，具有吸收地震能的能力，日本JIS制定了“建筑結構用鋼材”（SN鋼）標準。廣泛用于超高層建筑。SN鋼要求：①保證可焊性，②保證塑性變形能力，③保證板厚方向的性能，④保證經濟性和加工方便，⑤保證與國際規格接軌。SN鋼的規格有A、B、C三種，其板厚都是在6～100mm，分400N／mm2和490N／mm2兩個等級。

2.2新RC結構（鋼筋混凝土）

在鋼結構鋼材的強度不斷提高的同時，鋼筋混凝土結構中的鋼筋和混凝土強度也在迅速地提高。1988年以來，進行了強度為58.8～117.6MPa的混凝土及強度為686～1176.7MPa的鋼筋的開發，并已用于超高層住宅中，如禮新城北高層住宅（地上45層，高度160m），所用混凝土強度為58.8MPa，主筋強度為686MPa，斷面加強筋強度為784MPa，是以前高層RC結構所用材料強度的兩倍?，F在超高層建筑已開始使用78.4MPa，98MPa的混凝土。

2.3CFT結構（鋼管混凝土）

由于高強度鋼的使用，可以使構件截面做得小而薄，然而這必帶來局部屈曲和剛度降低的問題，解決這個問題的途徑之一就是采用CFT柱。

繼S結構、SRC結構、RC結構之后，它形成了第四種結構體系。CFT結構體系，就是用圓形或多邊形鋼管內填充混凝土的柱子和S結構，鋼－混凝土結構的梁連接起來而形成的結構體系，具有剛度大，耐久力大，變形能力強，防火性好等方面的優良結構性能。因此，超高層建筑，大跨結構等開始廣泛采用此種結構體系。

CFT柱的優點是，混凝土填充在鋼管中，在受壓和受彎共同作用下（如圖4所示），混凝土向橫向擴散，然而卻受到鋼管的橫向約束（稱為鋼箍效應）。所以，混凝土的強度和變形能力提高。另一方面，由于混凝土的填充，鋼管的局部屈曲受到了有效的抑制，如圖5。這樣，CFT柱可以最充分利用高張力鋼的強度。隨著高強混凝土及其組合的研究不斷發展，將來高度為1000m級的超高層建筑的構想實現，期待著CFT柱將起主要作用。

3隔震，抗震結構構造

1995年1月的阪神大地震以來，隔震結構急劇增加。從地震加速度反應譜曲線上可知，為了減小建筑物上的地震力，需要延長建筑物的固有周期，使其獲得大的衰減。隔震結構是指，在建筑物基礎上，安裝夾層橡膠等水平方向柔軟的減震支承，使水平變形集中在減震層上，把整體結構的固有周期延長2～3S的同時，再利用某種衰減裝置（阻尼器），使作用在建筑物上部的反應加速度、位移得到大幅度衰減的結構體系。有許多種實用的減震支承和衰減裝置，現將有代表性的列于表1中。

表1減震裝置的性能和種類

裝置

分類

性能種類

支承*支承荷載

*延長固有周期

*降低反應加速度

*降低上下水平振動夾層橡膠

高衰減夾層橡膠

鉛芯夾層橡膠

滾動支承

水平

衰減

裝置*限制水平地震反應位移

*降低水平地震加速度

*限制共振反應彈塑性阻尼器，高粘

性阻尼器，油性阻尼

器，摩擦阻尼器，高

衰減夾層橡膠，鉛

芯夾層橡膠，滑動支

承

這種隔震結構的上部結構常是較剛性的。超高層建筑的固有周期都比較長，所以它自身已包含了減震效應。但是如果把衰減裝置安裝其上，則對于抗震更是一個有效的方法。

圖6蜂窩式阻尼器的循環過程

用于超高層建筑（高層建筑）上的衰減裝置，有對應于建筑物上下層的水平位移差（層間位移）而運動的鋼制彈塑性阻尼器；高衰減的油性阻尼器；粘性抗震墻；粘彈性阻尼器等。其中，鋼制彈塑性阻尼器，是利用鋼材塑性荷載－變形關系曲線描述大的循環過程，并把振動能用循環面積消耗掉的一種裝置。蜂窩式阻尼器就是一例。它是利用200N／mm2級的低屈服鋼，利用它有限的塑性變形特性，提高吸收地震能的能力的裝置。圖6表示蜂窩式阻尼器的循環過程。

把這些衰減裝置設置在超高層建筑上，多數情況下，可使設計地震力減小約30％左右。

4結論

超高層建筑不僅在日本、美國等發達國家較為普遍，就是在發展中的中國，它仍然是今后我國建筑事業發展的方向。為此，隨著我國國力的不斷增強，不斷借鑒外國先進的建筑技術，并結合我國的具體實際，必將能走出一條具有中國特色的超高層建筑之路。

