工程監理工作要點精品(七篇)

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【關鍵詞】建筑節能；監理；工作要點

一、前言

眾所周知，近年來我國的建筑業飛速發展，其發展勢頭及速度堪稱世界之最。我國一年所建成的房屋建筑面積比所有發達國家一年所建成的房屋建筑面積的總和還要多，但同時建筑耗能所造成的資源流失也觸目驚心。近年來，建筑能源的大量消耗，引起了國家的高度重視，先后出臺了多部建筑節能的相關法律法規及設計標準，一場聲勢浩大的強制建筑節能措施行動便在全國范圍內展開。建筑節能貫穿整個建筑實體的建造過程，從規劃立項、設計、施工到監理過程都在控制范圍之內，缺少-個環節的監控都有可能造成能耗的損失、資源的浪費，工程監理作為建筑實施的一個重要過程。2007年10月1目施行的《建筑節能工程施工質量驗收規范》（GB504l1．2007）（以下簡稱《驗收規范》），給了建筑節能監理工作明確的依據。但由于我國建筑節能工程起步晚，建筑從業人員的節能意識淡薄、理念滯后，對節能工程重要環節認識欠缺，在施工環節上存在著監理工作力度不夠，監理過程偏重系統的建筑質量等問題，對施工過程和進場產品質量的監控似有放任自流傾向，這在一定程度上助長了開發商的得過且過心理，使高能耗住宅蒙混過關。因此，加強監理工作的力度是非常必要的。本文將詳細介紹建筑節能工程監理工作的流程和要點。

二、建筑節能工程中監理工作的要點

（一）施工準備階段的監理工作要點

（1）工程監理單位應當對從事建筑節能工程監理的相關從業人員進行建筑節能標準與技術等專業知識的培訓。由于建筑節能屬于較新內容，總監應按照《建設工程監理規范》（GB503 19）和《驗收規范》等相關規范標準的要求，編制包括建筑節能監理內容的項目監理規劃和建筑節能監理實施細則。在監理部人員分工中應安排對建筑節能較熟悉的人員負責建筑節能內容的監理。（2）監理機構在建筑節能工程施工現場，應備有國家和本市有關建筑節能法規文件與本工程相關的建筑節能強制性標準。（3）建筑節能工程施工前，總監理工程師應組織監理人員熟悉設計文件，參加施工圖會審和設計交底。并對節能工程各子分部、分項工程、檢驗批、隱蔽工程進行合理劃分，明確質量檢驗標準，經施工單位認可后共同實施。（4）建筑節能工程施工前，施工單位應將節能施工組織設計及方案報送監理工程師。按照建筑節能強制性標準和設計文件，編制符合建筑節能特點的、具有針對性的施工方案。（5）要求承包商編制建筑節能內容的《試驗檢測計劃》。監理應審核檢測內容是否符合《驗收規范》要求，并應審查承擔建筑節能工程檢測試驗的檢測機構資質。（6）總監應組織專業監理工程師審查承包單位報送的包括建筑節能工程施工內容的《施工組織設計》，提出審查意見，并經總監審核、簽認后報建設單位。建筑節能工程開工前，專業監理工程師應審查承包單位報送的《建筑節能工程專項施工技術方案》，提出審查意見，并經總監審核、簽認后報建設單位。審核時尤其要注意方案的針對性和可操作性。

（二）施工階段的監理工作要點

1．對建筑節能使用材料的驗收工作。（1）對材料和設備品種、規格、包裝、外觀和尺寸進行檢查驗收，并在材料/設備報審表中形成相應的驗收記錄；（2）核查材料和設備質量證明文件、出廠合格證、中文說明書及相關性能檢測報告。定型產品和成套技術應有型式檢驗報告，進口材料和設備應按規定檢查出（入）境商品檢驗報告；（3）對現場配制的材料如保溫漿料、聚合物砂漿等，應檢查其配合比通知單；（4）按照委托監理合同約定及《驗收規范》有關規定，在施工現場抽樣復驗，復驗為見證取樣送檢；（5）核查建筑節能使用材料的燃燒性能等級、使用時含水率是否符合設計要求。

2．督促、檢查承包單位按照經審查合格的建筑節能設計文件和經審查批準的施工技術方案進行施工。總監理工程師審查建設單位或施工承包單位提出的工程變更，發現有違反建筑節能標準的，應提出書面意見加以制止。

3．建筑節能工程正式施工前，對于采用相同建筑節能設計的房間和構造做法，要求施工單位在現場采用相同材料和工藝制作樣板問或樣板件。經設計、建設、施工、監理、材料供應單位等各方確認后，方可進行施工。

4．對建筑節能施工過程進行巡視檢查。對易產生熱橋和熱工缺陷部位的施工，以及墻體、幕墻、地面、屋面、采暖、通風與空調、空調與采暖系統設備及管網等保溫絕熱工程隱蔽前的施工，專業監理工程師應安排監理員采取旁站形式實施監理，巡視檢查、檢測。主要檢查內容有：

