現代建筑結構檢測探析

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現代建筑結構檢測探析:淺析現代建筑結構缺陷檢測及加固技術

摘要：淺析了建筑結構檢測的類型、常用的檢測技術方法及建筑結構加固技術方法。就各種建筑結構檢測、加固技術方法的主要特點、用途和適用范圍及施工重點進行了介紹。

關鍵詞：建筑結構；缺陷；檢測；加固技術

1 引言

通常對建筑物的施工質量進行評定時，或者認為建筑物因某種原因不能滿足相應的功能要求，或者對滿足某項功能的要求產生質疑時，這是就有必要對建筑物的整體結構、結構的某部分或某些構件進行檢測。通過檢測后，判定其被檢結構是否存在安全隱患。然后再對其進行采取必要的加固技術處理，或者是否予以拆除重建。在此，就建筑結構檢測技術類型、方法及加固技術進行研究和探討。

2 建筑結構檢測的類型

過去建筑結構的檢測和加固，重點針對舊建筑。隨著科技的發展，近年來不論是舊建筑或新建筑都存在著檢測和加固的問題，且該類事宜越來越多。

1）建筑物檢測、鑒定和加固的標準。一般在下列情況下要對建筑物進行檢測、鑒定和加固：①設計不當或有誤。一是對工程地質、水文地質尾部和地基情況了解不全，地基承載力估計過高，漏算或少算了作用于結構上的荷載；二是設計人員受力分析概念不清，致使結構內力計算錯誤等。②施工質量低劣的。一是象混凝土強度等級低于設計標準要求，鋼筋混凝土結構構件有蜂窩、孔洞、露筋等缺陷，且鋼筋力學性能不符合設計要求；二是砌體砌筑方法不當，造成了通縫，空心砌塊不按設計要求灌筑混凝土芯柱；三是鋼結構的焊接質量或焊縫高度達不到設計要求。③使用或改造不當的。一是未經核算就在原有建筑物上加層或對其進行改造，以致造成原有結構承載力不足，使用過程中又任意改變用途加大荷載；或隨意拆除承重墻或墻上開洞；④建筑物使用環境的惡化。建筑物結構由于長期受到高溫、振動、酸、堿、鹽、雜散電流等不利因素的作用，從而引起結構構件的腐蝕性和損傷等。⑤災害影響。由于各種災害事件的影響使結構產生裂縫或者破壞。⑥建筑物年久失修、損壞的。建筑結構有損傷或破壞，不能滿足了使用要求或安全度不足。⑦古建筑的維護與保護。需要對古建筑、歷史性建筑進行進一步維護、保護。

2）建筑物檢測、鑒定和加固的依據。建筑結構試驗檢測技術是以相應的現行規范為根據，以實驗為技術手段的。測量能反映結構或構件實際工作性能的有關參數，從而為判斷結構的承載能力和安全儲備提供重要依據。建筑結構試驗檢測不僅對新建工程安全性能的評定起重要作用，對于危舊建筑的更新改造、古建筑和受損結構的加固修復等也能提供直接的技術參數。

