固定合同精品(七篇)

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篇(1)

固定資產借款合同模板一

借款方：

貸款方：

為了明確責任，恪守信用，特簽訂本合同。

一、借款方向貸款方申請借款人民幣(大寫)___萬元，用于___項目。借款實際發放額，在本合同規定期限內以借據為憑，并作為本合同附件。

二、貸款方根據借款方按工程進度報送的工程用款借據，在_天內審查發放貸款，以保證借款方工程進度的資金需要。如因貸款方責任未按時供應資金，要根據違約數額和延期天數付給借款方違約金。借款方違反規定，擅自改變用款計劃，挪用的貸款要加收_%的罰息并如數追回。

三、借款期限定為__年__月，從發放出貸款之日起至全部收回本息，具體用款和還款的方式和時間，以借據為憑并作為本合同附件。利率月息為__，按季收息。貸款逾期未還除限期追收外，按規定從逾期之日起加收利息__%.

四、借款方保證按期償還全部借款本息。貸款逾期未還的部分，貸款方有權限期追收貸款，必要時，貸款方可以從借款方帳戶中扣收。借款單位在其他銀行還有存款帳戶的，貸款方可商請該行代為扣款清償。

五、借款方按照銀行抵押貸款辦法規定，愿以自己擁有的財產或貸款新增的固定資產作抵押，以抵押品另附明細清單，作為本合同的附件。借款方不履行合同時，貸款方對抵押品享有處理權和優先受償權。

借款方請__作為借款的保證人，經貸款方審查，證實保證人具有足夠代償的財產。保證人有權檢查和督促借款方履行合同。當借款方不履行合同時，由保證方負連帶償還本息的責任。必要時，由貸款方從保證人的存款帳戶內扣收。

六、貸款方有權檢查、監督貸款使用情況，了解借款方的經營管理、計劃執行、財務活動、物資庫存等情況，借款方應提供工作便利。借款方必須按時向貸款方報送有關工程進展、貸款使用情況及統計報表和資料。貸款項目竣工驗收和審查決算時，要有貸款方參加。

七、因國家調整計劃、產品價格以及修正概算等原因需要變更合同條款時，由借、貸雙方簽訂變更的協議，并經保證方同意，作為合同的補充部分。

本合同的附件：

本合同經合同雙方簽章后生效，貸款本息全部清償后自動失效。

本合同一式3份，貸款方、借款方、保證方各執1份;合同副本__份，報送___有關單位各留存1份。

借款方：(公章) 貸款方：(公章) 保證方：(公章)

地址： 地址： 地址：

法人代表： 法人代表： 法人代表：

開戶銀行及帳號： 開戶銀行及帳號：

簽約日期： 年 月 日 簽約地點：

固定資產借款合同模板二

合同編號：_________

貸款方：_________

地址：_________

電話：_________

借款方：_________

地址：_________

電話：_________

應借款方_________年_________月_________日提出的借款申請，貸款方愿意向借款方提供固定資產貸款。借貸雙方根據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》以及其他有關規定，經過平等協商，現達成以下條款，以資共同遵照執行。

第一條 貸款種類

本合同項下的貸款為固定資產貸款，貸款的具體用途必須是借、貸雙方確認的并經國家有關主管部門正式批準的項目。此貸款項下的資金不得挪作它用。

第二條 貸款幣種及金額

幣種：_________，金額：_________(小寫)，_________(大寫)。

第三條 貸款用途

此筆貸款用于借款方經_________(批準單位)_________號文批準的_________項目。上述的有關批準文件應作為此貸款合同的附屬文件交貸款方存檔備查。此筆貸款的用途是唯一的，借款方不得在此貸款合同規定之外的任何項目上使用。

第四條 貸款期限

自貸款方第一筆撥款之日起至借款方全部還清本息之日止，共計_________個月(_________年)。

第五條 起息日與到期日

起息日：本貸款合同項下全部或部分資金自貸款方帳戶劃出之日為該筆資金的起息日，自該日起對劃出的資金開始計息。

到期日：本貸款合同項下的到期日為借款方將償付資金匯至貸款方帳戶之日。如借款方在規定的到期日未能將規定償付的金額劃至貸款方帳戶，則按逾期處理，借款方應按規定支付逾期利息。

第六條 利率與計息結算

1.貸款利率：本貸款利率為月息_________。在本合同有效期間，如遇_________銀行調整利率或變更計息辦法，自其公布或生效之日起，本貸款上述利率或計息辦法亦作相應調整，并以貸款方通知為準。

2.計息結算：利息按貸款實際發生額每_________個月結算一次。上半年三月二十日、六月二十日，下半年九月二十日、十二月二十日為固定結算日。借款方在結算日應償付的本息如未能如期劃至貸款方帳戶，則貸款方自將未償部分金額轉入本金復利計算。

第七條 費用

1.手續費：本合同規定貸款方將向借款方收取貸款手續費。手續費率為本合同貸款總額的_________%;貸款手續費借款方應于第_________個計息結算日一次性支付，支付形式與該期支付的本息支付方式相同。

2.承諾費：貸款方有權在提款期內向借款方收取承諾費。承諾費費率為年率_________;承諾費起算日為_________，并在_________日計收。計費方法：以三百六十天為一年，按未提金額和實際未提天數計收承諾費。承諾費由貸款方主動從借款方存款賬戶中扣收。

