商業合同精品(七篇)

序論：寫作是一種深度的自我表達。它要求我們深入探索自己的思想和情感，挖掘那些隱藏在內心深處的真相，好投稿為您帶來了七篇商業合同范文，愿它們成為您寫作過程中的靈感催化劑，助力您的創作。

篇(1)

法定代表人：_________

地址：_________

郵碼：_________

電話：_________

商：_________

法定代表人：_________

地址：_________

郵碼：_________

電話：_________

第一條　委任

茲委任_________貿易有限公司為_________地區_________修理及銷售之商。

第二條　商之職責

1．向該地區尋求貨主欲購和修理_________的詢價單并轉告制造商；

2．報告本地區綜合市場情況；

3．協助安排工廠經銷人員的業務活動；

4．代表制造商定期作市場調查；

5．協助制造商回收貨款（非經許可，不得動用法律手段）；

6．按商定的方式，向制造商報告在本地區所開展的業務狀況。

第三條　范圍

為了便于工作，制造商應把區域業主名錄提供給商，商對此名錄給予評述，提出建議或修正，供制造商備查；由于個別_________收取傭金造成地區之間的爭執時，制造商應是唯一的公證人，他將綜合各種情況給出公平合理的報酬。

第四條　傭金

制造商向該地區商支付修理各種_________結算總價值_________％的傭金，逢有大宗合同須另行商定傭金支付辦法，先付_________％，余額待修理結算價格收款后支付。

第五條　費用

除下述者外，其余費用由商自理。

1．在制造商指定的時間內對制造商的走訪費用；

2．特殊情況下的通訊費用（長話、電傳、各種說明書等）；

3．制造商對該地區進行銷售訪問所發生的費用；

第六條　制造商的義務

1．向商提供樣本和其他銷售宣傳品；

2．向商提供重點客戶的名錄；

3．通知商與本地區有關方面直接接洽；

4．將所有從業主處交換來的主要文件的副本提供給商并要求商不得泄露商業秘密。

第七條　職權范圍

就合同之價款、時間、規格或其他合同條件，無權對制造商進行干涉，其業務承接的決定權屬制造商。

第八條　利害沖突

茲聲明，本協議有效期內，商不得作為其他廠商的代表而損害制造商利益。商同意在承簽其他合同前須征求制造商之意見；商擔保，未經制造商許可，不得向第三方面泄露有損于制造商商業利益的情報。

第九條　終止

不管何方，以書面通知3個月后，本協議即告終止；協議履行期間商所承接的_________的傭金仍然支付，不論這些_________在此期間是否在廠修理。

第十條　泄密

協議執行中或執行完畢，商擔保，不經制造商事先同意，不向任何方泄露制造商定為機密級的任何情報。

第十一條　仲裁

除第三條所述外，雙方凡因協議及其解釋產生爭執或經雙方努力未能滿意解決之糾紛，提交雙方選擇的_________仲裁機構進行仲裁，仲裁費由敗訴方承擔。

制造商（蓋章）：_________　商（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：_________　法定代表人（簽字）：_________

篇(2)

地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________

法定代表人：____________ 職務：____________

乙 方：____________________________________

地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________

法定代表人：____________ 職務：____________

甲、乙雙方在平等、互利基礎上，經充分協商，達成如下協議，以期遵守。

第一條 技術名稱、資料

1.技術名稱、權屬：

2.“技術文件資料”的定義、范圍及交付：

(1)一般技術資料包括：

(2)產品設計圖紙：

(3)生產技術資料：

(4)資料的修改：

(5)資料的提供方式：

a.對一般技術文件應提供三份藍圖或同等數量的清晰的復制圖；

b.對產品設計圖紙應提供一份生產底圖及兩份藍圖；

c.對生產技術資料應提供兩份藍圖；

d.對已提供過的完全相同的重復資料，可免于提供，但需在清單中予以注明。

(6)資料的交付進度：

a.根據資料定義的規定，在簽訂合同后30天需交付合同產品的全部技術資料和圖紙；

b.根據資料定義的規定，在簽訂合同后于____年____月____日前需向________交付合同產品的全部技術資料和圖紙。

第二條 合作期限

以補償貿易進行使用生產期限為2年，2年后若合資經營條件不成熟，則可延長合作生產期限，但最長不得超過5年。

第三條 轉讓技術秘密和技術文件

1.乙方提供合同產品的設計計算、產品圖紙、制造工藝、質量控制和試驗安裝、調試、運載及維修等有關合同產品的全部技術資料，必須和目前使用的資料內容相同。

2.合同產品資料的審核和驗證：

乙方對提供甲方的產品設計圖紙、制造技術資料的完整性、正確性、清晰性負責。

3.在合作生產期間，甲方將以最優惠價格向乙方提供本項目市場不能提供的零部件。具體內容另行商定。

4.甲方保證向乙方轉讓的技術秘密和技術資料不受任何第三者的指控。

第四條 價格和支付方式

1.乙方向甲方支付技術秘密和技術資料費用期限如下：

____年____U.S.D(大寫__________美元整)

____年____U.S.D(大寫__________美元整)

____年起以后的2年中按每年凈產值(即每年總產值扣除進口部分價值和稅收費用后的產值)其提成費為____%。

2.合同簽署生效后(30)天內，乙方按照由________銀行提交的甲方下列單據，予以第一次支付總金額的________%，即________U.S.D.(大寫：________美元整)。

