裝修工程質量管理精品(七篇)

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篇(1)

【關鍵詞】裝修工程；工程質量；管理；事前控制

經濟的發展和城市化進程的加速，使裝修市場異常繁榮，工程質量則成為裝修公司在競爭中立足的根本。而只有對裝修工程施工全過程進行質量控制，才能全面保證工程質量。質量控制分為事前控制、事中控制和事后控制，這里事前控制是施工前準備階段的質量控制，體現了全面質量管理中預防為主的觀點。事前控制的目的是將事后的處理變成事前的預防，通過事前的有效控制，才可以減少事中和事后的質量問題。下面從以下幾個方面淺談裝修工程質量的事前控制措施：

1 加強質量管理，建立健全質量管理體系，落實質量責任制

裝修公司的質量管理行為是質量控制的基礎和先行要素，必須建立質量第一的意識，由上到下加強質量管理，建立健全質量管理體系，全面落實質量責任制，才能切實可行的提高工程質量。質量管理體系是組織體系、規章制度和責任制度的統一體，其程序文件應覆蓋工程質量形成的全過程并真正能夠有效運行，而不要成為應付內審和外審的花架子。目前一些裝飾公司存在著如下問題：總經理忙于經營而質量意識不強，致使公司質量管理意識和質量管理水平低下；質量體系程序文件只為質量認證而準備，從未組織全體員工認真學習，從未按程序文件運行；項目部各自為政，工程部對其培訓和監督力度不夠……致使質量管理流于形式，更無從談起質量控制措施。裝飾公司應尤其重視質量監督工作，設立質量監督部門（或由各部門人員組成的監督小組），建立質量監督制度，對各項目部工程實行經常性的質量檢查，將自檢、專檢和聯檢有機結合。這里應注意內部質監部門要以公司利益為重，要以第三方立場客觀、公證的進行質量監督和檢驗。

建立質量責任制，就是把質量管理方面的責任和具體要求，落實到每一個部門、每一個崗位和每一個操作者，責任制度要健全，責任要明確，要把質量責任和經濟利益結合起來，才能切實落實質量責任制。

2 加強業務培訓，提高工程管理人員和技術工人的素質

人是裝修工程實施的主體，施工管理人員和操作人員的質量意識和素質都直接決定了工程質量的好壞。曾聽一位項目經理說，同一個工人在不同的項目部，做出的活卻大不一樣。這句話充分說明：管理人員的管理方式可以影響工人的技術水平，而工人的技術水平也可以隨著管理水平不斷提高。因裝修工程是藝術和技術的結合體的特性，裝修工程的項目經理作為工程質量的第一責任人和工程形成過程的總指揮，除了必須具備足夠的管理水平、技術水平外，還應積累一定的美術知識，提高審美能力。這樣在圖紙設計不完善的時候，能對造型的形體、比例、色彩及風格正確的把握。

公司應定期對工程管理人員進行技術規范、質量標準、安全文明施工等方面的業務培訓，所有人員均應取得相應的上崗證。在施工前，要組織相關設計人員、技術人員、管理人員和施工人員，對每一個分項工程的施工方法和質量保證措施進行交流討論和技術交底，使每個人目標明確，責權清晰。對于新工藝、新材料等技術難點，施工前要分別對工人進行技術培訓，由技術嫻熟的工人做出樣板，再組織人員觀摩、總結，進一步交底，從而達到質量預控，以免埋下質量及安全隱患。

3 完善工程設計，加強圖紙會審工作

如果把一個裝修工程比喻成一部電影，那么設計圖紙則是這部電影的“原著”。設計圖紙是裝修工程事前質量控制的依據，應由具備裝修設計資質的單位完成，應符合城市規劃、消防、環保、節能等有關規定，設計深度應滿足施工要求。但目前有些中小型裝修工程的設計并未滿足以上要求，由裝修公司不具備設計資質的設計部門設計。其設計人員不具備相應的土建常識，不學習國家和地方的相關規范、標準，甚至不去現場了解實際施工方法，而盲目的追求裝修效果忽視了工程質量和安全要求。設計深度也不夠，許多節點大樣都未考慮周全，給施工造成了許多的困擾和隱患。在我國目前裝修工程圖紙審查制度不完善的前提下，施工單位在施工前應盡可能的將圖紙報送審圖機構審查，至少應組織各專業技術人員進行圖紙會審，及時發現圖紙的差錯，結合工程特點進行分析和修正，配合設計人員完善圖紙，消除因設計造成的質量隱患。

4 提高施工組織設計水平，并組織會審

如果設計圖紙是裝修工程這部“電影”的“原著”，那么施工組織設計則是它的“劇本”，所謂“一劇之本”，施工組織設計則是裝修工程質量控制的重要保證。它是對工程施工全過程的部署和計劃，提供了各階段的施工準備工作內容，協調施工過程中各施工單位、各施工工種、各項資源之間的相互關系。裝修工程施工組織設計一般包括：施工平面布置、工程進度計劃、各分部分項施工方案、技術措施、勞動力、材料和設備供應計劃，安全文明施工方法及各項保證措施等內容。

篇(2)

關鍵詞：裝飾裝修；工程；質量管理

1前言

隨著社會生產力發展和人們生活水平的提高，特別是智能化和綠色環保的要求.建筑裝修工程得到全面和高速的發展。目前我國的建筑裝修工程，由于設計與施工技術力量薄弱，裝修材料陳舊落后，有關標準和規范還不完善，使建筑裝修設計和施工存在不同的問題和隱患。

