信貸工作報告精品(七篇)

序論：寫作是一種深度的自我表達。它要求我們深入探索自己的思想和情感，挖掘那些隱藏在內心深處的真相，好投稿為您帶來了七篇信貸工作報告范文，愿它們成為您寫作過程中的靈感催化劑，助力您的創作。

篇(1)

(1)年4月至年6月，在該行存款部門從事出納、儲蓄、結算、聯行等工作。

(2)年7月至年12月，在該行計劃信貸管理部門的信貸報表統計、資產保全、不良資產監控、信貸管理等崗位工作，2年多來親歷清分、統一授信、剝離等重要工作。年被省行授予剝離先進稱號。同時擔任該行貸款評審小組成員、信貸管理委員會委員、風險管理委員會委員，為調整該行全轄授信結構作出了積極的貢獻。

(3)年1月至今擔任該行部科級客戶經理，為部門提前實現全年的工作目標（不良資產清收、呆帳核銷、以物抵債、減免表外息等）作出了巨大的貢獻。除繼續擔任風險管理委員會委員外，還擔任該行呆帳核銷領導小組成員、資產處置委員會委員。

(4)年10月自學大學系大專畢業；年12月初聘為會計員專業技術職務；年5月通過全國助理會計師資格考試；年12月初聘為助理會計師；年10月通過全國律師資格考試；年6月始執業于律師事務所。

從以上簡歷可以看出，我的應聘優勢是：

1、財經類專業畢業，有助理會計師資格，了解企業會計制度；

2、8年多的銀行工作經歷，3年多信貸專業崗位經歷，熟悉信貸審查管理業務；

3、目前仍在銀行二級分行信貸部門工作，業務出色，被聘為副科級客戶經理；

4、律師執業已3年多，熟悉法律實務，尤其是金融、信貸風險防范及補救，經驗較豐富；

5、多個委員會的任職，副科級客戶經理的聘任，執業律師的內聯外合，造就了良好的內外部溝通、管理協調能力；

6、現年30周歲，正值事業黃金年華，可塑性強。

我希望貴行能給我一個加盟機會，我將奮發圖強，攜手各位同仁團結拼搏，為華夏銀行的輝煌事業奉獻青春年華！我盼望著貴行肯定的答復。謝謝！

篇(2)

“兩會”期間xx市職工思想動態

連日來，我市廣大干部職工認真收聽收看了“兩會”召開的盛況，認真聆聽了溫總理的報告，普遍認為政府工作報告求真務實，親民愛民，令人鼓舞，催人奮進，講問題坦率誠懇，講對策思路清晰。整個報告貫穿了科學發展觀，為處于重要關口的中國如何確立新的發展戰略，樹立和落實科學發展觀，對于促進我國經濟發展和社會全面進步有著重要的意義。

xx區廣大職工帶著對“兩會”的殷切期望收聽溫總理的政府工作報告。區工會副主席xx同志說：“職工最關注的問題就是就業問題，有穩定的工作和收入。”政府報告提出的預期目標和職工關注的就業問題高度一致，溫總理在報告中指出：今年的預期目標是，新增城鎮就業900萬人，下崗失業再就業500萬人。要繼續實施積極的就業政策，特別要把財政、信貸支持和稅免等政策真正落到實處。廣大職工聽了報告非常高興，期待著預期目標能夠實現，企盼著各級政府真正把再就業這個民生之本落到實處，特別是40；50人員的就業問題。加大下崗職工自謀職業方面資金的扶持力度。去年我市小額貸款微乎其微，力度不大。職工希望各級領導按照政府報告提出的目標把職工最關心的就業問題落到實處，同時也要轉變下崗工人的思想觀念，抓住機遇，尋求再就業崗位。

xx集團工會組織職工認真學習了政府工作報告。他們認為，我們的企業正面臨著改革的重要關口，要堅持在為職工辦實事上下功夫，堅持以人為本。工會工作要樹立落實科學發展觀，就必須把職工群眾的利益作為工會工作的出發點和落腳點，正確處理好企業發展和廣大職工利益的關系，企業正在走出去求發展，在動態發展中千方百計開發新的就業崗位，按照以人為本的精神，企業以發展穩定為基調。集團在改制過程中，轉變機制，人員分流，盡可能不搞下崗、待崗，爭取全員安排在崗職工，注意處理好職工群眾的根本利益和具體利益的關系，也要處理好長遠利益和眼前利益的關系，從而賦予工會黨聯系職工群眾橋梁紐帶作用以新的內涵。