(1)根據附件________要求，提供第一批資料的空運提單；

(2)經乙方確認的________銀行出具不可撤銷的保函正副本條一份；

(3)甲方的商業發票一式兩份；

(4)甲方即期匯票一式兩份。

3.于____年____月____日乙方收到甲方提交的下列單據后，予以第二次支付____年總金額的____%現金，即____U.S.D.(大寫：________美元整)。

(1)按附件________要求于____年____月____日提供第二批資料空運提單；

(2)甲方商業發票一式兩份；

(3)乙方即期匯票一式兩份；

4.雙方同意________年用現金支付，____年付____%現金，其余____%金額用乙方返銷產品補償。

5.____年的費用本年____月____日支付，甲方交付商業發票一式兩份。

6.自____年起及其后各年份按3.1款規定的提成費用應在每年____月____日在收到甲方商業發票(一式兩分)后支付。

7.在合作生產期間鑒于PITC遵照3.1款已向甲方支付了轉讓技術秘密的部分費用，若合資經營時機成熟，雙方同意成立合資經營企業時，則甲方將其剩余部分的技術秘密費用可作為投資的一部分。一旦雙方不能進行合資經營，在5年之內合作生產被迫終止時，乙方確認向甲方支付技術秘密費用的剩余部分。若出現上述情況，對支付技術秘密費用的進度和方式由雙方在適當時候予以協商。

第五條 合作生產和補償貿易

1.為有利乙方的外匯平衡，甲方同意乙方生產主機返銷。

2.上述訂單的總值必須保證不低于乙方每年向甲方支付購買零部件所需費用總額的____%。甲方同意在乙方補償能力擴大及甲方需求的前提下，其補償的百分比可以不受限制。

3.乙方將以優惠價格同甲方提品。其品種、數量、交貨期等將由雙方在每批合同中商定。產品必須符合標準。

4.甲方要求乙方接到上述產品圖紙后立即試制主機。首批產品各一臺將分別在雙方進行試驗，在試驗合格的基礎上甲方要求乙方________年內提供主機________臺。其價格、交貨期在簽訂正式合同時商定。

第六條 保證

1.甲方保證，在合同有效期內所供應的資料應是最新技術的成果，其內容與目前使用的完全一致。

2.甲方保證所供資料是完整的、正確的、清晰的。

第七條 稅費

1.凡因履行本合同需繳納的一切稅收，發生在乙方國外的均由甲方承擔。

2.乙方履行本合同需繳納的一切稅費，發生在乙方國內的均由乙方承擔。

第八條 商標

1.乙方有權使用甲方商標和合同產品的序號。乙方將下列商標標明在________生產的合同產品上：____________________

2.乙方制造的銘牌，報價單、技術規格書、廣告、說明書、樣本等，凡是合同產品均以甲方名稱來表示。

第九條 包裝

1.須用堅固的木箱包裝，適合長途海運，防濕、防潮、防震、防銹、耐粗暴搬運。由于包裝不良所發生的損失，由于采用不安全或不妥善的防護措施而造成的任何損失，賣方應負擔由此而產生的一切費用或損失。

2.賣方應在每件包裝上，用不褪色油漆清楚地刷件號、尺碼、毛重、凈重、“切勿受潮”等字樣，并刷有下列嘜頭：

3.裝箱單兩份，注明毛重、凈重、尺碼和所裝貨物每項的品名數量。

第十條 不可抗力

1.簽約雙方中的任何一方由于戰爭及嚴重的火災、水災、臺風和地震或其他雙方同意的事件而影響執行合同時，雙方同意延長合同期限，延長時間相當于事故

所影響的時間。

2.責任方應盡快將發生的人力不可抗拒事故的情況用電報通知另一方，并在14天內以航空掛號信將有關部門出具的證明文件交給另一方確認。

3.若人力不可抗拒事故延續到120天以上時，雙方應通過友好協商盡快解決本合同繼續執行的問題。

第十一條 仲裁

1.因執行本合同所發生的或與本合同有關的一切爭執，雙方應通過友好協商解決。已經協商仍不能達成協議時，則提交仲裁解決。

2.仲裁地點在瑞典斯德哥爾摩商會。

3.仲裁裁決是終局裁決，對雙方均有約束力。

4.仲裁費用除仲裁機關另有裁決外，應由敗訴方負擔。

5.除了在仲裁過程中進行仲裁的那部分外，合同的其余部分在仲裁期間仍應繼續執行。

第十二條 合同生效及其他

1.本合同于________年____月____日由雙方代表在________正式簽字。自簽字之日起生效。

2.本合同以英文寫成一式四份，雙方各執一式兩份。

3.本合同附件為本合同不可分割的部分，與正文有同等效力。

4.雙方在本合同生效前交換的所有文件、函電等在本合同生效的同時自動失效。

5.本合同只能根據合同雙方授權代表簽名或蓋章的書面文件進行變更、追加或修改。

6.在執行合同期內雙方的通訊均以函電進行，一式兩份。

篇(3)