3 常用的檢測技術方法

建筑結構檢測工作內容較多，包括結構材料的力學性能檢測、結構的構造措施檢測、結構構件尺寸檢測、鋼筋位置及直徑檢測、結構及構件的開裂和變形情況檢測及結構性能實荷檢測等。結構種類檢測方法分為：混凝土結構檢測、砌體結構檢測、鋼結構檢測和鋼一混凝土組合結構檢測等。一些結構或構件為獲得其結構承整體受力性能或構件承載力、剛度或抗裂性能，可進行結構或構件的整體性能的靜力實荷檢驗。一些重要建筑和大型公共建筑還可進行結構的動力測試。靜力實荷檢驗分為使用性能檢驗、承載力檢驗和破壞性檢驗。使用性能的檢驗主要用于驗證結構或構件在規定荷的作用下不出現過大的變形和損傷，結構或構件經過檢測后又必須滿足正常使用要求；承載力檢驗主要用于驗證結構或構件的設計承載力；破壞性檢驗主要用于確定結構或模型的實際承載力?；炷两Y構的混凝土材料強度廣泛應用的檢測方法是鉆芯法和回彈法。鉆芯法是在建筑構件上鉆取混凝土芯樣直接進行抗壓強度檢驗，結果準確可靠，但會造成對結構物局部的損壞，尤其重要的結構部位，無法進行大量的檢測。非破損法中的回彈法、超聲法、超聲-回彈綜合法所測定的參數（回彈值、聲速值）對混凝土強度并不很敏感，測試結果精度不高。拔出法是一種介于鉆芯法和非破損檢測方法之間的混凝土強度微破損檢測方法，操作簡便易行，對結構物損傷也極小，且有足夠檢測精度。后裝拔出法無需預先在混凝土中埋置錨固件，是在己硬化的混凝土上通過鉆孔、擴槽、嵌人的方法將錨固件置人并固定其中，適應性很強，檢測結果可靠性高，特別是當現場結構缺少混凝土強度的有關試驗資料時，是非常有效的檢驗評定手段。砌體結構的檢測，主要使用軸壓法、扁頂法、原位單剪法、原位單磚雙剪法、推出法、筒壓法、砂漿片剪切法、回彈法、點荷法、射釘法。該檢測方法大致分兩類：直接法和間接法。直接法為檢測砌體抗壓強度和砌體抗剪強度的方法；間接法為測試砂漿強度的方法。直接法的優點是直接測試砌體的強度參數，反映被測試工程的材料質量和施工質量，缺點為試驗工作量較大，對砌體有一定的損傷；間接法是測試與砂漿強度有關的物理參數，進而推定強度，但難免增大測試誤差，也不能綜合反應工程的材料質量和施工質量，使用具有一定的局限性。優點是測試工作較為簡便，對砌體工程損傷較少或無損傷?？傊瑱z測方法的選用應綜合考慮，宜選用直接或間接或兩者綜合。因鋼結構的材質均勻，其具有強度、塑性與韌性均能較方便地測試，所以有很大優勢。

4 建筑結構加固技術方法

建筑物加固的結構大都存在由于結構自身的承載能力因災害（象火災、腐蝕、凍害等）或施工質量不到位或功能改變等因素的影響，從而導致結構承載能力的不足。采用的加固方法多是從提高結構的有效受力面積出發（加大載面法等）減小截面的應力，或者直接改變結構的受力體系，改變其傳力途徑（增加支撐法等），最終降低結構構件的受力，達到加固的目的。加固方法分類：一是混凝土結構加固方法；二是砌體結構加固方法；三是鋼結構加固方法。不論哪種結構加固，都需要根據實際條件及使用要求選擇適宜的加固技術方法。

在一般常用的混凝土結構中，選擇加固方法的同時還要選配一定的技術。施工技術主要有：①托換技術。該技術系托梁（或析架，以下同）拆柱（或墻，以下同）、托梁接柱和托梁換柱等技術的總稱。它屬于一種綜合性技術，由相關結構加固、上部結構頂升與復位及廢棄構件拆除等技術組成，比較適用于已有建筑物的加固改造。該技術與傳統做法相比，具有施工時間短、費用低、生活和生產影響小等優點，但對技術要求比較高，需要熟練人員操作方可確保安全。②植筋技術。該技術系一項對混凝土結構較簡捷、有效的連接與錨固技術?？芍踩肫胀ㄤ摻?、螺栓式錨筋，被廣泛應用于已有建筑物的加固改造工程。③裂縫修補技術。其根據混凝土裂縫的起因、性狀和大小，采用不同封護方法進行修補，使結構因開裂而降低的使用功能和耐久性得以恢復；適用于已有建筑物中各類裂縫的處理，但對受力性裂縫，除修補外，尚應采用相應的加固措施。④混凝土表面處理技術。該技術是指采用化學方法、機械方法、噴砂方法、真空吸塵方法、射水方法等清理混凝土表面污痕、油跡、殘渣及其它附著物的專門技術。⑤碳化混凝土修復技術。系指通過恢復混凝土的堿性（鈍化作用）或增加其阻抗而使碳化造成的鋼筋腐蝕得到遏制的技術，如今該技術還不成熟，有待于進一步研究。

5 結束語

建筑物結構通過科學的檢測、加固，它是一項保障建筑工程質量安全體系穩定的重要內容，嚴格按照規范要求對建筑工程進行檢測，發現缺陷及時進行加固、修補，能確保建設的建筑物安全、永續使用。

