自來水公司維修工作精品(七篇)

序論：寫作是一種深度的自我表達。它要求我們深入探索自己的思想和情感，挖掘那些隱藏在內心深處的真相，好投稿為您帶來了七篇自來水公司維修工作范文，愿它們成為您寫作過程中的靈感催化劑，助力您的創作。

篇(1)

水務有限公司在縣委、縣政府、集團的正確領導下，以實踐科學發展觀為指針，堅決貫徹黨的方針政策。各項工作逐步走上正軌，現將工作情況作如下匯報：

一、合資前公司的基本情況：

的前身-縣自來水公司，是縣屬事業單位，主要從事縣城的自來水生產、供應及相關安裝工程業務。有干職工69人。

二、關于合資的基本情況：

隨著縣城的快速拓展，經濟的飛速發展，人民生活質量與要求的提高，縣供水公司僅靠自身經營積累不能滿足城市建設需要的大量資金。為加快城市供水的改革和發展，引進外來資金和經營管理機制是公司的最好出路。

中國水務集團有限公司是一家在交易所主板上市公司，與供水公司本著利益共享，風險共擔的原則，設立水務有限公司。

2011年11月20日，聘請雙方認同的中介機構完成了對供水公司的資產評估。

2012年1月1日合資公司-水務有限公司正式掛牌成立。共同出資注冊資本金為人民幣1450萬元，中國水務集團出資870萬元，占注冊資本金的60%，縣供水公司出資580萬元，占注冊資本金的40%。經營城市的原水、自來水供水及供水相關業務、排污、污水處理等，經營期限為30年。

三、合資后公司的基本情況及經營狀況：

（1）改制后，公司本著“以水為本，達善社會“的經營理念，一如既往地做好城市供水的各項生產、服務、經營工作。

（2）69位干職工工資及福利待遇有所改善，公司依法為職工辦理了養老保險、醫療保險和失業保險。公司生產經營管理運行狀況良好，在公司人員增多，工資增長，生產成本急劇增加的情況下，有效地保障生產經營活動的正常運行和職工工資的正常發放。出現生產發展、資本增值、效益增加、職工增收、人心穩定的良好局面。

（3）2012年全年完成水費收入336.88萬元，比去年增長47.3%(2012年元月1日調整了自來水銷售價格，由原來的1.2元/噸調至1.5元/噸);完成安裝收入61.16萬元（2011年安裝公司由公司內部個人承包，故無法比較）;完成外管道設施費收入86.82萬元，完成其它收入13.29萬元,增長8.31%；新鋪設DN110-400給水主管道7.2公里,新增用戶1763戶。新增基本建設投資1200余萬元。

（4）抓優質服務。充分體現供水企業的經濟效益和社會效益的高度統一。創造以人為本，和諧友善的供水經營環境。

城市供水是城市居民最基本的生活需求，是人們生存不可替代的物質生活資料，以人為本，構建和諧社會，就要求我們供水企業必須以優質的服務態度，一流的工作業績,做好城市供水工作，發展城市供水事業。1、按照國家飲用水衛生標準，保證水質達標是優質服務第一關鍵。在自來水生產供給過程中,我們一絲不茍堅持經常性的水質檢驗制度。配備了標準的檢測設備和專職檢驗人員，保證了自來水質量安全達標；2、調節好水壓，保證各個居住在不同高度的居民用戶能正常供水。在供水壓力上，堅持面向全體居民用戶和用水單位，特別考慮到較高位置的居民和單位能夠正常供水，設置了機房測壓和管道測壓系統，及時反饋供水壓力狀況。隨時調整供水壓力，建設了府前路、金山鎮兩個自動加壓站，有效地解決了較高位置所需的供水壓力問題；3、在保證水質、水壓合格的前提下，還有效地保障了城區生活用水源源不斷，實現了二十四小時供水的穩定性和連續性；4、搞好管網維修工作，管網是保證城市自來水正常連續供給的物質載體，配水管道的壞損會時有發生，要保證縣城自來水源源不斷的供應，就必須及時搞好管網維修。工作中，我們堅持用戶至上，把搞好供水服務作為工作本職所在。不管室內室外的維修，我們堅持隨報隨修，小修及時，大修不隔夜，有時甚至一修就是通霄達旦，有效地保證縣城供水的連續性。我們還建立了整套的管網運行維護方案和應急預案。09年共投入維修費用75.7萬元，從人力、財力和物力上保證了供水管網運行維護之所需；5、規范新增用戶安裝收費標準、進一步完善一戶一表改造工作。熱情接待新裝用戶，按照收費標準公開、公正的原則合理收取供水安裝費用。同時基本完成了對城區一戶一表的改造工作。為加強供水收費管理提供了條件。

四、公司目前面臨的問題：

（1）隨著城市建設規模的不斷擴大，供水管網鋪設范圍相應擴大，（新的供水管網還未產生經濟效益）加大了公司的投資負擔和固定的供水成本。

（2）政府優惠外商投資政策，如減免吳楚花都商品房開發商和該小區商品房住戶的各項規費：遵照縣人民政府與開發商簽訂的有關條款約定，不向城東商品房開發商和該小區商品房住戶收取自來水投資建設的各項規費。我公司已完成了該商品房開發區自來水供給所必須的二次儲水池改造維修、給水管道安裝、二次加壓泵站機房建設和加壓機械設備購置安裝，并已進入試運行階段，共計投資91.4萬元。目前，小區商品住戶二次加壓供水電費月達4萬元之多，與小區現有住戶月交水費2400元相比更是懸殊太大，不堪重負。因此，縣政府給予開發商解決城東商品房開發區供水投資優惠政策的經濟負擔轉移到我公司，無形之中增加了供水成本。

（3）供水成本高出其它縣級城市，主要由以下原因形成：①2萬T/日水廠和與之相配套的輸、配水管網建設投資規模所形成的固定資產與目前日供水量7000-8000噸實際生產規模相比懸殊較大，形成了特殊形式的生產能力閑置。固定資產折舊成本所占比例較大。②縣城供水地理高度特殊，城市落差大，要求供水出廠水壓力4.5公斤，供水揚程在45米之上，一般城市供水揚程在25米以下，而府前路地理位置地面與水廠高差達45米之多，又必須增設二次加壓站，很大程度地增大了電費的用量，從而供水成本大幅提高，導致固定供水成本超出其它一般縣城區的供水成本。