承租方（以下稱乙方）：

甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經友好協商，制定如下協議：

一、房屋地址

甲方出租的商鋪坐落于 街 號，建筑面積 平方米。

二、租賃期限

雙方商定房屋租期為__ ___年，自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止。

三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：

1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；

2、承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的；

3、承租方拖欠租金累計達 天的，并賠償違約金 元。

合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協商后作適當調整。

四、租金及交納方式

1、每年租金為人民幣 ，大寫： 萬 仟元整。

2、承租方以現金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個月時間，于 年 月 日前交至出租方。

3、 承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的 %加收滯納金。

五、租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經營情況也與出租方無關；租期結束或中途雙方協商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

六、各項費用的繳納

1、 物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納；

2、 水電費：由乙方自行繳納；（水表底數為_________度，電表底數為_______度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿）。

3、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。

4、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，（其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用）。

七、出租方與承租方的變更

1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。

2、租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。

八、違約金和違約責任

1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金 元。

2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金 元。

3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約，應支付違約金 元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。

九、免責條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。

十、爭議的解決方式

本合同如出現爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院。

十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

十二、本合同雙方簽字蓋章后生效， 本合同1式2份，甲、乙雙方各執1份。

出租方（蓋章）： ____________ 承租方（蓋章）： ____________

法定代表人（簽字）：____________ 法定代表人（簽字）：____________

聯系電話： ____________ 聯系電話： ____________

聯系地址： ____________ 聯系地址： ____________

身份證號碼： ____________ 身份證號碼： ____________

篇(4)

借款人（甲方）_______________________________（借款學生）

貸款人（乙方）_________________________________（財務處）

介紹人（丙方）___________________（借款學生所在院系負責人）

見證人（丁方）___________（本科生的輔導員、研究生的導師）

為了解決部分家庭經濟困難學生繳費數額超過國家助學貸款限額的資金來源問題，學校集中向銀行申請商業貸款，然后部分貼息轉貸給學生。

甲方委托乙方向銀行申請商業助學貸款，經丙方審核介紹、丁方證明，乙方同意為甲方并發放商業貸款。為維護各方利益，明確責任，恪守信用，參照《國家助學貸款合作協議》，經協商一致，訂立本合同。

1.借款金額、用途及期限

本合同的借款金額為人民幣（大寫）________________（小寫）___________ ，借款金額僅限于甲方向乙方繳納學費或培養費、住宿費以及代收費。借款期限共______月，即從______年______月______日至______年______月______日止。計算貸款利息期限以實際借款日和還款日為準，《____________大學代辦商業助學貸款申請審批表》（代借據）為本合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

2.借款利率與利息

本合同項下借款，執行中國人民銀行頒布的同檔次法定貸款利率。在貸款期內，如遇法定利率調整，貸款期限在一年以內（含一年）按合同約定利率計息；貸款期限在一年以上的，則從次年貸款發放日的對應日起按調整后的利率檔次執行。

本合同簽訂時銀行商業貸款年利率為______%，在合同約定貸款期限內的利息，由乙方貼息______%，甲方支付______%，實際結算年利率為______%.

3.借款償還

甲方必須嚴格按合同履行還款義務，如有特殊情況可適當延期，但最遲不得超過畢業（含退學、轉學）離校時間。甲方必須將貸款本息還清后，才能辦理離校手續。

4.違約責任

甲方如果在本合同約定的期限內未歸還貸款本息，貸款利息將按實際貸款時間的利率檔次作相應調整，并全額由甲方承擔。

乙方若未能按本合同及時辦妥貸款，應通知有關部門準予甲方辦理注冊等手續。

如甲方未按本合同約定的期限歸還貸款本息，丙方和丁方應積極協助乙方催還，并配合乙方采取相應措施。

5.本合同一式四份，四方各執一份，均具有同等效力。

甲方簽章（簽字、捺?。_______________ 乙方公章：____________________

日期：____________年________月________日 日期：_________年_____月____日

丙方簽章：（負責人簽字、公章）__________ 丁方簽字：____________________

篇(5)