2我國建筑裝飾裝修產品總體質量狀況

建筑裝飾裝修產品作為一類重要的產品，與百姓生活密切相關。改革開放以來，隨著人民生活水平的提高，廣人群眾在居住條件上的要求亦不斷提高。我國建筑裝飾裝修產品在此期間獲得很大的發展，但發展的同時也伴隨一些不容忽視的問題。

市場上充斥著人量假冒偽劣產品，嚴重影響了建筑裝飾裝修產品的信譽和消費者的利益。為此，國家質檢總局一直非常重視對建筑裝飾裝修產品的監督檢查，每年都對玻璃、石材、燒結承重磚、水泥、涂料、油漆、防水材料、木地板、地毯、墻地磚、衛生潔具、給排水管材、石膏板等產品進行國家監督抽查。從抽查結果來看，平均抽樣合格率歷年均在70%左右，低于國家監督抽查的平均抽樣合格率。從各地方質量技術監督系統進行的監督檢查情況看，建筑裝飾裝修產品的平均抽樣合格率在50%以下，是合格率最低的一類產品。

這些不合格的裝修裝飾工程質量問題主要反映在以下方面：

l.施工粗糙裝飾工程中，施工技術水平不高、裝修隊伍泛濫、偷工減料、質量低劣現象令人吃驚。有的外墻飾面磚施工，出現裂縫，縫寬不同、橫縫不通、豎縫不直、表面不平；有的外墻涂料施工，完工后不久即出現褪色、開裂、爆皮、脫落；有的室內墻面抹灰，不僅出現不平、不順、不直、不方，而且出現大面積開裂、空鼓、剝落；有的鋁合金門窗安裝不正、推拉不動、下雨滲漏、刮風進風；有的高級油涂料涂刷出現表面不平、毫無光澤、顏色不同等現象。以上質量問題，不僅在一般裝飾工程中普遍存在，在高級裝飾施工工程中也屢見不鮮。

2.結構隱患 大多數裝飾工程是在土建竣工后進行，由于設計施工兩者沒有有機結合，裝修施工中破壞結構的現象很普遍，由此造成的后果也非常嚴重。破壞結構最為普遍的現象有：拆除承重墻、在承重墻上開門打洞、以圈梁代替過梁、在多孔板底固定膨脹螺栓、在多 孔板上射釘作吊點等。由于結構受到破壞，其原有受力狀態改變，甚至造成重大事故。某市一商場由于在裝飾施工中破壞了樁端頭，造成建筑物整體倒塌，有多人傷亡。某市一商場營業大樓，由于吊項施工中違章作業，造成吊頂發生大面積塌落。

3裝飾裝修工程質量管理措施

3.1做好施工前的文件審查

（1） 審查設計圖紙

承擔建筑裝飾裝修工程設計的單位應具備相應的資質。建筑裝飾裝修工程必須進行設計，并出具完整的施工圖設計文件，設計應符合城市規劃、消防、環保、節能等有關規定設計深度應滿足施工要求。

目前大多數地方建設行政主管部門都建立了土建工程施工圖的審查制度，并成立了相應的審圖機構。但對裝飾裝修工程施工圖審查的卻很少。多數裝飾裝修工程通常是誰施工誰設計，很多裝飾裝修單位沒有取得設計資質證書即參與工程設計。許多設計人員不學習國家及地方的有關規范、標準，只重視裝飾效果的設計，而忽略了工程的質量和安全要求。許多裝飾裝修工程質量安全事故的發生都與設計有直接的關系。

（2） 審查施工組織設計

施工組織設計是裝飾裝修工程質量的重要保證。承擔建筑裝飾裝修工程施工的單位應編制施工組織設計并應經過審查批準。施工組織設計應包括工程進度計劃；與其他工程的協調配合方案：施工技術方案；檢查驗收；安全措施等。建筑幕墻工程還應包括搬運、吊裝方法、測量方法、安裝方法、安裝順序、構件、組件和成品的現場保護方法等。

（3） 審查相關人員崗位證書

承擔建筑裝飾裝修工程施工的人員及管理人員應具有相應崗位的資格證書。目前許多裝飾裝修企業相關的施工人員及管理人員都沒有相應的崗位資格證書，未經過專業培訓就上崗工作，不掌握有關的國家規范、標準，不按相關的工藝標準和技術方案施工，在裝飾裝修工程施工過程中遺留了大量的質量安全隱患。

3.2 施工過程中的質量管理

（1）監督檢查施工環境和安全措施

施工單位應遵守有關施工安全、勞動保護、防火和防毒的法律法規，應建立相應的管理制度，并應配備必要的設備、器具和標志。采用腳手架施工時，腳手架應經過設計，并應與主體結構可靠連接。采用落地式鋼管腳手架時，應雙排布置。當高層建筑的幕墻安裝與主體結構施工交叉作業時，在主體結構的施工層下方應設置防護網；在距離地面約3m高度處，應設置挑出寬度不小于6m 的水平防護網。

（2）監督檢查施工單位的質量保證體系

由于裝飾裝修行業起步較晚，很多企業質量意識淡泊，很多工作人員缺少憂患意識，企業的質保體系不健全，不能保證工程質量，通過監督檢查，督促其建立健全的質保體系，消除質量安全隱患。