（1）是否嚴格按照審查合格的設計文件和建筑節能標準的要求、施工規范和經總監理工程審查批準的的施工方案進行施工；（2）是否有未經監理人員驗收或驗收不合格的材料在工程實體中使用；（3）施工操作人員的技術水平、施工作業環境和條件是否滿足工藝操作要求；（4）已施工部位是否存在質量缺陷。監理工程師對檢查中發現的問題應及時記錄在《監理日志》上，并及時通知施工單位，要求施工單位整改，檢查整改結果。符合要求予以簽認。對未經監理人員驗收或驗收不合格的工序，監理人員不得簽認，承包單位不得進行下一道工序的施工。對施工過程中出現的較大質量問題或質量隱患，監理工程師應采用文字和圖像資料予以記錄。

5．對承包單位報送的檢驗批和分項工程報驗申請表和質量檢查、驗收記錄進行現場檢查和資料核查，符合要求后予以簽認。

6．對施工過程中發現施工單位擅自修改設計施工和降低建筑節能材料、施工質量標準等行為，項目監理機構應應書面通知施工單位，并督促其立即整改；情況嚴重的，應及時下達工程暫停令，要求施工單位停工整改，并同時報告建設單位。施工單位拒不整改或不停工整改的，監理單位應當及時向工程所在地有關主管部門報告。

（三）竣工驗收階段的監理工作要點

建筑節能分部工程驗收按檢驗批、分項工程進行工稗驗收；質量標準符合設計和有關規范標準的要求；交工驗收資料完整齊全；并對建筑節能工程質量作出評估報告；簽署建筑節能實施情況意見，并加蓋監理單位印章。

三、結論

建筑節能工作是一項系統的管理工作，其涉及科技、設計、建材、供熱、家電等多個領域，任何一個領域的監理工作不到位，都會造成很大資源的損耗，這就使得權威綜合的監理工作成為了建筑節能工作的重中之重。監理工作中，其監理部門應在項目立項、可行性研究、規劃、設計、施工、監理、竣工驗收和備案等環節依據法律、法規和工程建設強制性標準，加強對建筑節能的實施和監管。監理部門，在建筑節能各項工作中要切實落實建筑節能內容，其主要工作內容就是通過有效手段，監督施工單位按照施工組織設計中的安全技術措施和專項施工方案組織施工，及時制止違規施工作業，及時督促整改或向有關部門匯報。從上綜述，監理單位在整個建筑節能工作中，起到了整個工作質量的監督作用，因此，監理單位在監督工作的過程中，也要高度重視自我建設：建立健全安全生產管理體系；加強對監理人員的安全生產知識的教育培訓；及時傳達和布置安全生產的工作和檢查內容，并進行定期檢查，發現問題的要及時整改；項目總監每周要對施工現場組織進行一次全面安全檢查，發現和提出問題，消除隱患，并建立安全管理評比制度。只有這樣，整個建筑節能工作才會有成效。通過業內上下的努力和社會各界認知的提高，認真抓住階段性的工作重點，尋找階段工作的突破點，保持建筑節能工作推進力度的節奏性和持續性，使其真正符合可持續發展的原則。

參考文獻

[1]中華人民共和國國家標準．建設工程監理規范（GB50319-2000）[S]．2000

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首先地鐵工程一般造價較多，成本巨大，一般而言，建設一千米地鐵的投資在2-6億元，一條十幾公里的地鐵投資在幾十億至上百億。因此大部分的地鐵工程的投資者都為政府，主要通過財政支出的形式來支付。且由于地鐵的初期投資巨大，因此在后期的投資回收期都會比較長。第二，地鐵項目的施工周期比較長且施工的工期一般較為緊迫。施工周期上而言，一條地鐵線路的周期往往為3-5年，歷史比較長。另一方面，由于地鐵工程是一項關乎到民生的重要工程，因此很多政府又往往為了提高社會效益和增加自身的業績而需要地鐵盡快完工，因此工期一般比較緊。第三，地鐵項目涉及到眾多的人員、材料和機械。與傳統的建設項目比較，地鐵項目的的建設會涉及到眾多的新型材料和重型機械，采用到很多新的施工技術，相關施工與管理人員也較多。地鐵工程包括隧道工程、軌道工程、站場工程、通信與信號工程、給排水工程、空調通風工程、供電工程、電力牽引工程、房屋建筑工程等許多專業。因此在整個地鐵施工過程中，都涉及到了多方面的管理工作。第四，地鐵施工需要尤其注重安全事故的防范。地鐵項目的施工多在地下進行，且深度較深，由于城市地下管網眾多，各種地形都比較復雜，有些地鐵項目甚至要穿越長江和湖泊，且地上的建筑物又眾多。因此，為了防止事故對施工項目的影響以及對既有建筑的損害，地鐵項目的施工必須尤其注重對安全事故的防范，進行合理的路線規劃以及施工技術的采用，避免塌方等事故的發生。第五，地鐵項目的社會影響較大。地鐵項目的建設是為了更加方面人們的出行活動，是連接整個城市的重要交通方式。對于百姓的基本民生有著重要的影響，因此也受到了政府的積極監督以及社會各界的廣泛關注。地鐵項目的順利進行對于社會發展有著重要的促進意義。