現代建筑結構檢測探析:現代建筑結構檢測與加固施工技術

摘要: 系統分析和介紹了目前建筑結構常用的檢測方法與加固方法，重點介紹了各種建筑結構檢測方法的主要特點、用途和適用范圍以及各種建筑結構加固方法的主要特點、適用范圍和施工要點。結合實際工程體會，指出了在建筑結構檢測與加固工作中一些需要注意的問題。

關鍵詞:筑結構檢測方法 主要特點 用途

在現代建筑結構設計和施工中，建筑結構的安全、可靠是建筑工程的頭等大事。建筑物在規定的時間內，在規定的條件下( 正常設計、正常施工、正常使用和維護) ，應滿足安全性，適用性和耐久性的要求。在需要對建筑物的施工質量進行評定時，或當建筑物由于某種原因不能滿足某項功能的要求或對滿足某項功能的要求產生懷疑時，就需要對建筑物的整體結構、結構的某一部分或某些構件進行檢測。當判定被檢結構存在安全隱患時，就應該對

其進行加固處理，或者拆除。建筑結構試驗檢測技術是以相應現行規范為根據、以實驗為技術手段，測量能反映結構或構件實際工作性能的有關參數，為判斷結構的承載能力和安全儲備提供重要依據。建筑結構試驗檢測不僅對新建工程安全性能的評定起重要作用，而且對于危舊房屋的更新改造、古建筑和受損結構的加固修復等提供直接的技術參數。

1、常用檢測方法

結構檢測工作包括的內容比較多，一般有結構材料的力學性能檢測、結構的構造措施檢測、結構構件尺寸檢測、鋼筋位置及直徑檢測、結構及構件的開裂和變形情況檢測及結構性能實荷檢測等。我們按所檢的結構種類把建筑結構檢測方法分為：混凝土結構檢測( 如：結構性能實荷檢測、混凝土強度回彈法、超聲波法、超聲回彈綜合法、取芯法、拉撥法) 、砌體結構檢測( 如：軸壓法、扁頂法、原位單剪法、原位單磚雙剪法、推出法、筒壓法、砂漿片剪切法，回彈法、點荷法、射釘法) 、鋼結構檢測( 如：結構性能實荷檢測與動測、超聲波無損檢測、射線檢測、渦流檢測、磁粉檢測、涂層厚度檢測、鋼材銹蝕檢測) 和鋼- 混凝土組合結構檢測( 如：鋼管混凝土的強度與缺陷檢測) 等。對某些結構或構件為獲得其結構承整體受力性能或構件承載力、剛度或抗裂性能，可進行結構或構件的整體性能的靜力實荷檢驗。對某些重要建筑和大型的公共建筑還可進行結構的動力測試。其中靜力實荷檢驗可分為使用性能檢驗、承載力檢驗和破壞性檢驗。使用性能的檢驗主要用于驗證結構或構件在規定荷的作用下不出現過大的變形和損傷，結構或構件經過檢測后還必須滿足正常使用要求；承載力檢驗主要用于驗證結構或構件的設計承載力；破壞性檢驗主要用于確定結構或模型的實際承載力。對混凝土結構的混凝土材料強度目前廣泛應用的檢測方法是鉆芯法和回彈法。鉆芯法是在建筑構件上鉆取混凝土芯樣直接進行抗壓強度檢驗, 結果準確可靠, 但會造成對結構物局部的損壞, 尤其是對重要的結構部位, 無法進行大量的檢測。非破損法中的回彈法、超聲法、超聲―回彈綜合法所測定的參數( 回彈值、聲速值) 對混凝土強度來說并不很敏感, 測試結果精度不高。拔出法是一種介于鉆芯法和非破損檢測方法之間的混凝土強度微破損檢測方法, 操作簡便易行, 對結構物損傷極小, 又有足夠檢測精度，尤其是近2 0 年才出現的后裝拔出法無需預先在混凝土中埋置錨固件, 而是在己硬化的混凝土上通過鉆孔、擴槽、嵌入的方法將錨固件置入并固定其中, 因此,在己硬化的新舊混凝土的各種構件上都可以使用, 適應性很強, 檢測結果的可靠性也較高, 特別是當現場結構缺少混凝土強度的有關試驗資料時, 是非常有價值的一種檢驗評定手段。但在我國, 研究起步較晚,且受各種因素限制, 其應用卻不及回彈法和超聲法那么廣泛和普遍, 仍有待于加強對拔出法的深入研究以及在工程實踐中的推廣與應用。對砌體結構的檢測目前主要使用軸壓法、扁頂法、原位單剪法、原位單磚雙剪法、推出法、筒壓法、砂漿片剪切法、回彈法、點荷法、射釘法。這些檢測方法大致可分為兩類： 直接法和間接法，前者為檢測砌體抗壓強度和砌體抗剪強度的方法， 后者為測試砂漿強度的方法。直接法的優點是直接測試砌體的強度參數，反映被測試工程的材料質量和施工質量，其缺點是試驗工作量較大，對砌體有一定的損傷；間接法是測試與砂漿強度有關的物理參數，進而推定其強度，“推定”時難免增大測試誤差，也不能綜合反應工程的材料質量和施工質量，使用時具有一定的局限性，其優點是測試工作較為簡便，對砌體工程損傷較少或無損傷。檢測方法的選用應綜合考慮結構情況，選用直接或間接或兩者綜合。