在“兩會”召開期間，xx鐵礦各級工會組織分別組織職工收看了有關專題，并要求近段時間內，全礦270多個班組的班組政治學習內容和班前五分鐘學習內容都必須安排為“兩會”相關內容，職工們工余時間常聚在一起談論“兩會”熱門話題。職工關注的話題包括：憲法修改、經濟發展、社會救助體系的建立，醫療制度的改革、困難群體就醫等方面。特別是對憲法修改中把保護私有財產納入其中和建立社會救助體系表示了極大興趣和關注，深切地感受到新一屆政府權為民所用，情為民所生，利為民所謀。職工們紛紛表示要以實際行動來支持和擁護“兩會”。

篇(3)

一、在全縣開展萬名婦女創業行動

向全縣婦女宣傳萬名婦女創業行動，開展社會動員，在全社會形成創業光榮、發展有責的濃厚氛圍，繼續開展巾幗文明崗創建活動，鼓勵在崗女職工建功立業。在農村開展小額信貸工作，扶持加工、種植、養殖戶。加大科技培訓和示范引導，增強農村婦女的科技致富能力。充分利用“陽光工程”優惠政策，擴大農村婦女勞動力轉移規模，鼓勵返鄉創業帶動更多農村婦女實現就地轉移。特別關注貧困婦女的發展，引導她們自強自立，盡快走上致富之路。

二、圍繞“六個一”參與社會主義新農村建設

圍繞鄉風文明作文章，開展五好文明家庭、和諧家庭、廉潔家庭建設，面向婦女宣傳社會，宣傳積極文明健康的生活方式。向社會宣傳婦女，宣傳近幾年來涌現的先進個人、致富能手，五好文明家庭先進事跡。在農村要以“美德在農家”為目標，引導農村婦女為建設社會主義新農村奉獻聰明才智，倡導文明鄉風，共建美好家園。下半年縣婦聯將對全縣20個新農村示范村近2000名婦女進行科技培訓，每個行政村建立一個婦女之家，婦女學校，每村評選20戶五好文明家庭，把20個村建成巾幗示范村。

三、加大維權力度，為婦女兒童服務

篇(4)

從1998年算起，中國房地產市場發展已經有8年了，取得的成績很大，但問題也不少。而中國房地產市場發展最大的問題就是所采取的模式，由于沒有現成的經驗可借鑒，過去只是任由市場走，但由于房地產市場的特殊性，使得這種任由市場走的房地產市場發展模式帶來了一系列問題，而這些問題也成了中國房地產市場未來發展的障礙。比如，居民超前消費、房地產市場不是消費者的市場而是投資者的市場等。在這樣的情況下，不僅造成房地產市場供求關系不平衡，而且導致了一些投資者借助于國內房地產市場發展模式的不清楚而大肆炒作房地產，使得不少地方的房價在短期內飆升，嚴重損害了房地產市場消費者的利益。

針對這樣的情況，今年總理的報告中明確地提出了要確立“具有中國特點的住房建設和消費模式”的目標。可以說，這個目標的提出對未來的國內房地產市場發展具有重要的指導意義。從這個目標的內涵來看，未來國內房地產市場發展就是要建立一個滿足絕大多數民眾住房需求的住房消費市場，而不是一個少數人投資的市場。當國內房地產市場是一個消費者的市場的時候，政府必然會出臺一系列政策來保護住房消費者的利益，并采取相應的信貸政策、稅收政策來遏制國內房地產市場的投資行為。盡管早幾年的房地產宏觀調控政策在這方面有一定的認識，但所出臺的政策的效果還是十分有限。但總理在今年的政府工作報告中把中國未來的房地產市場發展確定在消費意義上來，這對國內房地產市場發展具有十分重要的意義。