3.管理費：借款方應在第一次提款時按合同借款金額的_________%向貸款方一次性支付管理費，管理費以人民幣支付(以支付當日國家外匯管理局公布的外匯中間價折算)。

4.凡因簽訂與履行本合同及其附屬文件而發生的其他費用均由借款方承擔。

第八條 計息寬限期

本合同規定該筆貸款每筆發生額自起息日起有_________個月的計息寬限期，即自起息日起有_________個月不支付利息。寬限期內利率不變，但遇結息日時不復利計算。寬限期結束后自第_________個月開始正常計息，如該月有固定結算日，則自起息日起至該固定結算日止的全部利息在該日支付;如該月無固定結算日，則該月的_________日定為寬限期后的第一個結算日，結算方法與固定結算日相同。

第九條 固定資產保險

該固定資產貸款項下形成的固定資產由借款方負責向保險公司辦理財產保險。無論是人為或自然等任何原因引起的固定資產滅失或損壞，均不影響本合同的法律效力，借款方不得以任何理由拒絕向貸款方支付貸款本息和有關費用。

第十條 貸款的撥付和作用

貸款方在本合同規定的用途和金額內，按照借款方提供的、經借貸雙方協商同意的用款計劃，逐筆核貸，供給資金。借款方須于每次用款日前_________天以電報(加注雙方確定的編碼)或信函(信托放款支付憑條)方式通知貸款方用款的具體日期、金額。貸款方接到上述通知后，即按要求用款日期、金額將款項以電匯方式劃撥至借款方_________在_________行開立的人民幣第_________號帳戶內。借款方須在發出上述用款通知的同時即將簽字、蓋章的貸款借據寄貸款方。

借款方須按用款計劃用款。如延遲用款，除須于該次計劃用款日前_________書面通知貸款方外，借款方將對延遲用款金額部分自延遲之日起，按實際延遲天數，收取本貸款利率之50%的承擔費。如延遲天數超過_________天，貸款方有權終止貸款，并保留立即對已貸款部分本息的追索權。

如提前用款，借款方須于該次提前用款日前二個月書面通知貸款方，經貸款方同意后生效，否則貸款方因資金不便、不能適時供應資金之責任，由借款方自負。如因國家計劃或政策變化等因素使貸款方不能按原用款計劃供應資金，貸款方不承擔違約責任。

第十一條 貸款管理

借款方須按時向貸款方提供每月、季、半年及年度財務報表，并每半年向貸款方提供本貸款使用和效益情況報告。貸款方有權在其認為必要的時候檢查本貸款的使用情況以及借款方的生產經營活動和財務狀況，借款方有義務向貸款方提供一切必要的資料，并給予協助和提供方便。借款方如發生任何影響本貸款按期還本付息的固定資產或其他債務之增加，須事先經貸款方同意。

第十二條 還款

1.借款方應嚴格按還款計劃或本合同的規定償還貸款本息及有關費用。

2.按_________貸款慣例，此合同項下的貸款不能提前償還，如借款方因故需提前還款時，應在預計償還日前十五天書面通知貸款方并獲得貸款方的許可。對不經貸款方許可而提前歸還的貸款部分，貸款方將向借款方一次性收取實際提前償付金額總額_________%的承擔費。

3.借款方確因正當理由而無法按期還款時，應于規定還款日前一個月向貸款方提出延期付款的申請，并準備必要的材料以便辦理有關展期的手續，經貸款方批準同意展期的貸款部分，貸款方將不予罰息。貸款展期只限一次，展期到期后貸款將按逾期處理。

第十三條 保證

1.借款方保證向貸款方提交的所有材料或文件都是合法、真實、有效的。

2.借款方保證本合同項下的貸款?？顚Ｓ?，不挪作它用。

3.借款方保證按時向貸款方提交使用貸款的有關材料(包括技改項目或工程建設進度的材料、設備進口或購置方面的材料、設備投入運行或工程完工后企業的財務狀況和經營情況資料等等)，接受貸款方的監督和檢查。

4.借款方由于變更、改制、承包或經主管部門批準實行關、停、并、轉時，借款方保證最遲于上述事件發生之前一個月以前通知貸款方，并立即清償與貸款方之間的所有債務。經貸款方同意，借款方可將債務轉移給接收單位或新設單位(在債務轉移的過程中，借款方應向貸款方出示并送交其主管部門或發包方的發文或有關文件)，但接收債務的單位必須與貸款方重新簽定貸款合同，合同簽字以前，貸款方隨時有向借款方或借款方接收人追償債務的權利。

5.貸款方保證按照合同的有關條款或用款計劃及時向借款方提供貸款。

第十四條 違約責任

1.如借款方不按本合同規定的用途用款，貸款方有權停止貸款，部分或全部收回已發放的貸款，并對其挪用金額部分自挪用之日起，在本合同利率基礎上加收100%的罰息;