（3） 監督檢查所使用的裝飾裝修材料

裝飾裝修材料的好壞，直接關系到工程質量的優劣。建筑裝飾裝修工程所用材料的品種、規格和質量應符合設計要求和國家現行標準的規定。當設計無要求時應符合國家現行標準的規定。嚴禁使用國家明令淘汰的材料。建筑裝飾裝修工程所用材料的燃燒性能應符合現行國家標準《建筑內部裝修設計防火規范》、《建筑設計防火規范》，和《高層民用建筑設計防火規范》的規定。建筑裝飾裝修工程所用材料應符合國家有關建筑裝飾裝修材料有害物質限量標準的規定。材料應有產品合格證書、中文說明書及相關性能的檢測報告；進口產品應按規定進行商品檢驗。進場后需要進行復驗的材料種類及項目應符合規范要求。

（4）監督檢查施工工藝和隱蔽工程

施工是整個裝飾裝修工程中的重要環節，應重點監督檢查以下幾方面內容：

① 施工單位是否按施工工藝標準和經審定的技術方案施工；②建筑裝飾裝修工程施工中，是否有違反設計文件擅自改動建筑主體、承重結構或主要使用功能的，是否有未經設計確定和有關門批準擅自拆改水、暖、電、燃氣、通訊等配套設施；③建筑裝飾裝修工程所使用的材料是否按設計要求進行防火、防腐和防蟲處理；④ 飾面材料安裝前，要隱蔽的龍骨、鋼木結構、設備及管線應重點檢查；⑤ 吊掛燈具及設備的預埋件及后置埋件是否牢靠；⑥建筑幕墻的埋件、龍骨和板塊的安裝是否牢靠；⑦建筑幕墻防雷裝置的安裝是否符合規范及設計要求。

3.3 竣工驗收

建筑裝飾裝修工程的質量驗收應嚴格按照《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》；《玻璃幕墻工程技術規范》；《金屬與石材幕墻工程技術規范》；《民用建筑工程室內環境污染控制規范》和其他相關規范、標準的要求執行。

應重點審查以下資料：

①消防驗收證明；②室內空氣質量檢測報告；③有關安全和功能的檢測項目的報告；④設計變更文件；⑤ 規范中要求進行復試的材料的復驗報告；⑥ 隱蔽工程驗收文件；⑦各種材料的合格證書；（其他質量保證資料等）

篇(3)

緒 論

隨著建筑業而興起的裝飾裝修行業為人民群眾提供了一個舒適的居住、生活和工作環境，有效的提高了人民的生活水平、改善了人民的生活質量。公共建筑是公共場所，是大多數人生活、工作的場所，公共建筑的裝飾裝修工程質量的好壞直接影響了大多數的人民群眾的生活質量，與人民的生活息息相關，十分重要，本文主要討論公共建筑的裝飾裝修工程的質量管理和控制。

裝飾裝修工程質量管理和控制中的不足

1. 伴隨著社會的進步和經濟的發展，人民群眾在關注建筑實用性的同時，也格外關注建筑的美觀協調，公共建筑，如現代化的辦公樓、大型酒店和商場等都會根據自身的實際用途和特點進行有針對性的裝飾裝修。在裝飾裝修的過程中，出現了很多由于施工管理不足而導致的質量問題，例如建筑的內部裝飾在沒有受到外力作用時自由掉落，裝飾裝修改動的水電無法正常使用、外墻裝飾物出現大面積裂痕等等的情況。根據這些情況，我們國家也采取了一些措施來控制施工的質量，如設定工程資質標準，只有具備相關的工程資質，才能夠承接相關的工程項目，以求盡量減少工程項目隱患，保證施工質量。但是在建筑裝飾裝修行業也隨之出現了工程項目轉包的現象，部分公司在中標之后，直接轉包給無相關建筑裝飾裝修資質的個人和企業，對施工質量造成隱患。

2. 相對建筑的土建施工項目來說，裝飾裝修工程項目規模相對較小，有相當一部分的建筑裝飾裝修企業沒有正規的質量管理和控制人員，企業的員工沒有經過專業的培訓和資質認定，專業素質相對較差，同時缺少可以借鑒的管理模式，令裝飾裝修企業的管理相對混亂。在整個建筑裝飾裝修行業興起的影響下，一些企業只顧眼前利益，專注于投機，不惜以犧牲工程質量為代價，過度強調工程進度，趕工期，而忽視對整個裝飾裝修工程質量的管理和控制，最終導致整個項目的質量受到影響，不能滿足人民群眾的正常使用要求，影響裝飾裝修行業的健康有序發展。

公共建筑裝飾裝修工程項目質量管理和控制

施工技術是保證項目完成質量的前提條件，但是不僅僅是具備有相關的施工技術能力就能夠完成令人滿意的工程質量。在當前社會化大生產的前提下，只有通過科學的質量管理技術和相互工種間的協調配合，才能夠發揮出團隊的技術優勢，圓滿完成工程項目。