參考文獻

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關鍵詞：華潤中心幸福里；住宅設計；體會

中圖分類號：TU241.8 文獻標識碼：B 文章編號：1674-3954（2013）21-0155-02

1 項目概況

南寧幸福里住宅項目位于中國東盟國際商務區內的南寧華潤中心，北臨民族大道、西臨青秀路，東南側臨中新路。

2 總平面布局

2.1 平面布局

南寧幸福里住宅項目規劃了9棟45～56層超高層住宅，基本沿基地周邊布局，以正南北朝向為主，采用大進深戶型，取得最佳的朝向、樓間距和景觀視距，庭院南北向主視距超過200m，沿合作路軸線位置樓棟扭轉并對稱布置，強化了城市軸線。其中一期包括1#、2#、3#、5#樓、綜合管理用房，二期包括6#、7#、8#、9#、10#樓。將二期6#～10#樓首層抬高，下部設聯系萬象城和合作路的商業步行通道。沿合作路方向形成一條貫通的交通景觀軸線，聯系并引導萬象城及中新路之間的城市人流，營造活躍的生活、商業氛圍。綜合管理用房位于庭院中心位置，方便各棟住戶的到達與使用，也是整個大庭院中的視線焦點。布局形式考慮了跟九洲國際大廈項目的關系，二者一起呈現出完整連續的城市形象，樹立了南寧東盟國際商務區核心區的示范性。

2.2 住宅構成

南寧幸福里分別由1#～5#樓45層，8#～9#樓48層，10#樓51層，6#～7#樓56+1層的超高層住宅組成，總高度在158.1～207.9m之間，總建筑面積為21.6萬m2。

1#～3#、5#?7#塔樓為三梯兩戶，8#、9#塔樓為兩梯兩戶，10#塔樓為四梯六戶，其中6#、7#樓頂層均為Penthouse復式戶型，俯瞰全城，充分利用周邊的景觀資源。（圖2）

3 建筑單體設計

項目定位南寧最高端的城市綜合體住宅產品，戶均面積約300m2，大部分戶型采用目前最高端的三梯兩戶大平層設計方式。兩部客梯一戶一梯，將私家領域擴展到了電梯廳；同時設有一部病床級別輔助電梯，實現主輔分流，消除了流線交叉干擾。

南寧華潤幸福里采用簡潔現代的建筑風格，強調建筑的體量組合關系。外墻材質以中灰色和赭色面磚、淺色仿石?；u為主，同時局部運用了玻璃幕墻，架空層采用干掛陶板，整體色調莊重典雅，在設備平臺位置設置了每四層通高金屬百葉并強化了外墻門窗金屬件。材質搭配采用分體塊錯列的形式，分段比例參考黃金分割比。墻身面磚和?；u部分的分縫系統增加了近人尺度的細節，頂部處理突出了昭示性。整體形象簡潔大方，貴氣穩重。

綜合管理用房位于庭院中部，為了削弱體量感，將其沿合作路軸線分成A、B兩區，兩區靠庭院內側和兩區之間增加了一道弧形構架墻等虛構架連接。A區功能以健身娛樂為主，包括配套的室外游泳池和室外活動場地；B區己運動功能為主，包括兩片羽毛球場，一個壁球館和一個乒乓球館。會所外墻和屋頂都避免大面積的硬質墻體，進一步弱化它的體量感，并配套建設有社區管理用房等。

4 道路系統和交通組織

項目周邊有市政規劃路，與九洲天龍用地之間的共用道路為雙向四車道。

人行：小區設有三個人行出入口：人行主出入口位于用地西南角3#樓和5#樓之間；小區和萬象城L3慶典廣場之間設有一個聯系出入口；北側8#樓和9#樓之間有一個輔助人行出入口。

車行：小區設有三個車行出入口，一個位于人行主入口附近，一個位于和九洲項目共用的道路南段上，另外一個位于8、9#樓之間的5#路上。沿合作路方向形成一條貫通的交通軸線，聯系并引導萬象城及中新路之間的城市人流。小區實行人車分離，非緊急車輛不得進入庭院內部。

5 景觀綠化系統

小區景觀規劃重點是營造一個大尺度的核心庭院景觀。順應周邊道路標高的變化和分期建設需要，庭院分成兩個區，豎向高差4.2m，結合局部微地形處理，步移景異。泳池和景觀水池是水景營造的重點。環小區庭院打造一個千米步道，沿途重點位置設置景觀小節點。