總理政府工作報告中關于房地產政策的新意之一，就是強調了未來中國房地產業的發展重點要放在面向廣大群眾的普通商品住房上。這一點與上述住房消費模式的改變有關。因為，要形成具有中國特色的住房消費模式，就得生產適應這種消費模式的住房產品。出于這點考慮，就應該將房地產市場發展的重點放在面向廣大群眾的普通商品房上，這既是對2006年《國六條》細則的進一步強調，也是向市場發出了明確的政策信號。對應于國六條細則兩個70％指標(90平方米以下住房須占項目總面積七成以上、居住用地供應量七成用于中低價位中小套型)，就是以中低檔住房為主，這已經明確不允許有人借政策彈性把90平方米以下的住房建造成高檔住房?？梢哉f，這點是中國未來房地產市場發展的基點，是任何人或房地產企業都不可改變的原則。

同時，報告也表明，普通商品房的生產還表現在建立起完全由政府負責的廉租屋、經濟適用房及限價房的住房保障體系上。目前市場流行的住房保障體系的思路，是要建立大量的廉租屋來解決城市居民的住房問題，我對此持保留意見。因為， “大量的廉租屋”到底量應該是多少，它解決的住房對象應該是哪些人，這些問題應該首先明確。按照發達市場體系的情況來看，廉租屋只是解決那些完全喪失工作能力的殘疾人、老人等的住房問題，而且美國的這個比重不會超過總人口的3％-4％。但在中國，即使把這個比重上升到10％，也仍然還有許多民眾的住房需要通過其它方式來解決。

還有，通過經濟適用房是否能夠解決廣大民眾的住房問題。在這里，我先不討論這種經濟適用房的合理性與否。我們先假定這種經濟適用房是一個合理的制度安排，如北京三年要拿出“兩個一千萬”來建經濟適用房及限價房，如果這些住房的建筑面積每套在50-90平方米之間，取中位數每套70平方米，那么兩千萬平方米住房相當于30萬套住房。30萬套經濟適用住房對擁有1700萬人口(600萬戶，以2006年統計數)的北京來說，同樣是杯水車薪，所占總居民戶口的比重只是5％(這還不包括新增人口)?？上攵?，北京花這樣大的力氣來建造經濟適用房所能夠滿足的人口也僅是5％，那么其它城市要通過這種方式來化解居民的住房問題更是不可能。大家也可以看到，1998年至2005年北京建成經濟適用房1773萬平方米，但實際上解決了多大比例的居民住房問題，早就一目了然。

因此，總理的政府報告明確表示了廣大居民的住房就得通過普通商品房來解決，我們的房地產市場就得生產廣大民眾能夠支付得起的住房，而不是生產更多經濟適用房。既然居民的住房要通過普通商品房來解決，那么在目前中國的土地等資源約束條件下，就得減少其它住房的生產，比如在報告中就明確表明要禁止高檔別墅的生產，禁止由于豪華住房而導致的土地資源浪費等，而這些都是與中國住房消費模式的改變及生產更多的普通商品房的提法是相一致的。

篇(5)

近年來,北京房地產市場迅速發展,促進了經濟增長和居民居住條件的改善。但在房地產市場快速發展的同時,隨著社會經濟的發展,城鎮化的加快,房地產市場的一些問題顯得較為突出,比如房價增長速度遠大于居民收入增長速度,房價過高,經濟增長過度依賴房地產業帶來環境污染問題,中低收入家庭的住房保障力度相對不足等。2008年12月20日正式的《國務院辦公廳關于促進房地產市場健康發展若干意見》([2008]131號),對促進國民經濟和房地產市場穩定、健康發展起到重要作用。北京也積極落實“131號文件”中提到的各項政策,出臺了15條措施,提高了二套房貸利率,進一步體現了房地產市場“住有所居”的民生定位。