（4）缺乏供水管網保護措施，隨著城市建設的擴大，供水管網屢被遷移或被挖斷，導致不定期的超長時間停水。

篇(2)

通過近段時間來的供暖工作，我們取得經驗的同時也發現了存在的問題，針對以往的工作及今后工作的順利進行，我們從以下幾個方面進行了總結：

一、前期工作

1、簽收供暖協議；制訂執行融合供暖結構組合方案；制訂、制作鍋爐房各項規章制度、鍋爐房各種標牌、交接班記錄表、維修工具等；到豐臺區供暖辦辦理鍋爐房供暖形式的證明；司爐、維修人員定位（10月8日赤城人員到位）進行崗前培訓及熟悉鍋爐供暖系統和附屬設備情況；成立供暖公司技術組；巡視、檢查鍋爐房各供暖系統等前期準備工作。原創：

2、在甲方的主導和鍋爐安裝隊及施工方有效的配合與支持下，小區于10月22日、23日進行了鍋爐注水試壓工作?？傮w來講，沒有出現較大的問題基本順利（南區板樓試驗完成54%，家中無人28%。北區塔樓試驗完成47%，家中無人30%）。但是通過打壓檢查發現：北區塔樓存在主要問題有管道井、調節閥漏水、法蘭盤墊漏水、過濾閥接口處漏水、采暖計量表接口處漏水、住戶三通閥漏水和住戶室內地埋管漏水，以及塔樓末端圖紙沒有設計安裝壓力表，不便于鍋爐房人員觀測了解末端壓力，造成鍋爐房無法準確定壓；南區試壓情況較好，個別存在滴、漏水現象。以上問題發現后在本部門人員與施工方及各部門配合下已全部解決。

3、小區于11月5、6日進行供暖系統低溫調試運行，11月15日開始正常供暖，供暖面積南區69557.33㎡，北區118888.90㎡。這期間出現的問題基本得以解決。如：南、北區鍋爐房補水泵電磁閥和壓力傳感器未裝、保溫未做、熱交換器在使用過程中后固定壓緊板處漏水、二次循環泵的起動電流超出主進線電纜額定功率等等；土建方面衛生間馬桶缺馬桶蓋、衛生間頂子缺吸音板、鍋爐房內吸音板部分損壞并且有臟物、污水井蓋、下水箅子應刷漆、排污管、自來水進水管周邊未封堵嚴向鍋爐房內漏水、煙道生銹有雜物、門窗需刷漆等外觀方面；13#塔樓（04、05、06戶型）、13#1004室高低區供回水供暖系統管道井接反等現象。

4、維修供暖系統中出現的問題：暖氣不熱、供暖系統噪音、采暖系統跑、冒、滴、漏水，并成立維修監察回訪組，監察回訪對出現的問題維修工是否予以徹底解決以及室內測溫、水質化驗等工作。

二、能源耗損

南區鍋爐房至今購買天燃氣270000m3，北區鍋爐房至今購買天燃氣264000m3，共計961200元。在確保鍋爐房設備安全運行的情況下，司爐人員應根據天氣變化，調整鍋爐出水溫度。保證業主居室內溫度不得低于16°C。根據南北區鍋爐房供暖面積，制定了節約能源的基本標準（已上報待定）。

三、明年計劃

1、5月1日至10月31日收取一期供暖費。

2、3月至11月簽收2006年度供暖協議。

3、3月15日后排放供暖系統內所有自來水。

4、3月至11月驗收二期入住居室暖氣。

5、3月至11月檢修節門、清理管道井、檢查壓力表各供暖系統。

6、10月份供暖季度工（司爐、維修）到崗。

7、3月至11月鍋爐房供暖系統進行檢修。

8、10月15日前購買鍋爐房軟化水用鹽，檢查各項前期準備工作是否到位。

9、10月×日進行供暖系統注水打壓。

10、11月15日進行正常供暖工作。

篇(3)

維修部半年度工作總結【1】 一、20XX上半年度工作總結

光陰似箭，20XX上半年已經過去了，為了更好地完成08年的工作，為公司08年達到1個億的業績，需對過去的半年工作做一個總結，總結維修部在過去的工作中所取得的成績及存在的不足，以便在今后的工作中揚長避短。

1市場業績總結

表1：20XX上半年有償維修及回款情況統計表。

2售后服務工作總結上半年維修的工地有：杰賽光電科技、柏獅電子、江門電鍍、中山織染、江門華天、中山達進、至卓飛高、臺山華美、華盟電子、安美特，王氏港建等。每項都按時完成任務。

3其它工作總結

現在維修部有管理人員1員，工人6人。麻涌協忠2人，中山織染辦事處2人，廣州2人，工作內容主要是售后服務及有償維修工程項目。總的來說，維修組的宗旨就是服務優先、力爭有償、節約成本、增收節支。同時努力提高員工的工作積極性，營造一個積極上進、團結和諧的維修團隊。

1.人員的培訓。

上半年人員的培訓主要是針對維修人員在實際維修工作中對遇到的問題難點進行討論分析，總結，加深員工對這個問題的認識，力求維修人員通過培訓學習，了解并掌握設備的構造和控制原理，從而提高維修水平。

2.有償維修工程的維修。

有償維修工程的維修工作內容主要有維修前的維修項目了解及統計。含詳細的維修事項、需要更換的設備及零部件、維修需要的時間和人數等。其次是將統計好的維修事項交給商務報價。最后是客戶確認后申購材料最后進行維修。

3.在平時的下工地的過程中，將各工地中所存在的問題用圖片的方式反映給工程和工藝人員參考，并組織研究討論，使我們的工程得以改進。

4.規范了員工外出維修的;加強了員工的從而提高員工的平，降低了公司的維修費用支出。

二、維修部上半年的主要工作是

1，對公司新驗收的6個工地進行售后服務(分別是金悅通，杰賽，華美，華天，華盟，達進)。

2，完成對至卓飛高的2個項目的有償維修。

3，正在跟進的5個有償維修項目(安美特，美新，達進，史丹利，康城五金等)。

三、基本經驗

經過半年的維修總結，發現今年主要故障率出現在：

1、川源泵的故障。

水封：各個工地普遍出現漏水現象，主要根源在于，部分在于人為操作，同時也存在葉輪的腐蝕和磨損，主要是操作不當而引起，使本來中性的水質偏酸或偏堿，從而令葉輪磨損。

2、螺桿泵故障。螺桿泵襯套易損壞(華盟工地)，原因有三：是操作不當，沒水干磨;二是螺桿泵吸程過長造成負荷過重加速了襯套磨損速度，請設計部門在設計時加以注意;三是質量問題。