2.如借款方不按本合同(包括用款計劃書)的規定按期償還貸款本息，貸款方有權對逾期償還金額部分，自逾期之日起，在本合同利率基礎上加收30%的罰息。

3.在發生下列情況之一時，貸款方有權停止發放貸款，并立即或限期提前收回已發放的貸款：

(1)借款方向貸款方提供的情況、報表、資料不真實或拒絕貸款方對本貸款的上述合理管理或檢查;

(2)借款方與第三者發生訴訟，經法院判決敗訴，從而影響了其還款能力;

(3)借款方的資產總額不足以抵償其負債總額;

(4)借款方的擔保人違反或失去擔保書中的條件;

(5)借款方或其擔保人在本合同履行期內瀕臨破產。

4.凡借款方對除本貸款之外的其他債務有違約行為，或其它債務已經(或可以)加速到期，或借款方經司法程序宣告破產或借款方承認無力清償已到期債務，或將其財產讓與給其他債權人，則均被視為對本合同同時違約，本貸款亦須同時(以同等比例)加速到期受償或同時(以同等比例)分配借款方的讓與及清償財產。

第十五條 還款擔保

本合同項下的貸款本息由_________作為借款方的擔保人，并由擔保人向貸款方出具擔保函，作為本合同不可分割的組成部分，一旦借款方不能按期償還貸款本息，經貸款方發出書面通知，由擔保單位承擔還本付息責任。

第十六條 合同的變更和解除

訂立合同所依據的國家計劃及有關的概算預算經計劃下達機關批準修改或取消的，允許變更或解除合同。

第十七條 聲明及保證

(一)借款方：

1.借款方為一家依法設立并合法存續的企業，有權簽署并有能力履行本合同。

2.借款方簽署和履行本合同所需的一切手續_________均已辦妥并合法有效。

3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對借款方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

4.借款方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是借款方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

(二)貸款方：

1.貸款方為一家依法設立并合法存續的企業，有權簽署并有能力履行本合同。

2.貸款方簽署和履行本合同所需的一切手續_________均已辦妥并合法有效。

3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對貸款方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

4.貸款方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是貸款方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

第十八條 保密

雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業秘密(技術信息、經營信息及其他商業秘密)予以保密。未經該商業秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。

一方違反上述保密義務的，應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失。

第十九條 不可抗力

本合同所稱不可抗力是指不能預見，不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰爭、動亂、政府行為等。

如因不可抗力事件的發生導致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方，并應在_________天內，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可后協商終止合同或暫時延遲合同的履行。

第二十條 通知

1.根據本合同需要發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

2.各方通訊地址如下：_________。

3.一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。

第二十一條 爭議的處理

(一)本合同受_________國法律管轄并按其進行解釋。

(二)本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：

1.提交_________仲裁委員會仲裁;

2.依法向人民法院起訴。

第二十二條 解釋

本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。

第二十三條 補充與附件

本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，雙方可以達成書面補充協議。本合同的附件和補充協議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

第二十四條 合同效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力;合同副本_________份，送_________留存一份。

借款方(公章)：_________ 貸款方(公章)：_________

代表人(簽字)：_________ 代表人(簽字)：_________

經辦人(簽字)：_________ 經辦人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

固定資產借款合同模板三

借款單位：貸款銀行：

地址：地址：

立合同單位：

借款單位(簡稱甲方)：

貸款銀行(簡稱乙方)：

甲方為進行建設和發展的需要，依據 ，特向乙方申請借款，經乙方審查同意發放。為明確雙方責任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。

一、甲方向乙方借款人民幣(大寫) ，規定用于 。

二、借款期約定為年個月，即從 至 。乙方保證按固定資產投資計劃和信貸計劃，在下達的貸款指標額度內供應資金。甲方保證按規定的借款用途用款，預計分年用款計劃為：

年 月萬元 年月萬元

年 月萬元 年月萬元

年 月萬元 年月萬元

三、貸款利息自支用貸款之日起，以實際支出數按年(月)息 %()計算，按年(季、月)結息。甲方不能按本合同規定的分年(次)還款計劃歸還的部分，作為逾期處理，加收利息 %。

在本合同有效期內，若國家利率調整，從調整之日起，乙方即按調整后的貸款利率計(結)算貸款利息，同時書面通知甲方和擔保單位。

四、甲方保證按還款計劃歸還貸款本金。分年(次)還款計劃為：

年 月 萬元 年月 萬元

年 月 萬元 年月 萬元

年 月 萬元 年月 萬元

甲方保證按下述方式按時付息：

甲方不能按時付息時，乙方有權從甲方賬戶中扣收或暫時停止支付貸款。

五、借款到期，甲方如不能按期償還，由擔保單位代為償還。擔保單位在收到乙方還款通知三個月后仍未歸還，乙方有權從甲方或擔保單位的投資或存款賬戶中扣收，或變賣甲方抵押的財產歸還其借款。

六、乙方有權檢查貸款使用情況，了解甲方的經營管理、計劃執行、財務活動、物資庫存等情況。甲方保證按季提供有關統計、會計、財務等方面的報表和資料。如發現借款被挪作他用，對挪用部分向甲方加收罰息 %。乙方不能在下達的貸款指標額度內及時供應甲方資金需要，在未達時間內按未達資金數額，向甲方支付按逾期貸款利率計算的違約金。