6 豎向設計

南寧華潤幸福里地下室分為一二期兩部分進行設計，一期庭院標高103.700m，二期庭院標高107.900m，二者高差4.2m，二期庭院下部設有被商業步行通道分開的架空車庫；之下是兩期拉通的兩層全埋地下車庫；二期部分還設有地下三、四層車庫。車庫頂覆土深度1.5m，滿足基本的庭院綠化土壤深度要求，局部采用堆土微地形處理，可以種植較大植栽。

7 建筑消防

7.1 總平面設置

（1）消防車道：南寧華潤幸福里住宅全部為超高層建筑，沿小區外側有環形市政道路，庭院內部設有緊急消防車道，消防車道≥4m，轉彎半徑≥12m，坡度≤8%，用于登高的消防車道坡度≤3%。消防車能夠便利的到達每棟住宅并滿足消防登高面的要求。

（2）防火間距：建筑與周圍建筑的防火間距符合防火問規范要求。

7.2 建筑防火設計

（1）建筑類別及防火等級：1～10#樓均為超高層住宅，屬一類建筑，耐火等級均為一級。

（2）綜合管理用房屬于二類建筑，耐火等級為二級。地下室的耐火等級為一級。

（3）防火分區：每個單體標準層為一個防火分區，每個防火分區均設兩個獨立的安全出口。

7.3 安全疏散設計

（1）1～10#樓均為超高層純住宅，45～56層約158.1～207.9m之間，塔樓直接落地，底層架空9m高，無裙樓商業，屬于非公共建筑，參照《高層民用建筑設計防火規范》6.1.13條之規定：“建筑高度超過100m的公共建筑，應設置避難層（問）”，純住宅可不設避難層；鑒于幸福里住宅對于立面完整性的高品質需求，結合浙江、廣東等地己建成使用的類似超高層純住宅項目工程實例，故沒有設置避難層。

（2）每棟住宅的標準層有2戶（除10#樓為6戶外），每棟均設計有2～4部高速電梯，其中一部為消防專用的大容量、高速度（3.5m/s）電梯，可以將每棟塔樓中的居民迅速疏散至地面。

（3）每棟住宅設置有2部疏散樓梯，所有樓梯問均通至屋面，疏散寬度滿足疏散要求。

（4）綜合管理用房為二層公共建筑，內部設置了3部疏散樓梯?？客鈮Φ臉翘輪栍兄苯拥膶ν獬隹?，不靠外墻的樓梯問經過不超過15m的公共通道通向室外，疏散寬度滿足疏散要求。

（5）地下車庫最遠工作點到樓梯問的距離，按60m進行控制。

7.4 設備用房防火設計

（1）消防控制室設置于5#樓負一層，有直通室外的出入口。

（2）配電問設備房均采用甲級防火門與其他用房隔斷。

（3）管井防火：所有豎向管道井在多層樓板處用相當于樓板耐火等級的鋼筋混凝土板封堵，其檢查門為丙級防火門。

8 住宅戶型誰及

8.1 定位

針對喜愛城市生活的高端商務客戶，打造獨享城市文明精華的頂級住宅，以舒適、豪華的大戶型為主，是南寧市中心區唯一的純粹豪華大戶型住宅，在城市中心天賦優越的獨享南寧首個都市綜合體――“華潤中心”的頂級配置。

8.2 特點

九棟住宅由北向南沿基地呈弧形狀，布局合理，使得各個戶型互不遮擋，充分發揮了視野、日照及景觀的優勢。

8.3 多種戶型選擇

從約95m2的精致兩房、約186m2的豪華三房、約240m2的奢華四房、約350m2的奢華五房到約500m2的Penthouse，滿足從城市精英到大戶人家的需求。

戶型內部設計強調了空間屬性的層層遞進，從公共空間到私密空間的逐級過渡。兩條軸線十字交叉作為戶型的框架，串起所有戶內空間：橫向從入口玄關到過廳，到臥區走道，到臥室玄關最后到達各級臥室，縱向從景觀陽臺到客廳，到過廳，到餐廳，到開敞式廚房再到生活陽臺，過廳作為兩條軸線的交點。這種組織方式使各戶內空間既能有效隔離又能緊密方便的聯系。

8.4 層高

3.15～3.5m的層高創造了同類住宅層高的最高標準，帶來更加舒適開暢的生活尺度。

8.5 大客廳

大開間客廳作為家庭生活的中心，每種戶型均設計了超越尋常尺度的大開間客廳，營造寬敞、愜意的起居空間。（如圖3）

8.6 空中花園

將傳統的庭院概念引入到超高層住宅，最大限度實現人與自然的對話。（如圖4）

8.7 寬景凸窗、大開敞玻璃門

客廳、臥室采用了超大凸窗或大開敞玻璃門設計，巧妙延展使用空間，帶來優越的采光和視野。（如圖5）