2.地下軌道工程監理的工作要點

2.1合理監理機構的組建

地下鐵道工程有著施工的艱難性，管理的復雜性等各種問題要求監理單位必須根據地鐵項目的實際特點進行組織機構的合理設置。首先應加強監理人員的相關管理和技術水平，根據施工的進度和難度合理安排相關的監理人員和監理工作。對于人員的配置必須選擇熟悉地鐵施工的監理人員，地鐵工程項目很多（比如隧道和軌道、站場、通信、給排水、供電等），所以，只配備常見建筑專業的監理人員，對地鐵監理是遠遠不夠的。因此各種專業監理人員的配備，對于地鐵項目的施工有著重要的監督和管理意義。在團隊的結構設置上，應尤其注重新員工的培養，通過老員工的帶班，定期的員工培訓以及現場施工的實地教育等方式，幫助新員工盡快熟悉地鐵的建設特點和監督要點，從而有效提升監理工作的效率。

2.2制定規范化的地鐵施工監理規程

合理的監理規程的制定能夠有效幫助監理單位和施工單位對相關要點進行重視。在地鐵工程開始施工前，應提前進行相關工作的檢查。尤其對于地質的勘探情況以及地下管線的布置等問題，都應及時落實到位。提前監督施工單位制定好詳細的風險防范緊急預案，以及相關的施工計劃，有效防范后期的工程風險。在地鐵施工過程中，對于重點方案和施工技術的采用，監理工程師都應進行審核和確認，從而保證重點工序的順利進行。在關鍵部位的驗收時，監理工程師應到場進行檢驗和確認。

2.3正確處理好地鐵施工參與者之間的關系

監理作為建設單位與各承包單位之間的溝通和監督橋梁，必須做好這些相關主體之間的協調工作。由于監理與各承包單位并不存在直接的合同關系，因此更需要靈活處理有關的問題，通過建設單位的合理授權對施工單位進行合理化規范化的管理，同時可以采用信息化的手段，規范化的對工程施工過程中的相關信息進行管理和分類和儲存。也能方便監理企業與各參建單位以及業主之間的溝通協調。只有監理單位處理好了與各個單位之間的相互關系，才能真正有效的對地鐵施工進行監督和管理。

3.結語

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［關鍵詞］工程監理;施工;工作要點

1房建工程建設中監理工作要點

1．1施工前監理要點

第一，施工前，監理單位應同合作單位進行密切溝通，針對工程特點展開工作，明確設計意圖以及關鍵施工點，從而確定施工技術，建筑材料等重點監理內容。第二，全面展開設計圖紙，施工方案以及施工進度等科學性分析。第三，全面檢查并監督工程施工中需要應用的環保技術，將責任落實到個人。第四，全面檢查施工技術以及施工設備等，深入分析各項管理制度，保證制度的科學性。第五，監理人員應同技術部門以及主管部門展開溝通以及摸底工作，從細節入手保證房建工程的順利實施。

1．2施工中監理要點

第一，嚴格把控施工質量。結合工程特點，嚴格審查施工進度，施工方案，施工材料等，并進行詳細記錄，當記錄與工程建設質量要求以及各項標準相符時，才可以展開實際施工。針對已經施工的部分，監督審核可以分步驟進行，針對各個部分的環保技術，施工技術以及施工安全管理等進行嚴格監理，針對施工方所采用的建筑材料以及施工技術進行嚴格審核，獲得審核批復以后才可以展開施工。抽樣檢查施工材料，確保工程建設中所使用的材料符合質量規定，以加強監督工作。第二，嚴格控制施工進度。施工進度是房建工程監理工作開展的重要內容之一，監理人員在開展工作的過程中，應對工程施工計劃進行深入分析，預測可能影響工程進度的因素，在此基礎上采取科學的措施將剩余時間不足以及返工等現象產生的概率降到最低，只有這樣才能夠節約工程成本，確保房建工程能夠按照進度規定展開施工。第三，加強成本控制。成本控制是房建工程監理工作開展的另一項重要內容之一，通過加強監理，可以更加有效的監督工程支付工作以及施工質量等，通過準確，客觀的監督，能夠將超計，重計以及漏計等現象發生的概率降到最低。同時，監理人員日常工作中還應嚴格審查工程實際成本支出，構建完善的支出信息資料庫，有監理單位統一進行批準核實。

1．3施工后監理要點

房建工程建設后期，也應對監理工作的重要性產生深刻認知，此時監理工作人員應將工作的重點放在工程質量驗收方面，結合工程實際對比與核實原合同，確保二者之間的一致性，由總監辦實施初步工程檢驗。在此基礎上監理人員應積極展開質量評定工作，針對實際工作內容向建筑單位上交工作報告書，最終審核工作由建筑單位進行。