目前對于老百姓而言,房地產業集中到一點,也就是居民面對的首要問題,即房價太高、漲速過快?！百I不起房”、“房租太高”、“我要住房”已經成為大家共同的感受和心聲。北京這幾年房價至少翻了一番多。比如北京著名的樓盤現代城,2003年的房價每平方米只有4千多元,現在已經漲到2萬多元了。而在這一時期,和房價漲速相比,居民的收入增長水平離翻一番的水平還差得遠,居民的收入基本沒有從5千元每月漲到2萬元每月。進入2008年,市場出現了一定調整,但平均房價仍然在每平方米1萬元以上。對于上述過程,很多北京居民都深有體會。

建立北京和諧首善之區,房地產業的健康穩定發展是一個重要內容。面對當前首都房地產業的發展狀況,結合國家和北京的各項政策措施,讓每個首都居民實現“住有所居”的夢想,筆者認為要做好以下幾個方面。

首先要將居民日益增長的住房需求和擴大內需拉動經濟發展密切結合起來。

積極擴大國內需求特別是消費需求、增強內需對經濟增長的拉動作用,一直就是中央最主要的宏觀經濟政策之一。今年總理的政府工作報告是歷年報告中房地產內容最多的。報告肯定了房地產市場是改善居民基本住房消費需求的市場。為了發展房地產消費市場,提出了2009年房地產市場發展的三大任務。

但長期以來,由于房地產市場關聯產業多,同時能夠帶動建筑、鋼材、水泥、家電等多個行業(大部分行業會帶來較為嚴重的環境污染問題,影響經濟結構調整),一直被當作拉動GDP增長的重要支柱產業。盲目追求加速房地產投資、擴大房地產增加值占GDP的比重,導致的后果除了環境污染加重外,最主要的是擠壓了廣大居民的消費,使得居民的最終消費在短時期內難以釋放,最終削弱了消費拉動經濟的能力。對于大部分普通居民而言,為了買一套房子,經常是一家人節衣縮食,苦苦存款多年才湊夠首付;有的是幾代人省吃儉用的積蓄集中在一起,才為后代在北京“首付”一套住房,而后代還有可能淪為債臺高筑的“房奴”。這一現狀必然會制約除住房以外的其他更多的消費,如旅游、培訓等,進而影響這些行業的發展,也影響購房者受教育水平和文化素質的提高。

現在,北京市居民的消費率還低于發達國家,如何通過居民的最終消費來擴張內需,以帶動北京經濟持續穩定發展,是擺在我們面前的課題。

既然政府報告中明確了當前房地產市場是消費為主導的市場,那么房地產的價格就得由絕大多數有購房需求者的實際購買力來決定。因此,當前國內房地產市場的需求是否能夠釋放出來,或房地產市場能否成為擴大內需的動力,在于房地產市場的價格能否適應絕大多數居民實際支付能力,在于以居民收入為基準的市場供求關系是否趨向平衡。

其次面對房價過快增長,大力發展二手房市場顯得越來越重要。

據建設部門統計,在二手房火爆銷售的2008年,全市新建商品住宅銷售數量達到16萬套,新房交易量和二手房交易量之間的比例達到7∶3。而發達國家的新房與二手房成交比一般為1∶4。對于國外大多數國家而言,一個成熟的房地產市場二手房的交易量比一手房即新房要大很多。發達國家每年房產交易總額中,二手房市場的交易比重要占到85%左右,遠高于2008年北京的30%。

很多北京居民除了擁有滿足自身居住要求的住房外,還有可供流通的其他閑置房產,這些閑置房構成二手房市場的主要房源。但由于有些閑置房屋成本較低,取暖、衛生、維修等費用免收或極少量收取,使這部分閑置房源還沒有很好地被釋放出來進入二手房市場。如何讓這些存量房屋更好更多地在二手市場流轉,應盡快采取措施。比如相關部門已經研究采取物業稅等稅收調節措施,使得閑置房持有成本加大從而進入市場。另外可以對剛畢業參加工作的大學生發放租房優惠券,鼓勵他們畢業后租房住,而不是集全家之力購房居住,形成租賃也是有房居住等觀念,使房地產市場需求理性降溫。