七、在本合同有效期內，甲方因實行承包、租賃、兼并等而變更經營方式的，必須通知乙方參與清產核資和承包、租賃、兼并合同(協議)的研究、簽訂的全過程，并根據國家有關規定落實債務、債權關系。

八、需要變更合同條款的，經甲乙雙方協商一致，應簽訂借款合同補充文本。

九、甲方需向乙方填送借款申請書，并對償還借款本息以抵押或(和)第三方保證的方式提供擔保，并簽訂抵押、擔保協議書。甲方填送的申請書和各方簽訂的協議書，均為本合同的組成部分。

十、其他約定

十一、本合同自簽訂之日起生效，貸款本息全部償清后失效。

十二、本合同正本三份，甲乙方、保證方各執一份，副本份，送乙方財會部門和有關部門。

借款單位(公章)： 貸款銀行(公章)：

法定代表人(簽字)： 法定代表人或負責人(簽字)：

擔保單位(公章)：

法定代表人(簽字)：

篇(2)

無固定期限勞動合同，是指用人單位與勞動者約定無確定終止時間的勞動合同。

有下列情形之一，勞動者提出或者同意續訂、訂立勞動合同的，除勞動者提出訂立固定期限勞動合同外，應當訂立無固定期限勞動合同：

1、勞動者在該用人單位連續工作滿XX年的;

2、用人單位初次實行勞動合同制度或者國有企業改制重新訂立勞動合同時，勞動者在該用人單位連續工作滿XX年且距法定退休年齡不足XX年的;

3、連續訂立二次固定期限勞動合同，且勞動者沒有本法第39條和第40條第1項、第2項規定的情形，續訂勞動合同的。

用人單位自用工之日起滿一年不與勞動者訂立書面勞動合同的，視為用人單位與勞動者已訂立無固定期限勞動合同。

簽無固定期限合同的好處

勞動者已在該用人單位連續工作滿十年以上的;用人單位初次實行勞動合同制度或者國有企業改制重新簽訂勞動合同時，勞動者在該單位連續工作滿十年或者距法定退休年齡在十年以內的;連續簽訂兩次固定期限勞動合同后續簽的”。

與《勞動法》“當事人雙方同意延續勞動合同的，如果勞動者提出訂立無固定期限的勞動合同，應當訂立無固定期限的勞動合同”的規定相比，只要滿足三種情況，簽訂無固定期限勞動合同不在需要用人單位的同意。這樣，能夠防止勞動者想簽訂無固定期限勞動合同時，因為用人單位不同意而不能簽的情況產生。從而防止《勞動法》第二十條的規定落空的情況產生。

為了保護勞動者，我國《勞動法》第二十條規定：勞動者在同一用人單位連續工作滿十年以上，當事人雙方同意延續勞動合同的，如果勞動者提出訂立無固定期限的勞動合同，應當訂立無固定期限的勞動合同。

但是，實踐中卻出現了與立法目的相反的現象。不少用人單位為了規避與勞動者簽無固定期限勞動合同的規定，往往是快到XX年的時候，就不再與勞動者簽合同。“XX年”反而成了勞動者丟工作的一個檻。

無固定期限勞動合同的解除和變更

無固定期限的勞動合同也是勞動合同的一種類型，在履行過程中，任何一方由于某種原因希望或已提出解除勞動合同，另一方只要表示同意，雙方達成一致意見，就可以依據本法第三十六條的規定解除勞動合同。當法律規定的可以解除勞動合同的條件出現，或當事人在合同中約定的可以解除勞動合同的條件出現，無固定期限的勞動合同就可以依法定條件或約定條件解除。如勞動者有本法第三十九條規定的情形之一出現時，用人單位就可以解除勞動合同。用人單位有本法第三十八條規定的情形之一時，勞動者就可以解除勞動合同。由此可見，無固定期限合同并不是沒有終止時間的“鐵飯碗”，只要符合法律規定的條件，勞動者與用人單位都可以依法解除勞動合同。

另外，有很多錯誤觀點認為無固定期限勞動合同是不能變更的“死合同”。無固定期限勞動合同和其他類型的合同一樣，也適用勞動法與本法的協商變更原則。按照勞動法的規定，用人單位與勞動者協商一致，可以變更勞動合同約定的內容。除了勞動合同期限以外，雙方當事人還可以就工作內容、勞動報酬、勞動條件和違反勞動合同的賠償責任等方面協商，進行變更。在變更合同條款時，應當按照自愿、平等原則進行協商，不能采取脅迫、欺詐、隱瞞事實等非法手段，同時還必須注意變更后的內容不違法，否則，這種變更是無效的。

無固定期限合同不等于鐵飯碗

《勞動合同法》第14條第2款第3項規定，“連續訂立兩次固定期限勞動合同，且勞動者沒有本法第39條和第40條第1項、第2項規定的情形，續訂勞動合同的，勞動者提出或者同意續訂、訂立勞動合同的，除勞動者提出訂立固定期限勞動合同外，應當訂立無固定期限勞動合同。”

所謂“連續兩次訂立”，是指連續兩次雙方簽訂勞動合同，或者在第一次勞動合同到期時，雙方簽訂同意續簽勞動合同書的情況。本案中，該校分別于 XX年1月、XX年1月兩次與李老師簽訂勞動合同，已經構成“連續訂立兩次固定期限勞動合同”的情形，學校想規避無固定期限勞動合同義務從法律上講是不可能。