2、常用加固方法

一般所需加固的結構大都存在由于結構自身的承載能力因災害( 如火災、腐蝕、凍害) 或施工質量不到位或功能改變等因素的影響而導致結構承載能力不足的現象，所采用的加固方法多是從提高結構的有效受力面積出發( 如加大載面法等) 減小截面的應力，或者直接改變結構的受力體系，改變其傳力途徑( 如增加支撐法等) 從而降低結構構件的受力，最終達到加固的目的。1 、混凝土結構加固方法( 如：加大截面加固法、外包鋼加固法、預應力加固法、改變結構傳力途徑加固法、粘鋼/ 碳纖維加固法、全焊接補筋法、套箍加固法、噴射混凝土補強加固法、植筋法、局部修補加固法等)；2 、砌體結構加固方法( 如：扶壁柱加固法、鋼筋水泥砂漿加固法、加大截面加固法、外包鋼筋混凝土柱加固法、外包鋼加固法等)；3 、鋼結構加固方法

結構加固中需根據實際條件以及使用要求選擇適宜的加固方法。對于混凝土結構，在選擇加固方法的同時還需選擇相應的配套技術。其中施工技術一般有：

( 1) 托換技術該技術系托梁( 或桁架，以下同) 拆柱( 或墻，以下同) 、托梁接柱和托梁換柱等技術的概稱。托換技術屬于一種綜合性技術，由相關結構加固、上部結構頂升與復位以及廢棄構件拆除等技術組成，適用于已有建筑物的加固改造。與傳統做法相比，具有施工時間短、費用低、對生活和生產影響小等優點。但對技術要求比較高，需要由熟練工人來完成，才能確保安全。

( 2) 植筋技術

該技術系一項對混凝土結構較簡捷、有效的連接與錨固技術， 可植入普通鋼筋，也可植入螺栓式錨筋，已廣泛應用于已有建筑物的加固改造工程。如：施工中漏埋鋼筋或鋼筋偏離設計位置的補救，構件加大截面加固的補筋，上部結構擴跨、頂升對梁、柱的接長，房屋加層接柱和高層建筑增設剪力墻的植筋等。

( 3) 裂縫修補技術

該技術根據混凝土裂縫的起因、性狀和大小，采用不同封護方法進行修補，使結構因開裂而降低的使用功能和耐久性得以恢復；主要適用于已有建筑物中各類裂縫的處理，但對受力性裂縫，除修補外，尚應采用相應的加固措施：1 、碳化混凝土修復技術。該技術系指通過恢復混凝土的堿性( 鈍化作用) 或增加其阻抗而使碳化造成的鋼筋腐蝕得到遏制的技術，目前這一技術還不夠成熟。2 、混凝土表面處理技術。該技術是指采用化學方法、機械方法、噴砂方法、真空吸塵方法、射水方法等清理混凝土表面污痕、油跡、殘渣以及其它附著物的專門技術。

3、結語

建筑結構的科學檢測、加固是建筑工程質量安全保障體系中的一個重要組成部分。嚴格遵循規范要求是建筑工程檢測、加固工作的前提。建筑結構檢測、加固的設備在日益發展，同時，結構的問題也經常表現出個性特征，因而檢測、加固方法也必須不斷發展和創新。靈活的運用檢測、加固方法，可以取得事半功倍的效果。加固施工重視施工監測，可以保證施工質量和施工安全。