一個相對成熟的住宅房地產市場應該是房屋銷售市場、租賃市場和自建住房的統一,需要積極盤活和發展未流通住房市場,實現各市場互相之間的聯動呼應,使得新房和二手房的閑置資源得到最優化配置,引導各收入階層逐步向上梯次式改善住房條件,推動以舊換新,緩解新建住房供給壓力,滿足各層次住房需求。

同時,在嚴格監管和正確引導下,不斷發展的房地產中介行業有待提高服務質量,規范交易行為,提升誠信度,控制和降低交易成本,減少信息不對稱,使全市住房各級市場信息公開化和透明化,更加高效率地運作。

再次需要建立起有效的住房保障體系,讓廉租房真正成為住房保障的主角。

住房保障體系首次寫入政府工作報告彰顯中央改善民生決心,報告明確地提出了高收入居民的住房需求由市場來解決,中低收入民眾的住房則要通過住房保障方式來解決。把保障性住房建設放到了首要位置,希望這一措施既能拉動內需,又能滿足百姓住房要求,平抑房價。一個有效的方式就是增加供給,讓大多數中低收入的居民買得起房。只有滿足大多數老百姓的住房需求,平衡供需關系,才能有效防止房地產出現泡沫并蔓延。

除了增加中低價位、中小戶型的房屋外,面對房源短缺的制約、中等收入家庭和新參加工作職工的住房需求問題,在房價過快增長情況下,大力發展廉租房是增加供給的一個有效方法。廉租房制度是政府關注中低收入困難群體,進行分類保障,加強公共服務的重要體現。

北京市在“十一五”住房保障建設規劃和年度計劃中,提出了5年建設1500萬平方米經濟適用住房、1500萬平方米兩限房和建設收購150萬平方米廉租房的建設目標。2009年北京市政府工作報告提出,2008年將新開工兩限房450萬平方米,經濟適用房300萬平方米,廉租房50萬平方米。按照兩居室標準,800萬平方米的政策房大約將提供6萬套兩限房、5萬套經濟適用房、1.2萬套廉租房,將解決12萬戶左右中低收入住房困難家庭的住房問題。

隨著這些政策房的上市,北京的住宅市場將形成政策房、二手房、新建商品房三分天下的市場格局。而政策房的推出,也將形成一個廉租房、經濟適用房、兩限房、普通商品房的梯次供應模式。

最后要以誠信制度為核心完善房地產金融信貸制度。

在房地產買賣的各個鏈條中,金融信貸扮演著重要的角色,而與金融信貸不分家的誠實信用體系的建立也顯得更為重要。目前享受廉租住房保障的對象,需具備兩個基本條件,一是城鎮最低收入家庭,二是住房困難。若沒有一個統一完善的誠信體系來核定購房申請人的收入,那么這方面還會存在操作層面的困難。在購買第二套房方面也遇到類似問題。

篇(6)

第一條主線是金融業必須回歸服務實體經濟的本位。按照三次產業劃分，金融業只是第三產業服務業中的一類，但是由于金融在經濟發展中所起到的舉足輕重的作用，又讓人不得不將金融業從普通服務行業中單挑出來，這就是所謂的“虛擬經濟”。虛擬經濟是與實體經濟相配對的一個術語，雖然其定義和范圍還存在著一些爭議，但虛擬經濟與金融業基本對等的這個結論還是能夠被普遍認同的。虛擬經濟這個詞匯的出現，一方面突出了金融的重要性，但另一方面卻將金融與實體經濟之間的界限劃得更清了，使人們越來越容易將金融與實體經濟對立起來，忘記了金融本應服務于實體經濟的職能。金融的“完全虛化”現象不僅嚴重影響到金融安全和穩定，事實上對整個宏觀經濟體系都造成了巨大的傷害。例如，近年來較快的貨幣擴張政策并未給實體經濟帶來多少裨益，全國范圍內的企業，特別是中小企業仍面臨缺貸、愁貸甚至求貸的境況，人們不禁要問：“錢都去哪了。”金融業越來越喜歡把自己打造成一個自娛自樂的王國，希望資金在這個閉環里“空轉”，造成新增信貸因“擠出效應”而并未落實到產業升級、企業更新換代等關鍵領域。同時，企業的融資成本也并沒有隨著利率市場化改革和各項“扶小扶弱”政策的出臺而降低。與“高大上”的金融機構相比，實業的利潤率少得可憐。在這種情況下，誰還愿意做實業？每個企業家都想搖身一變，變成銀行家。過度膨脹的虛擬經濟，遲早有一天是要出事的。沒有實體經濟支撐的虛擬經濟，只能是“空中樓閣”，只能是“無源之水”。

