時間:2022-01-17 09:34:14
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眾所周知,建筑工程具有工程任務量繁重、資金成本高、時間跨度大、工序繁瑣復雜等特征,為此,建筑監理不僅應當在施工過程中積極協調各部門的工作,加大監督管理投入力度,而且還要促進各環節的協調配合,提高施工效率。新時期以來,隨著建筑行業的蓬勃發展,建筑工程質量成為社會各界關注的焦點,為此,積極落實建筑監理工作具有重要意義。
1簡要論述建筑監理對協調組織施工的重要意義
建筑監理在工程建設施工中占據著重要位置,應當貫穿并全方位動態監管整個施工流程,換言之,其是確保工程在規定時間內交付竣工的關鍵途徑。建筑監理在施工環節要充分發揮自身的協調組織和運維管理能力,確保工程如期竣工,并通過質量終檢。通常來說,建筑工程相較復雜,工序繁瑣,參與方利益裙帶關系緊密,這些都在一定程度上增大了建筑監理的難度。再者,施工建設單位側重于工程進度,工程設計單位注重設計內容的體現,質量檢查部門強調工程質量和社會效益,基于此,建筑監理要在工作落實環節與各參與方保持高效的溝通,促進協調配合,為工程目標共同努力。
2建筑監理協調施工現場的具體內容
2.1施工建設前期準備階段的協調工作
2.1.1檢測材料質量,檢驗設備運行性能
建筑監理人員的首要任務是檢測進入施工現場,被預備投入工程建設的建筑原材料質量,并將檢測結果編織成書面檢測報告,遞送至總工程師或管理決策層,以備后續工程校驗。建筑監理單位要在檢測材料質量的過程中嚴格遵守標準規范,強化質檢意識,與其他各部門保持有效的溝通。以此為基準,確保在出現問題時,能夠就實際問題進行統一磋商,并采取切實可行的解決策略,避免延誤工期。需要格外引起注意的是,材料質量檢測與機械設備運行性能查驗不能單純依靠建筑監理人員,同時,需其它部門人員強化責任意識,積極配合,保障材料質量,確保機械設備能夠為工程建設提供安全可靠的服務。在切實保障材料質量達標、設備運行性能良好的基礎上,再嚴格審查供貨商合法資質,與合法經營商保持長期合作關系,并洽談市場價格,以此節約成本。
2.1.2明確各方職責權限
隨著經濟的繁榮發展與特色社會主義城市建設的推進,建筑行業取得了突飛猛進的進步??v觀建筑行業的發展現狀可知,其整體水平得到了本質性的提升,但實際工程建設仍存在諸多缺陷。在工程建設初期階段,如果建筑監理人員分配不均衡,會導致交叉管理現象,不僅耽誤時間,也無法落實責任制度。針對此,建筑監理部門不能僅口頭傳令,而是要與施工企業保持有效的信息溝通,找出問題原因,協商解決策略。此外,建筑監理人員在發現問題后應及時告知建筑單位管理人員,以便提高問題處理效率。
2.1.3落實施工前期準備工作
一般的工程都是由多家企業協同參與建設的,這樣不僅可以提高效率,確保工程在規定時間內落成,還能最大限度的保障工程質量。在工程建設環節,由于各參與方所處的工作環節和所負責的工程項目存在差異,一旦出現場地間的問題,將嚴重阻礙工程建設。為此,建筑監理單位要積極協調現場施工,并落實一系列前期準備階段工作。同時,促進各單位的協調配合,加大職業培訓投入力度,從根本上保障工程建設質量。
2.2施工建設環節的監理協調流程
(1)對于基礎性工程建設工作來說,最為關鍵的就是地基的施工處理。由于基坑土方挖掘工藝較為復雜,工序也相對繁瑣,且涉及多個工程建設單位的利益關系,因此,需積極加強協調配合。與此同時,在協調問題解決策略時,建筑監理單位應抓住問題的關鍵,綜合考量多方面的影響因素,并兼顧各參與方的職責和利益關系。(2)在主體結構建設中,確保各部門的協調配合,尤其是土建施工和建筑安裝單位的合作。建筑監理單位要秉承責任落實到人的基本理念,確定工程歸屬區域劃分,在保證相互配合的基礎上明確責任權限。另外,建筑監理部門需嚴格遵守行業標準規范,一旦工程主體間發生矛盾沖突,要站在中立交角度進行協調,并結合實際情況采取恰當的處理措施,化解矛盾,讓工程如期竣工。
3提高建筑監理協調水平的具體策略
3.1明確組織協調目標
建筑監理人員要積極維護各主體單位的關系,并全方位動態監管工程進展情況和施工建設質量。同時,優化配置物質資源,控制施工成本,從而提高施工效率,強化工程質量。基層建筑監理人員在工作過程中,還應不深入施工現場進行必要的調查取證和核實,不能單純的依靠施工方所呈報的數據結果,只有切實了解實際情況,才能增強工作的合理性、可行性和準確性。由于工程任務量繁重,涉及多方單位的利益關系,因此,建筑監理人員需綜合考量多方面影響因素,協調關系,發現問題,解決問題并追究責任劃分。此外,建筑監理人員還應強化綜合素質,以身作則,以德服人,做事有理有據。再者,定期組織內部會議,廣泛汲取意見,共同商討問題解決方案,以緩和人員間的關系,避免不必要的矛盾沖突。
3.2綜合考量工程建設各參與單位的利益關系
通常,建筑監理人員針對工程主體單位較多的情況下,應當采取定期召開會議,及時溝通的方式促進協調配合,其具體策略如下所述:①面對面商討問題,在各方了解實際情況的前提下采取處理意見;②出現問題的第一時間要召集各方參與臨時會議,制定問題解決方案;③下發相關文件,約束各方實際行為,促進信息溝通;④指定監理人員與工程參建部門進行實地考察,了解實際情況共同協商。
3.3嚴格遵守行業標準規范
建筑監理人員在協調各參建主體單位的過程中,要擺事實,講道理,樹立威信,以理服人。同時,建筑監理人員需頭腦靈活,在遵守標準規范的基礎上結合實際問題適當的調整方案,采取人性化的方式,盡可能的讓各方滿意。
4結語
綜上所述,高效落實建筑監理工作,有助于協調組織施工,提高工程建設效率,最大限度的保障工程的安全和質量,進而維護各主體參建單位的切身利益,建立良好的合作關系,實現經濟效益、社會效益的最大化。