對于許校長提出的簽訂無固定期限勞動合同會承擔更大風險的顧慮，徐律師說，無固定期限勞動合同是把雙刃劍，在更好的保護勞動者勞動權利的同時，也賦予了用人單位更便利管理員工的權利。法律并沒有規定勞動合同期限對用人單位解除勞動合同的限制，只要協商一致，或者勞動者的行為違反法律規定和勞動合同約定的，用人單位一樣可以解除或者變更與勞動者簽訂的勞動合同。

篇(3)

關鍵詞 固定單價 合同風險

中圖分類號：D923.6 文獻標識碼：A 文章編號：

目前，大部分公開招標項目都實行工程量清單計價，根據《重慶市建設工程工程量清單計價規則》，實行工程量清單計價的工程，應采用單價合同。因此，固定單價合同是最常采用的合同價款方式。筆者以發包人的角度結合固定單價合同特點，分析固定單價合同的利弊。

一：有利方面

固定單價合同可規避部分材料漲價風險。根據《重慶市建設工程工程量清單計價規則》，采用工程量清單計價的工程主要建筑安裝材料因市場價格波動，價格變化幅度在5%~10%以內部分材料價格不予調整，價格變化幅度在10%以外部分材料價格應予調整。按目前市場宏觀經濟環境，高通貨膨脹率不可避免，大部分工程材料價格上漲趨勢明顯，根據《重慶市建設工程工程量清單計價規則》規定，材料價格漲幅在10%以內風險由承包人承擔，由于材料價格占工程造價的比例一般達到70%作用，因此規避10%的材料價格漲幅對發包人節約工程投資具有重大意義。

固定單價合同有利于資金計劃的制定。采用固定單價計價的合同，由于綜合單價都是確定的，因此只要確定工程量即可預估工程項目的資金需要，這對發包人制定月度、季度、年度資金計劃等帶來巨大便利，方便發包人的投融資計劃，避免發包人由于對資金需求的不確定造成資金利息的浪費。

固定單價合同便于審核工程結算。固定單價合同項目辦理工程結算時，除新增工作內容及設計變更外，其余合同內工作內容結算時僅需審核結算工程量，綜合單價不需再進行重新組價，節省大量認質核價工作，避免認質核價工作帶來了的諸多爭議，便于推進工程結算工作。

二、不利方面

1、固定單價合同易受不平衡報價影響。采用固定單價計價的合同，中標綜合單價即結算綜合單價，因此部分承包人在投標報價時，對工程量有可能大量增加的分部分項工程，提高投標報價，對工程量有可能減少的分部分項工程降低投標報價，以達到利益最大化。如某高新開發區道路工程，承包人在進行投標報價時，通過現場踏勘及對招標圖紙工程量計算后發現，由于道路填方路段存在大量水田及魚塘，路基換填實際工程量將遠遠大于招標工程量，同時估計道路附近地塊將開發，挖方區植被護坡工程量將減少甚至取消，因此植被護坡實際施工工程量將少于招標工程量，再者路基換填屬于工程前期施工項目，而植被護坡屬于后期收尾階段施工項目，從結算收益、資金回籠速度等方面綜合考慮，承包人提高了路基換填報價，降低了植被護坡報價，將路基換填單價由市場價的25元/m3左右，提高至50元/m3，將植被護坡單價由市場價的60元/m2左右，降低至48元/m2，工程完工后，由于路基換填工程量的增加，承包人收益大幅增加；由于植被護坡工程量的減少，承包人虧損金額大幅減少。因此該承包人所采取的不平衡報價法造成發包人的投資大幅增加。

2、固定單價合同需大量詳細的前期準備工作。采用固定單價計價的工程，承包人投標報價的依據主要來自于發包人提供的招標圖紙、招標清單，地勘資料等，若發包人提供的資料與實際存在出入時，有可能會造成巨大的投資損失。某道路工程招標時，挖方區未進行詳細的地質勘查，初步地勘報告顯示該道路挖方區土石比例為5：5，并按此比例描述分部分項工程量清單的項目特征。承包人中標的挖路基土石方價格為13.5元/m3，在其進場施工時，發包人發現挖方區土石方大部分為以前回填棄方，無需爆破即可進行土石方施工，承包人實際施工成本約8元/m3左右，但由于合同采用固定單價計價，因此發包人需嚴格按照13.5元/m3的價格為承包人辦理結算，為未進行詳細的前期準備工作吞下苦果。

三、風險防范

與固定總價合同相比，固定單價合同對發包人的工程管理提出了更高的要求，而且是貫穿于整個項目從前期招標、評標、施工合同簽訂、現場管理、竣工結算等所有環節，發包人應充分發揮固定單價合同的有利因素，盡可能的避免不利因素。把好招標關，合理設置主要清單評分項目，規避不平衡報價所帶來的風險；盡可能詳細的進行前期工作，進行詳細的地勘及設計工作，保證工程量清單的準確性，避免由于工程量清單描述的問題造成損失或爭議,定期開展工程招投標、工程結算等專業交流活動，分享經驗。另外，發包人也應從前期征地拆遷等工作入手，為工程項目的推進提供一個良好的環境，方便承包人工程建設，以便在合同約定工期內完工，避免承包人由于征地拆遷等原因造成工期大幅延長而提出的索賠。