1 . 做好質量控制驗收

建筑裝飾裝修施工是由很多道的工序疊加完成的，每一道的工序都十分重要，因此，要建立整個項目工程的質量控制節點。裝飾裝修工程自身的施工工序多，干濕混合、內外交叉，十分復雜，因此對于每道工序都要嚴格控制質量，做好驗收工作，隔熱、保溫、隔音，防腐、防火、防霉變，螺栓強度、預埋件牢固都要進行檢查、驗收，嚴格把關控制。一般情況下，在建筑裝飾裝修工程當中，建立質量控制節點的原則是：工程結構當中的要害部位；復雜部位或復雜工藝，新工藝、新材料也是需要重點關注控制的工序；質量不穩定、易發生施工問題的工序或部位。還要加強對工序的控制，要合理安排各個工序的順序，做好各個工序的銜接工作，一般來說，裝飾裝修工程的施工工序是按照先上后下、先外后內、先濕后干的順序進行，施工中注意施工順序，避免返工影響質量。要做好各個施工工序的前后銜接及交叉工序的質量檢測。例如面層不平，垂直和水平有誤差的，要嚴格處理，保證在誤差允許范圍之內。在建筑裝飾裝修當中，要確保上一道工序驗收合格之后方可進行下一道工序施工，保證施工質量。

2 . 做好施工現場監督

要保證施工質量滿足相關設計標準的要求，僅僅是做好施工工序的檢測檢驗是不夠的，在建立相應的檢測檢驗制度的同時，要做好施工現場的質量監督和管理，及時預防和控制建筑裝飾裝修施工過程中出現的問題，把工程隱患解決在萌芽狀態，才能保證整個的裝飾裝修工程的進度和質量。施工現場的管理主要有三種方法，分別是：目測法、實驗法及實測法。其中，目測法是指看、敲、摸、照，看就是對產品進行外觀的目測檢查，例如墻面抹灰是否平直，地面是否整潔；敲就是通過檢測工具來進行音感的檢查；通過辨別聲音的虛實、清脆和沉悶來判斷施工的質量；摸是指手感檢查，例如涂料有無掉粉，地面有無起砂等；照是指使用燈光或鏡子對難以看到或光線較暗的部位進行檢查。實驗法是采取實驗檢驗手段來進行質量檢查的方法。實測法是使用相檢測儀器，用現場實測的數據和有關規范數據進行對照來檢查質量方法。

結 語

篇(4)

相對建筑的土建施工項目來說，裝飾裝修工程項目規模相對較小，有相當一部分的建筑裝飾裝修企業沒有正規的質量管理和控制人員，企業的員工沒有經過專業的培訓和資質認足，專業素質相對較差，同時缺少可以借鑒的管理模式，令裝飾裝修企業的管理相對混亂。在整個建筑裝飾裝修行業興起的影響下，一些企業只顧眼前利益，專注于投機，不’{昔以犧牲工程質量為代價，過度強調工程進度，趕工期，而忽視對整個裝飾裝修工程質量的管理和控制，最終導致整個項目的質量受到影響，不能滿足人民群眾的正常使用要求，影響裝飾裝修行業的健康有序發展。

二、公共建筑裝飾裝修工程項目質量管理和控制

施工技術是保證項目完成質量的前提條件，但是不僅僅是具備有相關的施工技術能力就能夠完成令人滿意的工程質量。在當前社會化大生產的前提下，只有通過科學的質量管理技術和相互工種間的協調配合，才能夠發揮出團隊的技術優勢，圓滿完成工程項目。

1.做好質量控制驗收

建筑裝飾裝修施工是由很多道的工序疊加完成的，每一道的工都十分重要，因此，要建立整個項目工程的質量控制節點。裝飾裝修工程自身的施工工序多，干濕混合、內外交又，十分復雜，因此對于每道工序都要嚴格控制質量，做好驗收工作，隔熱、保溫、隔音，防腐、防火、防霉變，螺栓強度、預埋件牢固都要進行檢查、驗收，嚴格把關控制。一般情況下，在建筑裝飾裝修工程當中，建立質量控制節點的原則是:工程結構當中的要害部位;復雜部位或復雜工藝，新工藝、新材料也是需要重點關注控制的工序;質量不穩足、易發生施工問題的工序或部位。還要加強對工序的控制，要合理安排各個工序的{}匝序，做好各個工序的銜接工作，一般來說，裝飾裝修工程的施工工序是按照先上后下、先外后內、先濕后干的順序進行，施工中注意施工順序，避免返工影響質量。要做好各個施工工序的前后銜接及交又工序的質量檢測。例如面層不平，垂直和水平有誤差的，要嚴格處理，保證在誤差允許范圍之內。在建筑裝飾裝修當中，要確保上一道工序驗收合格之后方可進行下一道工序施工，保證施工質量。

2.做好施工現場監督

要保證施工質量滿足相關設計標準的要求，僅僅是做好施工工序的檢測檢驗是不夠的，在建立相應的檢測檢驗制度的同時，要做好施工現場的質量監督和管理，及時預防和控制建筑裝飾裝修施工過程中出現的問題，把工程隱患解決在蔭芽狀態，才能保證整個的裝飾裝修工程的進度和質量。施工現場的管理主要有三種方法，分別是:目測法、買驗法及買測法。其中，目測法是指看、敲、摸、照，看就是對產品進行外觀的目測檢查，例如墻面抹灰是否平直，地面是否整潔;敲就是通過檢測工具來進行音感的檢查;通過辨別聲音的虛買、清脆和沉悶來判斷施工的質量;摸是指手感檢查，例如涂料有無掉粉，地面有無起砂等;照是指使用燈光或鏡子對難以看到或光線較暗的部位進行檢查。買驗法是采取買驗檢驗手段來進行質量檢查的方法。買測法是使用相檢測儀器，用現場買測的數據和有關規范數據進行對照來檢查質量方法。

三、結語

篇(5)

關鍵詞：精裝修房；材料采購；質量管理；驗收

Abstract: This article is a brief analysis of some quality problems exist in the fine decorated apartments, with a focus on how to strengthen the on-site fine decorated apartments of quality management and control measures are discussed.

