包工合同精品(七篇)

序論：寫作是一種深度的自我表達。它要求我們深入探索自己的思想和情感，挖掘那些隱藏在內心深處的真相，好投稿為您帶來了七篇包工合同范文，愿它們成為您寫作過程中的靈感催化劑，助力您的創作。

篇(1)

粉刷包工合同范文1甲方： 身份證號碼：___________

乙方:________ 身份證號碼：__________________________

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等互利、自愿、公平和誠實守信的原則，結合本工程的具體情況，為加快施工進度、提高工程質量、搞好安全生產、做好文明施工，甲方決定雇用乙方勞務承擔瓦工工種施工任務。為明確甲、乙雙方在施工過程中的責任、權利和義務，經雙方協商一致，訂立本協議，以資共同遵守，達成如下協議：

一、工程地點： 海立垂直車間擴建工程項目部

二、工程承包范圍：

內、外墻粉刷及護角(包含材料場內運輸，自攪拌砂漿，門窗洞口、線條、分隔線、雨棚、天溝、屋面封檐等墻面粉刷、落地灰、垃圾清理等)。

三、承包方式：

乙方包工不包料(小型工具由乙方負責，機械設備和腳手架、腳手板、勞動車、鏟子、灰桶、手鋸等由甲方提供乙方使用并由乙方保管，如丟失或人為損壞按實價賠償。)

四、工程驗收標準及結算方式：

1、符合國家驗收規范要求及相關標準，確保驗收質量一次性達到合格標準。

2、按實際完成合格工程量計算，經甲方驗收合格后, 乙方向甲方報結算書，由甲方審核后按實際粉刷墻體投影面積進行結算，內粉按實際投影面積 元/m2(人民幣)，外粉按實際投影面積 元/m2(人民幣)。乙方不得有任何理由調整單價。

3、本工程最終的結算工作由協議簽字人代表乙方進行結算工作，甲方不與乙方除勞務分包人以外的其他任何人進行結算。

五、工期及付款方式:

1、工期：本工程內、外粉刷總工期為20天。如因乙方自身原因不能按期完工，每延期一天500元/天支付給甲方違約金，以此類推，從結算工程款中扣除。

2、 付款方式：本工程結束后經甲方驗收合格后付至工程結算價款的50%,剩余50%價款本工程驗收合格后一個月內付清。

六、安全文明施工:

施工中必須注意安全，做到文明施工，工完料盡地清，施工中乙方不得浪費材料，如發現浪費材料，按浪費材料量及材料價格的3倍進行處罰。乙方施工中如發生傷亡事故，甲方協助乙方做好善后事宜，乙方承擔全部事故責任和經濟損失。

七、違約責任:

施工過程中乙方如未經甲方同意擅自停止施工，甲方有權要求乙方自甲方發出的撤場通知起三日內自動撤場，且已完工程量不予結算。因乙方行為使得無法完成本合同交付的任務或因乙方行為使甲方名譽、工期等受損，乙方除需自行承擔其全部責任外，還應承擔由此給甲方造成的一切損失，乙方保證甲方發出撤場通知起三日內自動撤場，本合同自動失效。

八、其它:

1、工程結算完后本合同自動失效。

2、乙方應遵守國家和地方現行的有關環境保護、職業健康和安全的法律、 法規。

3、本合同的未盡事項，必要時由甲、乙雙方另訂補充合同，經簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。

4、本合同自甲乙雙方簽字并蓋章(或手印)后生效。

5、本合同一式 貳份，甲方執 壹 份，乙方執 壹 份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

粉刷包工合同范文2甲方： (以下簡稱甲方)

乙方： (以下簡稱乙方)

身份證號：

經甲乙雙方友好協商，共同本著“公平、公正、平等、互利”的原則，在相關法律、法規允許的范圍內，訂立本合同：

一、工程概況：

1、工程名稱：

2、工程地點：

二、承包方式和單價：

乙方向甲方以包清工的方式承包本工程范圍內的 工程，勞務費一次性定價包干，其中包干單價按地坪實際面積計算，其中 綜合單價為人民幣 元/平方米;該合同價為固定價，施工中不存在增加其它費用。

三、承包范圍：

1、工程內容：地下室地坪(混凝土墊層、鋼筋綁扎、混凝土面層收光)。

2、因設計變更增加的內容，屬于地坪施工范圍內的工作。

3、無償負責用材料回轉場地內的二次搬運等。

4、無償負責責任區內文明施工管理工作。

四、機具、材料、工作內容：

1、按照甲方要求對地坪施工工程質量、現場文明施工、進度的要求進行施工。

2、甲方負責進行安全和技術交底并負責質量檢查工作。

3、乙方人員的安全帽等勞保用品由乙方自行解決并按要求進行佩戴并正確使用。

4、甲方負責提供電源至施工樓層電箱處，施工機具處電線由乙方提供。

5、每周召開一次工作例會，協調解決現場存在的各方面的問題。由乙方匯報一周來工程質量、安全、進度完成的情況和下一周的工作安排等。

6、乙方必須認真做好“落手清”工作，做到工完場清。各種材料應分類堆放，材料領出后乙方應盡保管義務，由于保管不善造成損失的，乙方應承擔相應的經濟責任，未能做到工完場清的，對所浪費的材料費用由乙方承擔。

7、在確保工程質量的前提下應盡量節約材料，材料超過或浪費部分由乙方負責按進價賠償從人工費中扣除。

8、乙方在使用機械時，必須按照有關機械操作規程進行操作，必須配備專人機操工，乙方的機具設備由乙方自行修理，如乙方提供的機電有損壞情況仍違章使用的，甲方有權作相應處罰。

五、付款方式：

1、自該工程施工起，由乙方上報月進度，并經工長驗收合格后，甲方支付乙方所干合格工程款的75%;工程竣工驗收合格后，支付至工程款95%。

2、質保金為工程款5%，在工程保修期滿一年時一次性結清，如地坪施工自身質量問題，影響整體工程“魯班獎”創優評審結果，質保金不予退還。

六、質量要求：

1、乙方必須按施工圖、施工規范精心施工，質量必須達到現行施工驗收規范要求的質量標準，且必須一次性驗收通過，如經返工后驗收合格的，由此增加的人工費用由乙方自行承擔，并賠償甲方返工材料費用且工期不予順延。