3、脫水機故障。脫水機主要是調偏問題(至卓飛高和金悅通)。引起調偏問題主要是調偏擋板斷等，不過在設備公司的不斷改良下，此問題已得到解決

4、沉淀池爆氣頭支架的螺栓被腐蝕。原因有二：一是操作者操作不當令到池水偏酸性從而腐蝕螺栓。二是螺栓雖然是不銹鋼，但不是316材質。這也是令我們維修部與客戶辯論時處于劣勢。由于維修量大、用時較長，所產生的維修費用支出要比一開始就選擇316材質多出好幾倍。建議選回316材質。

5，隔膜泵的問題，加藥泵前面需加Y格過濾器，以防雜物堵塞隔膜泵，在氣源方面，建議在設計時就講明壓縮空氣的壓力和品質，最好在總氣源處加過濾器，以防雜物進入隔膜泵。

6，加藥氣動閥的問題(華美)，﹤由于氣壓偏高，氣缸動作太快，導致藥液進入氣路管道，﹤藥液中有雜物也是氣缸膠皮處斷裂的原因。

7，爆氣頭支架與管道的連接扎帶易斷(采購品質問題)，從而令到整個池子的爆氣頭上浮，嚴重影響我司的聲譽，(金悅通)。

四、工作中存在的問題和教訓

第一、由于維修材料的申購周期過長，直接影響了維修的及時性。亦都知道采購中心有其難處，希望大家共同努力克服這一難點。

第二、維修部人員持證上崗人員偏少。正在逐步解決這個問題

第三工作的技能方面欠佳影響進度，還會在甲方的印象中造成不良，影響公司形象。特別在與客戶溝通方面須進一步加強平時養成相互學習相互交流的好習慣

第四工作過程中未記錄好各配件的型號及技術參數材料統計還不夠細，遺漏、少報材料，重復的跑工地造成公司人力和物力的浪費并影響工程進度

五、下半年規劃

1完成6個工地的驗收并做好售后服務，

2完成年初公司下達的有償維修的指標80萬，

3每個月將各工地存在的問題(如工藝，工程中心，設備公司等部門的問題)以文件和圖片的形式反饋給公司，以供改善，

4組織4個維修工的出外培訓，并拿回證件，

5組織3次以上的動力設備培訓，分別是隔膜泵，減速機，壓濾機(去廠家現場實操學習)。

隨著公司業務的不斷擴大，工程量的增多、工作量的不斷增加、以及用戶的要求也不斷的提高、我們必須要不斷調整自我，充實自我去迎接新的挑戰。

維修部半年度工作總結【2】 光陰似箭，11年上半年已經過去。在這六個月里，維修部全體員工在公司領導正確指導下，以及同各部門的密切配合、團結一致下，圓滿完成公司領導交付的各項工作任務，保證了小區所有設備的安全運行。取得了一定的成績，為公司及全體業主做出了應有的貢獻。

一、日常工作中，工程部全體人員嚴格遵守公司的各項規章制度。嚴格按照公司的要求去做。能夠認真傳達、貫徹公司的各項指示精神，完成各項工作任務，認真對待業主的報修、上半年我部完成日常住戶維修2700余次，有效投訴處理及時率100﹪，多次得到業主的好評。

二、業主房屋裝修巡查及違章處理與驗收;對容易違規的住戶我們增加了裝修押金，使其違規成本增高。監督檢點在于外墻違章打孔、違規拆墻、屋面躍層違章作業、占用公共走道、占用公共采光井，對違規的31號樓310、30號樓710、7號樓903R22;的業戶，我們耐心的解釋室內裝修應注意的事項，對其中情節特別嚴重的扣除裝修押金。

三、工作中，我們負責小區所有電氣設備設施的維修工作，保證它們能夠正常運轉。我們克服了人員少，工作量大的困難，合理安排人員，本著應修的必修，修必修好;定期保養的原則，認真對待每項工作。及時解決業主合理的要求：水壓過低、室內開關跳閘、排水不暢通、聯系有線電視電話工作人員、樓上樓下裝修相互影響(樓上滲水漏水、樓下打壞上面水管線管、鉆孔相互打穿等)、工程遺留問題、地下室滲水等。做到事事心中有數，及時解決業主的心中疑惑，為業主提供優質的服務。在工程遺留問題上，我們既要維護業主的合理要求，也要了解開發商的難處，協調事情還要多鉆研、多咨詢，多方配合才會做得游刃有余。

四、遺留問題處理：工程建設遺留問題包括挑窗滲水、外墻開裂滲水、躍層滲水、玻璃破損、防盜門問題、室內水管破損漏水、墻面頂面高低不平、衛生間滲水等。對業主提出的問題一一落實到位，特別辣手的問題報開發公司批準后由物業公司派人處理(費用由開發公司支付)。但也有不盡人意的地方，需要我們在以后的工作中處理。特別是交叉施工的地方老是得不到解決，還有部分施工單位不及時維修，讓我們的工作很被動。

五、設備設施運行：電梯基本正常運行，荾怡電梯公司進行了二次維保，有針對性的維修多次。近段時間這次大的檢修確保二期所有電梯安全運行。生活水泵運行正常問題較少，但維保單位后期服務還需加強。進入夏季用電高峰，發現二期變壓器處于超負荷運行狀態，已不能滿足業主正常用電，我們合理的調配了負荷量，并及時的上報開發公司批準后新增變壓器一臺近期投入使用，確保小區正常供電。