Keywords: fine decoration; material procurement; quality management; acceptance

中圖分類號：TL372+.3文獻標識碼：A 文章編號：2095-2104（2013）

1 概述

近年來，許多不乏知名品牌房地產公司精裝房“質量門”事件，引發人們對目前精裝修住宅發展狀況和質量管理的深度思考，對精裝修住房的標準和執行情況提出了質疑。

3 月 30 日，中國建筑裝飾協會召開住宅精裝修質量標準研討會，業內相關專家、學者和《住宅室內裝飾裝修工程質量驗收規范》參編企業相關負責人針對精裝修房的質量問題展開討論，尋求解決精裝修房質量問題的良策。

2 精裝修住宅相關標準

有關住宅裝飾裝修工程施工的一系列行業標準規范，早已頒布實施，一些房地產公司“質量門”是部分開發商和施工企業不認真學習標準規范，不嚴格遵守標準規范要求而導致的。

2008 年 8 月，住房和城鄉建設部《關于進一步加強住宅裝飾裝修管理的通知》，引導和鼓勵新建商品住宅一次裝修到位或菜單式裝修，逐步取消毛坯房。

2012 年，住房和城鄉建設部住宅產業化促進中心在北京組織召開了《住宅室內裝飾裝修工程質量驗收規范》（送審稿) 審查會?！厄炇找幏丁诽岢隽艘詰簦ㄌ祝轵炇諉卧?，推行分戶交接驗收和分戶工程驗收的兩階段驗收方法，完善了住宅室內裝飾裝修工程質量驗收規定和現行規范，對住宅室內裝飾裝修的工程質量驗收內容。

3 精裝修房是住宅建設發展的必然趨勢

3.1 精裝修市場開發與發達國家的差距

目前我國上市銷售的新建商品住房多為初裝修的“毛坯房”，交付住房后需要進行二次裝修才能使用。根據）建設部統計，中國一步到位的精裝修住宅不足中國住宅年開發量的10%，而在發達國家精裝修住宅一般占開發量的 80%以上，統計顯示，我國每年住宅裝修造成的浪費高達 300 多億元。

3.2 住宅二次裝修存在許多問題

①將產生大量的垃圾，再次帶來浪費；②一些住宅裝飾裝修行為危及建筑建筑結構安全，成為公共的隱患。有的住戶為改變戶型，隨意在承重墻上開鑿門洞，隨意改變住房的荷載，隨意改造防火、通風設施等行為，從而危及建筑結構安全，降低住房設防等級；③影響左領右舍，破壞小區環境；④浪費了精力，購房后家庭成員先要商量新居的設想，再找裝修公司設計，然后購買裝修材料，根據施工順序不斷增添輔料，還要督促施工進程，時時觀察工程質量，因此一套房子裝修完后，還真浪費了不少精力。要改變毛坯家庭裝修的裝修思想，適應社會潮流的改變，從而改變我們的做法，從傳統的手工業轉向批量生產做裝修房，把全裝修做成產業化道路上來，這是一個利國利民之舉。

4 加強現場精裝修住宅的質量管理和控制

對于上述某房產公司精裝修房，大多數人反映的不是工藝問題，而是建材問題。就裝飾企業而言，建材檢測主要是在采購環節，如何保證建材質量，是裝飾企業應當把握的基本問題。另方面是個別開發商在建設精裝房的過程中，讓無資質的裝修企業施工，并使用了劣質建材產品。以上暴露問題可以看出，加強現場精裝修住宅的質量管理應當裝修材料、供應、采購、進場檢驗、施工和驗收的全過程質量控制。

4.1 首先要選擇合格的材料供應方，同時控制材料采購過程

（1）選擇材料的基本要求：①符合法律、法規、規范要求；②符合設計要求和業主批準的樣板要求；③用根據材料的特性、使用部位進行選擇；④應充分考慮顏色、光澤、透明性、表面組織、形狀和尺寸、立體造型等因素。

（2）采購信息。裝飾裝修材料的采購應根據采購計劃（采購清單）與供方簽訂采購合同，并明確采購信息。

4.2 材料進場的檢驗：所有材料進場時應對品種、規格外觀和尺寸進行驗收并復驗，包裝應完好。

5 現場施工質量控制

精裝修現場施工質量控制是從工序質量到分項質量、分部工程質量的系統控制過程。對精裝修施工項目而言，質量控制，就是為了確保合同、規范所規定的質量標準，所采取的一系列檢測、監控措施、手段和方法。

（1）以人的作業質量確保精裝修現場工程質量。對工程質量的控制應“以人為本”，抓好人的施工作業的質量，避免人的施工作業的失誤；充分調動人的工作積極性，發揮其主導作用，增強其責任意識和責任意識，使每個人都牢牢樹立“質量第一”的思想，自動自發的搞好現場質量工作，以優秀的工作質量來創造優質的精裝修工程質量。