2、施工質量考核必須符合施工驗收規范規定的質量標準，未達到要求的部分，甲方有權扣除質量目標考核單價1元/平方米，直至退場、解除合同。

3、對甲方提出的質量問題必須及時整改處理，如不服從現場管理人員勸告和整改，甲方有權阻止施工，嚴重的則可清退出場，如因變更需要增加的工程數量，應按甲方的作業指導書為依據及時施工。

七、施工進度：

工期要求為：全部完成日期為 年 月 日。

八、安全文明衛生管理：

1、進入現場必須遵守安全生產六大紀律，正確使用各種機械、機具和電氣設備，如發現故障，不擅自亂弄，并配合修理人員排除故障;

2、乙方負責人必須對本班組操作工人的安全生產負責，做好上崗交底記錄，督促乙方施工人員上班戴好安全帽，正確使用個人安全勞動防護用品，甲方設置的安全防護設施不得任意拆除，違者根據情節輕重給予罰款處理;

3、乙方必須遵守國家有關治安保衛管理條例和甲、乙雙方有關治安保衛管理制度，對盜竊公私財物、打架斗毆，以及其它違法行為的給予貳仟元的罰款，并立即對乙方作退場處理。

4、對2米以上的高空、懸掛作業應先做好圍護工作并系好安全帶方可進行操作，在工作期間認真正確地使用個人勞保用品;

5、乙方本著“安全第一”的原則，安排好職工的生產、生活，嚴格執行國家和甲、乙雙方有關安全生產的規章、制度。甲方配合乙方做好安全生產的交底工作，乙方人員違反制度和違章作業造成安全事故的，一切責任、經濟損失均由乙方承擔。

6、乙方必須教育乙方的每個職工都有維護公共衛生的職責，不隨地大小便，亂倒垃圾、亂倒臟物，違者一經發現，甲方有權處罰乙方伍拾元至壹佰元的罰款。

7、乙方對每個職工班前必須安全交底，如有發現不戴好安全帽，每次罰款50元，同時乙方負責人每次罰款20元，共計每次罰款70元，在工程款中扣除。

九、材料供應：

乙方根據甲方提供的施工進度計劃，提前3天上報材料用量計劃單，以使甲方合理安排，乙方領取材料必須遵守甲方的材料領用制度。

乙方在使用材料時要注意節約，杜絕浪費。

十、其它：

1、本合同未盡事宜，雙方協商解決。

2、本合同至全部費用付清后自動失效。

3、本合同自雙方簽字蓋章后生效，本合同一式貳份，甲乙雙方各執一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

粉刷包工合同范文3甲方：

乙方：

為確保粉刷工作順利完成，經甲乙雙方自由協商，簽訂粉刷幼兒園墻壁承包合同，合同內容如下：

一、承包項目：

幼兒園內1~3層所有墻面及頂面粉刷。

二、承包方式：

包工不包料，不得轉包。

三、承包價格：

粉刷 元/m2，以實際粉刷面積計算(門窗除外)。

四、工期要求：

從工序交接日起， 天內要完成。

五、施工內容：

1. 1.1~2層將原有涂料噴水后刮除，然后使用膩子重新刮平。

2. 1~2層原有油漆墻裙上破損處使用膩子補平，然后使用油漆進行滾刷。

3. 3層使用膩子刮平，1.2米以下墻裙使用油漆滾刷。

4. 其他室外需要刮膩子的地方按照上述要求進行。

六、施工要求、質量：

1. 施工膩子粉按照甲方提供原料標識要求進行配料、攪拌;配制好膩子粉均勻、無結塊，粘稠度合適。

2. 所有水平面均應呈水平;所有立面均應呈垂直;所有陰陽角均應方正。嚴禁干燥后表面產生裂紋現象。

3. 所有墻面應平整、光滑，嚴禁出現色澤、光澤差異。

4. 鏟除膩子粉及工作過程中產生垃圾應及時清理干凈，并運至地面指定地點堆放。

5. 搭設腳手架不得接觸到墻面，拆除腳手架時應注意保護成品，以避免進行二次修補造成勞命傷財。

6. 每個工人每天收工前應對本日作業成果的檢查，發現質量問題及時進行修補。

七、安全要求：

1. 乙方進入施工現場必須規范使用水、電等。

2. 粉刷使用的木凳、支架應搭設平穩牢固，架子上堆放材料不得過于集中，放置平穩。

3. 搭設腳手架不得有蹺頭板，嚴禁腳手板支擱在門窗、上下水的管道上。

4. 操作前應檢查架子、高凳等是否牢固，如發現不安全地方立即作加固等處理。

5. 嚴禁從窗口向下隨意拋擲東西。

6. 操作中影響施工及安全的物品及時搬離。

7. 嚴禁攜帶與工程無關人員進入工作現場。

8. 其他需乙方注意的安全事宜。

八、甲方職責：

1. 提供所需原料、腳手架，并將其運至幼兒園大門內空處放置。

2. 提供工程中所需水電。

九、乙方職責：

1. 按時按質量要求完成工程內容。

保證施工過程中人員安全以及幼兒園內原有設備的完整。

十、結算方式：

采用現金支付形式，工人進入場地后工作1天后，檢查工作狀況及工程質量后支付每人 元現金，后每完成一層(刮膩子完成)經甲方驗收合格后支付相應工程款，至工程全部完成后結算總款項。

十一、仲裁與調解：

如若發生勞動爭議和經濟糾紛，雙方同意由勞動仲裁部門或人民法院進行調解。

本合同書一經簽定雙方均應自覺履行合同義務，不得返悔。本合同書一式2份，甲、乙雙方各執1份。經雙方簽字蓋章后生效，至工程款結清后自然失效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

篇(2)

關鍵詞：合同管理；分包；關系；

前言：常用的發包模式有:總分包模式、施工聯合體、施工合作體、平行承發包。如何規范分包工程合同,加強分包工程的管理,在理論上還很不完善。

1.工程分包的原因

隨著我國經濟的發展,新建工程規模越來越大,一個工程完全由一個承包商完成是非常困難或不可能的。因此,很多大中型工程常采用總分包的模式進行建設?？偝邪Ｊ酵ǔＪ菢I主將某一項工程,全部發包給一家資質符合要求,報價合理的企業,他們之間簽定施工總承包合同,以明確雙方的責任義務和權限。而總承包企業,在法律規定許可的范圍內,可以將工程按部位或專業進行分解后再分別發包給一家或多家資質、信譽等條件經業主或監理工程師認可的分包商。

在建筑市場中,資質高、管理能力強的施工企業往往憑借自己的實力獲得總承包權后,將一部分工程分包給分包商完成。其主要原因有:

①工程量大,工期短;

②總承包商在設備、資金等方面可供投入的資源不足,需要借助于分包商的投入;

③由于承包商對于某一些分項分部工程施工方面不具備長處,而借助分包商可以降低成本;

④業主指定分包商。

除業主指定分包商外,總承包商選擇分包商通常有兩種做法。、

一種是總承包商在工程投標以前,即找好自己的分包伙伴,根據招標文件,委托分包商提出分包工程的報價,經協商達成合作意向后,總承包將各分包商的相關報價進行綜合匯總,編制成總承包投標報價表。一旦總承包商中標取得總承包合同,總分包雙方再根據事先的協商意向和條件,在總承包合同條件的指導和約束下,簽定分包合同。

另一種做法是總承包商自行參與投標取得總承包合同后,再將擬分包的部分分包給分包商,一般采用議標的形式,由兩家以上的分包商提出分包報價,經過價格、能力、信譽等條件的比較,擇優錄用簽定分包合同。

2.分包工程中各方的關系

2.1承包商與分包商的關系

分包工程的主要特點是:從市場的角度看,總承包商既是賣方又是買方,他既要對業主負全部的法律和經濟責任,又要根據分包合同對分包商進行管理并履行有關的義務。總承包商可以將工程分包給其它人,但不可將合同的責任和義務分包出去,總承包不能期望通過分包,逃避自己在總承包合同中的法律和經濟責任,而分包商在現場則要接受總承包商的統籌安排和調度,只是對總承包商承擔分包合同內規定的責任并履行相關的義務。

2.2業主與分包商的關系

由于分包合同只是總承包商與分包商的協議,從法律的角度講,業主與分包商之間沒有契約關系,業主對分包商可以說既無合同權利又無合同義務。業主和分包商的關系與業主和總

承包商的關系有著本質的區別。除非合同另有明確的規定,分包商不能就付款、索賠和工期等問題直接與業主交涉,一切與業主的往來均須通過總承包商進行。業主只是按照總承包商

合同支付總承包商的驗工計價款并賠償其可能的經濟損失,而分包商是從總承包商處按分包合同索回其應得的部分。分包商的效益通常與總承包商的效益密切相關。

2.3監理工程師與分包商的關系

監理工程師的任務是在項目的實施過程中進行監督管理,即通過投資控制、質量控制、進度控制、合同管理、信息管理和組織協調,實現項目的最優目標。正如業主和分包商之間沒有契約關系一樣,受業主委托的監理工程師和分包商之間沒有直接的法律責任、義務和權利關系。但是分包合同是以總承包合同為背景和條件的,因

此,分包合同從簽定到施行都離不開監理工程師。首先,監理工程師對分包商有確

認權。其次,監理工程師對分包商有監督檢查權。第三,監理工程師對工程指示應經承包商確認。分包商不應執行從業主或監理工程師處直接收到的有關分包工程的變更的未經承包商

確認的指示。他應立即將此類指示通知承包商并向承包商提出一份指示的副本。分包商僅應執行由承包商書面確認的指示,但承包商應立即提出關于此類指示的處理意見。

3.分包工程合同條款的主要問題

3.1主承包合同與分包合同的關系

FIDIC 合同條件(1987 年第四版,1992 年修訂重印) 4.款規定:“承包人不得將整個工程分包出去,除合同另有規定外,未獲工程師的事先同意,承包人不得將工程的任何部分分包出去。這種同意不應解除承包人按合同規定應承擔的任何責任或義務。承包人應將分包人、分包人的人、雇員或工人的行為、違約或疏忽,視同承包人自己及其人、雇員或工人的行為,違約或疏忽,并為之負完全責任。”該條款實際上包含三層含義: ①禁止承包人將整個工程分包出去;

②工程分包應獲得業主及監理工程師同意; ③總承包商應對分包商的行為負完全責任。

FIDIC 分包合同條件(1994 年第1 版) 第4. 1 款規定:“承包商應提供主合同(指承包合同) 供分包商查閱, ⋯應認為分包商已經了解主合同的各項規定。”同時, FIDIC 分包合同條件第4.2款規定:“ ⋯分包商應承擔并履行與分包工程有關的主合同規定的承包商的所有義務和責任?！钡?.3 款規定:“此處規定不應被理解為在分包商與雇主之間可以產生任何私下約定。”這里包含4 層含義:

① 分包商與業主之間沒有契約關系,雙方既無合同權力,又無合同義務;

② 分包商對分包工程直接向總承包商負責;

③總承包合同中有關分包工程的條款對分包商具有約束力,分包商應遵守或執行;

④總承包合同優于分包合同。

3.2分包工程中總承包商的風險

總承包商在征得業主同意后,可以自己挑選分包商。雖然總承包商在挑選分包商時處于主導地位,但也存在風險?？赡軙龅椒职踢`約,不

能按時完成分包工程,使整個工程進度受到影響的風險,或者對分包商協商、組織工作做得不好而影響全局。如果一個工程的分包商比較多,這容易引起許多干擾和連鎖反應,如分包商工序的不合理搭結和配合、個別分包商違約或破產,從而使局部工程影響到整個工程。

3.3 分包商的風險

由于總承包商在簽訂分包合同時處于主導地位,分包商處于被動地位,因此,總承包商往往利用分包合同向分包商轉嫁風險,使之在工程施工過程中承擔的風險與享有的權利與總承包合同總的相應規定有很大的差別。主要表現在以下方面:

①在工程付款方面,承包商往往以自己沒有從業主那里得到支付為由,拒絕給分包商支付。FIDIC 分包合同條件第16. 3 款規定:“在下列情況下,承包商應有權扣發或緩發本應支付的全部或部分金額: …(d) 承包商已按主合同將分包商報表中所列的款額包括在承包商的報表中,且工程師已為此開據了證書,但雇主尚未向承包商支付上述全部金額,而這不是由于承包商的行為或違約引起的?！痹摽钫f明如果是由于分包商的違約使總承包商未能從業主那里得到支付,則分包商應承擔責任,也不能從業主那里得到相應的支付。但是,承包商因為會分包商的原因而未能干按時收到業主方面的支付,分包商不能因此同承包商一起承擔損失。