六、28號樓設備設施的安裝及設備設施資料的熟悉：28號樓的生活水泵、集水井潛污泵、電梯、排煙風機、消防控制聯動主機、消防水泵、配電設備(變壓器、高低壓配電屏、控制屏)、排水設施(化糞池、排水、污井、管道)、給水設施(自來水管網、閥門、減壓閥、水箱、管道)等已基本到位，在未來的工作中我們將熟悉其線路走向及各設備設施的運行性能。由于機動車道閘、中央空調壓縮機、消防配套設施在施工，就會對已有的設施設備運行產生影響，我們會對正在施工的工程提出合理化的建議，協助開發商完成配套設施的安裝、調試與運行

七、員工思想狀況比較穩定：我們大多數員工的思想較為穩定愿意長期扎根物業公司，具體表現在行動上如班長工作高度認真負責，在突發事件到來時知難而進，能起到表率作用，在6月7日，8號樓東側供水管道爆裂，以前都是我們自己維修費用效大，經過和置業公司對接復印了供水合同，查清了和自來水公司雙方的權利義務，然后又和水廠高廠長進行了交涉使其認可了這是他們的維修范圍。從上午一直到夜里加班加點到12點多毫無怨言。自始至終班長許偉表現出了強烈的責任心一直到供水正常才回家休息。我們的維修工張洪濤、劉三杰、陳宗法在疏通排污管道時，糞便經常會濺到身上、臉上，胡亂擦擦，繼續作業R22;R22;這就是我們維修部的員工，當然這些都是他們應該做的。6月24日晚上30號樓北側變壓器因負荷量過大溫度過高造成變壓器跳閘，值班人員張澤軍遇事沉著冷靜，在90度高溫的變壓器房內一步一步按照操作規范，把負荷量全部調整到共用變壓器上確保了正常用電。值班工作看似輕松，但實際上，要求值班人員具有較高的責任心和操作經驗，才能保證發現隱患后，及時有效的做出處理，保證系統正常運行，為設備運轉、業主生活提供電力保障。

八、存在的問題和不足

1、由于我們的員工技術水平參差不齊，維修技術有待提高。

2、少數員工工作熱情不夠高，工作標準不夠高;

3、少數臨聘人員由于工資結構以及切身利益的原因，導致積極性不高;

4、由于我們員工文化水平偏低，溝通能力有待提高。

九、下一步計劃和打算

1、通過員工培訓強化操作規范的執行，提高整體技能、服務水平;

2、改變舊的思想觀念、把工作效率、經濟效益作為開展工作的目標;

3、統一思想，團結一致，利用績效考核機制，調動員工的工作積極性：

篇(4)

關鍵詞

供水產銷差率 控制 實踐

中圖分類號：C29文獻標識碼：A 文章編號：

產銷差率，在國外它被稱為“未計量水百分率”，指的是供水企業提供給城市輸水配水系統的自來水總量與所有用戶的用水量總量中收費部分的差值定義為產銷差水。供水產銷差率作為制約企業贏利能力的重要因素，已經得到企業經營者的關注，控制供水產銷差率正成為各供水企業的工作重點?，F就海寧水務在控制和降低自來水產銷差率方面，所采用的一些方法、措施概要總結如下：

一、領導重視，措施到位，有效控制產銷差率的保障。

（一）集團下屬自來水公司按照以人為本、務求實效、提高服務質量的指導思想，結合公司主辦、部門參加、全員參與、宣傳互動的思路，經過工作調研和專項討論，公司統一思想，統一認識。

（二）出臺了《關于強化全市供水產銷差率核算管理的工作方案》，將漏損率與節能環保相結合，將查漏工作當做重中之重，將控制產銷差率看成是對團隊精神和隊伍凝聚力的體現，從嚴抓好企業基礎管理，嚴格按照質量管理體系和創建浙江省現代化供水營業所標準的要求。

二、建立隊伍，完善制度，有效控制產銷差率的基礎。

（一）公司在原有市區搶修中心維修工中挑選出工作責任心強、熟悉管網、管道材質、閥門位置、管道埋深、業務精練的人員組成的專業管網查漏隊伍，嚴格按照崗位職責、考核辦法和獎勵措施的要求開展巡管查漏，按查獲的漏點、漏水量的多少進行考核給予獎勵。

（二）自2010年7月份開始，在轄區從鄉鎮基礎管網信息排查開始著手，開展管道狀況排查摸底、分類排序和逐步構建GIS管網地理信息系統等基礎信息工作，及時做好農村舊管網改造，落實排氣閥、排污口的加裝，加強管道施工異物進入管道的清理和檢查，從源頭上減少水量的浪費。

（三）加大群眾提供漏點線索和違章用水的獎勵力度，及時出臺《用水稽核管理工作程序》、《用水監察管理辦法》、《舉報違章、違法用水及提供漏水信息的獎勵辦法》，加大在媒體的相關宣傳，強化偷水、違章用水稽核力度。

三、加強管理措施，從嚴防控制產銷差率。

從強化計量管理著手，提高售水計量準確度。

1、把握出廠水計量關。

2、把握用戶計量關。

3、把握用水申請關。

4、控制水表抄見率。

5、控制消防表漏損。

6、控制無表用水。

7、調控供水壓力。

第二、從強化管道材料和施工質量著手，保證供水管網合格完好。

1、加強管道材料質量管理。

2、加強施工質量管理

3、加強陳舊管網的改造。

第三、從強化管網巡查著手，制止野蠻施工損壞供水管網。

第四、從保證搶修及時率著手，減少供水管網的漏損。

四、采用先進的科學技術，提高漏損控制能力。

公司致力于應用先進的科學技術、先進設備，以增加科技含量，不斷提高管網漏損的控制能力。一是更新和應用先進設備、二是增加管網壓力監測點、三是實施供水管道地理信息網管理。

五、海寧水務日常查漏主要采取的的方法。

1、區域測漏法：適用于生活小區。枝狀管道也可采用本辦法。

2、音聽法：城市郊區一般白天可進行查漏，市區白天噪聲較大，影響查漏效果，主要在晚間查漏。利用閥門、水表、消火栓、外露管道等直接聽漏，效果較好。

3、觀察法：在音聽法的同時，檢查下水道流水量、水質情況，當發現下水道水質較清的，可沿來水方向，查找水源，初步判斷漏水區域。

4、水壓測漏法：當發現某一地方水壓比平時低或用戶反映水壓低時，在排除閥門、水表等故障后，及時對該區域進行查漏。

5、化驗測漏法：供水企業一般采用液氯消毒，管網水保持一定濃度的余氯，對某些流水無法判斷時，可采用鄰聯甲苯胺測定水中是否含氯來判斷管道漏水，再進一步尋找漏點等。

6、在線流量比對法：公司在在鹽官、丁橋水務營業所區域內構建了區域在線水量監控系統，將村組的瞬間用水量進行比對，通過逐級累進的曲線分析水量損耗，采取對應的查漏搶修，進一步提升了區域產銷差率的控制。