篇(4)

無固定期限勞動合同范本

甲方：____________________

乙方：____________________

簽訂日期：____年____月____日

無固定期限勞動合同范本

甲方：______

法定代表人：______

施工工地地址：______

在京住所地通訊地址：______

乙方：______

居民身份證號：______

出生日期：______年______月______日

家庭住址：______

郵政編碼：______

戶口所在地：______

根據《中華人民共和國勞動法》和有關規定，甲乙雙方經平等協商一致，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。

一、勞動合同期限

第一條

勞動合同期限(甲乙雙方選擇適用)

有固定期限勞動合同：本合同于______年______月______日生效，于______年______月______日終止;其中試用期至______年______月______日止。

以完成一定工作為期限的合同：本合同生效日期為______年______月______日;以乙方完成______工作任務為合同終止時間。

二、工作內容

第二條

甲方招用乙方在______(項目名稱)工程中擔任______崗位(工種)工作。乙方的(工種)上崗證號碼為______。

三、勞動保護和勞動條件

第三條

甲方應當在乙方進入施工現場當天對乙方進行入場三級安全教育，并組織對乙方學習成果的書面考試，考試結果甲方應保存在施工現場備查，考試不合格的不得在現場施工。

甲方應當對從事電氣焊、土建、水電設備安裝等特殊工種的乙方進行崗前培訓，乙方取得相應的操作證書方可上崗。

第四條

甲方根據生產崗位的需要，按照國家勞動安全、衛生的有關規定為乙方配備必要的安全防護措施，發放必要的勞動保護用品。

第五條

甲方將根據國家有關法律法規，建立安全生產制度;乙方應當嚴格遵守甲方的勞動安全制度，嚴禁違章作業，防止勞動過程中的事故，減少職業危害。四、工資保險待遇

第六條

乙方在試用期間的工資為每日______元，試用期滿后日工資為______元。

雙方約定的工資不得低于北京市最低工資標準。

甲方應在每月______日前計發乙方的工資，并由乙方簽字確認。

甲方在勞動合同終止、解除后應當一次性付清乙方的工資。

甲乙雙方對工資支付的其他約定______。

第七條

甲方應為乙方辦理醫療保險和工傷保險手續，并為乙方繳納工傷保險和醫療保險費用。

五、勞動紀律和勞動合同的解除

第八條

乙方應嚴格遵守甲方的各項規章制度、勞動紀律和安全技術操作規程。

第九條

乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同：

(一)在試用期間被證明不符合錄用條件的;

(二)有打架斗毆、偷竊、賭博、擅自停工等違紀行為的;

(三)嚴重失職，營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的;

(四)不服從甲方正當工作安排的;

(五)嚴重違反總包單位和甲方的施工現場安全管理規定的;

(六)被依法追究刑事責任的。

第十條

乙方解除本合同，應當提前______日(不超過30天)以書面形式通知甲方，不得擅自離職。

六、當事人約定的其他內容

第十一條

乙方在履行勞動合同期間，因個人失職給甲方造成損失的，應當承擔賠償責任。

第十二條

甲乙雙方約定的其他內容：______。

七、勞動爭議處理及其它

第十三條

雙方因履行本合同發生爭議，應當自勞動爭議發生之日起，60日內向工地所在的區縣勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對仲裁裁決不服的，可自接到裁決書之日起15日內向人民法院起訴。

第十四條

甲方的規章制度及______作為本勞動合同的附件，與勞動合同具有同等法律效力。

第十五條

本合同未盡事宜或與國家、北京市規定相悖的，按照有關規定執行。

第十六條

本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，另外一份留在乙方務工的建筑施工工地備查。本合同自雙方蓋章簽字之日起生效。

甲方(公章)：______

乙方(簽字)：______

法定代表人(簽字)：______

______年____月____日

______年____月____日

合同編號：__________

篇(5)

【個人固定財產借款合同范本】

貸 款 方：____________________________________

地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________

法定代表人：____________ 職務：____________

借 款 方：____________________________________

擔 保 方：____________ 郵碼：____________ 電話：____________

法定代表人：____________ 職務：____________

根據《中華人民共和國合同法》之規定，經貸款方、借款方、擔保方充分協商，達成如下協議，共同信守。

第一條 借款方向貸款方申請借款人民幣(大寫)____ 萬元，用于____ 項目。借款實際發放額，在本合同規定期限內以借據為憑，并作為本合同附件。

第二條 貸款方根據借款方按工程進度報送的工程用款計劃和用款借據，在____ 天內審查發放貸款，以保證借款方工程進度的資金需要。如因貸款方責任未按時供應資金，要根據違約數額和延期天數付給借款方違約金。借款方違反規定，擅自改變用款計劃，挪用貸款或物資，貸款方有權停止發放貸款，被挪用的貸款要加收____ %的罰息并如數追回。

第三條 借款期限定為____ 年____ 月，從發放出貸款之日起至全部收回本息，具體用款和還款的方式和時間，以借據為憑并作為本合同附件。利率月息為____ ，按季收息。貸款逾期未還除限期追收外，按規定從逾期之日起加收利息____ %.