分包商得到的支付常滯后于業主對總承包商的支付。總承包商必須按時向分包商支付其應得的款項。FIDIC 分包合同條件第16. 8 款規定:“如果承包商未將到期應支付給分包商,…,這次包商在收到分包商索取利息的通知時(該通知應在上述付款即將到期之日的7 天內發出) ,應按雇主根據主合同的規定向承包商支付的利率堅持比到期末付款額的利息支付給分包商?！?/p>

②在一些分包工程中,分包商往往不能對工程變更、物價調整所帶來的收益享有權利。如果總承包合同規定工程價款隨工程量調整而變更的條款,分包商應同總承包商一樣享有相應的調價權力。FIDIC 分包合同條件第10. 3 款規定:“如果構成主合同變更的分包工程的一項變更由工程師根據主合同測量,那么,倘若分包合同中的費率和價格適合根據測量對此類變更估價,則承包商應允許分包商多加任何以工程師名義進行的測量?！?/p>

4.總承包商對分包商的管理

4.1總承包商應具有豐富的項目管理經驗

采用總分包模式的工程項目,一般都比較復雜,且分包商一般都不太了解總承包的總體計劃,因此,總承包商應在質量控制、進度控制、安全及現

場管理方面加強對分包商的管理。

4.2總承包商應加強對分包商的合同處罰措施

總承包商在簽訂分包合同時,應確保分包商不違約,保證分包工程按時按質完成,除加強對分包商的管理以外,應在分包合同中明確處罰措施。

如要求分包商提供履約保函、保修保函,制定質量、進度控制獎罰條款。

篇(3)

施工隊（以下簡稱乙方）： 聯系電話：

甲乙雙方本著友好合作的態度，按照《合同法》等相關法律，在平等公正的情況下簽定

如下合同

一、 工程概況

工程地址：

二、 價格

清包工費： ￥ 元，大寫：

三、 付款方式

1、瓦工完成，付_________元

2、木工完成，付_________元

3、工程竣工，付________ 元

4、保修金 _________元，從竣工之日起1年后支付

四、 設計

1、 甲方若有圖紙須向乙方提供圖紙一套，并負責交底工作.

2、 甲方若無圖紙的部分，須向乙方交代清楚要求，乙方施工前須畫草圖讓甲方認可.

五、 材料

1、 乙方應提前7天向甲方提供需購材料清單，甲方應在5天內及時采購材料供施工隊使

用，雙方應各自承擔各自拖延工期的責任和經濟損失.

2、乙方應陪同甲方到建材供應點購買材料，并幫助甲方核查材料質量，辨別品牌真偽。

3、未經甲方同意，乙方不得自行采購材料；若已采購，甲方有權拒絕使用并可拒絕支付

該材料的費用.