合同編號：

委托方（甲方）：

受托方（乙方）：

經雙方協商一致，簽訂本合同。甲方委托乙方實施以下項目，并支付項目報酬。

1. 項目名稱：

2. 服務內容：（商業計劃書撰寫、投融資咨詢、企業管理咨詢）

3. 實施地點：（在甲方地點辦公、在乙方地點辦公、甲方與乙方地點相互結合辦公）

4. 項目報酬：總額（大寫）人民幣 萬 千 百元；（小寫）rmb￥ 元。

一、履行責任甲方履行責任：

1．簽訂合同前對項目報酬的確認；

2．項目實施過程中提供乙方要求的相關資料；

3. 項目實施過程中積極與乙方溝通協作；

4．項目實施過程中 如在甲方地點辦公則有必要提供乙方要求的工作條件并支付相關費用；

5. 項目實施第一期、第二期和第三期按協議規定金額和方式支付項目報酬。

乙方履行責任：

1．簽訂合同前對項目報酬的確認；

2．項目實施過程中對甲方項目資料的接收與要求完善資料；

3. 項目具體實施和客戶資料的保密；

4. 項目實施過程中積極與甲方進行至少三次的溝通協作；

5. 按照協議規定方式、時間交付項目結果；

6. 向甲方提供項目結果打印版一份（a4紙大?。㈦娮影嬉环?（1.5英寸磁盤或刻錄為光盤）；

7. 在合同簽訂三個月內負責項目的電子版修改（不包括框架性修改）、咨詢和 項目答疑。

二、項目實施流程細則

1. 甲方閱讀乙方的保密承諾并向乙方提供項目所需資料；

2.????年?? 月?? 日簽訂協議，在3日內向乙方支付第一期款項；

3. 乙方與甲方溝通聯系，甲方繼續向乙方提供項目所需資料已促成早日完成不帶格式的初稿；

4. 乙方與甲方溝通聯系， 并在 個工作日之內完成計劃書初稿（收到訂金時開始計算）；

5. 乙方向甲方以電子郵件的形式遞交不帶格式的初稿（用時一天）；

6. 乙方與甲方溝通聯系，在 個工作日之內完成帶格式的完整版商業計劃書（收到第二期款項時開始計算）；

7. 乙方向甲方以電子郵件的形式遞交帶格式的完整版商業計劃書（用時一天）；

8. 乙方向甲方以郵寄或當面遞交形式提供項目結果的打印版一份（a4紙大?。?、電子版一份（1.5英寸磁盤或刻錄為光盤）；

9. 在合同簽訂三個月內負責項目的電子版修改（不包括框架性修改）、咨詢和項目答疑。

三、款項支付（商業計劃書撰寫項目）

1. 雙方簽約時甲方需支付第一期 元款項，項目報酬總額的50%；

2. 乙方遞交不帶格式的商業計劃書中文版初稿，同時甲方支付第二期 元款項，項目報酬總額的40%；

3. 乙方遞交帶格式的完整商業計劃書中文版，同時甲方支付第三期 元款項，項目報酬總額的10%.

四、違約條款

1．甲方必須及時提供項目所需的資料，若出現問題而使乙方延誤項目的交付或導致不能完成，甲方承擔后果；

2．乙方按照項目實施流程執行，若無故拖延交付項目結果時間應承擔后果并賠償委托方經濟損失 ；

3．若甲方不按協議規定時間方式付款、提供相關資料，乙方有權終止履行合同。

五、項目撰寫標準一）商業計劃書項目

1. 包括但不限于以下內容：

? 第一章：執行概要；

? 第二章：商業模式、產品或服務；

? 第三章：盈利模式；

? 第四章：市場機會；

? 第五章：營銷策略；

? 第六章：技術策略；

? 第七章：競爭優勢、風險分析、政策分析；

? 第八章：運營管理、管理團隊、社會責任；

? 第九章：財務分析和融資；

? 第十章：附件。

2. 結構明確、條理清晰，符合商業計劃書的撰寫慣例。

3. 錯別字發生比例不大于千分之一。

1）投資咨詢項目（根據甲方具體目的和標準詳細協商后制定）

2）管理咨詢項目（根據甲方具體目的和標準詳細協商后制定）

六、協議糾紛的解決方式協議若發生糾紛與爭議，雙方首先通過友好協商解決，其次是仲裁解決，最后是訴諸法院。

七、其它條款

1．本協議自簽訂之日起生效，可以傳真形式蓋章和簽字，但需附上簽字人的身份證；

2．如有未盡事宜，雙方可以做出補充規定，并以書面形式確定為附件；

3. 本協議壹式貳份雙方各執壹份，從簽訂之日起生效，有效期3個月。

4. 甲乙雙方聯系人：

甲方主要代表： 電話： 電子信箱：

乙方項目經理： 電話： 電子信箱：

委托方：（甲方蓋章）

法人：（簽字）

代表：（簽字）

開戶銀行：

帳號：

地址：

郵政編碼：

電話：

電子信箱：

年 月 日

受托方：（乙方蓋章）

法人：（簽字）

項目經理：（簽字）

開戶銀行：

帳號：

地址：

郵政編碼：

電話：

篇(6)

商業租房合同標準版一

出租方： (以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)

根據《合同法》的有關規定，為明確出租方與承租方的權利與義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條租賃房屋概況