7、區域計量法：在各轄區劃小核算單位，開展客戶信息檔案大清查，核對、健全區域內的客戶信息檔案，安裝監控總表、分表（即一級、二級表、三級表和用戶表），定人定時監測、比對、分析，根據監測結果，采取針對性查漏，并組織開展夜間排查、區域停水、分段排查、流量分析、管邊泥地開挖等多種查漏手段傳統工作方式。

8、結合海寧城鄉一體化供水的特點，通過運用科學儀器手段，對管網運行參數、壓力、流量等數據的測定。

六、其他綜合措施。

針對鎮級水務營業所由于人員、管材材質、管理等原因造成的漏損率較高的情況，公司制定相關措施，對管網及管線設備開展定期巡查，特別在春秋季查漏的最佳時期，公司發動專業隊伍、管理部門和管網運行人員開展了四次專項查漏工作，取得較大成果，四次共巡檢路線1298.2公里，查到漏點344個，挽回了390萬噸的水量。在此基礎上，各水務營業所自行組織專項查漏72項次，查獲大小漏點253個，挽回了200萬噸的水量。對在整個提升產銷差率的過程中，每個參與查漏人員都能按時做好相關查漏記錄和數據比對，并按時將資料交上級管理部門，以便總結分析，提高綜合水平。主管部門根據階段性產銷差率控制情況定期召開各類工作交流總結會議，并將會議精神和總結成果以會議紀要的形式傳到到各查漏人員，以利進一步提升產銷差率控制。

我們堅持以控制供水產銷差率為重點，做好相關各項工作，已成為我們海寧水務全體員工共同的工作目標。從供水到營業計量收費，從管道工程設計施工到管網營運、維護，從基礎管理、現代化技術應用到每個員工、每道工序都形成控制產銷差率的共識，是開展產銷差率工作的基本保證。當然，我們也清楚地認識到降低供水產銷差率工作，必須立足長期，以科學的發展觀，落實工作、指導實踐，建立有效和降低產銷差率的長效機制，這更需公司內部各部門相互協調，綜合治理，需不斷創新，從機制上探求科學的管理辦法，真正使得漏損達到有效控制。相信，在我們的不斷努力下海寧水務各方面的工作都將取得突飛猛進，為海寧的水務事業做出更大的貢獻。

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1991年本科畢業獲得工學學士學位的我懷著滿腔的熱情被分配到昆明市自來水公司，和許多剛剛畢業的大學生一樣先到各個水廠進行勞動鍛煉和生產實習，由于在工作中我虛心向工人師傅們學習，很快就了解并掌握了水廠工藝，不久便成為了一名能夠獨立操作和管理動力設備的助理工程師，正當我為做一名優秀工程師而努力時，一紙調令讓我與檔案結了緣，轉行是工作需要，由于檔案工作是一項專業性很強的工作，要干好它，就要不斷學習和總結，為了盡快入行，我先后參加了昆明市檔案干部五門課學習、檔案人員法制教育學習，選修了更高層次的檔案專業課程，通過了檔案人員崗位資格考試，檔案人員繼續教育學習、采取“吸取他人長處，發展自己的特色”及“方便利用、方便查找”的指導思想在實踐中一點一點地摸索，埋頭從事起了檔案的收集、整理、裝訂、排架、編目、保管、利用等工作，面對堆集如山的檔案資料，在繁雜的抄抄寫寫、裝裝訂訂中成了名副其實的檔案人。“收集是檔案工作的基礎”，作為講求經濟效益的企業，科技檔案取之于生產又要服務于生產，為了豐富庫藏，更大地發揮科技檔案為企業服務的價值，老科長經常帶著我深入施工現場檢查管道竣工圖繪制情況，對施工單位竣工檔案編制人員進行業務指導，并和施工方講解隱蔽工程竣工檔案歸檔的重要性及宣傳《檔案法》等法律法規，編制了《竣工檔案歸檔要求》下發各施工單位，由于我們的堅持不懈，資料的完整性和準確性得到加強，庫藏也逐漸豐富了起來，這些檔案在為領導決策、為工程技術人員服務、學術研究、企業發展中發揮了極大的作用。

人們都說檔案工作是“冷門”職業，浪費青春，得少失多，而且和檔案打交道是枯燥的、寂寞的，這需要傾注個人大量的心血和情感，更需要認真、執著、嚴謹和有耐心，有時還要忍受別人的誤解，記得一次有一施工單位半年未交竣工圖紙，影響了我們部門的管網維修工作，我多次打電話催要，誰知該方技術人員態度傲慢，居然說:“你一個搞檔案的，成天追著我要圖紙，我是高級工程師，現在監理的羅家營水廠改造幾百萬的工程才重要?！边@件事對我觸動很大，歸根到底還是檔案宣傳力度不夠，從此我利用各種機會宣傳檔案工作的重要性，尤其是當這位技術人員因為該項工程急需找我查閱檔案時，我及時為其提供了翔實準確的技術資料，解決了這位技術人員的燃眉之急，為工程的順利進行節約了時間，在她的感謝聲中坦誠地承認了自己對檔案工作的偏見，消除了那種“檔案用時重要，不用時不重要”的觀點，真正體會了檔案在項目建設、工程管理工作中舉足輕重的地位，我也獲得了應有的尊重。