（2）嚴格控制精裝修施工投入的質量。對投入的材料要進行驗收、取樣、復試，作到層層把關；對精裝修施工過程中所采用的施工方案進行充分論證，要做到工藝先進、技術合理、環境協調、各方滿意，這樣有利于安全文明施工，有利于提高工程質量。

（3）全面控制施工過程，重點控制工序質量。精裝修工程是由多個工序、分項工程所組成，而每個分項工程是由多道工序所組成，因此，精裝修工程質量是在工序中創造出來的，要確保工程質量就必須從基本工作和控制工序質量開始。只要每一道工序質量都符合要求，精裝修的施工質量就能得到保證。

（4）加強精裝修檢驗批、分項工程質量檢驗評定工作。在進行分項工程質量檢驗評定時，一定要堅持質量標準，嚴格檢查，加強驗收，一切用數據說話，避免出現錯誤判斷。

（5）貫徹“預防為主、事前控制”的方針。預防為主、事前控制就是對影響工程質量的可能因素的提前控制，對投入品的質量控制；就是要從對質量的事后檢查把關精力，轉移到質量的事前控制上來；從對產品質量的檢查，轉向對相關工作質量的檢查、對工序質量的檢查、對中間產品的質量檢查。這是確保精裝修施工質量的有效措施。

（6）嚴防系統性因素的質量變異。系統性因素，如使用不合格的材料、違反操作規程、機械設備發生故障等，均會造成不合格品或工程質量事故。系統性因素的特點是容易識別，可以避免的；只要增強質量觀念，提高工作質量，精心施工，就完全可以預防系統性因素引起的質量變異。

6 分戶驗收和竣工驗收的質量管理

（1）住宅裝修施工前，施工單位應在現場按施工圖設計文件規定的材料、構配件制作樣板間（套），由建設單位組織各方主體進行驗收，符合要求后可開始裝修施工。施工樣板間（套）施工完成后，應由建設單位委托具備相應資質的檢測機構對樣板間（套）進行室內環境污染物濃度檢測。

（2）裝修施工過程中，應采取可靠措施做好對地面、墻面、門窗及廚房和衛生間設備等成品、半成品的保護，防止污染和損壞。

（3）住宅裝修工程完工后，每戶（套）室內空氣環境質量均應符合《民用建筑工程室內環境污染控制規范》規定。

（4）住宅每戶（套）裝修完成后工程質量應符合《建筑工程施工質量驗收統一標準》、《住宅裝飾裝修驗收標準》和各專業驗收規范的要求，并達到驗收條件后，由建設單位組織施工總承包及專業分包單位的質量負責人、項目負責人、施工員和監理單位的總監理工程師、專業監理工程師、裝修設計單位項目負責人等組成驗收小組，在竣工驗收前按規定要求進行分戶驗收。已選定物業公司的，物業公司應參加分戶驗收工作。

①工程施工項目部應配備分戶驗收所需的檢測儀器和工具，并應經計量檢定合格。

②住宅裝修工程質量分戶驗收時，一每套住宅或每單元住宅的公共部位（走廊、樓梯間及電梯間等）為一個檢查單元。

③住宅裝修工程分戶驗收以裝飾裝修分部工程中涉及的安全性能、使用功能、觀感質量及幾何尺寸等內容為檢點。

④分戶驗收結果不符合要求的，由建設單位組織施工、監理單位制定整改處理方案，對不符合要求的部位進行返修或返工，處理完成后，對返修或返工部位重新組織驗收，直到全部符合要求。否則建設單位不得組織竣工驗收。

⑤住宅裝修工程分戶驗收資料應整理、組卷，并按檔案管理要求由建設、施工單位分別存檔。

⑥分戶驗收合格后，建設單位應在竣工驗收 7 個工作日前，將包含驗收時間、地點及驗收組名單的《工程竣工驗收通知書》及有關質量分戶驗收資料報送工程質量安全監督機構。

⑦竣工驗收時，驗收組應抽查一定比例的戶（套）數對分戶驗收工作進行檢查和復核，質量監督機構對驗收復核過程進行監督。

7 結語

從目前的住宅裝飾裝修來看，這些已經頒布國家標準，應當能夠規范住宅的裝飾裝修施工。只要參建各方認真嚴格的執行標準規范，從材料的生產、采購、保管到施工、驗收，各個環節嚴把精裝修房質量關，精裝修房，就能確保不再出現質量問題。

參考文獻

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【關鍵詞】建筑裝修；施工；質量管理

近年來，我國的經濟水平在不斷上漲，人們的消費水平隨著經濟的遞增也在不斷攀升著。從而使得人們對居住環境和質量也越來越高。裝飾裝飾質量開始受到人們的重視，不僅關系到工程的質量，也影響著使用和居住。在建設施工中，應該對工程的質量隱患進行有效的防止，從而提高裝修裝飾的施工質量，本文主要根據建筑裝修裝飾施工的質量管理問題進行了分析探討。

一、建筑裝修裝飾及其特點

建筑裝修是指對住宅，橋梁，體育館，寺廟等用石材，木材等建筑材料搭建的一種供人居住和使用的物體，并用各種材料對其外部面貌或內部環境進行該進和美化，使其建筑風格更具有情調，更具有居住和商業價值。主要裝飾的內容有門窗，吊頂，飾面板，輕質隔墻，裱糊與軟包，抹灰，涂飾，幕墻及細部等。