1、乙方向甲方租賃____路____號，底層__開間房屋，建筑面積為______平方米，場地____平方米(詳見建筑平面圖所示)原房屋內的附屬設施及其他設備見所附設備和設施清單。

2、乙方向甲方租賃的房屋經查看，設備和設施等物品均完好無損，滿足乙方正常使用的要求。

3、乙方租賃的房屋共計__間，甲方提供照明電源0.7Kw__間，計____Kw照明電源。乙方如私自擴大裝接容量，所引起的一切損失由乙方承擔。

4、乙方租賃的房屋內，有__間衛生間(衛生間內設施見設施清單)__只水表，乙方有責任加以保管，如有損壞，則乙方必須加以維修和更換。

5、乙方租賃的房屋內，有__只電表、__只煤氣表，所有的費用由乙方自行承擔。

6、乙方必須自行安裝電表和水表，并每月向總表貼水、電的差額度。水表、電表安裝后，乙方不再支付水、電表押金，但仍須支付電費押金。

7、《建筑平面圖》和《建筑內部附屬設施和設備清單》是本合同的二個附件，與本合同具有同等法律效力。

第二條房屋用途

乙方向甲方租賃的房屋用途作商業經營用。主要經營____.乙方應自行辦理營業執照，并做好有關三廢處理。

第三條租賃期限

1、租賃期共__年，甲方從________年____月__日起將交付乙方使用，乙方至________年____月__日撤離房屋，由甲方收回。

2、當租賃結束后，乙方如欲續租的，應以書面方式在租期結束前兩個月提出續租申請。在同等條件下，乙方有優先租賃權。乙方未按本條規定提出續租申請的，視為放棄續租和優先租賃權。雙方未在本合同到期一個月前達成續租合同的，視為乙方放棄續租。

第四條租金和租金的交納期限

(一)租金按每間為單位計算

1、第一周年的租金按每間每月________元計租，合計年租金為人民幣____萬元(大寫______)

2、第二周年的租金按每間每月________元計租，合計年租金為人民幣____萬元(大寫______)

3、第三周年的租金按每間每月________元計租，合計年租金為人民幣____萬元(大寫______)

4、每年分兩次付款，每次付六個月的房租。________年____月__日前為第一次付款，第五個月中旬以前為第二次付款。下一年度付款日期同上一年度。

(二)乙方應向甲方支付租賃保證金，金額為__個月的租金，于本合同簽訂之日支付。本合同終止時，保證金除用以抵充應由乙方承擔的費用、違約金外，余額退還乙方。

第五條租賃期間，租賃財產的維修和保養

1、甲方在房屋出租期間，應保證乙方在正常使用情況下房屋不漏不滲。甲方提供的用電、用水、用煤氣、衛生設施能正常使用(除供電公司、自來水公司、煤氣公司原因，停電、停水、停氣和外線的突然事故以外)

2、甲方在計劃對出租的房屋進行修理時，乙方應予以配合不得阻撓。如乙方阻撓，甲方不承擔房屋和設施不能正常使用的責任，如造成甲方損失，則應賠償甲方所受到的損失。

3、乙方應愛護房屋及其設備、附屬設施，不得擅自改變和拆除。如乙方在經營活動中，須擴大用電量、用水量、用氣量或在租賃范圍內添置設備及裝修時，須事先向甲方提出書面申請，并提供方案和裝修圖。在征得甲方書面同意后，并經有關部門同意方可實行(政府部門審批手續由乙方自行辦理)提供的申請書、方案圖、裝修圖、及甲方的書面同意作為合同的附件，與本合同具有同等的法律效力;同時作為甲方收回房屋時，乙方應向甲方交還房屋的質量的驗收標準。

4、如由于一個使用不當而導致房屋損壞，乙方有責任按甲方提供使用時的標準在三日內進行修復。乙方自行無法修復或三日內不予修復的，則甲方自行修理，費用由乙方承擔。

5、合同終止(包括甲方按規定提前收回房屋)乙方撤離時隔墻、卷簾門不得拆除，乙方擴容的設施、裝潢可搬移并不影響使用價值的，歸乙方所有，乙方應在三日內搬移。超過三日的，歸甲方所有。

6、乙方承租后，門面后墻不得擅自開后門，如需開門，需經甲方當地公安及有關部門同意方可(審批手續由乙方辦理)，否則甲方有權隨時終止合同，房租不退，乙方損失自負。

7、租賃期所發生的環境衛生費、治安費等等各種費用全部由乙方負責。

第六條租賃關系的變更

1、乙方不得將所承租的房屋挪作他用或轉租他人。乙方如違反本條款，甲方有權隨時終止本合同并收回房屋;乙方還應支付給甲方違約金人民幣(租期為1年的為10個月的租金、租期為2年的為20個月的租金、租期為3年的為30個月的租金，依此類推)如確有特殊原因，必須事先征得甲方的書面同意，方可轉租。

如遇以下情況則本合同解除，乙方必須無條件的在甲方指定的時間內撤離，甲方有權隨時收回房屋。

1)乙方不依前述約定的方法和用途正常使用本建筑;