4、 如有部分材料甲方委托乙方代買，材料的制造廠商、品牌、規格、單價須征得甲方

認可后購買；乙方應到甲方指定的建材城購買并開正式發票和品質保證書，甲方驗收合

格后付款，否則甲方有權提出退貨、返工及賠償損失。

5、乙方應幫甲方收貨，檢查來貨質量，核對數量和配件的準確性。發現問題后及時告知

甲方。收貨后甲乙雙方簽字交接。

6、 乙方應做好材料的保管工作，禁止閑雜人等進入工地現場； 未經甲方許可，乙方不

得攜帶任何建材出門，如有損壞、缺失，乙方按同品牌同質量賠償。

六、 工期

從 XX年___月____ 日起至 XX年___月____ 日止，工期為___ 天，因甲方因素拖延

，工期協調順延，因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工費50元/天

七、 材料搬運

1、甲方材料送至工程所在地的樓下時，乙方任何施工人員應無條件搬運。

2、甲方購買的由生產商、供應商、銷售商負責上門安裝的設備（如櫥柜、空調、熱水器

等），在需要時乙方應協助搬運至現場。

八、 垃圾清運：乙方應做到

1、 垃圾袋裝化

2、 垃圾日日清

3、 垃圾清運至物業指定的垃圾堆放場所

九、 施工人員管理及要求

1、未經甲方許可，非工地施工人員不得在工地過夜。

2、甲方應及時替乙方辦理小區出入證件。

3、乙方施工人員應具備在北京市暫住的一切證件，因證件不全引起的相關損失由乙方自

行承擔。

4、乙方未經甲方同意不得任意調換施工人員；甲方對表現不好的施工人員有權要求調換

，乙方不得拖延

5、未經甲方同意，任何情況下乙方不得停工或殆工。

6、乙方應全面配合甲方所請的其他專業施工隊伍（例如空調，熱水器，櫥柜安裝等）做

好配套的施工。

7、乙方施工人員應安全施工，如在施工中造成乙方施工人員受傷或傷及其他人員，醫藥

等費用乙方承擔；杜絕火災，否則乙方負完全責任。

8、乙方施工人員要進行成品保護：所有安裝好的成品都要加以保護，如已鋪貼好的瓷磚

、地磚不得磕碰，地磚要鋪保護塑料膜；油漆好的墻面不得靠放物品、避免劃碰污染等

。如有損壞，乙方負責按同品牌同質量賠償并重新安裝。

9、乙方施工人員要文明施工，要愛護室內及公共部位原有設施，不得損壞采暖管道，門

窗，玻璃紗窗等；不準踏在家具面、門、抽屜和面盆上工作；不要讓水泥、沙石、硬紙

等建筑材料或垃圾充塞廁口或下水道；施工期間上廁所要到樓下的移動廁所；業主所有

的物品未經許可，不得擅自處理；不在公共部位亂寫亂畫。如造成損壞，乙方負責賠償

。

10、如乙方因施工不當造成對甲方或鄰居居室結構或設備的損壞，乙方負責賠償。

11、乙方施工人員不得在施工現場違法亂紀，一旦發生問題，后果自負。

12、如乙方違反了小區物業施工管理要求，物業所扣甲方的裝修押金應由乙方承擔，甲

方有權直接從工費中扣除。

十、 施工機具

1、 乙方自帶所有施工所需工具，并保證其安全性和良好使用性，乙方自行承擔工具費

及其維修費。

2. 所有易損件由甲、乙雙方各承擔一半

十一、工地現場管理

1、 現場禁止使用明火，

2、 現場禁止吸煙。

3、 油漆材料必須和其他材料分開放置。

十二、維修

1、 因乙方施工原因導致的質量問題，乙方應在一年內無償維修。

2、 普通維修乙方應在甲方通知乙方后三天內及時維修，特殊情況（水、電問題）乙方

必須在24小時內趕到并維修。

3、 若因乙方未能按合同及時完成維修，甲方可以安排其他施工隊進行維修工作，所發

生的人工費用按實從保修金中扣除。

十三、合同附件

1、 施工項目工藝做法及報價。

2、 乙方開出的材料采購清單。

十四、合同爭議

1、 出現爭議甲乙雙方先協商。

2、 協商不成可向爭議所在地法院提起訴訟。

十五、裝修要求

a.裝修工藝

電路安裝工藝要求：

1、 電路安裝時，必須用有合格證書的產品材料。

2、 三線制安裝必須用三種不同色標。原則上，紅色、黃色、蘭色、為火線色標。蘭色

、綠色、白色為零線色標，黑色，黃綠彩線為接地色標。

3、 所有導線安裝時，必須用相應的pvc管子穿起來，埋在事先鑿好的深寬為4×3cm的槽

子里，如遇并排線路槽子鑿寬時，不能影響其他工種施工，必要時可和木、瓦工協商解

決施工中的難題

4、 所有線路必須按橫平豎直的方向分布，嚴禁蛛網式分布。pvc管一頭要穿進總開關箱

約3cm左右，然后沿墻壁，順地面 垂直分布，轉彎處用90度彎頭或軟管聯接好，并用管

卡固定好。所有導線在pvc管子里不能有接頭。

5、 預埋導線的線徑大小是按電器的功率來測算的。

6、 所有預埋導線留在接線盒處的長度為20cm，接線盒必須用水泥砂漿封裝牢固，并使

其保持端正，不得歪斜，其盒口要略低于墻面0.5cm左右。

7、電話線和有線電視線不得和電線同穿在一根pvc管內必須各行其道。

8、防止破壞原有需保留的管線

9、火線進開關，零線進燈頭，插座接線應符合"左零右火接地在上"的規定

10、所有墻上廢掉的線頭等均打好結，用黑膠布包好頭，安上螺帽，埋在暗盒里，而不

是直接拿水泥敷上

11、 所有導線分布到位確認無誤后，可通電試驗，方法為：將所有用電接頭接上燈頭套

上15w燈泡，接通電源如全亮說明該戶電路安裝基本合格，這時可填寫工程交接單。請甲

方和其它工種負責人簽字驗收，電氣隱蔽工程初步結束。

12、 安裝各種燈具和開關面板，需在油漆快要撤場前三天或漆最后一遍油時進場，大型

吊燈頂部必須事先用膨脹螺絲固定4×3cm木方，然后將吊燈固定螺絲切在木方上。所有

開關的面板安裝必須平整端正，不得歪斜。扣板吸頂燈安裝時，必須將固定羅絲切在木

楞子上，嚴禁切在扣板上（此木楞可事先請木工安裝好）。

水路工藝安裝要求：

1、 使用pp-r管，pp-r管的管子聯接時必須采用熱融法。

2、 在施工過程中，必須將所有的管路連接接頭上緊，按照橫平豎直分布到位，如遇有

地面管路發生交叉時，次路管必須安裝過橋在主管道下面，使整體水管分布保持在一個

水平線上。

3、 管道分布到位后，必須用管卡在轉彎處或有站椿龍頭的地方卡緊管子，不使松動。

4、 所有通水的地方必須安裝下水管和地漏，并注意水平落差連接到原毛坯房預埋的主

下水管時，應保持6小時靜止凝固。

5、 水路安裝完畢要做灌水打壓實驗，7-8公斤壓力半小時無滴漏。

刷墻工藝要求：

1 刷墻以前要做基層處理：刷界面劑封底一遍，披刮膩子4遍并打磨，遇砂灰墻、保溫墻

及非承重墻須滿貼玻璃纖維布，對外墻及內墻保溫及質量差的隔墻須滿帖石膏板，原墻

空鼓須鏟除后水泥砂漿找平。

2所有墻面及天花板須刷一遍抗堿底漆，兩遍面漆

3 注意乳膠漆要求的對水量

4墻面每刷遍漆都需要戶主驗收一下。要求漆膜均勻無淚痕。

包門套埡口工藝：

1大芯板襯底，木實木門套線。門套線寬不大于55mm，厚不大于10mm。

2. 油漆：聚酯/硝基漆3遍；

3、墻體和門套之間要用繃帶或牛皮紙包

4、驗收標準

要求橫平豎直，2米內±1mm，每工件外露部分倒角1×45°，所有陰陽角都要靠角尺

鉛垂貼在門套上檢查垂直度

門驗收標準：

1. 門鎖挖孔應用專業工具，上合葉應注意正反,開關自如

2. 注意所有的門要等高等寬。要保證讓門扇開啟的90度范圍內任一位置能停住，不能有

自開自關現象。

儲物柜工藝要求：

1、 大芯板底架，實木線收口，外部聚酯/硝基漆3遍（含面漆2遍）；內部清漆2遍。

2、 驗收要求：要求橫平豎直，連接可靠，支撐有力，2米內±1mm，每工件外露部分倒

角1×45°，所有陰陽角都要靠角尺

鋪墻磚、地磚工藝要求：

1.對原基層進行處理。

2.水泥+沙子+界面劑粘貼。瓷磚磨邊碰角。

3、 鋪瓷磚前瓦工應用水平尺拉線，瓷磚要用水適當浸泡。

4、 貼墻磚驗收標準：貼裝石材及磁磚不平整度要求為±1mm、空鼓率為百分之0.5，所

有陰陽角都要靠

5、淋浴屏地臺施工時一定要用水平尺找平。

驗收標準：

貼裝石材及瓷磚不平整度要求為線條平整、劃一，空鼓率為百分之0.5，所有陰陽角都要

靠角尺，磚縫細小，地磚鋪后12小時應逐塊敲，如有空鼓處必須返工。

檢查各地漏，放水時水是否流向地漏。

做防水工藝要求：

1． 要求對廚房及兩個衛生間開槽過的墻面和地面重做防水，沐浴墻做到1.8m

2． 防水驗收標準　一定要把準備做防水的基層打掃干凈，盡量保持表面的干燥。

衛生間的漏水部位主要在上下水管的根部和墻腳，所以這些地方做防水時一定要讓它"吃

飽"。還要注意，防水需要從墻腳向上做不少于25厘米為好。防水材料干透以后，需要

進行24小時的閉水試驗。到樓下觀察是否還存在漏水現象。

b．裝修內容

10、其它說明和要求：

1）、乙方應按北京市地方dbj/t01-27-XX "住宅裝飾裝修驗收標準"進行施工。

2）、須隱蔽的管線應在甲方驗收合格后方可進行隱蔽作業，竣工交驗前應向甲方提供室

內管線的竣工圖。

3）、保證體現原先商定好的裝潢設計思想，不能擅自改動。如有變化，必須征得甲方同

意。

4）、除上述裝潢要求外，如有局部小增加工作，不超過工程的20%，不增加工費。

5）、乙方必須保證施工質量，發生施工質量問題，施工單位應及時予以改正。當竣工驗

收時如發現質量問題，施工單位應立即予以改正，在未達到業主的整改要求前業主有權

拒付人工費。

甲 方： 乙 方：

篇(4)