2房建工程施工中監理工作開展相關注意事項

2．1工程變更

房建工程建設過程中，影響工程質量，進度等的相關因素較多，在實際施工中如果需要進行工程變更，那么監理人員應對變更審核的重要性產生深刻認知，結合施工設計方案，施工材料以及技術等參數，對工程變更的可行性進行深入分析與準確判斷，在有關單位完成審核以后，整理變更信息資料，對變更命令進行簽署。

2．2工程延期

工程進度控制是房建工程監理工作的重點內容之一，當實際施工中受客觀因素影響不得不延長工期時，監理單位必須對施工方所遞交的延期申請材料進行審核，其中包含延期意向以及延期條件等，監理人員應積極調查并分析相關材料內容的真實性，確保施工單位能夠在規定時間內將延期申請報告遞交，以此為依據同實際工程進行對比核實。

2．3工程安全監督

保證房建工程施工安全性是監理工作開展的重要內容之一，因此監理人員在實際展開監理工作的過程中，應結合工程實際，積極構建完善的安全監督檢查體系，保證各項安全責任與制度的高效落實，指派專門的監理工作人員展開安全監督檢查工作，確保房建工程施工現場能夠形成完善的安全消防體系，將安全事故發生的概率降到最低。

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一、建筑施工中的電氣工程監理工作要點

建筑電氣工程涉及范圍廣，工程復雜性高，施工中除了考慮自身外，還要與土建、給排水、消防等系統聯系起來，既要保證自身施工質量安全，又要協調好與其他系統之間的關系。對于這樣一個復雜、龐大的系統工程，其中的任何一個環節出現問題，都可能影響到整個建筑質量，為此，必須高度重視建筑施工中的電氣工程監理工作，監理人員要認清自身所承擔的責任，做好工程監理工作，保證電氣工程質量達標。結合電氣工程施工實際和工作經驗，對電氣工程監理工作要點進行了總結，具體如下。

（一）工程預控

正式開始電氣工程監理工作前，做好前期準備工作是十分重要的，即工程預控，這是關乎著監理工程實效的關鍵要素。在前期準確期間，工程監理人員要做好工程預控工作，具體是：對工程分包單位資質進行嚴格審查，一經發現問題，立即采取相應的處理措施；要求工程分包單位就負責的電氣工程進行詳細的技術交底；認真審核電氣工程施工圖紙和設計圖紙，了解電氣工程施工的關鍵和薄弱環節；掌握該項電氣工程監理的具體內容和要求，有目的、針對性的展開工程監理工作；工程開始后，認真巡視施工現場，對每一環節都進行嚴格的預檢；等等。做好工程預控工作的主要目的在于從源頭上提高工程監理質量，及早及時的發現施工中的問題，并妥善處理，最大程度的保證電氣工程施工質量。

（二）工程監理規劃

在工程預控基礎上，監理人員要認真研讀并分析電氣工程施工的相關資料，了解電氣工程施工要求和內容，把握住施工要點，然后根據監理工作要求科學合理的編制監理規劃方案。在工程監理上，監理規劃方案是一個指導性文件，其內容涵蓋了電氣工程監理的目標、措施、步驟及監理人員的工作職責和權限等，一經確定，必須在施工過程中認真的貫徹落實，嚴格遵守制定的相關規章制度，以確保工程監理工作的有效性。

（三）參與設計交底

電氣工程屬于隱蔽工程，為了使電氣工程監理工作的有序、高效開展，監理人員應參與電氣工程的設計交底工作，以便熟悉電氣工程施工圖紙，從設計角度了解電氣工程的設計思想和要求，并基于工程經驗對其中存在的問題提出意見，不斷完善施工圖紙，提高施工設計的科學性與合理性，便于監理工作的展開。

（四）施工組織方案

建筑電氣工程系統是較為復雜的，施工組織方案應由施工單位編制，由監理部門核定，確定無誤后才能應用于施工。之所以監理部門要對電氣工程施工組織方案進行核定，主要目的是為了提高電氣工程施工的科學性、合理性、安全性，優化資源配置，以提高電氣工程質量。

（五）施工監理交底

監理部門要根據國家和地方的有關規定，按照簽訂合同中的權利和義務，進行電氣工程施工監理交底，并認真核實監理工作內容和監理程序，確保監理方案能有效的實施。

二、建筑施工中的電氣工程監理質量的控制措施

（一）電氣工程施工準備階段的監理質量控制措施

在電氣工程施工準備階段，監理人員要充分發揮自身的專業優勢，認真履行自身的職責和義務，仔細審核施工圖紙，不能機械化的執行施工圖紙中的相關規定，而是結合專業優勢發現圖紙中的問題，并提出改善措施，以提高施工圖紙的科學性和合理性。此外，也要嚴格審定施工單位的施工組織方案，對不完善的施工組織計劃做進一步完善和修正。