2)擅自將本建筑轉租的;

3)逾期十天不足額交納租金、水、電、煤氣費的;

4)乙方在租賃的建筑內從事政府法律、法令、政策不允許的活動或損害公共利益的;

由于政府的原因或甲方人力不可抗拒的原因(如動遷，包括房地產項目開發)，導致甲方無法繼續履行本合同，雙方不承擔任何責任，乙方必須無條件在甲方指定的時間內撤離。

第七條違約責任

1、乙方如中途終止合同，則須向甲方支付違約金，雙方商定：如有乙方推薦續租之第三方，乙方向甲方償付違約金為一個月的房屋租金;如無續租之第三方，乙方向甲方償付所剩房屋租期的全部租金。

2、乙方逾期不歸還(包括合同正常到期，甲方按規定提前收回房屋)租賃房屋的，除補交占有期間的租金外，還應當向甲方償付違約金，雙方商定違約金標準為：到期如不歸還租賃的房屋，第一個月(不到一個月的按一個月計算)為二個月的房屋租金，如逾期第二月(不到二個月的按二個月計算)，沒有歸還，則償付違約金為四個月的房屋租金，如逾期至第三個月的(不到三個月按三個月計算)，則償付違約金為六個月的房屋租金，依此類推。

3、乙方違反本合同第六條第1)3)4)款的，甲方有權隨時終止合同并收回房屋，乙方應向甲方支付違約金(金額為所剩房屋租期的全部租金，但不低于貳萬元)

4、乙方由于使用保管或維修保管不當，造成財產損壞，丟失的，乙方應在三日內負責修復，并賠償甲方損失。

5、乙方擅自拆改房屋結構、設備等財產，乙方應向甲方支付違約金人民幣貳萬元，并在三日內恢復原狀，同時負責賠償甲方由此而造成的損失。

第八條爭議的解決方式

本合同未盡事宜，按《合同法》的有關規定，經雙方協商作出補充規定。如協商不成時，雙方均可向房屋所在地人民法院起訴。

本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份。

出租方(全稱) 承租方(全稱)

簽約日期： 年 月 日

商業租房合同標準版二

甲方： (出租方)

乙方： (承租方)

甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協商一致的原則，根據《合同法》的有關規定，簽訂以下店面出租協議書樣本：

一、被租房屋為_____________________________門面房_____間。

二、租賃期限。租賃期為______年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期滿后，甲方如果繼續對外租賃本房屋，乙方享有優先承租權，乙方必須在合同到期前10日內，與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權處理，甲方有權另行發包。

三、租金每年為________元(大寫____________________________)，乙方必須于每年的十月一日前一次性將租金交齊，交不齊則視為違約，每超過一天，乙方應按每年房租的10%的罰款賠償給甲方。

四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時修繕。

五、乙方在經營過程中的一切經濟糾紛及其它任何責任與甲方無關。

六、店面出租協議書樣本的出租方與承租方的變更

1、在合同履行期內，乙方不征得甲方同意，無權將房屋轉租給第 三者或相互對換房屋，否則甲方有權收回房屋。

2、在合同期內，如果甲方同意乙方將房屋使用權交付給第三者，本合同對原乙方與房屋使用權者繼續有效。

七、在合同履行期間，乙方與第三者發生的一切經濟、民事等糾紛，甲方概不負責。

八、在合同履行期間，乙方應保持所租房內外所有設施完好無損，如果確需改造或增設其他固定設施，應征得甲方同意后再進行，所需經費由雙方協商，合同期滿時，乙方如需拆除，需將房屋恢復原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補償。

九、在合同履行期間，如有政策變化，市里統一規劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費按實際使用時間計算，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。

十、在合同履行期間，要遵紀守法，講文明道德，自覺維護好室內外衛生。水、電費及社會公共收費(治安、衛生、工商、稅務等)由乙方自行繳納。

十一、甲方責任1、按合同規定的時間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應賠償乙方年租金的10% 的經濟損失。

2、不按合同內的條款規定修繕房屋的應賠償乙方由此而造成的經濟損失。

3、不得無故終止合同(第九條除外)，否則應賠償乙方年租金的10%的經濟損失。

十二、乙方責任1、不得利用租賃的房屋進行非法活動，損害公共利益。

2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。

3、不按合同內的條款規定修繕房屋的其它設施，根據造成的后果，賠償其經濟損失。

4、合同終止后要及時搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以租金的10%罰款。

十三、免責條件

如因不可抵抗的自然災害，使雙方或任何一方造成經濟損失的，任何一方均不得向對方提出索賠要求。

十四、本合同未盡事宜，依據《中華人民共和國經濟合同法》的有關條款，經雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

十五、本合同自簽字之日起生效。

十六、本店面出租協議書樣本一式兩份，甲乙雙方各執一份。

(備注：租金由甲方簽約人按年收租，并開具收據，如乙方違背，處以租金的50%罰款，甲方有權立即收回出租門面。)