【關鍵詞】分包合同，國際承包工程合同，總包商，分包商

一、分包量的確定

分包量確定多大合適？是簽訂分包合同的關鍵問題之一，因為它關系到分包單價以及分包合同能否履行。分包量越小，發生的管理費等成本相對越高，合同價自然越高，這對降低工程成本不利。分包量越小，分包商數量就越多，增加了總包在管理上的困難。相反，分包量太大，而分包商在資金和施工技術設備上又不一定能滿足進度和質量的要求，勢必影響到工程質量和最終進度，可能引起經濟糾紛。因此，分包量的確定，必須根據工程總進度的要求，根據分包成本和分包商的綜合施工能力等因素來確定，然后決定采用大分包還是多頭分包，具體情況具體對待。

二、工程范圍要明確

分包合同的工程范圍必須非常明確，如房屋基礎工程的承包，是在±0.00標高處止，還是在地面墊層處止;是包括余土外運，還是只到回填為止，等等，都必須在回填中詳細說明。同時，一些輔助工作，如測量放線、場內水電連接等也必須明確。分清各自的職責和義務，避免扯皮。

三、分包商之間的協調

大中型工程的施工現場一般有多家分包商。作為總包商，要在宏觀上滿足工程總進度的要求，在微觀上對各自為政的分包商的施工工序、進度加強管理，進行協調，做到遍地開花但方寸不亂，保證總工期。因此，合同要規定分包商的計劃都必須服從總包的總計劃要求，一旦總包商指令分包商修改計劃，加快進度，分包商必須服從，并無條件地采取相應措施，否則將被視為違約，要承擔一切后果。

四、履約保函和質量保證金

分包合同必須要求分包商提供履約保函，并從進度款中扣除一定比例的質量保證金。履約保函許經總包認可的銀行或保險公司開具有效期至合同終止的無條件保函。履約保函和質量保證金是總包管理分包有效的經濟手段之一。

五、工期

合同的工期問題顯得更為重要，特別是關鍵項工程的分包，其進度不僅影響分包者自己的進度而且會影響到其他分包商的進度，甚至整個工程的進度。所以，在確定各分包商合同的工期時，必須根據工程總施工計劃工期的要求，留有一定余地，分別確定各分包工程的工期。同時，分包合同中還必須有詳細的分批、分段、分項工期表，以隨時掌握并控制分包商的進度。對一些經常計劃脫期的分包商，要根據工期表，及時提出書面警告。一旦斷定分包商確實無力履行合同，則應及時按合同有關條款，制裁分包商，包括沒收履約保函、保證金、預付款保函，甚至處以必要的罰金。

六、對分包商無力履行合同的處理

在分包合同中應規定，總包商有權根據工期表判斷分包商的進度及施工能力，若發現分包商無力履行合同，經兩次警告仍無明顯好轉，則視為分包商無力履行合同，總包商有權單方宣布終止合同，并沒收履約保函、保證金和預付款保函。還要根據當地法規和合同條款，對分包商延誤工期進行罰款，罰款比例在分包合同中也應明確規定。

七、材料供應和材料預付款

分包合同的材料供應各不相同一種是由總包商提供，并規定損耗率，分包商只負責包工;另一種是總包商只提供幾大主材的官價指標，有分包商負責購買、運輸。這兩種辦法各有優點，前者對材料認可、成本核定有好處，后者總包商管理簡單方便。

若分包商提供材料，總包商需支付一定比例的材料款。為防止分包商將本工程的材料用于其它工地，合同必須明確規定，預付款必須是在材料到現場盤點后，才能在每月的進度款中予以支付。

八、付款方式和時間

分包合同的付款方式，可根據實際情況規定。如總包合同中有外匯工程，分包合同則可因分包商為當地公司，少給甚至不給外匯，而全部支付當地貨幣。至于付款時間，只能在總包受到業主的工程款后，才能支付。對于拖欠工程款的利息補償問題，可與總包合同一樣，業主付總包就付，業主付多少總包就付多少，做到公平合理，既不占便宜也不吃虧。

九、索賠問題

分包合同在實施過程中，會遇到分包商提出索賠問題。為避免承擔業主方面的原因而造成索賠的風險，分包合同中表現明確規定，除因總包失誤造成分包的經濟損失外，所有的施工索賠都應得到業主的認可，并只有在支付總包人以后才能支付分包商。

十、稅收問題

篇(5)

乙方(施工方)(全稱)：__________________________________________________________________________(以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》、《民用建筑工程室內環境污染控制規范》(gb50325-xx)、《住宅室內裝飾裝修管理辦法》、《住宅室內裝飾裝修工程施工規范》(gb50327-xx)，甲方與乙方經協商一致，簽訂本《室內環境質量保證合同》作為《

》 裝修工程合同的附件。

1、 本室內環境質量保證合同2、 的內容和范圍

1. 達標2. 要求：乙方在室內環境質量驗收期內，3. 按照《民用建筑工程室內環境污染控制規范》(gb50325-xx)要求，4. 保障本次裝修工程室內環境質量達到(gb50325-xx)國家驗收標5. 準(參見本合同6. 第二條《本合同7. 主要依據條款說明》中第1、2款)。

8. 甲方保證：本次室內環境質量檢測(驗收)工程涉及的室內空間在驗收時無其他甲方自置的裝飾和家具等污染源。

9. 驗收時間：檢測(驗收)依據《民用建筑工程室內環境污染控制規范》(gb50325-xx)之6.0.1 條款規定： “民用建筑工程及室內裝修工程的室內環境質量驗收,應在工程完工至少7天后、交付使用前進行”,定為完工后 日內進行，10. 具體日期由甲乙雙方約定。