現代建筑結構檢測探析:對現代建筑結構加固技術發展的探討

【摘要】：結構在長期的自然環境和使用環境的作用下，其功能必然逐漸減弱，本文通過對建筑結構加固的深入研究，并對各種建筑結構的加固技術及其發展趨勢進行了闡述。

【關鍵詞】：建筑結構；加固技術；發展趨勢

引言

在城市化建設進程中，一棟棟高樓大廈拔地而起，不僅很大程度上滿足了人們對建筑的要求，而且為城市增添了一道道亮麗的風景線。然而隨著時間的推移，建筑結構也會因為劣化、損傷造成使用功能下降，或因施工技術條件的限制，以及使用功能的改變等原因使的建筑結構無法為人們所正常使用。因此，對建筑結構的加固技術進行研究迫在眉睫且意義重大。

一、加固結構的受力特征

結構在加固之前所受荷載稱之為第一次受力，加固之后的所受荷載稱之為第二次受力。在結構加固后，新增的部分并備有立刻發生作用進行荷載的承受，而是在第二次加荷載時才開始進行受力，與原結構共同分擔荷載。已知從整體的受力情況看，新增部分在應力、應變累計應力、應變等方面都會出現滯后的現象。因此，往往出現當原有結構以及出現破壞時，新增部分還沒有達到極限狀態，無法充分發揮出其潛在的作用。因此，新舊兩部分如何更好的共同工作是加固過程中必須關注的重點問題之一。

二、建筑加固處理的基本原則

1、絕對保證結構的安全可靠；

2、維護結構體系的整體穩定性；

3、盡可能減少對于使用功能（觀感、防水、滲漏、保溫、隔音）的影響；

4、有足夠的使用年限；

5、加固具有可執行性，便于施工操作；

6、經濟節約，減少開支；

7、應注意分析、比較，進行優化選擇。

三、建筑結構加固技術

1、加大截面加固法

顧名思義，加大截面法就是在混凝土構件的四周再包筑一層混凝土，增大結構的受力截面積，從而提高結構的承載力。該法，應用十分的廣泛，施工工藝簡單成熟，適應范圍廣，可應用于柱、梁、墻、板等混凝土構件。但是，增大截面法現場是作業量大，混凝土養護期長，而且構件的截面尺寸加大后會影響房屋的空間及美觀。

增大截面法又可以分為以增大截面尺寸為主和以增大截面配筋為主兩種形式。前者，為了確保后補澆筑的混凝土正常的工作性能，必須配置適當的構造鋼筋;后者，為保證后增加鋼筋的工作性能，必須澆筑一定厚度的保護層。增大截面法加固通常是采用普通混凝土，若外包層比較薄，鋼筋較密集，應該采用細石混凝土，確?；炷恋拿軐嵍?增大配筋法可采用鋼筋，也可以采用型鋼等。

2、粘貼鋼板加固法

采用粘結劑和錨栓將鋼板粘貼固定于混凝土結構的拉面或其他弱勢地位，鋼板與鋼筋混凝土結構的形成，提高結構承載能力的目的。該方法是廣泛采用。該方法基本上不改變原結構的截面尺寸，施工工藝比較簡單，施工周期短，可靠性高，成熟的技術和工藝的強化效果好，特別是這一技術的應用，每單位面積的加固費用下降，一般和增大截面法等在體外預應力預應力價格的方法相比，加固成本是最低的，是目前一個非常樂觀的前景的加固方法。它的主要缺點是：使用環境溫度的限制，耐腐蝕性差。節點位置不易加工。然而，容易腐蝕加固方法所面臨的問題，與粘鋼加固表面是必要的保護，如水泥砂漿保護層或環氧砂漿層，但在長期使用鋼筋銹蝕程度是難以估計的，一定程度上降低加固構件的可靠性，增加維護成本。

3、增設構件加固法

（1）增設墻體加固法

當抗震橫墻間距超過規定值時或者墻體的承載能力不足時，宜采用增設墻體的方法加固。增設的墻體可為鋼筋混凝土墻和砌體墻。

（2）增設柱子加固法

設置外加柱可以增加其抗傾覆能力，當抗震承載力差別較小時，可采用鋼筋混凝土柱與圈梁、拉桿等構件連接進行加固，

（3）增設拉桿加固法

此法多用于受彎構件的加固和縱橫墻連接部位的加固，也可用來代替內墻圈梁。

（4）增設圈梁加固法

當抗震圈梁設置不符合現行規范規定時，可采用鋼筋混凝土外加圈梁或者板底鋼筋混凝土夾內墻圈梁進行加固，外墻圈梁沿房屋四周應形成封閉，并與內墻圈梁共同約束房屋墻體及樓屋蓋構件