默默的人生歲月，默默的檔案生活，我感悟著檔案，享受著檔案，雖然我們檔案部門不是權錢部門，卻是昆明供水大發展的重要見證者，漫步在一列列檔案柜之間，穿梭于記載昆明自來水管網發展的檔案中，撫摸著那散發著久遠年代氣息記錄著改革開放30年來昆明供水發生的翻天覆地變化的案卷中，那些夾雜著藥味發黃的圖紙仿佛從一個側面訴說著昆明供水巨大的變遷，從一代代檔案人在計劃經濟時代用手繪制的既無坐標，也無指北方向的僅以尺寸控制的管道敷設竣工圖到現在用CAD繪制的帶87昆明坐標系的高質量竣工圖這些在不同歷史背景下產生的檔案中，不難看出供水企業檔案管理長足的進步，不也是對昆明供水“辛苦我一人，清泉送萬家”企業精神全新的詮釋嗎？這些記載著鮮活歷史的高質量成圖是迅猛發展供水事業的守護神，是檔案功在當代、利在千秋的價值所在，檔案人平凡但不平庸、無位但不無為，他們通過自己的努力煥發著檔案的青春，感受著奉獻的真諦，幕后服務者的喜悅。

如今已到而立之年的我，在檔案職業生涯中走過了、收獲了也感悟了，面對當今的經濟浪潮，面對物欲橫流的世界，面對昆明供水企業那些熱火朝天、風光無限的崗位，我也曾暗自神傷，感嘆自己選錯這種沒有任何功利色彩的職業，是檔案工作教會我要踏實做人，踏實干事，在我心中它就是良師益友，是一杯回味悠長的普洱茶，越陳越香。的確，在浩如煙海的案卷中尋找歷史長河遺落的珠貝并將它們收集起來，向人們展示檔案的魅力，這是一件多么自豪的工作，只有這項工作能讓歷史和未來說話。已記不清有多少次用戶焦急而來，滿意而歸時他們感激的微笑；多少次為進行工程勘估、爆管搶修、房地產開發、城市防災抗災提供了準確翔實的檔案咨詢服務。當我回想起和檔案曾經擁有過的時光時，我真的很高興能和這位無聲的朋友相處，能在生命中幸運地得到、擁有像檔案這種具有長遠的歷史意義和內在的力量的寶貴信息資源，為了保護供水管網這條城市生命線，為了給千家萬戶喝上清潔的自來水，在房地產開發的工地上活躍著檔案人的身影，在管網維修的現場留下檔案人的足跡,“不求錦上添花，只愿雪中送炭”這也許就是檔案人的平凡之處，檔案人以她那銳意不息的內在動力，演繹著對工作對生活無限的創意，譜寫著一曲優美動人的奮進之歌。檔案工作還教會我“淡泊以明智，寧靜以致遠”，要忍得住寂寞、守得住清貧，于是我讓自己冷靜和沉淀下來，刻苦鉆研業務來彌補自己知識的不足，利用業余時間辛勤筆耕，深入挖掘供水企業檔案工作中一件件栩栩如生的事件、一幅幅企業發展的畫卷，把企業檔案管理經驗上升為理論的升華。

通過探索社會用戶利用檔案的特點和規律撰寫了《給水工程技術檔案用戶調查》；根據科技檔案在供水事業的重要作用撰寫了《論給水工程技術檔案在管網管理中的作用》的論文；根據高層次編研成果及提供利用而產生的社會效益撰寫了《如何搞好管道檔案編研工作》、《給水工程技術檔案的開發利用工作》等多篇論文，屢屢見諸報刊，多次在昆明市自來水集團公司優秀論文評選中獲獎，先后有30多篇學術論文、通訊報道被《中國檔案》、《云南檔案》、《昆明檔案》等學術期刊刊用。我成為了一名為昆明供水事業鼓與呼的檔案義務宣傳員，也因宣傳報道突出被發展成為昆明市檔案學會會員，這都得益于親愛的檔案給我的深深教誨，因為檔案工作是鍛煉人、陶冶人情操的工作，是能夠靜下心來與之為伴的工作，也是使人在潛移默化中凈化靈魂提高素質的工作。

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摘要： 隨著社會經濟的發展，人們生活水平的提高，居住條件也大有改善，對住宅的建筑要求也由實用型向品位化轉變。住宅給水排水系統的設置作為住宅建筑的一個組成部分，設計是否合理直接影響人們的居住舒適感和生活幸福指數。本文就住宅給水排水的合理性設計進行探討，以供居民和建筑設計師參考。

關鍵詞：住宅給水排水；合理設計；節能；

住宅的給水排水與人們的日常生活聯系最密切，給水排水系統的設計和安裝越來越引起人們的關注，設計安裝是否合理，會直接影響人們的心情和生活是否舒適。因此，住宅給排水的設計一定要合理。

1水表的設置

水表的安置是一個小問題，就如同電表一樣，其目的是計量用戶用水量的，作為供水部門收費的依據。但也是一個大問題，安裝的位置不當或不夠集中，既給抄表員增加了工作量，增添了工作負擔，還會影響住戶的情緒，并且使整體建筑不夠和諧美觀。現在城市的高層居民樓，水表大都不設在戶內，減輕了抄表員的工作量，也保護了住戶的安全性和私密性。一般是一個單元的住戶的水表集中在一起設置在戶外，就安裝在供水主管道與各戶給水支管的接口處。在具體設置上，根據實際情況又分多種形式：經濟較為發達，科技水平較高的地方可以采用遠傳水表，由電子計算機管理，數據準確，不會出現抄表失誤等現象，還節省了大量的人力，只需一個電腦操作員輕輕一點鼠標，每家每戶的用水量就一目了然；有的地方自來水公司為了優化管理，擴大業務，采用磁卡水表，用戶要想用水，需要先購買自來水公司的磁卡，預存水費；一般城鎮還是采用普通水表，或在管道井內集中設置，或在外墻墻根處安置，毫無疑問，這種外墻設置會影響建筑物的整體美。

2給排水管道的設置

給排水管道在選材，設置位置方面應盡量本著安全美觀的原則，結合實際情況有明設和暗敷兩種形式。一般采取明設時，常集中于廚房和衛生間內，且管道設置在墻角，沿著橫梁，方便住戶在室內裝修時封閉。明設的好處是便于維護檢修。暗敷則隱藏在墻壁或柱子內，這樣使房間看起來更加美觀，但不利的一面就是，一旦水管出現了漏水或損壞，需要維護檢修時就是維修工的難題了。