11. 檢測機構：甲乙雙方共同12. 認可具有資質(已通過實驗室計量認證)的機構

進行本次室內環境質量檢測(驗收)。

13. 驗收監督：甲乙雙方共同14. 監督檢測(驗收)過程，15. 并對檢測結果簽字確認。

16. 甲/乙方為本次檢測的委托方。甲方檢測監督人為：電話：　通訊地址：乙方檢測監督人為：　電話：　通訊地址：

17. 通知到場：本次檢測的委托方應提前2天通知雙方的授權監督人攜委托書到場監督檢測(驗收)過程。此通知可以普通信函或掛號信函或特快專遞或者傳真，18. 雙方的授權監督人接到通知后應當到場;甲乙雙方有任何一方不19. 到場的，20. 視為自愿放棄相關現場監督權利，21. 檢測驗收照常進行，22. 測量結果視同23. 雙方認可。

24. 驗收證書：由合同25. 第4款所確定之機構出具的檢測報告為檢測(驗收)結果證明文件，26. 甲乙雙方認可其合法性和證據力，27. 如無充分理由不28. 得提出再次檢測(驗收)的要求。

29. 責任承擔：依據本合同30. 指31. 定的檢測(驗收)證書，32. 不33. 達標34. 的，35. 乙方必須在( )天之內重新裝修或治理達標，36. 并承擔由此發生的費用和其他損失，37. 包括：。如第二次檢測仍不38. 能達標39. 的，40. 甲方有權選擇：由乙方更換建材重新裝修;由乙方治理直至檢測達標41. ;　解除裝修合同42. ; 扣裝修款　%共計 元(人民幣)(參見本合同43. 第二條《本合同44. 主要依據條款說明》中第3款)。

45. 檢測費用支付：應由 方一次性墊付，46. 事前在裝修工程款中預留。事后按以下原則由甲乙雙方分別承擔：初檢所有項目達標，47. 由甲方承擔;不48. 達標49. 則;由不達標項目引起的治理和復檢費用，由乙方承擔。

50. 雙方約定的其他有關事項：

12.　本《室內環境質量保證合同》作為裝修工程合同附件，與主合同具有同等法律效力。

二、本合同主要依據條款說明：

《民用建筑工程室內環境污染控制規范》(gb50325-xx)之3.1.1;3.1.2;3.1.3條款規定：

3.1.1民用建筑工程所使用的無機非金屬建筑材料，包括砂、石、磚、水泥、商品混凝土、預制構件和新型墻體材料等，其放射性指標限量應符合表3.1.1的規定。

表3.1.1 無機非金屬建筑材料放射性指標限量

測定項目 限量

內照射指數(ira) ≤1.0

外射指數(iγ) ≤1.0

3.1.2民用建筑工程所使用的無機非金屬裝修材料，包括石材、建筑衛生陶瓷、石膏板、吊頂材料等，進行分類時，其放射性指標限量應符合3.1.2的規定。

表3.1.2 無機非金屬建筑裝修材料放射性指標限量

測定項目 限量

a類 b類

內照射指數(ira) ≤1.0 ≤1.3

外射指數(iγ) ≤1.3 ≤1.9

篇(6)

發包方：____________________________

承包方：____________________________

甲、乙雙方本著平等、互利和協商一致的原則，就南泉廣場工程施工的勞務人工費事宜，達成本合同條款如下，雙方共同遵照執行。

第一條 工程概況

(一)工程名稱：____________________________

(二)工程地點：____________________________

(三)施工面積：____________________________

第二條 承包范圍

人工挖運土石方、回填土;現澆砼工程(綜合)、支模(含腳手架)、鋼筋制作、安裝;預制構件制作、安裝;砌磚;鋪貼花崗石、廣場磚、柱面、柱頭、瓜米石地面及抹灰;安砌青石路沿及草坪路沿;二布六油防水層;腳手架搭拆;梯踏步貼面砌、缸磚粘貼;建筑拆除(含除渣)、搭建臨設;零星估工等(除水電安裝及綠化工程外的所有工程)。

第三條 承包金額

詳見本合同附件所包含的單價及名分項包干價。

承包金額的構成=單價×實收方量+上、下浮比例金額

本工程勞務人工費除綠化工程外，所有工程價格均已包括，不再另立項目，若有，現場根據實際情況確定。

本工程進場前乙方向甲方繳納五佰元保證金，工程順利進場15日后甲方退還保證金。主要分項工程單價附在本合同后面，作為合同附件。本單價已包含了管理費、工具費、交通費、保險費等一系列費用。

第四條 工期(三個月)

(一)開工日期：____________________________

(二)竣工日期：____________________________

第五條 施工技術要求

(一)每一項工程開工前由甲方施工技術人員向乙方交底，并以書面形式由乙方代表簽字。

(二)乙方代表必須指揮工人按技術交底和施工規范施工。先作樣板，達標后再施工。

(三)第一道工序必須按交底、施工、檢查、驗收幾個步驟進行，本工序完成驗收合格后，方可進行下一工序工作。

第六條 雙方責任及工作

(一)甲方工作

1.提供食宿條件：

2.為乙方施工協調有關工作關系：

3.派施工管理班子駐現場，對工程進度，工程質量及施工步驟進行安排，指導乙方施工，并對質量安全工作進行監督檢查。

(二)乙方工作

1.嚴格執行合同中對工程工期、質量、安全的要求，調配甲方要求的相應工種及工人數量，服從施工人員的安排，按規范進行施工。

2.加強對工人的管理，教育工人遵紀守法，辦理流動人員務工的暫住證等相關手續。加強安全、防火、防盜意識。

3.組織工人文明施工、鋼筋工、電焊工等重要工種必須持證上崗，加強施工現場管理，做到工完場清。文明施工，周轉材料包干使用。①.扣件按3%，②.u形扣按15%，③。鋼管、鋼模按0.5%包干，全獎全賠?！〉谄邨l 工程驗收

(一)工程質量，以國家工程質量檢驗評定標準的優良等級進行要求以分項工程優良確保分部工程優良，分部工程確保單位工程優良。

(二)以甲方施工人員及監理工程師簽證為驗收依據。

(三)因乙方造成的質量問題返工，由乙方負責全部責任并承擔其材料及人工費損失。

(四)因甲方指揮錯誤造成的返工，由甲方按乙方已作部分的實際記工，以每人30元一天支付給乙方。

第八條 人工費支付

(一)工程開工后，由甲方向乙方預支工人生活費，每人每月共借支代金卷250元，現金50元，每10天借支一次，總額控制。

(二)每30天根據形象進度計算工作量，若達到預計工期則支付總工作量的70%人工費用，完成工作量超出計劃量，則支付80%，達不到則支付60%。付款時必須扣除預支金額。如甲方不按時支付工資，乙方有權向甲方提出發放工資的要求或罷工。