（二）電氣工程施工階段的監理質量控制措施

施工過程中，監理人員要認真的對比施工圖紙和施工現場的實際情況，若發現其中存在問題，應采取相應的措施，但是不能隨意進行設計變更，應嚴格落實“三檢”制度。除了對設計、施工進行監督之外，還要認真監督工程資料驗收的簽字程序，使各項保障監督工作落實到位。工程原材料質量的監督是電氣工程施工監理工作的重點，監理人員要根據施工合同和工程要求，對工程原材料質量進行嚴格的檢查。比如，電氣管材、線盒等材料進場前，監理人員要進行抽樣檢查，防止不合格的材料進入施工現場。為了確保做到這一點，監理人員要具備專業的材料知識，才能了解材料、檢查出材料中的問題。此外，監理人員還要對施工工藝進行嚴格監督。比如，在焊接避雷帶時，監理人員既要把控材料資料，還要對焊接的程序進行監控，以保證施工工藝落實到位。

（三）電氣工程竣工驗收階段的監理質量控制措施

在這一階段，監理人員要嚴格進行電氣工程資料驗收和實物質量驗收。在實物質量驗收上，除了按照質量驗收標準對實物外形進行目測外，還要進行電氣驗收，確定電氣工程中的相關零部件能正常工作。

三、結語

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關鍵詞:監理，問題,工作要點

隨著祖國經濟改革開放發展，建筑行業規范化實行，我國從1988年開始試點，1997年《中華人民共和國建筑法》以法律制度的形式作出規定，國家推行建設工程監理制度，從而建設工程監理開始在全國建設工程中確立明確職責。由于建設工程監理制度在我國實行的時間相對來時不長，所以工作中問題較多。本人就近年來個人在工作中發現的一些問題總結如下：

一、工程介入階段時間不一，近年來，房價的不斷高升，房地產業的迅猛發展，導致有部分建設單位在未舉行招投標工作且在簽訂合同前就要求建設工程監理進入，而且在沒有辦理施工許可相關手續就進行施工。這就導致了監理部門在自身不具備合法身份的情況就進行了監理工作，使得在監理工作過程中不能夠合法合理的履行監理職責。有部分建設單位由于不懂或其它原因在施工進行中或完工后才要求監理單位介入，造成了前期施工過程無人監理，不能保證施工全過程有效監理，使得工程不能保證質量。

二、施工企業施工人員資質不符合現場施工要求，很多施工現場的技術管理人員配備不到位。國家經濟的穩步發展，建筑行業蒸蒸日上，工程施工項目增多，導致了專業技術人員緊缺。在很多項目中都存在專業技術管理人員不到位的情況，所以相關專業問題不能被有效、及時的解決，使得工程質量得不到保障。

三、監理工程師對施工設計圖紙熟悉時間短，不能在圖紙會審時及時提出問題。建設單位提供施工圖紙時間太晚，并且沒有提供合適的辦公條件，監理人員不能較好的了解和熟悉圖紙，降低了監理工程師及時發現設計圖紙中存在問題的機會。

四、材料檢查工作中也存在一些弊病，比如：建筑施工材料大多是分批次進貨，存在只報驗第一批次，其它批次不報驗的情況；材料進場，報驗資料滯后，檢驗報告不全或與實際材料不符；見證取樣送檢材料時取樣過少，不能更好的反映材料的品質。

五、施工過程中，工序報驗不及時，監理工程師檢查后，提出整改的問題施工單位沒有及時按要求進行整改。成品保護不到位，尤其是交叉施工中，施工單位對責任互相推諉。建設單位要求變更過多和隨意，并且在設計單位出設計變更之前就要求施工單位施工，有可能致使工程不符合國家相關法規章程要求。

六、施工單位只看重經濟效益，在安全方面持續投入不夠。施工過程中，需要不斷對安全方面投入人力物力，對施工現場的進行安全維護。部分施工單位為了降低成本，不積極主動做好安全管理，臨時設施條件差，工地衛生差，材料堆放混亂。

從上面的問題可以看出，建筑行業監督部門監督不力，建設單位及施工單位為了經濟效益存在違規操作，工程監理單位對自身合法權益、職責認知不夠。為了能夠有效減少或避免以上問題的出現，本人結合工作總結經驗，提出以下工作要點：

一、明確監理的概念及職責。建設工程監理，是指具有相應資質的工程監理企業，接受建設單位的委托，承擔其項目管理工作，并代表建設單位對承包單位的建設行為進行監督管理的專業化服務活動?！督ㄖā访鞔_規定，建設單位與其委托的工程監理企業應當訂立書面建設工程委托監理合同。建設工程監理只有在建設單位委托的情況下才能進行。只有與建設單位訂立書面委托監理合同，明確了監理的范圍、內容、權利、義務、責任等，工程監理企業才能在規定的范圍內行使管理權，合法地開展建設工程監理。《建設工程質量管理條例》第36條規定：“工程監理單位應當依照法律、法規、以及有關技術標準、設計文件和建設工程承包合同代表建設單位對施工質量實施監理并對施工質量承擔監理責任?！薄督ㄔO工程安全生產管理條例》第14條規定“工程監理單位和監理工程師應當按照法律、法規和工程建設強制性標準實施監理，并對建設工程安全生產承擔監理責任?！?/p>