今年的政府工作報告在金融改革段落中，第一句就直接點出了金融服務實體經濟的問題，告訴大家金融改革和發展要緊緊“圍繞服務實體經濟”的首要目的推進。同時，在段落的最后，又提出了構建普惠型金融體系，“讓所有市場主體都能分享金融服務的雨露甘霖”，再一次回答了金融業應該為誰服務的問題。普惠金融，也稱包容性金融，起源于“無論是窮人還是富人生來就應該被賦予平等地享受金融服務的權力”的觀念。受制于信息不對稱、規模經濟受限等客觀因素，很多人群和地區常常被排除在正規金融體系之外，難以獲得基本的金融服務。普惠金融概念的提出，就是讓金融機構能夠有效、全方位和可持續地為有金融服務需求的社會各階層和群體提供價格合理、方便快捷的金融服務。普惠金融不同于金融扶貧，不是簡單的救助，更不是施舍，而是強調運用金融手段、發揮金融機制，通過服務下沉來實現雙方的共贏。對一部分金融機構而言，在中國經濟新常態以及利率市場化改革的大背景下，普惠金融可能是其重要的轉型方向和抓手。而對于處于弱勢地位的小微企業而言，普惠金融體系的構建將為其營造一個全方位的支持體系。

第二條主線是金融體制改革必須堅持市場化方向?！笆袌鲈谫Y源配置中起決定性作用”是黨的十八屆三中全會《決定》的核心理念，是指導經濟體制改革所必須遵循的準則，這就要求金融改革也必須沿著市場化改革的大方向前行。與其他領域的市場化改革一樣，金融業的市場化改革也是要理順市場與政府之間的關系，讓合理的市場機制成為金融業發展的引擎，而政府只是劑和填充液。在建立市場化機制方面，今年的政府工作報告提出了三項具體內容，包括利率市場化、匯率市場化以及存款保險制度。利率是資金要素的價格，是金融體系正常運轉和金融機制發揮能效的基礎。近年來，利率市場化改革步伐不斷加快，金融機構的自主定價空間逐漸擴大，目前只剩下存款利率還未完全放開。利率市場化改革會帶來中國銀行業的一場大變革，失去利率“剪刀差”的商業銀行將面臨更加嚴峻的市場競爭。有競爭就會分勝負，當出現失敗者的時候，誰來保護存款人的利益？在市場化改革的過程中，最后買單人不再是政府，而是應該建立市場化的制度安排，存款保險制度就是其中的一種。隨著央行逐步淡出外匯市場干預，人民幣匯率的雙向浮動的態勢基本形成，外匯市場的自我平衡機制和修復能力得到進一步完善和提高。

在市場機制下理順政府與市場的關系，并不意味著不再需要政府，而是要政府發揮應有的作用。該管的不僅要管，更要管好，不該管的就要堅決讓位，逐步還給市場?！鞍l揮好開發性金融、政策性金融在增加公共產品供給中的作用”，是指政府通過補貼等優惠政策，運用金融機制實現其政策意圖，履行政府應有的職能。新型城鎮化、“一路一帶”、京津冀協同發展以及一些關乎民生的中央重大戰略部署，都需要巨大的基礎設施投資和中長期性的資金支持，而在其中開發性金融和政策性金融是先導性力量。同時，在一些能夠放開的領域，政府必須堅決地退出，其最有效的方式就是簡政放權。隨著市場化改革的推進，監管者的職能應該逐步從審核領域脫離出來，將主要精力放在政策制定、法規建設、日常監管等營造行業健康發展環境的工作。政府工作報告中提出“實施股票發行注冊制改革”就是把股票發行的權利交還給市場，監管機構不再對股票的投資價值做實質性判斷，讓投資者通過“用腳投票”的方式決定股票的發行及其價格。注冊制改革使市場參與主體各自的責任歸位，倒逼自我約束的加強，有利于完善資本市場投融資功能，降低企業的融資成本，提高融資便利性，有利于促進多層次資本市場的發展。