（5）增設剛架加固法

當因為使用要求需要不能采用增設墻體加固時可采用增設剛度較大的剛架來提高抗震能力。

4、碳纖維的加固技術

其主要是指通過對碳纖維以及結構膠進行運用對房屋建筑結構進行加固，在眾多房屋建筑結構的加固技術中，這是其中一種相對比較合算經濟的加固技術。其所使用的材料是一種具有特殊結構以及新型的材料。碳纖維加固技術的主要特點就是：具有非常高的強度、具有非常強的耐侵蝕性、使用壽命比較長、相對于其他幾種房屋建筑結構的加固技術而言非常的輕巧，這也是一種具有非常高的實用性以及具有特殊性質的技術。這種加固技術具有顯著的優點，例如、功能性比較強、方便快捷、占用的土地面積少以及不需要特別的管理監控。這種加固技術相對其他加固技術而言，被運用的比例相對比較高、比較廣泛，主要是因為這種加固技術的造價非常低、使用壽命也比較長以及工藝制作簡單，因此，也深受眾多設計者的喜歡。目前我國能夠生產碳纖維的企業非常多，并且資源比較豐富，這就能夠為各個客戶提供需要的資源。

5、預應力加固法

預應力加固是采用高強鋼筋等材料，該加固方法具有能夠減少構件上的應力值，減小砌體構件裂縫寬度和撓度等優點，為達到對砌體結構進行加固，通過施加預壓應力迫使高強材料與原構件共同受力，通常采用鋼絞線或型鋼等材料。該加固方法具有能夠減少構件上的應力值，減小砌體構件裂縫寬度和撓度等優點。特別適用于提高抗震要求的樓蓋、屋蓋等水平受力構件，即為：提高構件承載力、整體剛度和構件抗裂能力，而且加固后占用空間小。

6、高效預應力加固法

高效預應力加固法是指采用經過防腐處理的帶有套管的鋼絞線或鍍鋅鋼絞線布置于被加固構件體外，通過千斤頂張拉鋼絞線達到加固目的的一種加固方法。預應力拉桿橫向收緊加固法采用的是Ⅰ級鋼筋或Ⅱ級鋼筋作為補強拉桿布置于被加固構件上，通過人工橫向收緊螺栓的方法使鋼筋橫向收緊產生預應力，達到加固的目的。高效預應力加固法是在體外布索，與被加固構件截面內的配筋大小沒有直接聯系，體外預應力作用是荷載平衡的概念。所以對超筋構件加固同樣有效，這一點是前述的許多方法所不具備的。試驗研究表明，高效預應力加固法采用的高強低松弛鋼絞線的數量可根據需要量配置，其加固量比其它方法要大。根據荷載平衡原理，高效預應力加固法可滿足現有使用要求下的所有補強加固的需要。

四、加固技術的發展趨勢

傳統的加固方法如增大截面法、外包鋼加固法、粘鋼加固法等的技術和研究都較為成熟，并廣泛運用于工程實際，取得了較好的效果。我國近年來出現的一些新加固技術，如粘貼纖維復合材料加固法、鋼絲網水泥砂漿加固法、纖維材料的嵌入式加固法等，它們以優異的性能、特點和加固效果得到了工程界的關注和青睞．隨著新加固技術的逐步成熟，一定會在工程中得到廣泛應用。纖維復合材料嵌入式加固技術，克服了碳纖維材料粘貼加固技術存在的防火性能差、粘貼在樓面上(負彎矩區域)易被人為或環境破壞、易產生剝離破壞等缺陷，加快完善和推廣纖維復合材料嵌入式加固技術；建立此項技術的標準和規范；進行這方面的理論研究。

結語

目前我國六七十年代建造的建筑和現在廣大村鎮多數的居民住宅，大多數都是低層或多層砌體結構房屋，但其中有相當部分的砌體結構并不滿足現行抗震規范要求，一旦發生類似唐山、汶川那樣的地震，損失將不可估量，而近期內這些房屋又不可能全部淘汰或拆除；因此房屋的抗震加固也是急需考慮的內容。