它的特點主要是：表現在其施工過程中有比較高的機械化和裝配化。這也是因為現在裝飾所使用的材料大部分都是通過工業化生產而提供的半成品或制成品。在施工中所采用的方法一般是裝配或辦裝配式，由于機械化程度高，特點就突出了，在現代裝飾施工中都是在使用各種電動或氣動裝飾機具，首要條件就是控制和保證工程質量，這些也成為了能否進行某種裝飾施工的先決條件。

二、建筑裝修裝飾施工存在的隱患

安全隱患：在裝飾某些相關材料和玻璃幕墻的時候，觀感因為外表華麗的原因顯得效果特別好，有明顯的增加城市景觀和提升建筑品牌的優點。使得城市裝飾行業也廣泛應用這些材料。但有的好的一面，弊端也逐漸暴露了出來，由于較少的結構設計構造措施，增加了連接強度和耐久患。

結構自身的隱患：裝飾施工一般都是在土建完成后才開始的。在裝修的過程中，會發現及其普遍的結構損壞現場，承重墻被拆除或被削弱。還有的在承重墻上開洞，或固定膨脹螺旋在多孔板上，結構的破壞現場由于在裝飾施工時沒有繼續及協調處理，所以情況比較嚴峻。

火災隱患：建筑出現火災的情況，主要是裝飾材料不合格或違規設計和施工致使的，有的在裝修的建筑內使用了易燃的化纖物飾面材料，還有的在易燃織物上直接安裝電器開關，這些都是導致火災的發生。

三、加強建筑裝修裝飾施工質量管理的措施

3.1采取主動控制管理措施

首先在設計方面；圖紙會審制度要在建筑裝飾工程施工前。如果設計圖紙沒有被審查，嚴謹杜絕開工。要盡量減少圖紙上存在的錯誤，假如設計圖紙出現錯誤，先是追求到團體再是追求到個人，防止設計圖紙走形式主義，造成返工和變更等問題，從而工程質量也會受到影響。其次，要制定專項的質量管理實施細則，這對裝修工程起著監督作用，細則制定完畢后要求承包方要監督施工方的完成。

裝修材料監督管理方面：在建筑裝修裝飾過程中，材料是最關鍵的一項，它關系著整個施工成品的有優良之分，所涉及的材料種類都非常多，有的是關于門窗，吊頂等大型材料，這些材料的選用都要和先前的設計圖紙要求所對應，施工過程也要達到驗收規范的具體要求，有抽測檢驗一些個別材料，一些使用量較大的材料如油漆等材料還達到室內環境污染的要求。所有材料都要符合綠色環保標準。

施工人員的管理：由于現代的裝修大多都是半成品或成品材料，需要大量的機器讓安裝它。所以對施工單位的人員，機械等投入情況都要嚴加控制。要對施工人員進行上崗培訓，熟練大型機械的操作，將工作人員根據不用的工種進行分類，從而保證施工的高質量快速進行。一些技術熟練的工作人員對所要進行的主要工作做好嚴格罷工，應高保持良好的設備性能，方便工作人員的操作。應該對所需要施工的建筑投入相應的機械設備，投入生產的時候要通過自檢。合格后才方能使用。有關合法部門還要對試驗儀器設備進行測量和檢測，備用設備是在防止一些機器在損壞后無法及時維修所替代的，為了不推延施工時間，還能促進裝修質量。

裝修工程質量管理目標要有所明確；要從每個工序的質量入手，質量目標要嚴格按照合同來進行，各項管理工作也要建立專門的質量控制小組來組織開展。要認真研究質量通病，對其要研究中可行的措施方案，不僅要治理重點還是要防治。對新工藝的引用和監督要有針對性的進行實施，爭取全面實現質量目標。

3.2優化施工質量管理

首先，要及時對已經完成的工程組織承包商進行審查，處理發現的缺陷。之后再組織進行二次檢查，保證成品的質量。承包商要及時檢驗批，分工程以及隱蔽工程。承包者檢查合格后，再填寫有關證明讓監督管理人員開始審查。審查的工作人員要嚴格按照規章制度來辦事，如果沒有收到相關書面證明，則不能對某施工單位進行審查。書面驗收申請和完整的驗收材料要向監督管理人員提出。對工程質量的評估要檢測過結構安全和使用功能才能出評估報告，總監單位負責資料的就核查和組織驗收人員。完整的竣工資料也要等單位工程竣工驗收后，承包商也組織評定后，方可才能簽署。這些優化措施都是為了給建筑裝飾行業營造和諧健康的發展環境。

四、結語

綜上所述，在建筑裝修裝修施工的過程中，質量管理已經成為關鍵問題，應該主動對其所存在的隱患進行防治，并且實施有效的控制措施。質量監督和施工現場管理的工作較為復雜，應該同心協力，做好質量管理工作，繼續在我國國民經濟和社會發展中起著主導的作用。

參考文獻

[1]王璇.建筑裝飾裝修工程中的施工管理[J].城市建設理論研究（電子版），2012，（18）

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關鍵詞：建筑裝飾裝修；質量控制與管理；施工技術

裝飾裝修工程施工項目的管理是指項目實施過程中，利用系統工程理論，通過科學合理的管理方法，對項目的實施進行預先規劃、組織、協調、控制，從而實現裝飾裝修工程在質量保證、工期合理、成本控制、環保達標等目標上達標，實現建筑裝飾裝修工程的預期效果。