二、全面完整的進行施工單位資格審查。在開工前，監理工作人員不僅僅應審查承包單位報送的《施工單位資質報審表》和施工單位有關資質資料（如營業執照、企業資質等級證書、專業許可證、崗位證書等），還應在施工過程中，審查施工單位人員是否與報審時的人員相符，尤其是管理人員是否到位。如發現施工單位管理人員不能滿足施工要求，應立即要求施工單位增加相應管理人員，并告知建設單位來督促施工單位完善管理。

三、簽訂施工監理合同后，監理單位應盡早與建設單位溝通，為監理項目部提供足夠的辦公條件和施工圖紙，以便于監理人員來熟悉圖紙，為后期的監理工作做準備。同時監理人員要豐富自身知識能力，不斷學習，了解新法規文件，才能提出好的合理化建議。

四、加強監理工作力度，嚴格材料報驗制度。對多批次進場材料要逐批檢查，監理工程師必須要勤查勤問。監理工程師要多了解材料市場相關行情，條件允許時會同建設單位對材料生產廠家進行實地考察。見證取樣時嚴格按相關規范制度進行抽檢工作。

五、建立工地例會制度，要求施工單位做好周進度計劃，對每道工序都做好報驗工作。交叉施工前做好各方的協調工作，建立嚴格的獎懲制度，督促施工人員做好各自的工作。監理人員應提高自身素質，幫助建設單位做合理化建議，減少不必要的變更，及時指出不符合相關法規要求的變更。

六、整理好相關安全生產規章制度、法規資料，做到有法可依、有章可循，加強安全教育宣傳，要讓施工單位明白安全的重要性。建設單位支付的相關文明工地安全生產的費用，監理人員一定要督促施工單位?？顚Ｓ?，不能挪作他用或作為其盈利收入。

監理工作還有許多要點，就不在這里一一復述了。監理工作的作用有利于提高建設工程投資決策科學化水平；有利于規范工程建設參與各方的建設行為；有利于促使承建單位保證建設工程質量好使用安全；有利于實現建設工程投資效益最大化。作為一名監理工作人員應時刻銘記自己的職責，努力學習專業技術和建設監理知識，不斷提高業務能力和監理水平。

參考文獻

1]中華人民共和國建筑法，1998

2]建設工程監理規范及條文說明，2002

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【關鍵詞】 全過程監理 電力工程 工作要點 應用

在市場經濟發展的進程中，監理制在我國工程施工領域得到了廣泛的推行，這對于提高工程質量和投資效益、促進建筑市場秩序的規范至關重要。對于電力工程而言，實施全過程監理應該涵蓋電力工程前期決策研究、勘察和設計、施工準備、建設施工、竣工驗收和維護保養的整個過程，但目前我國電力工程的監理工作還僅僅局限于施工階段，這勢必會造成大量資源的浪費，因此本文筆者將結合自己的工作經驗，就全過程監理在我國電力工程中的應用進行探討。

1 電力工程全過程監理的作用

電力工程全過程監理，旨在根據電力工程的實際情況，從籌建單位的需求和經濟利益出發，通過對工程勘察設計、施工、項目交付使用和維護保修等整個過程的監理，來切實保證各單位的根本利益和工程成果。

將全過程監理應用于電力工程的建設，具有十分重要的現實意義：（1）將全過程監理應用于電力工程的建設，能夠促使工程規劃、設計和施工的有機結合，從而及時發現規劃設計中存在的問題并及時進行糾正，確保整個過程對“投資、質量和進度”這三大目標進行有效控制。（2）將全過程監理應用于電力工程的建設，能夠促使監理人員不斷通過學習、培訓或其他方式來優化自身的知識結構和技能水平，從而不斷提高整個監理行業的水平和利潤。（3）將全過程監理應用于電力工程的建設，能夠促使我國監理公司學習國外的先進經驗，吸收和引進國外先進的技術和設備，從而確保我國監理公司同國際先進水平接軌。

2 電力工程全過程監理的工作要點

2.1 勘察設計階段監理的工作要點

科學合理的勘察設計監理工作，能夠確保選出優秀可行的設計方案、糾正設計的質量通病、避免勘察設計階段的浪費和控制設計的變更。這個階段的工作要點是協助業主編制勘察設計招標文件，選擇勘察設計單位，核查勘察方案，簽訂勘察設計合同并組織實施。其中勘察階段為電力工程項目的設計提供基礎數據和設計依據，因此監理工作的重心是對勘察單位的設備配置和技術力量、資料和數據的采集與驗收、勘察方案的制定進行考察；設計階段是協調電力工程項目建設的經濟關系，以及進行技術處理，因此監理工作的重心是協作業務對設計單位進行選擇、對設計進度進行掌控，組織開展設計方案的評選，對各設計單位進行協調管理，并且對預算投資進行審核。

2.2 建設施工階段監理的工作要點

作為整個電力工程監理的重中之重，施工階段監理主要包括對電力工程建設進行投資、進度和質量控制，進行合同管理和信息管理工作，協調好項目法人和各承建方之間的關系，充分發揮監理工程師的組織、服務和控制職能，確保電力工程按計劃高效且優質地順利完成。具體說來：