甲方(出租方)： 乙方(承租方)：

篇(7)

【關鍵詞】英文合同；同義詞；應用分析

一、引言

商業合同是要求選詞專業（professional）、正式（formal）、準確（accurate）。我國是世貿組織成員，在國際貿易活動中必須遵守世貿組織的相關規則。因此，簽訂商業合同時必須考慮自身的履約能力，盡量在合同中闡明自己的要求，這對于確保簽約雙方當事人準確履行和享受合同中規定的義務和權力有著積極的作用。合同簽訂目的在于確定相關當事人的權利和義務。依法簽訂的合同對雙方當事人就產生了約束力，其主要目的就是為了預防和解決爭議。這就要求對合同中的雙方當事人的權利和義務作出明確的規定。在商務合同中，為了更好更準確地表述相關要意，其選詞語與日常用語有著明顯的不同。最為常見是同義詞的使用。同義詞在商務英文合同使用最廣泛，頻率最高，理解并用好形容詞有著十分重要的意義。

二、英文合同中的同義詞

（一）合同中同義詞的類別

同義詞在合同中的應用是非常普遍的現象。在普通英語里，有些同義詞有時可以互換，但在英文合同中這些同義詞就不能隨便互換，因為它們表達的權利和義務是有一定的區別的。只有清楚地辨別它們，才能避免歧義與誤解。英文合同中有兩類同義詞，第一類同義詞就是有同義的詞，另一類是詞義有明顯差異的同義詞。

1. 有同義的同義詞

同義詞在合同中使用時，尤其是兩個同義詞連用時，它們的詞義都取其同義，旨在準確完整地表述意思。以保持合同在法律上的嚴肅性，避免爭議的產生。這符合簽訂合同的目的。如，

（1） The heading and marginal notes in these conditions shall not be deemed part thereof be taken into consideration in the interpretation or construction thereof or of the contract.

本合同條件中的標題和旁注不應視為合同本文的一部分，在合同條件或合同本身的理解中也不應考慮這些標題和旁注。

此句中的“interpretation” 和 “construction” 意思均為“理解，解釋”。

（2） Party A shall no longer be responsible or keeping secret and confidential the part already published.

甲方不再承擔已經被公開部分的保密義務。

句中的 “secret” 和 “confidential” 均為 “秘密”。

（3）The terms and conditions of this Contract shall extend to and be binding upon and insure to the benefit of the parties hereto and their permitted successors and assigns.

該合同條款對本合同雙方、其繼受人以及允許的受讓人均有約束力，且為其利益而訂立。

這里的并列結構“terms and conditions”均示（合同，協議，談判等中的）條款。

合同中的“Terms”通常指的是有關款項條款，如貨款，成本，傭金等方面的規定。而“conditions”就不一樣，它指的是不同情況、條件。這兩個詞在此連用均表達合同條款。

2. 有差異的同義詞

既然同義詞在合同中含有微小差異，那么他們成對連用時就涉及到很多情況。因此，其內容就更廣，行文更嚴謹。這樣合同的內容就更準確完整。如，

（1） The period of one year specified in the preceding paragraph shall not be suspended or interrupted.

前款所述的一年期限不得終止或中斷。

此句中，如果只用“suspend”，那就意味著某些權力中途可以終止，一年之內可以重計。而如果只用“interrupt”，其意思是某些權利可以中途終止，但剩余的期限可以繼續在以后計算。但用“suspend or interrupt”就更加準確完整，這就可以清楚表明此類權利一年之內不能以任何形式終止。

（2） For the damage or loss due to natural causes within the responsibilities of the ship-owner or the underwriter， the Seller shall not consider any claim for compensation

由于在船東或保險人責任范圍內發生的損害或損失，賣方不考慮任何索賠。

一般地，“damage”表明實值受到損壞，而“loss”表示全損。根據國際貨物運輸保險慣例，有些保險承保貨物的全損，而有些只承保部分損失。關于合同中當事人的利益，此句用了“damage or loss”兩個同義詞來表述。這一連用同樣表明合同的正式性，突出其明確性。

（二）同義詞在合同中的運用

1. 使用同義詞的特義。表面上，同義詞表達同義，但合同中的同義詞不單表達其普通的一面，同時還有其特義。如

（1） In accordance with the Agreement， both Party A and Party B promise to perform the contract.

.甲乙雙方同意按約定履行合同。

（2） The contractor shall fulfill all of its duties and obligations in carrying out its work and services hereunder.

承租人必須忠實守信和履行下列各項規則。

“perform”和“fulfill”常用于合同中表示“執行、履行”，但“perform”表示一方當事人必須做合同里規定的事?！癴ulfill”表示要做在合同中承諾的事。因此，此類詞的使用能詳述相關當事人的義務和責任。

2. 同義詞在合同中成對使用

同義詞在合同中成對使用是普遍現象，兩個同義詞并列出現在句中，看似重復，但實際上，這一用法使要表達的意思更準確、更完整，可以減少合同漏洞。一些同義詞成對使用屬于套式（如介詞的成對使用、動詞的成對使用、名詞的成對使用及形容詞的成對使用等）。如，

The parties may， through consultation， make amendments to and reversions of this Contract as and when the need arises.