第四條 借款方保證按期償還全部借款本息。貸款逾期未還的部分，貸款方有權限期追收貸款，必要時，貸款方可從借款方帳戶中扣收，借款單位在其他銀行還有存款帳戶的，貸款方可商請該行代為扣款清償。

第五條 借款方按照銀行抵押貸款辦法規定，愿以自己擁有的財產或貸款新增的固定資產作抵押，抵押品另附明細清單，作為本合同的附件。借款方不履行合同時，貸款方對抵押品享有處理權和優先受償權。

借款方請____ 作為借款的保證人，經貸款方審查，證實保證人具有足夠代償的財產。保證人有權檢查和督促借款方履行合同。當借款方不履行合同時，由保證方負連帶償還本息的責任，必要時，由貸款方從保證人的存款帳戶內扣收。

第六條 貸款方有權檢查、監督貸款使用情況，了解借款方的經營管理、計劃執行、財務活動、物資庫存等情況，借款方應提供工作便利。借款方必須按時向貸款方報送有關工程進展、貸款使用情況及統計報表和資料，貸款項目竣工驗收和審查決算時，要有貸款方參加。

第七條 因國家調整計劃、產品價格以及修正概算等原因需要變更合同條款時，由借、貸雙方簽訂變更合同的協議，并經保證方同意，作為合同的補充部分。

第八條 本合同經合同雙方簽章后生效，有效期至____ 年____ 月止。

本合同一式三份，貸款方、借款方 保證方各執一份，具有同等效力。

借款方：(公章)____________貸款方：(公章)____________

法人代表：________________ 法人代表________________

開戶銀行及帳號

保證方：(公章)____________

法人代表：________________

開戶銀行及帳號：____________

簽約日期：____年____月____日

【附】借款合同的變更和終止：

1、 借款合同需要變更的，必須經貸款經辦行、借款人及有關各方協商同意，并依法簽訂變更合同。

篇(6)

（固定期限）

甲方：__________________

乙方：__________________

簽訂日期：________年______月______日

根據《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》和有關法律、法規,甲乙雙方經平等自愿、協商一致簽訂本合同,共同遵守本合同所列條款。

一、勞動合同雙方當事人基本情況

第一條甲方____________________

法定代表人（主要負責人）或委托人_______________

注冊地址__________________________________________

經營地址__________________________________________

第二條乙方___________性別_____

戶籍類型（非農業、農業）________________

居民身份證號碼_____________________________________

或者其他有效證件名稱__________證件號碼________________

在甲方工作起始時間_________年________月_____日

家庭住址_______________________________郵政編碼________________

在京居住地址____________________________郵政編碼_________

戶口所在地______省(市)_______區(縣)______街道(鄉鎮)

二、勞動合同期限

第三條本合同為固定期限勞動合同。

本合同于_____年___月___日生效，其中試用期至_____年____月____日止。本合同于______年____月____日終止。

三、工作內容和工作地點

第四條乙方同意根據甲方工作需要，擔任__________________

_____________________崗位(工種)工作。

第五條根據甲方的崗位（工種）作業特點，乙方的工作區域或工作地點為_____________________

第六條乙方工作應達到__________________________________

____________________________________________________________

______________________標準。

四、工作時間和休息休假

第七條甲方安排乙方執行____________工時制度。

執行標準工時制度的，乙方每天工作時間不超過8小時，每周工作不超過40小時。每周休息日為________

甲方安排乙方執行綜合計算工時工作制度或者不定時工作制度的，應當事先取得勞動行政部門特殊工時制度的行政許可決定。

第八條甲方對乙方實行的休假制度有_____________________

___________________________________________________

五、勞動報酬

第九條甲方每月___日前以貨幣形式支付乙方工資，月工資為_______

_________元或按____________________________________________________

___________________________________________________________________

___________________________________________________________________

執行。

乙方在試用期期間的工資為________________元。

甲乙雙方對工資的其他約定_______________________________________

_____________________________________________________

第十條甲方生產工作任務不足使乙方待工的，甲方支付乙方的月生活費為_____元或按___________________________________

______________________________________________執行。

六、社會保險及其他保險福利待遇

第十一條甲乙雙方按國家和北京市的規定參加社會保險。甲方為乙方辦理有關社會保險手續，并承擔相應社會保險義務。

第十二條乙方患病或非因工負傷的醫療待遇按國家、北京市有關規定執行。甲方按________________________________________

____________________________________支付乙方病假工資。

第十三條乙方患職業病或因工負傷的待遇按國家和北京市的有關規定執行。

第十四條甲方為乙方提供以下福利待遇__________________

_____________________________________________________

_____________________________________________________

_____________________________________________________

七、勞動保護、勞動條件和職業危害防護

第十五條甲方根據生產崗位的需要，按照國家有關勞動安全、衛生的規定為乙方配備必要的安全防護措施，發放必要的勞動保護用品。

第十六條甲方根據國家有關法律、法規，建立安全生產制度；乙方應當嚴格遵守甲方的勞動安全制度，嚴禁違章作業，防止勞動過程中的事故，減少職業危害。

第十七條甲方應當建立、健全職業病防治責任制度，加強對職業病防治的管理，提高職業病防治水平。

篇(7)