（1）電力工程投資的控制。為了在滿足電力工程進度和質量要求的前提下，盡可能確保工程實際投資不超過預期計劃，監理公司要協助業主選擇合適的施工單位并簽訂合同，對年度投資計劃、勞動力計劃和過程施工計劃進行認真的審核，對承包商的投資完成情況報表、設計變更和其他變更進行審查，對工程量進行計量并審批工程款支付證書，協助業主進行竣工的結算和索賠的管理。

（2）電力工程質量的控制。作為整個電力工程全過程監理的核心工作，質量控制旨在通過行之有效的質量控制措施來實施電力工程預定的質量目標，這就要求監理公司要根據相關的法律法規和規章制度，對承包商的質量體系運轉情況、人員配備和特殊工種上崗資格、各種材料和設備的檢驗、設備現場交接和審查保管措施等進行審查，對施工中的關鍵工序進行旁站監理，對關鍵工序、分項和隱蔽工程進行驗收，對施工原始記錄進行隨時檢查，對質量事故進行調查、分析和處理等。

（3）電力工程進度的控制。為了在滿足電力工程投資和質量要求的前提下，盡可能確保工程實際工期不超過預期工期，監理公司要根據合同及實際情況來編制相應的進度網絡，并且督促承包商編制二級進度網絡，對承包商的施工進度進行跟蹤和控制，然后根據具體的施工進度來召開進度分析會，制定相應的進度控制和糾偏措施。

（4）電力工程安全的控制。電力工程項目很多都是在荒郊野外進行的，施工環境和氣候比較惡劣，加上施工單位一味追求最大的經濟效益，這些因素使得各種安全事故層出不窮，因此加強電力工程施工的安全控制迫在眉睫。監理公司要對承包商的安全保證體系和施工方案設計進行審查，通過層層分解安全目標來針對性地制定各階段的安全預防措施，對施工現場的安全進行定期和不定期的檢查，并且就發現的安全問題進行處理和整改。

2.3 竣工驗收階段監理的工作要點

在竣工驗收階段，監理公司要協助業主主持各分部和單位工程的質量登記初評和驗收工作，和業主一起進行安全鑒定工作，就前期的工作和問題形成規范化的監理資料和監理報告，并且協調各建設方提交竣工驗收資料，確保電力工程能夠按時順利地通過上級部門的竣工驗收。

2.4 維護保修階段監理的工作要點

電力工程完成后，需要有一定的時間來進行維護和保修，此階段監理公司的工作重心是對工程質量缺陷進行檢查和記錄，調查分析工作質量缺陷產生的原因和責任歸屬，對修復方案和修復費用進行審核，監督修復直至最終通過驗收。

3 結語

目前全過程監理在我國電力工程中的應用還處于起步階段，監理工作仍然多局限于施工階段，加上監理人員多是施工出身或者是系統退休的技術人員，自身的綜合素質和專業技能達不到要求，這些因素都地制約了電力工程全過程監理的實施。在新形勢下，監理公司要加快職業監理隊伍的建設和培養，并且充分吸收借鑒國外的先進經驗，不斷提高自身的綜合競爭力。

參考文獻：

[1]柏應文.基于全過程監理視角的監理內容探討[J].中國高新技術企業，2009（6）.

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【關鍵詞】高層建筑；工程監理；要點；難點

1前言

隨著我國經濟的發展，城市化速度不斷加快，且我國的人口眾多，導致目前用地緊張。為了能夠更充分利用土地，高層建筑便成為城市建筑中最主要的形式。高層建筑由于地上部分增高，地基也需要隨之加厚，施工的時間和難度都大大增加。高層建筑的質量和安全性關系到人們的安全，社會的穩定及經濟的發展，必須加強高層建筑工程的監理工作，嚴格控制工程質量。本文對高層建筑監理的要點和難點做出了分析總結，下面進行詳細介紹。

2高層建筑監理工作要點

2.1基坑支護

在進行高層建筑的基坑支護樁施工時，必須注意混凝土攪拌的是否均勻，鋼筋搭接、錨固長度以及相鄰樁的間隔是否符合設計要求及施工質量驗收規范的規定等。在進行灌注樁施工時，要注意樁身的垂直度和樁位偏差的控制，必須保證其在允許偏差范圍內。樁孔的尺寸，鋼筋籠的穩固性和砼的強度等均須滿足設計要求。施工過程中，灌注樁工作也要嚴格按照設計的要求及制定的施工方案進行。同時要預測施工過程中可能會出現的問題，并對這些問題提前制定應急措施，保證在施工進程中出現的問題能夠及時得到解決，并保證灌注樁施工機械在作業時能夠不受附近環境的影響。這些都是高層建筑基坑支護監理的控制要點，必須嚴格按照設計要求進行。