2.1給水管道的設置

給水管道在選材時比較傾向于薄壁銅管或鍍鋅鋼塑管內層PVC。薄壁銅管價格較高，安全性能高，因為造價太高，國內住宅供水大多采用鍍鋅鋼塑管內層PVC，鍍鋅鋼塑管內層PVC安全性能也較高，但不足之處就是不美觀、外壁碰傷易腐蝕，內保護層質量不穩定。

給水管道一般集中于衛生間的一角直立，貫通整個樓層,每家留有接水口，住戶室內裝修時可以接通提供整個房間的供水。給水管道一般宜埋設于建筑物結構構造層中，因為就設置在室內，不影響建筑物外觀的整齊美觀，室內也緊貼墻壁（要與墻留3——5cm的距離，方便住戶室內裝修），并且還在室內一角，住戶室內裝修時很容易將其封閉起來的，絲毫不會影響房間的美觀。如果一定要埋設于建筑物結構構造層中，就必須選用薄壁銅管，安裝前一定經過質量檢測，在澆注混凝土前必須試壓合格。

2.2排水管道的設置

排水管道在選材上比較傾向于鋁塑復合管P-L-P，安全性能高，熱水冷水均適應，并且容易安裝，穩定性強，使用年限久，便于維護檢修，不足之處就是管件易漏水。排水橫管一般貼墻在廚房和衛生間樓頂，這種方式多被住宅中使用，在衛生間吊頂時使之隱藏起來，其優點是管道維修方便，不足之處就是管道維修時影響下層用戶；排水主管道在衛生間靠墻的另一角，一般與兩側的墻壁留3——5cm的距離，方便住戶室內裝修，并且住戶室內裝修時很容易將其封閉起來的。也有把排水橫管緊貼衛生間地面設置的。下沉衛生間30——40cm，排水橫管埋設在填層中，住戶在鋪地板磚時將其封閉。不利的一點就是，維修不便利。因為后一種結構設計既麻煩又不便于維護檢修，大部分住宅設計因合理性方面考慮往往不用。

2.3室內給水管設置

室內的給水管一般用在廚房和衛生間。隨著現代住宅常見的室內二衛、三衛的出現，還需要跨房間設置給水管。在室內給水管的設置上，出于室內整體美觀，一般采用地坪內直埋式和嵌墻暗敷兩種形式，在管道選擇時，應選擇材料耐久，試用期長，安全系數高的水管。在安裝前一定要仔細認真的，質量要保證。要先注水檢測，確保無質量問題后方可安裝。

地坪內直埋時，在鋪設地板磚前要先把管道布置好，在線路設計時要合理，接頭處要認真安裝并檢測，在鋪設穩定后，要避免在墊地坪時受重物壓壞處或受振動而損壞。嵌墻暗敷設置時，要事先設計好走向，在墻壁上標示線路，然后再在磚墻上開管槽。管槽寬度要適當的比水管寬一些，深度能放下水管即可。也就是寬度要大于水管直徑4——6cm，深度要不小于水管直徑。在安裝完畢并管卡固定后，用水泥泥漿將管槽抹平。外面再粉刷或張貼墻磚。

2.4雨水管道和空調凝結水管道的設置

雨水管道是多層住宅必須安裝的，目的是為了快捷的排除屋面雨水。雨水管道一般設置在建筑物的外墻上，在材料上大多采用塑料管，一般一個單元前后要設置4個雨水管道。雨水管道的設置要合理規范，更要科學。在安裝前，要對雨水有個預測，依據排水量的大小選擇雨水管道的數量與口徑?？茖W規范的設計，既避免了浪費，又不影響建筑的整體美觀。如果沒有合理的設計，雨水管道多也無用，多占了空間，還不利于建筑的整體效果。

近年來，由于人們經濟水平的改善，對居住條件也有了更高的要求，越來越多的住戶購買了家用空調。一些傳統住宅在缺乏長遠的考慮，既沒有設計空調外機放置的地方，也沒有安裝空調冷凝水排放的管道?？照{機安裝在外墻上既不美觀又不安全，運轉工作時產生的冷凝水滴滴答答的也影響下面路人的生活和不利于和諧社會的構建。所以有的傳統建筑臨時安裝了空調凝結水管道，在解決了空調凝結水的排放問題的同時，也破壞了整體建筑的風格。

近來的高層住宅在建筑前，就設計了空調機的擺放位置，空調機的擺放統一有序，并且在雨水管道的設置上，就緊挨著空調機冷凝水排放管的出口處，在雨水管道上預先留有向上高出的插入口，可以把空調凝結水排水軟管插入，使空調凝結水經雨水管道排放。既省卻了排水管道，減少了浪費，又整齊，美觀。這就體現了住宅給水排水設計的合理性。

參考文獻：

[1] 王建華.住宅給排水系統設計美觀性探討[J]. 給水排水. 2010 .10: 33-34

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關鍵詞：高層住宅；二次供水工程；設計；發展趨勢

中圖分類號：TU984 文獻標識碼：A 文章編號：1009-2374（2013）24-0010-03

二次供水是城市建設發展的重要項目之一，最近一些年來伴隨著城市經濟的發展，越來越多的人口涌入城市，使城市原本有限的土地空間更加寶貴，眾多的房地產開發商開啟了高層建筑工程建設，隨之而來的二次供水工程建設也邁開了步伐，二次供水工程設計與施工無疑成為了供水企業的又一大挑戰，采用科學優良設計方案，完善二次供水工程設計，無論對于居民日常基礎服務的保障，還是城市基礎設施建設都具有積極意義。

1 建設城市二次供水設施的原因

近年，城市公共供水規模發展迅速，供水水質有較大提高，按直接供水的建筑層數確定給水管網水壓時，用戶進水處最小服務水頭，一層為10米，二層12米，二層以上每增加一層增加4米，按此計算，六層樓供水水壓為28米。如果公共建筑、工業建筑用戶對水量、水壓的要求超過城市公共供水服務壓力標準和水量時，就必須采用二次加壓的供水方式供水，以保證用戶對水壓、水量的需求。二次供水設施應當與建筑主體工程同時設計、同時施工、同時驗收交付使用。