勞動合同書

（固定期限）

甲方：

乙方：

簽訂日期：年月日

北京市勞動和社會保障局監制

根據《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》和有關法律、法規，甲乙雙方經平等自愿、協商一致簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。

一、勞動合同雙方當事人基本情況

第一條甲方

法定代表人（主要負責人）或委托人

注冊地址

經營地址

第二條乙方性別

戶籍類型（非農業、農業）

居民身份證號碼

或者其他有效證件名稱證件號碼

在甲方工作起始時間年月日

家庭住址郵政編碼

在京居住地址郵政編碼

戶口所在地?。ㄊ校﹨^（縣）街道（鄉鎮）

二、勞動合同期限

第三條本合同為固定期限勞動合同。

本合同于年月日生效，其中試用期至年月日止。本合同于年月日終止。

三、工作內容和工作地點

第四條乙方同意根據甲方工作需要，擔任

崗位（工種）工作。

第五條根據甲方的崗位（工種）作業特點，乙方的工作區域或工作地點為

第六條乙方工作應達到標準。

四、工作時間和休息休假

第七條甲方安排乙方執行工時制度。

執行標準工時制度的，乙方每天工作時間不超過8小時，每周工作不超過40小時。每周休息日為

甲方安排乙方執行綜合計算工時工作制度或者不定時工作制度的，應當事先取得勞動行政部門特殊工時制度的行政許可決定。

第八條甲方對乙方實行的休假制度有

五、勞動報酬

第九條甲方每月日前以貨幣形式支付乙方工資，月工資為元或按執行。

乙方在試用期期間的工資為元。

甲乙雙方對工資的其他約定

第十條甲方生產工作任務不足使乙方待工的，甲方支付乙方的月生活費為元或按執行。

六、社會保險及其他保險福利待遇

第十一條甲乙雙方按國家和北京市的規定參加社會保險。甲方為乙方辦理有關社會保險手續，并承擔相應社會保險義務。

第十二條乙方患病或非因工負傷的醫療待遇按國家、北京市有關規定執行。甲方按支付乙方病假工資。

第十三條乙方患職業病或因工負傷的待遇按國家和北京市的有關規定執行。

第十四條甲方為乙方提供以下福利待遇

七、勞動保護、勞動條件和職業危害防護

第十五條甲方根據生產崗位的需要，按照國家有關勞動安全、衛生的規定為乙方配備必要的安全防護措施，發放必要的勞動保護用品。

第十六條甲方根據國家有關法律、法規，建立安全生產制度；乙方應當嚴格遵守甲方的勞動安全制度，嚴禁違章作業，防止勞動過程中的事故，減少職業危害。

第十七條甲方應當建立、健全職業病防治責任制度，加強對職業病防治的管理，提高職業病防治水平。

八、勞動合同的解除、終止和經濟補償

第十八條甲乙雙方解除、終止、續訂勞動合同應當依照《中華人民共和國勞動合同法》和國家及北京市有關規定執行。

第十九條甲方應當在解除或者終止本合同時，為乙方出具解除或者終止勞動合同的證明，并在十五日內為乙方辦理檔案和社會保險關系轉移手續。

第二十條乙方應當按照雙方約定，辦理工作交接。應當支付經濟補償的，在辦結工作交接時支付。

九、當事人約定的其他內容

第二十一條甲乙雙方約定本合同增加以下內容：

十、勞動爭議處理及其它

第二十二條雙方因履行本合同發生爭議，當事人可以向甲方勞動爭議調解委員會申請調解；調解不成的，可以向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。

當事人一方也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。

第二十三條本合同的附件如下

第二十四條本合同未盡事宜或與今后國家、北京市有關規定相悖的，按有關規定執行。

第二十五條本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方（公章）乙方（簽字或蓋章）

法定代表人（主要負責人）或委托人

（簽字或蓋章）

簽訂日期：年月日

本次續訂勞動合同期限類型為期限合同，續訂合同生效日期為年月日，續訂合同終止。

甲方（公章）乙方（簽字或蓋章）

法定代表人（主要負責人）或委托人（簽字或蓋章）

年月日

本次續訂勞動合同期限類型為期限合同，續訂合同生效日期為年月日，續訂合同終止。

甲方（公章）乙方（簽字或蓋章）

法定代表人（主要負責人）或委托人（簽字或蓋章）

年月日

勞動合同變更書

經甲乙雙方協商一致，對本合同做以下變更：

甲方（公章）乙方（簽字或蓋章）

法定代表人（主要負責人）或委托人

（簽字或蓋章）

年月日

使用說明

一、本合同書可作為用人單位與職工簽訂勞動合同時使用。

二、用人單位與職工使用本合同書簽訂勞動合同時，凡需要雙方協商約定的內容，協商一致后填寫在相應的空格內。

簽訂勞動合同，甲方應加蓋公章；法定代表人或主要負責人應本人簽字或蓋章。

三、經當事人雙方協商需要增加的條款，在本合同書中第二十一條中寫明。

四、當事人約定的其他內容，勞動合同的變更等內容在本合同內填寫不下時，可另附紙。