篇(7)

焦點事件回放：2月25日，國家統計局公布了《2009年國民經濟和社會發展統計公報》，數據顯示，201 0年70個大中城市房屋銷售價格同比上漲1.5％。

點評：目前的統計方式采用了將12個月同比數據綜合平均的方法。2009年1～12月，房價增長同比數據為--0.9％、-1.2％、-1.3％、-1.1％、-0.6％、0.2％、1.0％、2.0％、2.8％、3.9％、5.7％和7.8％，算術平均之后即為15％。每個月房價增長同比的基礎不同，這樣的算法科學嗎?

據國家統計局1月1 9日公布的另一組數據，2009年商品房銷售額43995億元，比上年增長75.5％。其中，商品住宅銷售額增長80％。只需做個簡單計算就可得出，2009年新建商品房成交均價為4695元/平方米，比2008年上漲近24％，其中商品住宅價格上漲25％。這應該是更接近事實的數據。

焦點事件回放：3月3日，兩會開幕。5日，總理作政府工作報告，明確提出要堅決遏制部分城市房價過快上漲勢頭，滿足人民群眾的基本住房需求。

點評：溫總理的政府工作報告講明了大的方向，界定了2010年房地產市場發展的主基調，但執行情況如何尚待驗證。

焦點事件回放：3月6日，國家發改委主任張平表示，4萬億元投資中，計劃民生投資占44％，沒有一分錢進入“兩高一資”和產能過剩行業，也沒有一分錢進入房地產行業。

點評：由于多方面的原因，得到了大量國家信貸支持的不少國企并不缺錢，但給錢了不能不要，有錢了不會不花，于是就左手倒右手，把原本用以生產運營的資金轉出去，蜂擁投入利潤率更高的房地產市場。3月4日，銀監會主席劉明康表示，對于我國信貸資金流入股市樓市的現象，銀監會一直在嚴查。

焦點事件回放：3月1 0日，國土資源部出臺整治房地產用地的專項文件――《關于加強房地產用地供應和監管有關問題的通知》，輿論稱為國19條。

點評：有人指出，如果國19條得到貫徹執行，其威力將等同于當年日本泡沫破滅前政府頒發的《土地融資限令》，我們拭目以待。

焦點事件回放：3月14日兩會閉幕。15日，北京單天成交6塊土地，成交總價達143.5億元。單價地王記錄兩次被刷新，同時產生了一塊總價地王。

點評：就在兩會結束后的第一個工作日，當不少代表還在回家的火車上領會溫總理“要讓人民生活得更加幸福、更有尊嚴，讓社會更加公正、更加和諧”的講話精神時，北京地王再現。兩會上超過50％的提案，超過70％的代表委員對高房價的民聲，在現實面前徹底失語。

焦點事件回放：3月18日，國資委表示，除16家以房地產為主業的央企外，78家不以房地產為主業的央企將退出房地產業務。

點評：央企地王頻出，說明央企獲得的廉價資金過多，上繳紅利過少，在保值增值的壓力下飲鴆止渴。如果不能從源頭上解決，其實質意義難說有多大。我們同時注意到，78家央企的退出，并沒有列出時間表。

記者有話說：狄更斯有一句名言：“這是最好的時代，這是最壞的時代；這是智慧的時代，這是愚蠢的時代，這是信仰的新紀元，這是懷疑的新紀元?！边@也是當今房地產市場的真實寫照。