一．建筑裝修工程施工的特點

建筑裝飾裝修工程的施工必須以建筑結構主體為載體才能進行施工。其施工受到建筑空間的限制，施工中工序平行、交叉、搭接頻繁，交叉施工，造成不安全因素多。同時建筑裝飾裝修設計風格各不相同，裝修材料品種繁多，使建筑裝修施工工藝呈多樣性，也就是說，同一空間的施工要通過多道工序、多種工藝來完成，而同一道工序也可以采用不同的施工工藝來達到相同效果。施工工期短、質量要求標準高。當前裝修工程手工操作多，機械化和工廠化施工程度偏低，雖然近幾年已采用了一些較先進的機具，但人工勞動強度仍然較大，不安全因素多，生產率不高。

二．建筑裝飾裝修工程施工質量管理

加強建筑裝飾裝修工程施工質量的管理，落實管理目標責任制，強化職能部門的指導監督作用。工程部作為項目的直接管理部門，在公司計劃成本的控制下，負責施工管理人員的培訓、考核，針對項目部每一崗位，工程部都有量化考核標準，每一工程完工后，對項目管理人員按崗位工作標準評定。從而對項目管理人員起到了檢查督促的作用。在項目施工前期，工程部對各工種進行必要的培訓，培訓即包括技能也包括文明施工細則的培訓，從而保證施工技術人員對公司制度貫徹的連續性及準確性。質檢部做為公司質量管理部門，主要負責工程施工質量的檢查驗收工作，對工程項目進行不定期檢查，從體制上保證了施工質量的穩定性?？偣まk做為技術管理部門，針對不同工程特點，制定相應的施工方案，并組織進行技術革新，從而保證施工技術的可行性及先進性。

三．重視工程前期準備工作

1. 施工管理人員的準備

施工現場項目管理人員包括項目經理、施工員、技術員、質檢員、材料員、核算員、安全管理員等幾個崗位，工程部依據工程規模及難易程度確定管理人員的數量并進行職能分配，項目經理做為項目的負責人，在工程部的領導下，組織本項目人員認真熟悉圖紙，與營業部溝通現場用工及材料用量。提出人員及機具計劃，在公司要求工期內制定詳細的施工進度計劃。

2. 施工操作人員準備

工程部依據項目部提出的勞動力計劃，結合公司整體施工項目的進展情況，準備各工種人員，并組織項目部有關人員對入場工人進行入場前的教育及相應的技術安全培訓，使工人在入場前對工程項目的技術難度、質量要求有所了解?？偣まk針對工程的特殊工藝對項目人員進行專項培訓。從而保證了在施工過程中，各班組均能全面執行公司的各項施工管理制度，并能夠由項目部對其進度、質量進行控制。

3. 施工技術的準備

項目部在熟悉施工圖紙的基礎上，對圖紙中的問題進行匯總，由總工辦組織項目部及營業部結合本公司的施工特點，提出具體的修正方案，報甲方及設計單位共同探討，以達成一致，使得問題能夠在進場施工前得到最大限度的解決。

4. 施工材料的準備

為了提高計劃材料的準確性，由項目部依據經濟部下發的分項材料表對各分項材料用量進行核對，及時將修正材料量返回經濟部預算員處，由預算員下發材料計劃表，此計劃表做為采購人員的采購依據提前聯系供貨單位，從而保證材料的供應。項目部同時向采購人員提供材料進場時間要求，從而使采購人員做到心中有數，按部就班的進行材料的準備。

5. 施工機具的準備

裝飾工程所用施工機具大致可分為手動工具及電動工具，電動工具由公司采購部門供應，采購部門依據項目部提供的機具名稱，對機具進行檢修維護，從而保證機具在施工過程中的正常運轉。

四．明確裝修工程質量控制目標

嚴格按合同約定的質量目標要求施工，從每個工序的質量控制入手，組織建立質量控制小組來組織開展工程質量的各項管理工作。同時還有針對性地加強對新技術新工藝的應用、控制和監督，確保質量目標的全面實現。嚴格按照相關的國家規范和有關標準的要求來完成每一工序，嚴禁偷工減料。必須貫徹執行“三檢”制，即自檢、專檢、聯檢，通過層層的檢查，驗收后方允許進入下一道工序，從而確保整個工程的質量。

五．結語

在當今社會質量問題是人們關注的熱點，也是迫切需要解決的問題，而建筑裝修工程涉及千家萬戶最基本的利益，因此我們要有好的施工管理與控制方法，確保工程質量！總之，裝修工程的施工與質量控制是較為復雜的工作，必須萬無一失，這就要求提前要做好防備工作，方方面面均需有所準備，只有組織機構建全、人員到位、管理到位、制度落實、責任落實，才能實現按時保質地完成施工任務的目標。

參考文獻：

[1]建筑裝飾裝修工程質量驗收規范GB-50210-2001，[M]．北京：中國建筑工業出版社，2002．

[2]李繼業，王仲發．裝飾工程質量問題與防治[M]．北京：化學工業出版社，2005．

[3]尹貽林．工程造價計價與控制[M]．北京：中國計劃出版社，2003．