2.2土方開挖

土方開挖要嚴格按照施工方案分層、分段開挖，對于開挖過程中可能出現的問題，如開挖時遇到斷樁、漏樁等，在施工前要制定相應的應對措施。同時，在開挖時，要注意施工工程與其他建筑物之間的距離，合理控制管線的位置，以免對相鄰建筑物造成破壞。開挖基坑時，必須時刻觀察地下水水位的變化，水位變化較大時，要及時采取措施控制水位，以免地下水淹沒基坑，影響后續工序施工，延誤工期，造成不必要的經濟損失。

2.3防水工程

由于高層建筑的層數較多，基礎相應的也會較深，便會更接近地下水，出現水害的危險系數增加，因此，在進行高層建筑工程的監理時，防治地下水是重點工作。在施工之前，必須對施工材料的質量進行嚴格的檢查，滿足設計要求及相關的規范規定才可使用；施工時，監理人員要注意施工縫的質量，特別是止水鋼板的焊接情況；涂防水材料時，雙組分的涂料，要注意其配合比例、涂層厚度和涂刷遍數。地下水的危害很大，必須控制好防水涂料涂層或防水卷材的質量。同時，在進行防水施工時，監理工程師要進行旁站并記錄相關數據。

2.4鋼結構工程

鋼結構影響著整個建筑的穩定性，鋼結構工程施工前時，監理工程師須審查施工方案，特別是吊裝加工方法和方案。吊裝時，必須審查施工材料的質量，保證材料的質量合格。焊接之前，施工方的焊接工藝需在監理方審查合格之后，才可進行焊接；在焊接過程中，還要監理焊接的質量。鋼結構工程的施工質量關系到高層建筑的安全，監理方必須隨時對其工作進行監理，確保焊接的質量。對于涂裝工程，要注意涂層的厚度和外觀的監測；高強螺栓在鋼結構中起著重要的連接作用，要重點控制其施工的工序和扭矩值是否滿足設計要求和相關標準。

2.5混凝土施工

混凝土的質量直接關系到建筑的強度，高層建筑需要大量的混凝土，且由于高層建筑的施工時間較長，容易受到氣候的影響，氣候的變化會影響混凝土的質量，因此，在高層建筑工程監理時，要重點監理混凝土的質量。混凝土的強度高，配合比一定要嚴格控制，現場配比要根據實驗配比執行，如果現場情況對材料有所影響，要及時調整，保證混凝土的強度符合設計要求。

目前，在高層建筑中，采用最多的是泵送混凝土，這種方法能夠減少施工的周期，改善混凝土的性能，但由于施工時，施工單位為了趕進度，養護的時間不足，導致混凝土的強度不足，減低了高層建筑的安全性，因此，對混凝土的養護也要加強監理。

3高層建筑工程監理難點

高層建筑工程監理的難點主要是“三線”的控制，“三線”指建筑的垂直度、軸線和標高。由于建筑層數增多，控制“三線”的難度加大，常常會發生偏移，因此，在控制“三線”時要特別注意。

3.1垂直度

垂直度是影響高層建筑質量的重要因素之一。要控制高層建筑的垂直度，首先要根據建筑的柱網設計，確定邊角柱的位置，安裝邊角柱模板時，先通過掉線測量立柱的垂直度，確定其垂直度為100%之后，再澆注混凝土。拆模之后，除四角柱之外，其他列柱也要進行平整度和垂直度的測量，確保其符合要求。在控制垂直度時，要采用激光儀和重錘雙重檢測的方法，增加檢測數據的準確性，減少誤差。

3.2軸線

由于高層建筑在施工時，腳手架與施工層同時增高，導致的基準點就不能引測，只能先控制好地面的軸線之后，在各個樓層上的最長縱橫向上預設一塊鋼板，在鋼板上標出軸線的位置，同時，在每層的樓面上留設方洞，以便用大線錘引測控制點和校正軸線。

3.3標高線

每層樓面中留設的用于控制軸線的方洞，還可用于進行標高的控制，再結合水平儀復核洞口標高，確保這幾個方洞在一個水平面之上。然而，由于施工過程中，需要模板和混凝土澆筑等，洞口的標高可能會出現偏差，必須加強方洞周圍模板的支撐能力，保證其標高的可靠性。樓面的標高控制不僅影響著一個樓層的平整，更影響著整個建筑的平衡，必須在施工過程中，注意每層樓面的標高控制，監理方要認真記錄檢測的標高數據，確認其符合標準之后才可進行下一步工作。

4結語

高層建筑已經成為現代建筑的主要形式，樓層的增多，施工時受到的影響因素也會增加，難度也會加大，同時也給監理工作帶來了更高的要求。監理工作涉及到建筑工程的方方面面，無論是支護、土方開挖，還是防水工程、混凝土施工等等，都必須進行嚴格地監理控制?！叭€”控制是高層建筑工程監理的難點，因為高層建筑的層數較多，垂直度、軸線和標高很容易出現偏差，這就需要監理方加強監測，嚴格控制其質量。

參考文獻：

[1]鄭育佳.綜述高層建筑工程監理[J].建材與裝飾，2012（9）.

[2]倪玉喜.淺議高層建筑工程監理要點及難點[J].中國房地產業，2011（6）.