雙方可以在必要時通過協商，修改本合同。

此句中名詞amendment和reversion，連詞as和when是成對使用。

This Agreement and any rights or obligations hereunder are not transferable or assignable by one party to this Agreement without the consent of the other party hereto.

本協議及本協議所規定的權利和義務，沒有另一方的同義就不得擅自轉讓。

句中的同義形容詞transferable和assignable是成對使用。

The amendments to or alteration of this Contract become effective only after they are signed by both parties and approved by the original approving authorities.

本合同的修改，只有在雙方簽字并經原審批主管機關批準后才能生效。

句中的同義名詞amendment和alteration是成對使用。

This agreement is made and entered into by and between ABC Co. and XYZ Co.

ABC公司和XYZ公司雙方簽訂本協議。

句中的同義動詞made和entered into，介詞by和between是成對使用。

上述的用法在意思表達方面比單用一詞表示在效果上意思更完美，因為這些成對使用是固定表達，合同中不能有選擇地將其分離。

三、合同中選用同義詞的原則

（一）根據目的選擇同義詞

合同中的同義詞字面的理解上看似沒有大差別，但是，仔細研究其目的，就會發現它們不僅有相似的一面，也有其個義。如，“履行合同”可以譯為“to perform a contract，to fulfill a contract，to execute a contract，to implement a contract”，字面上這些表達是對的，但具體用到合同條款時，用法就有區別了。如，

（1） Both parties shall observe and fulfill all the terms and conditions of this agreement. （Hu Genshen， 2001）

句中的fulfill一詞不能恰當地表明“履行”之意，因為法律上fulfill表示的是“做合同中承諾的一切”。它強調的是締約方根據規定的具體義務進行履約。所以應用perform一詞，因為perform其法律上的意思是“一方當事人必須按合同辦事”，意指雙方當事人的責任和義務。

（2） Within the validity term of the Contract，both parties shall supply each other with the improvement and development of the technology related to the Contracts Products free of charge.

句中的“提供”一詞常被譯為“provide” 和 “supply”。但兩者有微妙差別。這里用“supply”不如用“provide”準確，因為“supply”有給錢之意，但條款里明確規定是“free of charge”。

（二）根據雙方當事人的權利和義務的關系選擇同義詞

英文合同中的某些同義詞表面上相似的，而在具體條款中它們表達著不同的權利與義務關系。如

（1）The Seller shall refund to the Buyer such amounts after paying all tax liabilities.

（2）The Licensee shall assume full responsibility for the payment of all royalties.

在合同中，常出現“責任”一詞，通常用“liability” 和 “responsibility”來表達。但是，在具體義務中，這兩個詞是有區別的。用“liability”表示“責任”，其主要強調兩個方面：“賠償責任”和“債務責任”。用“responsibility”時，主要強調“職責、義務”，因此上述兩個句子中的“liability” 和 “responsibility”不能互換。

（三）根據句法的需要選擇同義詞

有些同義詞的選用是按句子結構和搭配來進行的， 所以要注意同義詞的搭配問題，以避免句法搭配錯誤。像常出現在合同中的“遵守”一詞，可以用“observe”， “obey”，“ abide by”，“ comply with”來表達，但必須與句子結構及搭配一致。如，

（1） Both parties should abide by（observe）the terms and conditions of this Agreement.

（2） All the activities of a joint venture shall obey（observe）the provision of laws of the Peoples Republic of China.

第一個句子是正確的，而第二句用“observe”或 “obey”就不正確了，因為其主語是“activities”， 所以應該用“comply with”， 表示“activities”與“the provision of laws”一致。

四、結語

從以上的分析可以發現同義詞在經貿合同中的應用頻率很高，而且還常會成對使用。正確使用同義詞能使合同相關條款的表述更準確，使雙方當事人更清楚各自的權利和義務。這樣合同就能得到順利地履行，使雙方得以共贏。

參考文獻：

[1]陳麗英. 談合同英語的幾點用詞特征[J]. 《職業圈》 2007（24）

[2]胡庚申等. 國際商務合同起草與翻譯[M]. 北京：北京外文出版社，2001

[3]林蔚. 國際商務合同英語的措詞特征[A]. 貴州六盤水：六盤水師范高等?？茖W校外語系，2008.10

[4]李蓓霖. 英文商務合同中詞的翻譯要點簡析[D]. 長沙：湖南商學院 外語學院，2009.10

[5]馬若飛. 試析商務合同翻譯中的選詞[J]. 湖南邵陽： 邵陽學院學報（社會科學版），2004（6）

[6]吳明忠，吳敏. 國際經貿合同寫作[M]. 天津：暨南大學出版社，1998.12