2 二次供水設計存在的弊端

2.1 水體出現了二次污染

根據實際的調查研究顯示：同城市普通低層、多層住宅所享受的水體相比，高層住宅所接受的水體質量較差，體現在：渾濁度高、細菌數量超標等等，特別是余氯指標明顯不合格，出現了較為明顯的二次污染問題。這是因為：給水設備質量低下，無論在設計、材料的選擇還是在具體的安裝方面都存在問題；而且供水管道由于使用時間過長，沒有及時進行更換維修，容易對水體產生污染；在沒有物業管理的有效監督下，一些供水設備，例如：水箱等未能得到及時清理，即使清理也沒有嚴格遵照科學規范進行，使得供水設備的污染程度雪上加霜。

2.2 缺乏運行的穩定性

由于城市二次供水設施建設的需求越來越多，二次供水設備的技術水平、質量、廠家的服務參差不齊，造成加壓設備也不能夠安全、穩定地工作。另外，由于自來水加壓泵房多位于地面以下，泵房內通風設備運行不安全，致使地下室內潮濕，甚至有積水，以致加壓設備不能正常運行，造成高層用戶大面積停水。

2.3 漏損與能源浪費現象頻發

從整體來看，高層住宅很多都出現了樓內漏損頻發、電能損耗費用高等現象，導致這種現象的原因在于：高層管道施工水平低，所選擇的管材質量也無從保證；水表計量誤差較大，一些高層住宅建筑因為建設時間較早，所選用的水表無論是質量還是規格方面都無法跟上時展的步伐，存在較大的計量誤差，造成了所計量數據與總的控制部門之間的差別很大，出現了嚴重的水費拖欠，加劇了用戶同供水企業的矛盾。

3 完善二次供水設計

3.1 有條件地使用疊壓供水方案

疊壓供水系統管網沒有調節構筑物，充分調動供水管網水壓，通過直接增壓來實現二次供水，這種供水方式能夠充分利用原管網的能量，能夠對運行中的設備實行封存保護，避免其受到污染，不僅能夠有效節省能源，同時，也能夠降低水體被污染的概率，提高水體質量，其中的弊端就在于易造成城市供水管網的水壓低于本地規定的最低供水服務壓力。

3.2 高位水箱（池）與增壓設備聯合供水的設計方案

這種二次供水方法具有一定的優勢特征，具體體現在：在供水高峰時期，不會對管網水壓造成不利影響，而且能夠確保其正常運行，具有安全、穩定等優點；有高、地水箱（池），可起到緩沖調節作用。然而，這種方法的問題在于：城市管網壓力未利用，能量浪費；水箱會出現二次污染問題，需要加強后期水箱的清理保潔工作。這一供水方案比較適合用在一些特殊的管網，例如：其運行時壓力變化大、缺乏穩定的管網壓力、高層住宅所在地區、管網壓力在0.25MPa以下、管道直徑在300毫米以下的系統，還有一些特殊的用水行業，例如：洗浴服務中心、工業企業等對水量需求量較大，并且高峰用水集中的團體

機構。

4 加強二次供水設計管理、設施維護與安全運行管理

針對高層住宅二次供水中存在的諸多問題，根據問題的性質與特征采取科學的解決措施，來加強對二次供水設計管理、設施維護與安全運行管理。

（1）加強已有的二次供水泵房的檢查與排查，將其中不符合規定以及不達標準的項目列成明細的表格，及時上報政府部門，建議積極改造并正確測算所需要的費用，確保二次供水系統遵循科學的規范、有秩序地運行。

（2）要盡力向政府部門申請各種必要費用支持，例如：二次供水設施建設費用以及維修費用，以此來確保新建住宅的供水服務得以持續。

（3）最新建設的高層住宅，要做好二次供水設計、審查等工作，加大對施工質量、竣工驗收等的控制。第一，建設初期，要做好初期的設計審查工作，具體的審查要嚴格根據相關的技術規定與權威規范來執行。第二，要對施工企業的資質、管理能力以及技術水平等項目進行對比分析，通過招標方式來選擇高水平的施工企業，同時也要根據國家以及企業的具體指標要求來對施工設計圖、施工工藝等加以管理，加大質量控制力度，全面確保施工質量。第三，加強竣工驗收工作，細化需要驗收的具體項目，嚴格驗收。

（4）完善二次供水體系中各項設備的管理與維護。當供水企業具備一定的優勢條件，例如：科技實力、財力、人力等等達到合格標準，就要對二次供水工作進行統一指導，通過積極的維修與集中化管理等模式提高管理水平；并實施物業管理企業的技術培訓，加強對二次供水運行設備的維護與保養工作；積極對供水系統進行清理、洗刷與消毒，遏制污染源的出現；重點監察水體質量，從渾濁度、余氯含量以及余氯等方面加強調查與控制；而且要做好監控器的安裝工作，確保監控與維修工作的積極有效開展，確保水體的安全性。

5 發展趨勢

由于現行二次供水方式都存在一定的問題和弊端，無論是管網疊壓供水方式還是增壓設備和高位水池（箱）聯合供水都存在一定的弊端和缺陷，經過全面的分析、探究，結合城市的供水能力、管網壓力指標等來選擇最佳的供水設計方法，未來有條件可以選擇管網疊壓無負壓設備，這一設計方案具有獨到的優勢，運行原理主要涵蓋以下方面：加裝機械排氣閥的真空抑制型，加裝流量傳感器結合機械隨動裝置或儲能裝置的真空抑制器型，程序設定的限流自控型，不同型號的機器都能對應發揮具體作用。同時，也需要根據不同高層住宅的具體情況，對應選擇具體的應對措施。

6 結語

高層住宅二次供水直接關系到人民群眾的身體健康和生命安全，在整個城市基礎設施建設中占據著非常重要的地位，它關系到整個城市的建設與發展以及居民日常生活的服務，必須加強對二次供水工程的設計與管理，采取科學的設計方案與施工工藝，提高施工水平，不斷完善管理制度，提高管理水平，確保二次供水的水體質量，為高層住戶提供最及時的水源供應，采用科學的設計工藝，全面確保二次供水工程的科學設計與科學管理。

參考文獻

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[5] 吳志成.探討二次增壓供水的現狀及發展方向[A].2007年全國給水排水技術信息網成立三十五周年紀念專集暨年會論文集[C].2007.