(三)工程竣工、驗收合格、再計算總工作量，扣除總借支(預支代繳保險費)，交還借出的全部工具、設備、周轉材料、剩余材料、生活用品等，扣除損毀、短缺部份賠償后10日內付足總額的95%，余款一個月后付清。

(四)本工程若經有權單位評定質量標準為優良工程，甲方按附件單價上浮30%結算;將乙方在施工期間的工具費報銷作為獎勵;若不能達到優良，甲方則按附件單價下浮10%與乙方作結算。

第九條 安全責任

乙方必須嚴格遵守甲方的規章制度和安全操作規程進行施工作業，因乙方違規操作造成的安全事故，由乙方全權負責，所發生的一切費用與甲方無關，工程施工期間乙方必須購買全部工人的人身意外傷害保險，保險金由乙方自理，乙方提交工人名單，甲方為乙方代辦保險手續。

第十條 未盡事宜由雙方另行協商，并成為本合同之附件，雙方共同遵守。

第十一條 其它約定

若乙方在施工過程中其工藝水平、工期達不到甲方要求，甲方則有權要求乙方無條件退場并不予進行結算，甲方所受的工期、信譽損失也不向乙方索賠。

第十二條 本合同一式二份，甲乙雙方各捃一份，具同等法律效力，雙方簽字(蓋章)后生效，工程竣工驗收合格，結清尾款后自然失效。

甲方：__________________ 　乙方：_________________

負責人：________________ 　委托人：_______________

代表：__________________代表：_________________

簽約時間：____________年____________月___________日

附件　基本單價表

基坑土方 25元/m3

基坑砂巖 120元/m3

管溝土方 40元/m3

基坑澆砼 25元/m3

模板 　 12元/m2

鋼筋制安 320元/t

加氣砼砌體 25元/m3

零星砌體 45元/m3

墊層砼澆筑 25元/m3

零星澆筑砼 40元/m3

內、外抹灰 3元/m2

零星抹灰 4元/m2

零星貼粘面磚 20元/m2

① 表中除“”外，其作均在結帳時按合同約定上浮或下浮比例。

② 此表中未涉及的單價，凡在現場確定的如零星用工，上下車費等，按實結算，最后結算時不再進行上下浮比例范圍。

授權委托書

重慶錦繡環境藝術工程有限公司：

本人____________系______縣______鄉______村村長，特全權委托__________________(身份證號：__________________ )與貴司就____________及環境工程勞務輸出一事簽訂合同并組織生產。

特此委托

授權人：____________________

篇(7)

乙方

甲方建商住樓一幢，施工場地地已平整，道路暢通，水、電設施齊全，各種建設審批手續完備，已完全具施工條件。為使樓房盡快建設，明確雙方的權利義務，經甲乙雙方共協商，自愿達成以下建房協議，以便共同遵守。

一、工程名稱為：商住并用房。

二、工程結構：商住并用房層，其中1__ 層為框架結構，以上為磚混結構。

三、圖紙和文件的保管與提供：協議書成立后日內，甲方交付施工圖兩套，交付乙方的圖紙由乙方保管，并作為施工資料、交工驗收憑據。施工中甲方變更設計應于五個工作日前通知乙方。不按時通知造成的損失由甲方自付，通知后乙方不按通知施工造成的損失由乙方承擔。設計變增的工程量由甲方支付施工費，變減的工程量可相應減少工程費用。

四、承包范圍及要求：承包范圍為該工程的地基處理（地基高于公路公分后，再三步階梯計公分為一層的地坪），結構建造（土建施工），內外墻水泥粉墻（外墻貼瓷磚），室內水泥地坪，墻內及室頂的電話線、有線電視線，網絡線路、空調線、照明電線等暗線的安裝，上下水道預留管道的處理及防水處理，房頂的建設及防水處理，天然氣管道的預留處理，木工施工，樓梯的建造。要求：嚴格按照施工圖紙施工。

五、承包方式：包工不包料

六、工程期限：年月日開工年月日峻工，有效工期為天。不能如期峻工，承擔甲方因此而付出的看管費、勞務費，造成材料損失的，以購買價承擔材料費。甲方變更設計增加施工量的相應增加工期。自然條件造成不能施工的自動延長工期。乙方無正當理由停工天以上，甲方有權解除協議，未支付施工費用不再對付。

七、施工設備的提供：施工設備及機械由乙方全部提供，并與本協議書成立后，圖紙交付之日起日內運到施工場地。施工設備、施工機械的數量，以有效保證正常施工為限。

八、價金及支付方式：以上工程總承包金為元。變更設計的，變更后的工程量，按總價金與總工程量的比例，計算變更價金的增減。

支付方式：采用現金分期支付的方式。施工機械施工設備到施工場地付總價金的 %，三層主體結構完成后付總價金的 %，全部主體結構完成后付總價款的 %，墻體粉墻完成后付總價款的 %，全部工程完工付至價款的95%，下余5%作為保修費用一年以后支付。

九、材料供應：工程所需材料由甲方提供，乙方對不符合質量的材料有義務要求甲方更換，不履行此注意義務而發生的損失由乙方承擔責任。

因材料供應的原因至工程延誤的，乙方有權同等地延長施工期限。

對材料的使用應依合理為原則，不得有浪費的情形，否則甲方有請求乙方有賠償的權利。

十、質量要求：嚴格按施工圖紙和有關建設部門的規定施工。

十一、施工安全：乙方全面負責本施工過程中的施工安全，施工中出現的一切事故均由乙方承擔。

十二、工傷事故的處理：對到施工場地的施工人員，乙方必須按實際人員，辦理施工人員及第三人人身生命財產辦理保險，支付保險費用。

施工中發生的一切人身損害和第三人人身損害，由乙方承擔。

十三、質量保修：乙方按法律、行政法規對交付使用的工程保修，并保修期內承擔質量保修責任。屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年。

十四、違約責任：本協議書中各條款任何一方不履行或不完全履行即構成違約，違約方承擔守約因此而造的全部損失。

十五、本協議未盡事宜另行協商。

十六、本協議一式份，甲乙雙方各持一份，交保管一份。

附：施工圖紙以及施工圖中對各項標準，參數及施工要求等是本協議書的組成部分。

甲方

乙方